Рішення № 29614913, 27.02.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26.02.13р. Справа № 2/5005/11464/2012

За позовом Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

Третя особа на стороні Позивача без самостійних вимог на предмет спору: Комунальне підприємство "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг Дніпропетровської області

про стягнення 17 726,99 грн.

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

Від Позивача: Ягодка Н.Г., довіреність № 7 від 02.01.2013 р.

Від Відповідача: не з"явився

Третя особа: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області звернулось до господарського суду з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області про стягнення 17 726,99 грн. До участі у справі у якості третьої особи на стороні Позивача без самостійних вимог на предмет спору залучено Комунальне підприємство "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області.

В судовому засіданні 04.02.2013 року розгляд справи був відкладений, в зв"язку з відсутністю представника Відповідача та відзиву на позов.

Позивач підтримує позовні вимоги.

Третя особа надіслала відзив на позов, в якому повідомила суд, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить розглянути справу у відсутність її повноважного представника.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленнями про отримання ним ухвал суду від 28.12.12 р. та 04.02.2013 р., але представника в судове засідання не направив, відзив на позов не надав, причини неявки суду не повідомив.

Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, оцінивши надані докази у їх сукупності, господарський суд-

Встановив:

Відповідно до п.2.1 Положення про управління комунальної власності міста виконкому міськради, його основним завданням є ефективне здійснення переданих міською радою повноважень щодо управління, користування та розпорядження комунальною власністю міста, приватизації, відчуження, передачі в орендне користування комунального майна і реалізації ухвалених з цих питань рішень міськради. Управління комунальної власності міста входить до системи виконавчого органу міської ради, яка є органом місцевого самоврядування та має законне право на звернення до суду, на користь територіальної громади міста із позовом, предметом спору якого є стягнення заборгованості по сплаті за договорами оренди комунального майна.

18.10.2011р. між управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради , яке згідно «Положення про управління комунальної власності міста виконкому міськради», виконує функції орендодавця комунального майна, та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 був укладений Договір оренди № 17/72 на нежиле приміщення в цокольному поверсі гуртожитку загальною площею 173 кв. м за адресою: АДРЕСА_2 для використання під розміщення торгівлі зоотоварами (37,82 кв. м), ательє по виготовленню та ремонту одягу для тварин (135,18кв.м.).

Відповідно до наказу управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради від 01.04.2009р. № 4, обслуговуючим комунальним підприємством комунального майна, яке перебуває на балансовому обліку управлінь комунальної власності міста та житлово-комунального господарства виконкому міськради, було визнано комунальне підприємство «Парковка та реклама».

Приміщення передане у користування орендаря за актом прийому-передачі від 18.10.2011р.

Термін дії договору становить з 18.10.2011р. до 18.09.2014р. включно.

Відповідно до ст. 19 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна», строки внесення орендної плати визначаються у договорі оренди.

Відповідно до п. 4.1 Договору (зі змінами), Відповідач повинен щомісячно вносити орендну плату у розмірі 2 546,08 грн. за місяць без ПДВ, що перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок КП «Парковка та реклама», щомісячно не пізніше 20 числа місяця наступного після сплачуваного, з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету.

Згідно ст. 69 ЗУ «Про бюджетний кодекс України», до доходів місцевого бюджету, що не враховується при визначенні обсягу міжбюджетних трансфертів, належить плата за оренду майнових комплексів, що знаходяться у комунальній власності міста.

Відповідно до ст. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», затвердження місцевого бюджету, внесення змін до нього, затвердження звіту про виконання відповідного бюджету відноситься до компетенції Криворізької міської ради.

Відповідно до ст.ст. 16, 60 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, нежитлові приміщення, заклади та інше майно і майнові права, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності.

Відповідачем були порушені умови Договору щодо своєчасного та повного внесення орендної плати за період, починаючи з листопада 2011 року по липень 2012 р., в зв"язку з чим за ним утворилась заборгованість з орендної плати перед міським бюджетом, яка становить 16 932,68 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості по орендній платі, виконаним КП «Парковка та реклама».

Відповідно до п. 4.7 Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі, підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені. В результаті несвоєчасного внесення орендної плати Відповідачу нарахована пеня в розмірі 794,31 грн.

Обов'язок орендаря - своєчасно та у повному обсязі вносити орендну плату, передбачений умовами Договору, нормами чинного законодавства, а саме, п. З ст. 18 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна». Згідно ст. 284 Господарського кодексу України, істотними умовами договору оренди зокрема є орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу. А також ст. 285 цього ж Кодексу передбачено, що орендар зобов'язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).

Згідно ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст. 530 Цивільного кодексу України).

Приписами ст. 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Виходячи зі ст.638 Цивільного кодексу України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно ч. 1 ст. 199 Господарського кодексу України, виконання господарських зобов'язань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобов'язань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Порушенням зобов'язання, відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України).

Стаття 611 Цивільного кодексу України встановлює, що у разі порушення зобов'язання, настають наслідки, передбачені договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст.ст. 32,33 Господарського процесуального кодексу України, Доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач від участі у розгляді справи ухилився. представника в судове засідання не направив, відзив на позов не надав, причини неявки суду не повідомив.

Суд встановив, що матеріалами справи позовні вимоги підтверджуються, в зв"язку з чим позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати у справі покладаються на Відповідача.

Керуючись викладеним, ст.ст. 49,64, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь держави в особі управління комунальної власності виконкому Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1) шляхом перерахування коштів за наступними реквізитами: отримувач: Управління Державної казначейської служби України у м. Кривому Розі Дніпропетровської області; банк отримувача: ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ; поточний рахунок 33218871700019; код ЄДРПОУ 38032510; МФО 805012) заборгованість з орендної плати в сумі 16 932,68 грн. (шістнадцять тисяч дев"ятсот тридцять дві грн. 68 коп.), пеню в сумі 794,31 грн. (сімсот дев"яносто чотири грн. 31 коп.), 1 609,50 грн. (одна тисяча шістсот дев"ять грн. 50 коп.) судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено

28.02.2013р.

Суддя М.М. Боділовська