Рішення № 29743669, 21.02.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/532/13 21.02.13

За позовом комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа»

до фізичної особи - підприємця Бабенко Валентини Миколаївни

про спонукання до укладення договору

Суддя Удалова О.Г.

Представники сторін:

від позивача Колесник Т.А. (за довіреністю)

від відповідача не з'явились

Обставини справи:

До Господарського суду міста Києва звернулося комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» з позовом про зобов'язання фізичної особи - підприємця Бабенко Валентини Миколаївни укласти з позивачем договір на постачання послуг з опалення та підігріву холодної води на умовах, викладених позивачем в проекті договору від 01.12.2012 р. № 1492, та додатки №№ 1, 2, 4 до Договору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.01.2013 року порушено провадження у справі № 910/532/13.

21.02.2013 року позивач подав суду доповнення до позовної заяви № 204 від 14.02.2013 року, в яких просив суд зобов'язати відповідача укласти з позивачем договір на постачання послуг з опалення та підігріву холодної води № 1492 та додатки №№ 1, 2, 4 до Договору на умовах, викладених позивачем в доповненні до позовної заяви.

Позовні вимоги мотивовані наступними обставинами. Відповідач є власником нежитлового приміщення загальною площею 380,9 кв. м., яке розташовано за адресою: м. Біла Церква, бульвар 50 років Перемоги, 80, приміщення 62, в той час як позивача, відповідно до рішення Білоцерківської міської ради Київської області № 388 від 23.12.2005 року, визначено виконавцем послуг централізованого опалення та гарячого водопостачання у житловому фонді комунальної власності м. Біла Церква. Враховуючи той факт, що відповідно до приписів Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про теплопостачання» та Правил користування тепловою енергію, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 1198 від 03.10.2007 року, встановлене виключно договірне формування відносин щодо постачання послуг з опалення та підігріву води, укладення спірного договору є обов'язковим для сторін.

Відповідач у судові засідання представників не направив, про день та час проведення судових засідань був повідомлений належним чином.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розгляд справи відкладався, у судовому засіданні 21.02.2013 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши надані позивачем документи та матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд встановив:

Відповідач зареєстрований як фізична особа - підприємець 24.04.2008 року, що підтверджується наявною в матеріалах справи копією свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця, серія В02 № 58840.

Згідно з наявною в матеріалах справи копією витягу про державну реєстрацію прав № 30920821 від 10.08.2011 року, відповідач на підставі договору купівлі-продажу від 05.08.2011 набув право власності на нежиле приміщення загальною площею 380,9 кв. м. в житловому будинку за адресою: Київська область, м. Біла Церква, бульвар 50-річчя Перемоги, будинок 80, приміщення 62 (далі - Приміщення).

У жовтні 2011 року відповідач звернувся до позивача з листом № 8 від 11.10.2011 року, в якому просив у зв'язку з купівлею Приміщення укласти договір на споживання теплової енергії.

15.03.2012 року відповідач перерахував позивачу 9 536,38 грн. з призначенням платежу «за теплову енергію згідно з договором № 1491».

05.12.2012 року позивач направив на адресу відповідача для підписання два примірники договору на постачання послуг з опалення та підігріву холодної води № 1491 (далі - Договір) та додатків №№ 1, 2, 4 до Договору наступного змісту:

Договір

на постачання послуг з опалення та підігріву холодної води № 1491

м. Біла Церква «__»_____20__р.

Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа», надалі - теплопостачальна організація, в особі директора Черненко В.В., який діє на підставі Статуту підприємства, затвердженого органом місцевого самоврядування, з однієї сторони, та ФОП Бабенко Валентина Миколаївна, надалі - споживач, в особі Бабенко В.М., який(а) діє на підставі Свідоцтва, з другої сторони, і є власником, орендарем (необхідне підкреслити) об'єктів, згідно з переліком, зазначеного у Додатку № 1, керуючись законом України "Про теплопостачання", постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення ... ", уклали даний договір про наступне:

1. Предмет Договору

1.1 Предметом цього Договору є надання Споживачеві послуг з опалення та підігріву холодної води.

1.2 Теплопостачальна організація постачає Споживачу послуги з опалення та підігріву холодної води, а Споживач зобов'язується прийняти на межі балансової належності з найменшими втратами та оплатити послуги з опалення та підігріву холодної води за встановленими тарифами, затвердженими міськими органами самоврядування.

2. Умови і порядок постачання послуги з опалення та підігріву холодної води

2. Теплопостачальна організація передає Споживачу послуги з опалення та підігріву холодної води згідно з даними, зазначеними у Додатку № 1, який є невід'ємною частиною даного Договору.

2.1. *Теплопостачальна організація постачає Споживачу послуги з опалення та підігріву холодної води у вигляді

а) опалення - протягом опалювального сезону, початок та закінчення якого визначаються відповідним органом

місцевого самоврядування.

б) підігріву холодної води - протягом року згідно з графіком, затвердженим органом місцевого самоврядування.

в) пари - відповідно з технічними характеристиками обладнання, яке знаходиться на балансі Споживача та господарсько-виробничими потребами Споживача.

г) вентиляції

* Необхідне виділити

2.2 Теплопостачальна організація передає Споживачу послуги з опалення та підігріву холодної води на межі балансової належності теплових мереж та експлуатаційної відповідальності. Схема наведена у Додатку № 2, який є невід'ємною частиною даного Договору.

2.3 Приймання-передача послуг з опалення та підігріву холодної води, поставленої Теплопостачальною організацією Споживачу, оформлюється щомісячним актом приймання - передачі послуг з опалення та підігріву холодної води. Теплопостачальна організація складає та передає контролером чи надсилає простим листом на адресу Споживача пакет розрахункових документів (акт приймання-передачі послуг з опалення та підігріву холодної води, рахунок-фактура - щомісячно, акт звірки взаєморозрахунків - щоквартально) в двох примірниках, по одному для кожної із сторін. Споживач зобов'язаний протягом 3-х робочих днів після отримання пакету документів підписати, скріпити печаткою та передати на адресу Теплопостачальної організації один примірник акту приймання-передачі, акту звірки взаєморозрахунків або письмово надати обґрунтовані заперечення. У разі відсутності письмових заперечень акти вважаються погодженими і підлягають відображенню у бухгалтерському обліку обох Сторін.

2.4 У випадку не повернення або відсутності обґрунтованої відмови у підписанні "Споживачем" акту приймання-передачі послуги з опалення та підігріву холодної води, акту звірки взаєморозрахунків "Теплопостачальній організації" в строк, передбачений п. 2.3 даного Договору, то дані документи вважаються погодженими і підписаними та є підставою для проведення розрахунків між сторонами.

3. Права та обов'язки Споживача

3.1 Споживач має право на:

3.1.1 Отримання інформації щодо тарифів, умов та режимів споживання, порядку оплати.

3.1.2 Отримання вчасно та відповідної якості послуг згідно із законодавством та умовами договору.

ОпаленняПідігрів водиПаразабезпечення температури повітря в приміщеннях згідно з БНіП, даних типових проектів та КТМ 204 України 244-94 "Норми та вказівки"забезпечення нормативної температури гарячої води у точці розбору не менш як +50 °Сподання пари з Р = ____кгс/см2 (Па)3.1.3 Ознайомлення з нормативно-правовими актами у сфері послуг з теплопостачання.

3.1.4 Внесення за погодженням з Теплопостачальною організацією змін та доповнень до договору.

3.1.5 Підключення субспоживачів до своїх мереж після отримання письмового дозволу від Теплопостачальної організації.

3.1.6 У разі погіршення якості послуг викликати представників Теплопостачальної організації для виявлення причин.

3.1.7 Відмову від послуг теплопостачальної організації та вимагання відключення відповідних мереж, повідомивши про свій намір Теплопостачальну організації за 2 місяці та надавши необхідний пакет документів і здійснивши повний розрахунок за послуги та витрати, пов'язані з відключенням. При цьому відключення здійснювати в міжопалювальний період.

3.1.8 Подання до Теплопостачальної організації заяви на перевірку у разі виникнення сумнівів щодо правильності показань засобів обліку та здійснення розрахунку обсягів споживання послуг з опалення та підігріву холодної води за показниками засобів обліку.

3.2 Споживач зобов'язується:

3.2.1 Виконувати умови цього Договору.

3.2.2 Надавати документи відповідно до Додатків №№ 3, 4.

3.2.3 Забезпечувати в будь-який час доби безперешкодний доступ представникам Теплопостачальної організації до своїх об'єктів, до засобів обліку для зняття показань засобів обліку, перевірки правильності експлуатації цих приладів, а також для огляду магістральних трубопроводів, теплоспоживаючого обладнання та під час проведення інвентаризацій.

3.2.4 Письмово повідомляти Теплопостачальну організацію за 30 діб до дня звільнення Споживачем займаного приміщення, реорганізації, ліквідації, відчуження займаного приміщення, зміни власника приміщення і в цей термін здійснити повний розрахунок за послуги теплопостачання.

3.2.5 Вчасно здійснювати за свій рахунок заміну, ремонт, повірку контрольно-вимірювальних приладів. Здійснювати технічне обслуговування тепловикористовуючого, запірного та регулюючого обладнання і засобів обліку послуг з опалення та підігріву холодної води, що знаходиться на балансі Споживача.

3.2.6 Здійснювати повірку засобів обліку, що належать Споживачу, один раз на 3 (три) роки. Копії актів повірок надавати на адресу Теплопостачальної організації.

3.2.7 Уживати комплекс заходів, спрямованих на запобігання пошкодження обладнання, продукції, травматизму тощо у разі отримання повідомлення про припинення (обмеження) подачі послуг з опалення та підігріву холодної води.

3.2.8 Призначити особу, відповідальну за теплове господарство__________

______ тел.___

3.2.9 При виявленні витоку теплоносія терміново повідомляти Теплопостачальну організацію за телефоном 5-62-10.

3.2.10 Щорічно проводити підготовку об'єктів до опалювального періоду. Готовність об'єктів оформляти по формі, яку надавати до виробничо-технічного відділу Теплопостачальної організації не пізніше 15 вересня поточного року.

3.2.11 Протягом 5-ти робочих днів письмово повідомити Теплопостачальну організацію про всі зміни у стані санітарно-технічного обладнання, площі, кількості споживачів (довідки за тел. 6-52-41). При цьому Сторони письмово вносять зміни до Договору у вигляді Додатків - Додаткових угод.

3.2.12 Негайно повідомляти Теплопостачальну організацію про неполадки приладів обліку тощо (34-90-42).

3.2.13 Не допускати використання (підключення) приладів, обладнання, які не відповідають проекту, вимогам безпеки експлуатації та санітарно-гігієнічним вимогам.

3.2.14 При наявності приладів обліку до 15 числа поточного місяця надавати Теплопостачальній організації відомості про фактичне споживання послуг з опалення та підігріву холодної води (довідки за тел. 34-90-42). З подальшим оформленням двостороннього акту щомісячного споживання послуг з опалення та підігріву холодної води.

3.2.15 При наявності приладів обліку щорічно в строк до 15 вересня надавати до відділу збуту прогноз обсягів споживання послуг з опалення та підігріву холодної води згідно з Додатком № 5.

3.2.16 Письмово надавати, в установлений чинним законодавством термін, відповіді на письмові запити та листи-претензії, що надходять від Теплопостачальної організації. Виконувати приписи Теплопостачальної організації.

3.2.14 До 10-того числа місяця наступного за розрахунковим повернути на адресу Теплопостачальної організації підписаний акт приймання-передачі послуг з опалення та підігріву холодної води. У разі відсутності обґрунтованих заперечень у письмовій формі, акти приймання-передачі вважаються погодженими і є підставою для проведення розрахунків.

3.2.18 Вчасно виконувати всі приписи Теплопостачальної організації, забезпечувати розрахунковий гідравлічний режим, не допускати збільшення понаднормового значення температури зворотної води теплоносія.

3.2.19 При споживанні послуг з опалення та підігріву холодної води у вигляді пари забезпечувати в повному обсязі повернення чистого конденсату. При неможливості - додатково оплачувати вартість неповернення конденсату із спожитої кількості пари.

3.2.20 Мати проект на систему опалення, гарячого водопостачання та вентиляції і експлуатувати їх у відповідності до проекту.

4. Права та обов'язки Теплопостачальної організації

4.1. Теплопостачальна організація має право:

4.1.1 Знімати показання приладів обліку, обстежувати технічний стан засобів обліку, магістральних трубопроводів, теплоспоживаючого обладнання, проводити інвентаризацію об'єктів споживача.

4.1.2 Безперешкодно у будь-який час відвідувати об'єкти для перевірки додержання нормативно-правових актів у сфері теплопостачання, отримувати від посадових осіб інформацію щодо виконання цих актів.

4.1.3 У межах своїх повноважень надавати приписи про вчинення необхідних заходів, усунення недоліків та порушень нормативно-правових актів.

4.1.4 У разі невиконання умов викладених, в п.п. 3.2.3, 3.2.5, 3.2.7, 3.2.9, 3.2.10, негайно призупинити постачання послуги з опалення та підігріву холодної води до усунення перешкод та порушень, а також вимагати від Споживача відшкодування збитків, завданих порушеннями.

4.1.5 Визначати та корегувати величину споживання послуг з опалення та підігріву холодної води згідно встановленого теплового навантаження відповіднос до КТМ 204 України 244-94 - норми та вказівки.

4.1.6 3 метою забезпечення потреб населення, лікувальних установ, шкіл та дитячих закладів в зимовий період обмежувати подачу послуг з опалення та підігріву холодної води в дні значного зниження температури зовнішнього повітря, при обмеженні газопостачання для Теплопостачальної організації.

4.1.7 Відключати, не підключати або припиняти постачання послуг з опалення та підігріву холодної води споживачам в разі заборгованості за спожиті послуги з опалення та підігріву холодної води більш ніж 3 (три) місяці, після попередження, до повної ліквідації заборгованості.

4.1.8 Видавати дозволи та технічні умови на підключення (відключення) до (від) теплових мереж.

4.1.9 Нараховувати, у разі несвоєчасного внесення Споживачем плати за надані послуги, пеню у розмірі, встановленому чинним законодавством та договором.

4.1.10 Вимагати від Споживача дотримання нормативно-правових актів у сфері надання послуг з опалення та підігріву холодної води.

4.2 Теплопостачальна організація зобов'язується:

4.2.1 При наявності технічної можливості та за згодою Споживача, приєднувати до його теплових мереж нових споживачів (субспоживачів), попередивши Споживача у письмовій формі за 3 дні.

4.2.2 Забезпечувати надійне постачання послуг з опалення та підігріву холодної води до межі розмежування балансової належності теплових мереж та експлуатаційної відповідальності. Схема наведена у Додатку № 2.

4.2.3 При дотримання умов Договору Споживачем гарантує останньому безпечне користування послугами з опалення та підігріву холодної води

5.2.4 Розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги Споживача.

5. Облік послуг з опалення та підігріву холодної води

5.1. Облік спожитих послуг з опалення та підігріву холодної води проводиться по приладам обліку, атестованих в органах Держстандарту України, або розрахунковим методом, враховуючи визначену фактичну величину опалювальної площі (Додаток № 6), кількість споживачів, технічні характеристики обладнання та устаткування, за нормативами, затвердженими органом міського самоврядування та керуючись Будівельними нормами і правилами.

5.2. Проектування та встановлення приладів обліку послуг з опалення та підігріву холодної води виконується організаціями, які мають відповідні дозволи та ліцензію. Встановлення приладів обліку виконується згідно з узгодженим Теплопостачальною організацією проектом на межі балансової належності теплових мереж та експлуатаційної відповідальності. У разі встановлення приладів обліку послуг з опалення та підігріву холодної води не на межі балансової належності та експлуатаційної відповідальності, до обсягів послуг з опалення та підігріву холодної води, визначеної за фактичними показниками приладу обліку, додаються втрати на дільницях теплової мережі, що перебувають на балансі Споживача, від межі балансової належності до місця встановлення приладу обліку.

5.3 Якщо споруда зайнята декількома організаціями установами або належить чи орендується декількома власниками тощо, то обсяг спожитих послуг з опалення та підігріву холодної води, зафіксованої приладом обліку, визначається власником приладу обліку для кожного споживача послуг з опалення та підігріву холодної води окремо, з урахуванням фактичних даних про загальну опалювальну площу, та кількість споживачів підігрітої води.

5.4 При відсутності засобів обліку розрахунок проводиться розрахунковим шляхом із застосуванням чинних норм. Додатки №№ 7, 8.

5.5 При перебуванні засобу обліку на повірці протягом 1 (одного) місяця з дня подачі заявки, обсяги спожитих послуг з опалення та підігріву холодної води визначаються:

1) з опалення - згідно із середньомісячними показаннями засобів обліку за попередній опалювальний період;

2) постачання послуги з підігріву холодної води - згідно із середньомісячними показаннями засобів обліку за попередні три місяці.

У разі неможливості визначення попередніх розрахункових періодів, несправності засобів обліку, що не підлягають усуненню - розрахунковим методом.

5.6 У випадку перебування засобу обліку на повірці більше 1 (одного) місяця, розрахунок плати за спожиті послуги з опалення та підігріву холодної води проводиться розрахунковим методом, згідно відповідних рішень та розпоряджень органа місцевого самоврядування та будівельних норм і правил.

5.7 Розрахунковим періодом є календарний місяць.

6. Порядок розрахунків

6.1. Розрахунки за послуги з опалення та підігріву холодної води здійснюються за встановленими тарифами

6.2 При наявності засобів обліку щомісячно 15 числа направляється представник Споживача до Теплопостачальної організації для оформлення акту про використані послуги з опалення та підігріву холодної води згідно з Додатокм № 9.

6.3 Оплата здійснюється через установи банків, касу КП БМР "Білоцерківтепломережа".

Оплата може здійснюватися, як в готівковій формі, так і в безготівковій формі. Допускаються інші форми проведення розрахунків, що не суперечать чинному законодавству.

6.4. Оплата за спожиті послуги з опалення та підігріву холодної води здійснюється Споживачем 100% поточної оплати протягом місяця поставки

Остаточний розрахунок за фактично Спожиті послуги з опалення та підігріву холодної води здійснюється до 7 (сьомого) числа місяця наступного за місяцем поставки послуг з опалення та підігріву холодної води.

6.5. При наявності заборгованості за попередні періоди, проведена Споживачем оплата першочергово зараховується в рахунок погашення боргу, що виник раніше, незалежно від призначення платежу.

6.6. За порушення строків оплати спожитих послуг з опалення та підігріву холодної води, зазначених у п. 6.4. даного Договору, Споживач сплачує на користь Теплопостачальної організації крім суми заборгованості, пеню за кожний день прострочення оплати в розмірі подвійної облікової ставки НБУ.

7. Відповідальність сторін

7.1. За невиконання або неналежне виконання сторонами зобов'язань за договором винна сторона відшкодовує іншій завдані збитки.

7.2 Від джерела теплопостачання до межі балансової належності теплових мереж та експлуатаційної відповідальності Споживача - обслуговування здійснює Теплопостачальна організація. Від межі балансової належності та експлуатаційної відповідальності - обслуговування в бік подачі послуг з опалення та підігріву холодної води до об'єктів здійснює Споживач.

7.3 Теплопостачальна організація несе відповідальність перед Споживачем за:

7.3.1 Обсяг, якість та режим наданих послуг при виконанні Споживачем визначених цим Договором зобов'язань.

7.3.2 Неправильне застосування тарифів та недостовірність нарахувань за фактично відпущених послуг з опалення та підігріву холодної води.

7.4 Споживач несе відповідальність за:

7.4.1 Споживання послуг з опалення та підігріву холодної води без дозволу Теплопостачальної організації.

7.4.2 За зрив, пошкодження пломб, установлених Теплопостачальною організацією Споживач сплачує на користь Теплопостачальної організації штраф у розмірі 1000 (одна тисяча) грн.

7.4.3 За недостовірність або приховування даних про наявність засобів обліку, розподіл займаної площі орендарями, фактичної опалювальної площі приміщення, кількості споживачів, характеристики устаткувань, обладнання, водорозбірних точок Споживач сплачує на користь Теплопостачальної організації штраф у розмірі 1000 (одна тисяча) грн. Оплата штрафу не звільняє Споживача від оплати додатково спожитих послуг з опалення та підігріву холодної води з дати виникнення порушень. Оплата додатково спожитих послуг з опалення та підігріву холодної води здійснюється на умовах даного Договору на підставі Актів прийому-передачі послуг з опалення та підігріву холодної води.

7.4.4 За приховування інформації про перевід житлових приміщень до нежитлового фонду, кількість об'єктів теплоспоживання, Споживач несе відповідальність згідно п. 7.4.3. даного Договору.

8. Порядок вирішення розбіжностей та суперечок

8.1 Розбіжності та суперечки між сторонами, пов'язані із виконанням, зміною та розірванням цього Договору, вирішуються шляхом переговорів, обміном листами, укладенням протоколів розбіжностей та додаткових угод і додатків.

8.2 У разі неможливості досягти згоди по даному Договору спір передається на вирішення в Господарський суд і розглядається в установленому порядку згідно з чинним законодавством України.

9. Дії обставин непереборної сили

9.1 Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов'язань, якщо воно є результатом дії обставин непереборної сили (форс-мажорні обставини).

9.2 Форс-мажорні обставини - обставини, які виникли після підписання Договору внаслідок непередбачених сторонами надзвичайних і невідворотних подій, а саме: пожежі, землетруси, повені, оповзні, вибухи, стихійні лиха, військові дії, заборонні заходи законодавчих та вищих виконавчих органів влади.

9.3 Строк виконання зобов'язань за цим Договором відкладається на строк дії форс-мажорних обставин.

9.4 Доказом дії форс-мажорних обставин є документ, виданий уповноваженим органом. Термін для відповідного повідомлення між сторонами протягом 3 (трьох) днів з моменту виникнення обставин. Термін надання підтверджуючих документів протягом 10 (десяти) днів з моменту виникнення обставин.

9.5 Виникнення зазначених обставин не є підставою для відмови Споживача від сплати за послуги з опалення та підігріву холодної води, яка була поставлена до виникнення форс-мажорних обставин.

10. Термін дії Договору

10.1 Цей Договір набирає чинності з моменту укладення і діє в частині постачання послуг з опалення та підігріву холодної води протягом 1 (одного) року і вважається щорічно поновленим, якщо за місяць до закінчення його дії не надійде заява від однієї із сторін про розірвання Договору, але не раніше дати закінчення опалювального періоду, а в частині проведення остаточних розрахунків - до повного здійснення останніх.

10.2 Умови дострокового припинення дії Договору в частині постачання послуг з опалення та підігріву холодної води:

10.2.1 3 ініціативи Споживача, на умовах виконання п. 3.2.4. цього Договору.

10.2.2 3 ініціативи Споживача, протягом опалювального періоду, на умовах повідомлення Теплопостачальної організації за 30 діб, Споживач повинен оплатити середнє споживання послуг з опалення та підігріву холодної води до кінця опалювального періоду на підставі відповідного розрахунку та актів приймання передачі послуг з опалення та підігріву холодної води.

10.2.3 Досягнення взаємної згоди про припинення дії договору.

10.2.4 З ініціативи Теплопостачальної організації у разі порушень Споживачем умов цього Договору.

10.2.5 Прийняття рішення судом.

10.2.6 Зміни Теплопостачальної організації

11. Інші умови

11.1 Даний Договір складений у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.

11.2 Всі зміни і доповнення до даного Договору повинні бути зроблені в письмовій формі і підписані повноважними представниками сторін.

11.3 Сторони зобов'язуються повідомляти одна одній про зміни своїх платіжних реквізитів, юридичних та фактичних адрес, номерів телефону у 5 (п'яти) денний термін з дня виникнення відповідних змін у зручній для них формі.

11.4 У випадках, не передбачених даним Договором, Сторони керуються чинним законодавством України.

11.5 Статус платника податку теплопостачальної організації - на загальних підставах згідно Податкового кодексу України.

11.6 Статус платника податку Споживача (заповнюється Споживачем)

___________

11.7 У разі будь-яких змін в статусі платника податку, сторони зобов'язуються письмово повідомити одна одну протягом 3 (трьох) днів з моменту виникнення змін.

12. Адреси та реквізити сторін

Теплопостачальна організація

Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа»

Юридична адреса: вул. Мережна, З Київська область, м. Біла Церква, 09109

Розрахунковий рахунок 26032304006889 Головне управління по м. Києву та Київської області АТ «Ощадбанк » МФО 322669

Код ЄДРПОУ 04654336

ІПН 046543310275

Свідоцтво 100105607

телефон: приймальна 6-31-55 відділ збуту 6-52-41 факс: 6-42-15

Директор_________В. В. Черненко

М.П.

Споживач

Юридична адреса:_______

Адреса здійснення господарської діяльності _______

Розрахунковий рахунок__________

В_______________

_______МФО____

Код ЄДРПОУ_________

ІПН____________

Свідоцтво____________

Телефон:_____________

Факс____________

Директор_____ ________

М.П.

Додаток № 1

до Договору на постачання послуг з опалення та підігріву холодної води

від «___» 201___р. № 1491

Вихідні дані для аналізу, обліку, обрахування, необхідні для постачання теплової енергії

Теплопостачальна організація постачає в термін дії даного договору теплову енергію до об'єктів Споживача з максимальним тепловим навантаженням

? Q = Гкал/год, в т.ч.

Назва об'єкта Адреса об'єкта Адреса котельніТеплові навантаження, Гкал/годТехнологічні потреби, Гкал/годНаявність ПО (тип)Площа об'єкта, кв. м.К-ть води, куб. м. ОпаленняПідігрів водиВентиляція Загальне максимальне теплове навантаження ОпаленняПідігрів водизагальна Фактично опалювальна магазинБ-р 50р Перемоги, 80Дачна, 14 __ ---380,9380,9_

Теплопостачальна організація

комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа»

_________

М.П.

Споживач

_____

М.П.

Додаток № 2

до Договору на постачання послуг з опалення та підігріву холодної води

від «___»_. 201___р. № 1491

Схема розмежування балансової належності теплових мереж та експлуатаційної відповідальності між Теплопостачальною організацією і Споживачем

Теплова енергія до об'єктів Споживача постачається від теплових джерел Теплопостачальної організації

№ п/пНазва об'єктаАдреса об'єктаДжерело теплопостачання (котельня, ТП,адреса)Примітка1МагазинБ-р 50р Перемоги,80Дачна, 14 Технічна характеристика теплових мереж, що перебувають на балансі Споживача

№ п/пТип прокладки теплових мережДіаметр трубопроводівДовжина дільниціВид ізоляції Межа балансової належності теплових мереж та експлуатаційної відповідальності Теплопостачальною організацією і Споживачем встановлюється між_____________.

Від джерела теплопостачання до межі балансової належності теплових мереж та експлуатаційної відповідальності Споживача - обслуговування здійснює Теплопостачальна організація. Від межі балансової належності та експлуатаційної відповідальності - обслуговування в бік подачі теплової енергії до об'єктів здійснює Споживач.

Схема

Система теплозабеспечення об'єкту є невід'ємною частиною т/з житлового будинку за адресою м. Біла Церква, б-р 50р. Перемоги,80

Теплопостачальна організація

Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа»

_________

М.П.

Споживач

_____

М.П.

Додаток № 4

до Договору на постачання послуг з опалення та підігріву холодної води

від «___»_. 201___р. № 1491

Директорові Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради "Білоцерківтепломережа" Черненко В.В.

Опитувальний лист Споживача

(згідно якого укладається Договір на постачання послуг з опалення та підігріву холодної води)

Найменування Споживача: Адреса:

1).Юридична адреса :__________

2).Здійснення господарської діяльності:____

Характеристика об'єкта:________

Відомості про споживання:

1) працює- ____ос___, в.ч.

а. Викладачі_____осіб

б. Технічних працівників_____осіб

2) робочих місць______

3) графік роботи:____денний робочий тиждень; з ___годин до____годин

Вихідний день -

4) кількість робочих змін______

5) Кількість водорозбірних точок_____

6) Наявність приладу обліку: лічильник на ГВП в кількості шт. марка

7) Навчається__осіб

8) Опалювальна площа об'єкту____кв. м

9) Загальна площа будівлі, у якій здійснюється господарська діяльність _кв. м.

10) Об'єм об'єкту_куб. м

11) Рік вводу в експлуатацію будівлі ( необхідне підкреслити): до 1960 р.

до 1980 р.

після 1980 р.

після 2000 р.

12) Етажність_______

13) Наявність тепловикористовуючого обладнання_______

У разі наявності інших відомостей просимо зазначити самостійно_____

Відомості про паро споживаюче обладнання:

1) Характеристика обладнання______

2) Використання пари_________

3) Кількість робочих днів на місяць___

4) Кількість робочих годин на день___

Споживач

_____

М.П.

«_____»______20___ р.

У вказаному вище листі позивач просив відповідача підписати Договір та додатки до нього та по одному примірнику повернути на адресу позивача в термін, встановлений чинним законодавством. Направлення зазначеного листа підтверджується засвідченими копіями фіскального чеку та опису вкладення від 05.12.2012 року.

Відповідач на вказаний лист не відповів, Договір не підписав, його примірники на адресу відповідача не повернув, наслідком чого і стало звернення останнього з даним позовом до суду.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступні обставини.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Згідно з ч. 1 ст. 275 ГК України за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі - енергію) споживачеві (абоненту), який зобов'язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується.

Відпуск енергії без оформлення договору енергопостачання не допускається (ч. 2 ст. 275 ГК України).

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу, виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору.

Рішенням Білоцервіської міської ради Київської області тридцять першої сесії міської ради четвертого скликання № 388 від 23.12.2005 року позивача визначено виконавцем послуг централізованого опалення та гарячого водопостачання у житловому фонді комунальної власності м. Біла Церква.

Згідно зі ст. 627 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ч. 2 ст. 67 Господарського кодексу України підприємства вільні у виборі предмета договору, визначенні зобов'язань, інших умов господарських взаємовідносин, що не суперечать законодавству України.

Згідно з ч. 1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Статтею 2 Закону України «Про теплопостачання» встановлено, що цей Закон регулює відносини, що виникають у зв'язку з виробництвом, транспортуванням, постачанням і використанням теплової енергії, державним наглядом (контролем) у сфері теплопостачання, експлуатацією теплоенергетичного обладнання та виконанням робіт на об'єктах у сфері теплопостачання суб'єктами господарської діяльності незалежно від форми власності.

Відповідно до приписів ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» до основних обов'язків споживачів теплової енергії віднесено, серед іншого, і своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

Згідно з п. 4 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 1198 від 03.10.2007 року користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією (далі - договір), крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання.

Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.05.2005 року затверджено Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та Типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

З Договору слідує, що його зміст не суперечить змісту типового договору, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.05.2005 року.

Як вбачається з ч. 3 ст. 179 Господарського кодексу України, укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ч. 1. ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Частиною 2 ст. 638 ЦК України визначено, що договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Згідно з ч. 2 ст. 180 ГК України господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін повинна бути досягнута згода.

Загальний порядок укладення господарських договорів встановлений ст. 181 ГК України:

- господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів (ч. 1);

- проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках (ч. 2);

- сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору (ч. 3);

- за наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором (ч. 4).

Як слідує з матеріалів справи, відповідач, отримавши від позивача проект Договору, у встановлені законодавством строки його не підписав, жодних заперечень щодо окремих його умов (протокол розбіжностей) також не висловив.

В силу ч. 1 ст. 187 Господарського кодексу України, спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

Відповідно до ст. 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства та організації мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених прав та охоронюваних законом інтересів.

Позивачем належним чином доведене порушення його прав зі сторони відповідача.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України обов'язок доказування тих обставин, на які посилається сторона як на підставу своїх вимог та заперечень, покладається на сторону.

Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені та відповідачем не спростовані.

З огляду на викладені вище обставини та враховуючи той факт, що укладення Договору є обов'язковим для сторін в силу приписів законну, позовні вимоги позивача про зобов'язання відповідача укласти з позивачем договір на постачання послуг з опалення та підігріву холодної води № 1492 та додатки №№ 1, 2, 4 до Договору на умовах, викладених позивачем в доповненні до позовної заяви, визнаються судом законними та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 80, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати фізичну особу - підприємця Бабенко Валентину Миколаївну (03150, м. Київ, вул. Тверська, 2, кв. 79, ідентифікаційний номер 2577820786) укласти з комунальним підприємством Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» (09100, Київська область, м. Біла Церква, вул. Мережна, 3, код 04654336) договір на постачання послуг з опалення та підігріву холодної води № 1492 та додатки №№ 1, 2, 4 до Договору на умовах, викладених позивачем.

Стягнути з фізичної особи - підприємця Бабенко Валентини Миколаївни (03150, м. Київ, вул. Тверська, 2, кв. 79, ідентифікаційний номер 2577820786) на користь комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» (09100, Київська область, м. Біла Церква, вул. Мережна, 3, ідентифікаційний код 04654336) витрати по сплаті судового збору в сумі 1 147 (одна тисяча сто сорок сім) грн.

Повне рішення складено 28.02.2013 р.

Суддя О.Г. Удалова