Рішення № 29650215, 28.02.2013, Бахмутський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Артемівський міськрайонний суд Донецької області)

Справа № 0503/8824/2012

2/219/129/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.02.2013 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі:

- головуючого судді Решетняк І.В,,

- при секретарі Мілевській О.І.,

за участю:

- представника позивача Бистрицької І.О.

- відповідача ОСОБА_2

- представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Артемівську справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 Артемівської міської ради, Артемівського міського відділу Головного управління державної міграційної служби за участю третьої особи Управління молодіжної політики та у справах дітей про солідарне стягнення боргу, звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення мешканців

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» як правонаступник АКБ «Укрсоцбанк» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_6 Артемівської міської ради, Артемівського міського відділу Головного управління державної міграційної служби за участю третьої особи Управління молодіжної політики та у справах дітей про солідарне стягнення боргу, звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення мешканців.

Після уточнення позовних вимог позивач просив суд:

1. Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_5 на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" заборгованість у сумі 22657,71 доларів США, що за офіційним курсом Національного банку України на 06.09.2012 р. складає 181103,08 грн.

2. В рахунок солідарного стягнення з ОСОБА_2, на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 1 від 01.08.2008 р., а саме: двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу на прилюдних торгах з початковою ціною, що буде визначена суб'єктом оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження.

3. Виселити з квартири за адресою: АДРЕСА_1, без надання іншого жилого приміщення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,

4. Зобов'язати Відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_5, звільнити і передати ПАТ «Укрсоцбанк» в особі Артемівського відділення, квартиру АДРЕСА_1 для збереження на період до реалізації на прилюдних торгах відповідно до двостороннього акту приймання-передачі майна.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі, на задоволенні позову наполягав.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав, надав суду заяву про визнання позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_5 до судового засідання не з'явилась, надала суду заяву про слухання справи у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_6 до судового засідання не з'явилась, надала суду заяву, про розгляд справи у її відсутності, з вимогами частково не згодна, та про те, розглядати справу в суді та бути відповідачем довіряє своєму батьку ОСОБА_2

Представник відповідача Артемівського міського відділу Головного управління державної міграційної служби в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову, просив суд ухвалити рішення на свій розсуд, згідно зібраних та досліджених доказів.

Представник Управління молодіжної політики та у справах дітей Артемівської міської ради до судового засідання не з'явився.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так в судовому засіданні встановлено, що між сторонами існували вказані правовідносини. 01 серпня 2008 р. між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку „Укрсоцбанк", в особі Артемівського відділення Донецької обласної філії та ОСОБА_2 було укладено договір про надання відновлювальної кредитної лінії № 45-14/305 відповідно до умов договору позивач надав відповідачу у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти у сумі 17000,00 доларів США, зі сплатою 14,0 % річних та комісій в розмірі та порядку, визначених у договорі з кінцевим терміном погашення заборгованості до 31 липня 2018 р. (а.с.18-24)

Зобов'язання позивача за договором кредиту були виконані у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 не виконує умови зазначеного кредитного договору, що призвело до виникнення заборгованості, яка станом на 06.09.2012 року згідно довідки - розрахунку 22657,71 доларів США, що за офіційним курсом Національного банку України (1 дол. США - 7.9930) складає 181103,08 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за договором кредиту були укладені два договори:

1. Договір поруки № 1 від 01.08.2008 р. між позивачем та ОСОБА_5; (а.с.32-34)

2. Іпотечний договір № 1 від 01.08.2008 р. між позивачем та ОСОБА_2, ОСОБА_5, які діяли від свого імені та від імені малолітньої доньки - ОСОБА_6, на підставі Рішення виконавчого комітету Артемівської міської ради № 365 від 07.05.2008 р. та дозволу Опікунської ради при виконкомі Артемівської міської ради № 4 від 14 квітня 2008 р.(а.с.35-40)

Відповідно до договору поруки, поручитель - ОСОБА_5, зобов'язалась солідарно відповідати за виконання позичальником у повному обсязі зобов'язань за договором кредиту, також зобов'язалась протягом одного робочого дня від дати отримання повідомлення кредитора про невиконання позичальником зобов'язання забезпеченого порукою виконати його шляхом перерахування непогашеної суми боргу на рахунок кредитора, у разі невиконання забезпеченого порукою зобов'язання відповідати перед кредитором/позивачем разом з позичальником як солідарний боржник всім своїм майном, на яке згідно з чинним законодавством може бути звернено стягнення.

ОСОБА_5 позивачем було повідомлено про порушення позичальником умов договору та про необхідність сплати простроченої заборгованості (а.с.51-55), однак відповідач своїх зобов'язань перед позивачем за умовами договору поруки не виконала.

Відповідно до умов договору іпотеки предметом іпотеки є двокімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на праві приватної спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло.

Листом претензією від 19.11.2012 року за вих. № 49-01/575 відповідачів було повідомлено про дострокове повернення заборгованості по договору кредиту та про виселення і передачу банку предмету іпотеки, однак предмет іпотеки позивачу переданий не був, заборгованість за кредитом не сплачено.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Договором застави передбачено, що у випадку порушення заставодавцем Позичальником зобов'язань за кредитним договором, або за договором застави, заставодавець зобов'язаний передати предмет застави Заставодержателю в заклад.

Відповідно до ст.ст. 554, 610 ЦК України боржник та поручитель несуть відповідальність як солідарні боржники.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки суд, за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок. Відповідно ст.. 40 цього Закону звернення стягнення на житловий будинок є підставою для виселення всіх мешканців.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України, одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів є примусове виконання зобов'язання в натурі. Примусове виконання зобов'язання в натурі, - це спосіб захисту, який випливає з загального принципу повного і належного виконання зобов'язання та полягає в зобов'язанні здійснити дію, або утриматися від її здійснення, незалежно від застосування до боржника інших заходів впливу.

Відповідно до ч. 2 ст. 28 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», якщо протягом 30 днів з моменту реєстрації в Державному реєстрі відомостей про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження зобов'язання боржника, виконання якого забезпечене обтяженням, залишається невиконаним і в разі, якщо предмет забезпечувального обтяження знаходиться у володінні боржника, останній зобов'язаний на вимогу обтяжувача негайно передати предмет обтяження у володіння обтяжувача (заклад). Аналогічна умова міститься в договорі застави.

Відповідно до ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет здійснюється за рішенням суду.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України в разі задоволення позивних вимог, суд, стороні на користь якої ухвалено рішення, присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 16, 526, 527, 530, 590, 1050, 1054 ЦК України, ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку» статтям 25, 28 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст.ст. 5,6,10,107,208,215,224,225 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

- Стягнути солідарно з ОСОБА_2 (паспорт НОМЕР_3, виданий Артемівським МВ УМВС України в Донецькій області 27 серпня 1997 р., ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_5 (паспорт НОМЕР_4, виданий Артемівським МВ УМВС України в Донецькій області 27 серпня 1997 р., ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" в особі Артемівського відділення, п/рахунок №

37391130000006, ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023, заборгованість по Договору про надання відновлювальної кредитної лінії № 45-14/305, укладеного 01.08.2008 р., у загальній сумі 22657,71 доларів США, що за офіційним курсом Національного банку України на 06.09.2012 р. складає 181103,08 грн. у тому числі: заборгованість по кредиту 16712,23 дол. США, що складає 133580,85 грн.; заборгованість по пені за несвоєчасне повернення кредиту 114,94 дол. США, що складає 918,72 грн.; заборгованість по процентами в розмірі 4099,91 дол. США, що складає 32770,58 грн.; заборгованість по пені за несвоєчасне повернення процентів 200,63 дол. США, що складає 1603,64 грн.; штраф згідно п. 4.2.1530,00 дол. США, що складає 12229,29 грн.

- В рахунок солідарного стягнення з ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" в особі Артемівського відділення, п/рахунок № 37391130000006, ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023, заборгованості по Договору про надання відновлювальної кредитної лінії № 45-14/305, укладеного 01.08.2008 р., у загальній сумі 22657,71 доларів США, що за офіційним курсом Національного банку України на р. складає 181103,08 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 1 від 01.08.2008 р., що посвідчений 01.08.2008 р. ОСОБА_8, приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 7018, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 39,1 кв. м., житловою площею 24,9 м2., що розташована на четвертому поверсі п'ятиповерхового будинку у АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_2, ОСОБА_5 та неповнолітній ОСОБА_6 на праві приватної спільної сумісної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого 27 січня 2005 року Відділом з реформування управління та утримання житлового фонду Артемівської міської ради, згідно з Розпорядженням від 27 січня 2005 року № 20891, що зареєстрована в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером 22659267, шляхом продажу на прилюдних торгах з початковою ціною, що буде визначена суб'єктом оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження

- Виселити з квартири АДРЕСА_1 Донецької області без надання іншого жилого приміщення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця : м. Артемівськ Донецької області, паспорт НОМЕР_5, виданий Артемівським МВ УМВС України в Донецькій області 27 серпня 1997 р., ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

- Зобов'язати Відповідачів - ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, звільнити і передати ПАТ «Укрсоцбанк» в особі Артемівського відділення, п/рахунок № 37391130000006, ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023, квартиру АДРЕСА_1 для збереження на період до реалізації на прилюдних торгах відповідно до двостороннього акту приймання-передачі майна

- Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, на користь ПАТ «Укрсоцбанк» в особі Артемівського відділення, п/рахунок № 37391130000006, ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023, судові витрати у сумі 1811,03 грн. за подання позову, та у сумі 113,40 грн. за подання заяви про забезпечення позову

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області.

Головуючий суддя І. В.Решетняк