Постанова № 29476605, 19.02.2013, Одеський апеляційний господарський суд

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

__________________

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" лютого 2013 р.Справа № 5024/704/2012Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: Таран С.В.,

Суддів: Бойко Л.І., Величко Т.А.

при секретарі судового засідання Бендерук Є.О.,

за участю представників:

від позивача - Коваль М.Ф., довіреність б/н від 01.11.2012р.;

від відповідача - участі не брали, хоча ПП „Юрма" було належним чином сповіщене про час та місце проведення судового засідання, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення №00693865 від 04.02.2013р. (том ІІ а.с.127);

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу

приватного підприємства „Юрма"

на рішення господарського суду Херсонської області від 21.12.2012р.

у справі №5024/704/2012

за позовом: публічного акціонерного товариства „Новокаховський завод плавлених сирів"

до відповідача: приватного підприємства „Юрма"

про зобов'язання погодити межі земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

У травні 2012р. публічне акціонерне товариство „Новокаховський завод плавлених сирів" (далі - ПАТ „Новокаховський завод плавлених сирів") звернулось до приватного підприємства „Юрма" (далі - ПП „Юрма") з позовом про зобов'язання останнього погодити межі земельної ділянки від Д до Е та від Ж до А, згідно кадастрового плану земельної ділянки шляхом підписання акту погодження меж землекористування та акту приймання - передачі межових знаків на зберігання.

За вказаною позовною заявою порушено провадження у справі №5024/704/2012.

Рішенням господарського суду Херсонської області від 21.12.2012р. у справі №5024/704/2012 (суддя Немченко Л.М.) у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Не погодившись з прийнятим рішенням, приватне підприємство „Юрма" звернулось з апеляційною скаргою, в якій просить зазначити у мотивувальній частині постанови апеляційного суду власну правову кваліфікацію спірних відносин та правову оцінку обставин справи, в інших частинах - залишити без змін рішення господарського суду Херсонської області від 21.12.2012р. у справі №5024/704/2012.

Позивач проти задоволення апеляційної скарги висловив заперечення.

Заслухавши пояснення представника позивача, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши наявні матеріали справи на предмет правильності застосування місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права, судова колегія дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

01.07.2002р. між Таврійською міською радою („орендодавець") та відкритим акціонерним товариством „Новокаховський завод плавлених сирів" („орендар"), правонаступником якого у відповідності до пункту 1.2 статуту публічного акціонерного товариства „Новокаховський завод плавлених сирів" є позивач, укладено договір оренди земельної ділянки (далі - договір оренди земельної ділянки від 01.07.2002р.), за умовами якого власник землі - Таврійська міська рада на підставі рішення Таврійської міської ради від 30.04.2002р. №22 передав, а орендар набув право на оренду земельної ділянки, що знаходиться по вул. Промисловій, 2 в м. Нова Каховка Херсонської області, загальною площею 3,6130 га. (том І а.с. 12).

Вказаний договір посвідчений нотаріально та зареєстрований у виконавчому комітеті Новокаховської міської ради, про що в книзі реєстрації договорів оренди зроблено запис за №43.

Відповідно до пункту 2.2 зазначеного договору оренди договір укладається на 10 років. По закінченні строку договору орендар має переважне право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі зацікавлена сторона повинна повідомити письмово сторону про бажання пролонгації договору на новий строк не пізніше, ніж за два місяці до закінчення строку договору. Умови цього договору зберігають свою чинність на строк його дії у випадках, коли після набуття чинності договором, законодавством встановлені інші правила, ніж передбачені договором, а також при зміні власника землі або орендаря, якщо інше не передбачено в договорі. При переході права власності на землю від власника землі до іншої особи договір оренди зберігає чинність для нового власника.

Земельна ділянка передається в оренду для обслуговування промислової бази та інженерних споруд (пункт 2.1 договору оренди земельної ділянки від 01.07.2002р.).

Згідно плану (схеми) земельної ділянки, що є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 01.07.2002р., суміжним землекористувачем є, зокрема, ПП «Юрма».

Із матеріалів справи вбачається, що ПП «Юрма» є власником комплексу нежитлових виробничих приміщень, розташованих в м. Таврійську Херсонської області по вул. Промисловій,4-а, загальною площею -396,9 кв.м (том І а.с.56,57).

У зв'язку з наближенням закінчення строку дії договору оренди землі 26.12.2012р. ПАТ „Новокаховський завод плавлених сирів" звернулось з заявою №1074 до Таврійської міської ради про надання дозволу на поновлення договору оренди земельної ділянки (том І а.с.23).

Рішенням Таврійської міської ради від 28.02.2012р. №214 „Про затвердження матеріалів погодження місця розташування об'єкта та надання дозволу на розробку проекту відведення, технічної документації та експертної грошової оцінки на земельні ділянки" вирішено дати дозвіл на розробку технічної документації щодо поновлення договору оренди земельної ділянки ПАТ „Новокаховський завод плавлених сирів", площею 3,6130 га по вул. Промислова, 2 для розміщення та обслуговування промислової бази та інженерних споруд на землях промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, за функцією (том І а.с.24).

28.12.2011р. ПАТ „Новокаховський завод плавлених сирів" звернулось з листом №1082 до ПП „Юрма", в якому просило останнього підписати акт погодження меж землекористування, як землекористувача суміжної ділянки (за схемою: від Д до Е та від Ж до А землі) у зв'язку з розробленням технічної документації із землеустрою щодо відновлення зовнішніх меж земельної ділянки загальною площею 3,6130 га, наданої позивачу для обслуговування промислової бази та інженерних споруд, що знаходиться за адресою: 74989, Херсонська область, м. Таврійськ, вул. Промислова,2 (том І а.с.16).

Листом №1/2 від 01.02.2012р. відповідач повідомив позивача про те, що він не заперечує проти підписання акта погодження меж землекористування за умови укладання договору сервітуту (том І а.с.18).

ПАТ "Новокаховський завод плавлених сирів" заперечуючи проти укладання договору сервітуту, звернувся з відповідним позовом до суду.

Колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду вважає правомірною відмову місцевого господарського суду в задоволенні позовних вимог виходячи з наступного.

Відповідно до приписів статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Статтею 12 вказаного Кодексу унормовано, що особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд. Загальні правила про виконання цивільних обов'язків, в якій містяться положення про межі виконання та підстави звільнення від таких обов'язків, унормовані статтею 14 Цивільного кодексу України. Під цивільним обов'язком розуміється вимога від суб'єкта цивільного права певних дій (або невиконання дій), забезпечена можливістю правового спонукання до належної поведінки. Зміст цивільного обов'язку становлять три вимоги: а) поведінка зобов'язаної особи визначена вимогами норми права; б) поведінка зобов'язаної особи визначена вимогами уповноважених осіб; в) поведінка зобов'язаної особи у випадку невиконання цивільного обов'язку забезпечується вимогою (рішенням) суду виконати цей обов'язок.

За приписами частини другої статті 14 Цивільного кодексу України особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов'язковим для неї.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про землеустрій" межування земель це комплекс робіт із встановлення чи відновлення в натурі (на місцевості) меж адміністративно-територіальних утворень, меж земельних ділянок власників, землекористувачів, у тому числі орендарів, із закріпленням їх межовими знаками встановленого зразка.

Погодження меж земельної ділянки полягає у тому, щоб суміжному землекористувачеві було запропоновано підписати відповідний акт. Не погодження меж земельної ділянки є формою реалізації прав відповідача.

Саме таку правову позицію викладено в постановах Вищого господарського суду України від 04.10.2012 р. у справі №12/010-12, від 12.06.2007 р. у справі №5/2780.

За таких обставин, в задоволенні позовних вимог судом першої інстанції обгрунтовано відмовлено.

При цьому колегія суддів апеляційної інстанції погоджується з висновком місцевого господарського суду, що відповідач не є землекористувачем в розумінні земельного законодавства, право землекористування якого зареєстровано у передбаченому чинним законодавством порядку, проте останній не позбавлений можливості оформлення такого права у зв'язку з розташуванням на суміжній земельній ділянці нерухомого майна, що належить йому на праві власності.

З огляду на викладені обставини та враховуючи, що доводи апелянта щодо порушення господарським судом Херсонської області норм матеріального та процесуального права при прийнятті оспореного рішення не знайшли свого підтвердження, підстави для зміни чи скасування оспореного судового акта колегія суддів не вбачає.

У відповідності до правил статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати за подання апеляційної скарги покладаються на скаржника.

Керуючись статтями 49, 99, 101, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

Рішення господарського суду Херсонської області від 21.12.2012р. у справі №5024/704/2012 залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку.

Повний текст постанови складено та підписано 21.02.2013р.

Головуючий суддя Таран С.В.

Суддя Бойко Л.І.

Суддя Величко Т.А.