Рішення № 29544650, 22.02.2013, Ківерцівський районний суд Волинської області

Справа № 0305/3327/2012

Провадження № 2/0158/53/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2013 року м. Ківерці

Ківерцівський районний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді - Корецької В.В.

при секретарі - Процик Л.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Ківерцівська міська рада Волинської області до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про заборону вчиняти дії по розширенню меж земельної ділянки та зобовязання не чинити перешкод в укладенні договору про оренду земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

24 грудня 2012 року ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа Ківерцівська міська рада Волинської області про заборону вчиняти дії по розширенню меж земельної ділянки та зобовязання не чинити перешкод в укладенні договору про оренду земельної ділянки.

Позовні вимоги обгрунтовують тим, що на праві спільної сумісної власності вони володіють житловим будинком в м. Ківерці по вул. Шевельова, 7 і фактично користуються земельною ділянкою за вказаною адресою, а тому мають право на отримання в користування даної земельної ділянки у Ківерцівської міської ради.

Однак, відповідачі у справі на протязі пяти років перешкоджають в оформленні та отриманні в користування даної земельної ділянки, шляхом безпідставного оскарження рішень Ківерцівської міської ради. Також відповідачі звертаються до суду з всякого роду позовами щодо встановлення меж земельної ділянки, оскільки земельна ділянка відповідачів має спільну межу з їх земельною ділянкою, і розташована за адресою м. Ківерці, вул. Достоєвського, 4, тоді як спільна межа була погоджена між ними і визначена у державному акті на право приватної власності на землю ОСОБА_6 від 14.02.1997 року.

Разом з тим, вказує на те, що фактична площа земельної ділянки ОСОБА_6 є меншою ніж зазначено у державному акті, тому остання вимагає збільшення площі земельної ділянки за рахунок розширення меж.

Однак, площа вказана в державному акті помилково зазначена невірно, що стверджується підрахунком загальної площі у відповідності до даних внесених до державного акта, тому вимога про розширення її меж за рахунок іншої земельної ділянки є безпідставною, оскільки вони суперечать державному акту, яким визначено довжину зовнішніх меж земельної ділянки ОСОБА_6 і фактичні межі співпадають з межами зазначеними у державному акті, що також підтверджується висновками ТОВ «Геос».

Вважають, що такі дії відповідачів порушують їх права на укладення з Ківерцівською міською радою договору оренди земельної ділянки, тому просять заборонити відповідачам ОСОБА_6 та ОСОБА_7 вчиняти дії по розширенню меж і збільшення площі земельної ділянки понад межі, які встановлені державним актом № 020022 від 14.02.1997 року про право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку, що знаходиться в м. Ківерці по вул. Достоєвського, 4, Волинської області, а також зобовязати відповідачів не чинити перешкод в укладенні договору між ОСОБА_3 і Ківерцівською міською радою про оренду земельної ділянки, яка розташована в м. Ківерці по вул. Шевельова, 7, Волинської області.

Згідно поданого до суду заперечення від 25.01.2013 року, відповідач ОСОБА_6 заявлений позов не визнала, просила відмовити у його задоволенні, посилаючись на те, що позивачі не є власниками чи користувачами земельної ділянки, що знаходиться в м. Ківерці по вул. Шевельова, 7, тому не мають правової підстави щодо захисту прав на землю, а вимоги про заборону відповідачів вчиняти дії по розширенню меж земельної ділянки та зобовязання не чинити перешкод в укладенні договору про оренду земельної ділянки є безпідставними, оскільки кожна особа має право на захист своїх прав у межах закону і перешкоджати та протидіяти цьому ніхто не вправі.

Будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися.

Представник позивачів ОСОБА_1 в судовому засіданні позов довірителів підтримав та просив задовольнити заявлені вимоги в повному обсязі.

Будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судове засідання не зявилися.

Представник відповідача ОСОБА_6 - ОСОБА_2 в судовому засіданні заявлений позов не визнав, підтримав заперечення на позовну заяву, подане її довірителем ОСОБА_6, просив у задоволенні вимог позивачів відмовити.

Представник третьої особи Ківерцівської міської ради Волинської області не зявився в судове засідання, згідно поданої до суду заяви № 3.12/133 від 07.02.2013 року просить розгляд даної справи проводити без участі їх представника.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, представлені докази, суд дійшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в м. Ківерці по вул. Шевельова, 7, згідно із свідоцтвом про право власності від 03 жовтня 2000 року, посвідченим в.о. державного нотаріуса Ківерцівської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 Іншу половину зазначеного будинку успадкували в рівних частках позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, після смерті ОСОБА_9, який помер 31.03.1990 року, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 03.10.2000 року посвідченим в.о. державного нотаріуса Ківерцівської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 (а. с. 23, 24). Право власності на вказане нерухоме майно позивачами не зареєстроване у встановленому законом порядку, і відповідно земельна ділянка для обслуговування спадкового будинку не оформлена у власність.

Згідно Державного акту про право власності на землю ІІІ-ВЛ № 020022, відповідачам по справі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0754 га з цільовим призначення для обслуговування житлового будинку та господарських споруд в м. Ківерці по вул. Достоєвського, 4.

З кадастрового плану вбачається, що земельна ділянка на якій розташований житловий будинок позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, межує із земельною ділянкою, що належить ОСОБА_6 на праві приватної власності (а.с. 3).

Як встановлено в судовому засіданні, метою позивачів є оформлення у користування земельної ділянки на якій розташований отриманий у спадок житловий будинок, шляхом укладення договору оренди з Ківерцівською міською радою, однак перешкодою цьому є відмова відповідачів погоджувати межу у технічній документації, яка виготовлялася на підставі рішень Ківерцівської міської ради № 19/26 від 12.09.2012 року про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою в м. Ківерці по вул. Шевельова, 7 та № 21/33 від 07.11.2012 року про доручення Товариству обмеженої діяльності «Науково-виробниче, технічне бюро «Геос» щодо винесення меж земельної ділянки в натуру (а.с. 25, 25).

Згідно ст. ст. 12, 19, 38, 39 ЗК України, розпорядження землями територіальних громад, здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власності, додержанням земельного та екологічного законодавства, вирішення інших питань відповідно до закону, належить до повноважень міських рад. Серед категорій земель за основним цільовим призначенням визначено землі житлової та громадської забудови, до яких належать земельні ділянки в межах населених пунктів, що використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших обєктів загального користування. Використання таких земель здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-кадастрового устрою з дотриманням державних стандартів і норм, регіональних та місцевих правил забудови.

В силу ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Способи захисту прав на земельні ділянки передбачені ст. 152 Земельного кодексу України, відповідно до частини другої якої власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю.

Вимоги позивачів про заборону відповідачам вчиняти дії по розширенню меж і збільшенню площі земельної ділянки понад межі, які встановлені державним актом, та зобовязання не чинити перешкод в укладенні договору про оренду земельної ділянки з Ківерцівською міською радою ґрунтується на тому, що відповідачі вимагають продовження меж та розширення земельної ділянки, відмовляються приймати участь у погодженні меж земельної ділянки, блокують вирішення даного питання у міській раді, допускають судову тяганину, однак обставини, які б свідчили про те, що відповідачі протиправно вчиняли такі дії, в судовому засіданні не встановлені, позивачами не доведені і не підтверджені належними доказами. Крім того, як вбачається з матеріалів справи, зокрема постанови Ківерцівського районного суду від 11.12.2012 року, рішень Ківерцівського районного суду від 11.12.2012 року, від 18.12.2012 року та пояснень сторін даних в судовому засіданні, відповідачі з приводу вирішення земельних спорів діяли лише шляхом звернень до суду, тобто з метою їх вирішення законним шляхом.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, передбачених статтею 61 ЦПК України, частини третя якої передбачає, що обставини, які встановлені судовим рішенням, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини.

З огляду на викладене, суд не вбачає правової підстави для задоволення заявлених позовних вимог, тому керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 61, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 13, 15, 16 ЦК України, ст. ст. 12, 19, 38, 39, 152 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа Ківерцівська міська рада Волинської області до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про заборону вчиняти дії по розширенню меж земельної ділянки та зобовязання не чинити перешкод в укладенні договору про оренду земельної ділянки відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Ківерцівський районний суд до апеляційного суду у Волинській області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Ківерцівського районного суду ОСОБА_10