Рішення № 29613779, 27.02.2013, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 2-3763/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

27 лютого 2013 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Ільєвої Т.Г.,

при секретарі - Хлуд А. Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства «Печерська брама» Печерської районної у м. Києві ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

У листопаді 2012 року позивач звернувся з позовом до відповідача ОСОБА_1 в якому просив стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 17 240,09 грн.

Свої вимоги обґрунтовував тим, що КП УЖГ «Печерська брама» являється балансоутримувачем будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та відповідно до свого статуту надає різноманітні послуги мешканцям жилих будинків, а також проводить санітарно-технічне обслуговування будинків та прибудинкової території.

Власником квартири АДРЕСА_1 згідно договору купівлі - продажу від 07.11.2012 року є відповідач.

Між КП УЖГ «Печерська брама» та ОСОБА_1 21 липня 2004 року був укладений договір № 7005 «Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території».

Відповідно до умов договору позивач забезпечує відповідачеві виконання всього комплексу робіт по утриманню будинку, прибудинкової території та створенню необхідних умов в будинку, в тому числі і співвласнику та мешкаючим з ним особам згідно з вимогами Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій, а відповідач, як власник зобов'язується дотримуватись правил своєчасно не пізніше наступного дня поточного місця вносити плату на рахунок власника будинку або підприємства, що обслуговує будинок, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку відповідно загальній плащі квартири, на ремонт відповідно відновній вартості квартири, а також за комунальні та інші послуги.

Зазначив, що відповідач свої договірні зобов'язання не виконує, плату за комунальні послуги та обслуговування прибудинкової території не вносить.

Таким чином, загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем станом на 01.11.2012 року становить 17 240,09 грн.

На підставі вищевикладеного просив позов задовольнити.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Суд, відповідно до ст.ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній матеріалів у її відсутність, оскільки неявка відповідача не перешкоджає постановленню заочного рішення, проти чого не заперечувала представник позивача.

Врахувавши заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що між сторонами 21 липня 2004 року був укладений договір № 7005 «Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території». (а.с.11).

Відповідно до п.п.2.2.3 співвласник зобов'язаний не пізніше наступного дня поточного місця вносити плату на рахунок власника будинку або підприємства, що обслуговує будинок, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку відповідно загальній плащі квартири, на ремонт відповідно відновній вартості квартири, а також за комунальні та інші послуги.

Проте, відповідач свої договірні зобов'язання не виконує, плату за комунальні послуги вносить не регулярно та не в повному обсязі.

Борг станом на 01.11.2012 року становить 17 240,09 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с. 9-10).

Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

За правилами ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. п. 4, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 р. №572, визначено, що власник житла (квартири) та наймач (орендар) квартири зобов'язаний за рахунок власних коштів оплачувати всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Власники та наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Відповідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості в сумі 17 240,09 грн.

Відповідно до п. 1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, суд приходить до висновку, про стягнення з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору в розмірі 214,60 грн.

Керуючись ст.ст. 156, 162 ЖК України, ст.ст. 57, 60, 88, 213, 215 224, 228 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства по утриманню житлового господарства «Печерська брама» Печерської районної у м. Києві ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства «Печерська брама» Печерської районної у м. Києві ради (р/р 26002016281801, МФО 300937, код ЄДРПОУ 34239762, Філія Центральне регіональне управління АТ «Банк «Фінанси та Кредит» Одержувач КП «Печерська брама» ) заборгованість житлово-комунальні послуги у розмірі 17 240 (сімнадцять тисяч двісті сорок) грн. 09 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства «Печерська брама» Печерської районної у м. Києві ради (р\р 26002016281801, МФО 300937, код ЄДРПОУ 34239762, Філія Центральне регіональне управління АТ «Банк «Фінанси та Кредит» Одержувач КП «Печерська брама») витрати з оплати судового збору у розмірі 214 (двісті чотирнадцять) 60 коп.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Згідно загального порядку оскарження, дане рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України, згідно якого рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Т.Г. Ільєва