Ухвала суду № 29692112, 28.02.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

28.02.2013 Справа № 920/265/13-г

за позовом: Публічного акціонерного товариства «Сумське машинобудівне науково-виробниче об'єднання ім.. М.В. Фрунзе», м. Суми

до відповідачів: 1. Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації»

2. Сумської міської ради

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Сумське міське управління юстиції

про визнання незаконним та скасування рішення, витребування майна з чужого незаконного володіння

СУДДЯ Б.І.ЛИХОВИД

За участю секретаря судового засідання М.О. Ейсмонт

За участю представників:

від позивача: Сафронов М.А., довіреність від 30.12.2012р.

від 1-го відповідача: не з'явився

від 2-го відповідача: Пейкова І.О., довіреність від 22.02.13р.

від третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ: позивач у позовній заяві просить суд визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Сумського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації від 14.06.2002 року про реєстрацію права комунальної власності територіальної громади м. Суми на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення площею 1076,7 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Суми, вул.. Реміснича, 35, про яке здійснено запис №535 в реєстровій книзі №20/15 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно; скасувати запис № 535 в реєстровій книзі №20/15 в Реєстрі прав власності на нерухоме майно про реєстрацію прав власності на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення площею 1076,7 кв.м., що розташовані за адресою: м. Суми, вул.. Реміснича, 35 за територіальною громадою міста Суми; витребувати з чужого незаконного володіння територіальної громади м. Суми частину вбудовано-прибудованого торгово-виставочного підприємства площею 1076,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.. Реміснича, 35.

Крім того, до позовної заяви позивачем додано клопотання про витребування доказів, в якому позивач просить суд витребувати у Сумської міської ради технічний паспорт на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення площею 1076,7 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Суми, вул.. Реміснича, 35; витребувати у Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» інвентаризаційну справу на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення площею 1076,7 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Суми, вул.. Реміснича, 35.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що державна реєстрація права комунальної власності територіальної громади м. Суми на спірний об'єкт відбулася з порушенням Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, зокрема, без проведення інвентаризаційних робіт, оскільки згідно з Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України, від 24.05.2001, № 127 в редакції, яка діяла на момент реєстрації, підставою для поточної інвентаризації об'єктів нерухомого майна була, зокрема, зміна власника.

Позивач вважає, що вказаний факт може бути підтверджений шляхом витребування у Сумської міської ради технічного паспорту на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення та у КП «Сумське міське БТІ» інвентаризаційної справи.

Відповідно до ст. 38 Господарського процесуального кодексу України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, що перешкоджають його наданню; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має підприємство чи організація; 4) обставини, які може підтвердити цей доказ. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Як зазначає позивач у своєму клопотанні в обґрунтування обставин, що перешкоджають наданню таких доказів, відповідно до п. 11 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України, від 24.05.2001, № 127 зняття копій з інвентаризаційних матеріалів, а також різного роду вибірки та виписки з них, обробка безпосередньо працівниками інших установ та організацій, а також приватними особами не дозволяється, всі ці роботи виконує лише працівник суб'єкта господарювання.

У судовому засіданні 28.02.2013 р. представник другого відповідача проти задоволення клопотання не заперечував.

Розглянувши клопотання представника позивача про витребування доказів, суд дійшов висновку про його задоволення.

Також, у судовому засіданні 28.02.2013 р. представник позивача подав клопотання про витребування доказів, в якому просить суд здійснити запит до Реєстраційної служби при Сумському міському управлінні юстиції (вул.. Воскресенська, 13/7, м. Суми, 40000) з метою отримання наступної інформації: 1) хто є власником вбудовано-прибудованого торгово-виставочного підприємства, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.. Реміснича, буд. 35 на час надання запиту; 2) хто є власником вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.. Реміснича, 35, на час надання запиту.

Відповідно до ст. 8 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, № 1952-IV надання інформації про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим Законом належить до повноважень органу державної реєстрації прав.

Як зазначив представник позивача у судовому засіданні 28.02.2013 р., право власності на спірний об'єкт за позивачем зареєстроване не було, з огляду на те, що на момент створення вбудовано-прибудованого торгово-виставочного підприємства, законодавство не пов'язувало момент виникнення права власності із здійсненням реєстрації такого права та не встановлювало порядку такої реєстрації, тому позивач не має змоги отримати інформацію з Державного реєстру прав про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у формі витягу з огляду на положення ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Водночас, частиною 3 тієї ж статті передбачено, що інформаційну довідку з Державного реєстру прав на підставі письмового запиту мають право отримувати суд, органи місцевого самоврядування, органи внутрішніх справ, органи прокуратури, органи державної податкової служби, органи Служби безпеки України та інші органи державної влади (посадові особи), якщо запит зроблено у зв'язку із здійсненням ними повноважень, визначених законом.

Як зазначає позивач в обґрунтування свого клопотання, підставою для звернення до суду з даним позовом є незаконне, на думку позивача, заволодіння другим відповідачем частиною вбудовано-прибудованого торгово-виставочного підприємства, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.. Реміснича, 35, про що свідчить реєстраційне посвідчення від 14.06.2002р.

Однак, необхідним, на думку позивача, є встановлення факту володіння територіальною громадою міста Суми частиною вбудовано-прибудованого торгово-виставочного підприємства, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.. Реміснича, 35, на час розгляду справи.

Розглянувши клопотання позивача, господарський суд вважає, що питання, викладені у ньому, у тому вигляді, в якому вони поставлені органу державної реєстрації, не входять до кола питань, надання відповіді на які належить до повноважень органу державної реєстрації, у зв'язку з чим, задовольняє клопотання представника позивача частково шляхом витребування у Реєстраційної служби при Сумському міському управлінні юстиції відомостей щодо реєстрації речових прав на вбудовано-прибудоване торгово-виставочне підприємство, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.. Реміснича, буд. 35 та відомостей щодо реєстрації речових прав на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м. Суми, вул.. Реміснича, буд. 35 на час розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи, з метою витребування додаткових матеріалів, господарський суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст.. 69 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 21.03.2013 року на 10 год. 00 хв.

2. Сумській міській раді - надати копію технічного паспорту на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення площею 1076,7 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Суми, вул.. Реміснича, 35, відзив на позовну заяву.

3. Комунальному підприємству «Сумське міське БТІ» - надати інвентаризаційну справу на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення площею 1076,7 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Суми, вул.. Реміснича, 35 для огляду, відзив на позовну заяву.

4. Реєстраційній службі при Сумському міському управлінні юстиції (вул.. Воскресенська, 13/7, м. Суми, 40000) надати відомості щодо реєстрації речових прав на вбудовано-прибудоване торгово-виставочне підприємство, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.. Реміснича, буд. 35 та відомості щодо реєстрації речових прав на вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м. Суми, вул.. Реміснича, буд. 35 на час розгляду справи.

5. Представникам сторін для участі в судовому засіданні, мати належні повноваження та документ, що засвідчує особу.

6. Витребувані судом документи подати до суду не пізніше, ніж за три дні до розгляду справи.

7. Попередити сторін про те, що в разі нез'явлення в судове засідання та неподання витребуваних судом документів, справа буде розглянута за наявними матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

8. Копію ухвали надіслати Реєстраційній службі при Сумському міському управлінні юстиції (вул.. Воскресенська, 13/7, м. Суми, 40000).

Справа буде розглядатись в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: м.Суми, проспект Шевченко, 18/1 (3 поверх).

СУДДЯ (підпис) Б.І.Лиховид