Рішення № 29457371, 28.01.2013, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. КИЄВА

02099, м. Київ, вул. Севастопольська, 14, тел. 575-90-29, тел/факс 575-90-31

_______________________________________________________________________________

справа № 2602/2308/12

провадження № 2/753/1229/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

"28" січня 2013 р. Дарницький районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді:Басалаєвої А.В. при секретарі:Деак Ю.В.розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова» звернувся з позовом до відповідача ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, посилаючись на те, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. У будинку і квартирі за вищевказаною адресою позивачем безперебійно надавались житлово-комунальні послуги.

Відповідач обов'язок по сплаті за житлово-комунальні послуги належним чином не виконав.

В судове засідання сторони не з'явились, про дату, час та місце судового засідання були повідомлені.

Представник позивача надала заяву про проведення судового засідання за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просив їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач причини неявки суду не повідомив, жодних заяв чи клопотань до суду не надав.

На підставі статті 224 ЦПК України, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 27 лютого 2008 року (а.с.17).

У будинку і квартирі за вищевказаною адресою позивачем безперебійно надавались житлово-комунальні послуги.

20 березня 2009 року між позивачем та відповідачем було укладено договір за № 193 про надання комунальних послуг та послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій (а.с.18).

Відповідач належним чином свої обов'язки за вищезгаданим договором не виконував.

Частиною першою статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» зазначено, що утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.

Відповідно до пункту 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно з частиною першою статті 156 Житлового кодексу УРСР члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572 встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За змістом пункту 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлені договором строки.

Статтею 322 ЦК України вказано, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини першої статті 68 ЖК Української РСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Таким чином, суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, а тому з відповідача на його користь підлягає стягненню 981, 12 грн. (дев'ятсот вісімдесят одна гривня 12 копійок).

Відповідно до статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати.

Оскільки, позовні вимоги підлягають задоволенню, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача сплачений позивачем судовий збір у сумі 214, 60 грн. (двісті чотирнадцять гривень 60 копійок).

Враховуючи викладене, на підставі статей 319, 322, 525, 526 ЦК України, статей 67, 68 ЖК Української РСР, пункту 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та керуючись статтями 88, 212, 215-218, 224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Стягнути ОСОБА_4, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова», (02021, м. Київ, Кловський Узвіз, 14-а, поточний рахунок 26007000029876 (UAH) в ПАТ Укрсоцбанку МФО 300023, код 32917247) заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 981, 12 грн. (дев'ятсот вісімдесят одна гривня 12 копійок), а також судовий збір в розмірі 214, 60 грн. (двісті чотирнадцять гривень 60 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення ухвали до Апеляційного суду міста Києва через Дарницький районний суд міста Києва.

СУДДЯ А.В.БАСАЛАЄВА