Рішення № 29417595, 18.02.2013, Ленінський районний суд Автономної Республіки Крим

18.02.0213 2/111/9/2013

Справа № 113\3226\2012 року

РІШЕННЯ

Іменем України

(Повний текст рішення виготовлений 20.02.2013 року)

18 лютого 2013 року Ленінський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого: судді Красікова С.І.

при секретарі: Буракової Л.Ш.

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт. Леніне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про припинення права власності та визнання права власності на 1\8 частку житлового будинку та виплати грошової компенсації,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_2 звернулася до Ленінського районного суду АР Крим з позовом до ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про припинення права власності та визнання права власності на 1\8 частку житлового будинку та виплати грошової компенсації посилаючись на те, що вона є власницею 1\2 частки будинку № 30-а, розташованого по АДРЕСА_1. 1\2 частка даного будинку належала ії чоловіку, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті відповідачка ОСОБА_3, яка з 2005 року була дружиною померлого ОСОБА_7, та треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 отримали свідоцтво про право власності на спадщину за законом в виді 1\8 частка кожна будинку №30-а, розташованого по АДРЕСА_1. Враховуючи що відповідачка отримала право власності на 1\8 частку вищевказаного будинку, що складає 6,9 кв.м., в даному будинку не проживає, між собою вони перебувають у неприязних стосунках, у зв'язку з чим спільне проживання є неможливим. Також 1\8 частина будинку, яка належить відповідачці ОСОБА_3 не може бути виділена в натурі через відсутність технічних умов та угода між співвласниками про спосіб відділу не досягнута. У зв'язку вищенаведеним позивачка ОСОБА_2 просить суд припинити право спільної часткової власності на 1\8 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд за № 30-а, розташованого по АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 15.09.2012 року, визнати за нею право власності на дану 1\8 частку будинку та стягнути з неї на користь відповідачці ОСОБА_3 грошову компенсацію за 1\8 частку домоволодіння № 30-а, розташованого по АДРЕСА_1 в розмірі 26679,63 гривень.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві та у заяві про уточнення позовних вимог від 25 грудня 2012 року.

Представники позивача за дорученням ОСОБА_8 та ОСОБА_9 у судовому засіданні позовні вимоги позивачки підтримали у повному обсязі та просили задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи, у розумінні ч. 5 ст. 74 ЦПК України, повідомлена належним чином, причини неявки до суду не повідомила.

Треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання не з'явилися, однак подали до суду заяви, згідно яких не заперечують проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2

Суд, вислухавши пояснення позивача ОСОБА_2, її представників, розглянувши заяви третіх осіб по справі, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги ОСОБА_2 обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є не значною і не може бути виділена в натурі; річ є не подільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Припинення права власності на частку спільного майна одного із співвласників можливо лише при сукупності усіх умов, передбачених ч. 1 ст.365 ЦК України.

Згідно ч. 2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Згідно ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Згідно цих вимог закону, судом встановлено, що на підставі рішення Ленінського районного суду АР Крим від 03 грудня 2009 року 1\2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 належить позивачці ОСОБА_2 (а.с. 8-9), третім особам ОСОБА_6, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які є доньками померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 (а.с. 5), згідно свідоцтв про право на спадщину за законом від 29 жовтня 2011 року належить по 1\8 даного будинку (а.с. 11, 12, 13). Відповідачці ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 серпня 2012 року належить 1\8 частка вищевказаного житлового будинку.

Згідно висновку експерта № 313-1 судової будівельної технічної експертизи від 07 грудня 2012 року (а.с. 55-95) ринкова вартість житлового будинку літер «А», домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 складає 213437 гривень, а таким чином 1\8 частини вартості будинку складає - 26679,63 грн.

Позивачкою на транзитний рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації України в АР Крим внесено 26680 грн., про що свідчить квитанція № 021Н020068 від 17.01. 2013 року, що відповідає вартості частки майна відповідачки, право власності на яку позивачка просить припинити (а.с.107).

Тому за наявності таких обставин суд вважає припинити право відповідача на частку у спільному будинку, грошові кошти, які перераховані позивачем на транзитний рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації України в АР Крим у сумі 26680 грн. видати відповідачу.

В п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» зазначено, що виділення в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю можливо, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом, при наявності можливості переобладнання приміщення в ізольованій квартири.

Згідно висновку експерта № 313-1 судової будівельної технічної експертизи від 07 грудня 2012 року (а.с. 55-95) розділ в натурі житлового будинку літер «А» який знаходиться в АДРЕСА_1 в капітальних стінах відповідно до нормативних вимог, що пред'являються до жилих приміщень і квартир, що виділяються, і відповідно до ідеальної частки співвласника, яка складає 1\8 частки - не можливий.

Таким чином, можливість поділу спірного житлового будинку з виділенням самостійного виходу відсутня.

Згідно практики Верховного Суду України для вирішення питання про припинення права особи на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників наявність всіх чотирьох умов, зазначених в ч.1 ст.365 ЦК України, в їх сукупності не є необхідністю, оскільки ці умови є вичерпним переліком підстав, за наявність будь-якого з них можливо вирішення судом питання про припинення права на частку в загальному майні й, кожен з чотирьох випадків, може бути самостійною підставою для звернення до суду.

Суд вважає, що матеріалами справи доведені підстави, викладені в ч.1 ст. 365 ЦК України.

Згідно ч. 2 ст. 365 ЦК України обов'язковою умовою постановкою судом рішення про припинення права особи на частку у спільному майні -є попереднє внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

З урахуванням вказаних обставин у суду є всі підстави для задоволення позову і припинення права відповідачки ОСОБА_3 на 1\8 частку у спільному майні на будинок і збільшення частки позивача у спільній частковій власності.

Також задовольняючи позов ОСОБА_2, суд на підставі ст. 88 ЦПК України вважає необхідним стягнути на її користь з відповідачки ОСОБА_3 судові витрати у сумі 1204 грн. 27 коп

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 30, 60, 62, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 328, 334, 365 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про припинення права власності, визнання права власності на 1\8 частку житлового будинку та виплати грошової компенсації - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 на частку майна, що є у спільній сумісній власності, а саме на 1/8 частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд за АДРЕСА_1, яка належить ій на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 вересня 2012 року.

Компенсувати ОСОБА_3 вартість 1/8 частки житлового будинку в розмірі 26680 (двадцять шість тисяч шістсот вісімдесят) грн., які знаходяться на транзитному рахунку: 29020440001 Територіального управління Державної судової адміністрації України в АР Крим код за ЄДРПОУ 26273942, банк отримувач коштів ГУ ДКСУ в АРК, м. Сімферополь, код банку отримувача коштів (МФО): 824026, згідно квитанції № 021Н020068 від 17 січня 2013 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/8 частину житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд за АДРЕСА_1, належної ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 вересня 2012 року, після припинення за ОСОБА_3 права на 1/8 частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд за АДРЕСА_1 у спільній сумісній власності.

Стягнути з ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ОСОБА_2 судові витрати у сумі 1204 (одна тисяча двісті чотири) гривень 27 коп.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у м. Феодосії через Ленінський районний суд АРК протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ленінського районного суду

Автономної Республіки Крим С.І.Красіков