Ухвала суду № 29388813, 18.02.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 910/2948/13 18.02.13

За позовом Приватного підприємства «Альянс-Інвест» до про Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛН»-Інвест Груп» визнання недійсним договору купівлі-продажу

Суддя Чинчин О.В.

Представники сторін: без виклику представників сторін

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство «Альянс-Інвест» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛН»-Інвест Груп» про визнання недійсним договору купівлі-продажу укладеного між ПП «Альянс-Інвест» та ТОВ «ЛН»-Інвест Груп» від 02 листопада 2009 року за № 1743 нежитлового приміщення (номер-апартаменти з кухнею), приміщення № 260, розташованого за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, будинок 5/3, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гамаль І.М.; застосування наслідків недійсності договору купівлі-продажу укладеного між ПП «Альянс-Інвест» та ТОВ «ЛН»-Інвест Груп» від 02 листопада 2009 року за № 1743 нежитлового приміщення (номер-апартаменти з кухнею), приміщення № 260, розташованого за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, будинок 5/3, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гамаль І.М.; визнання відсутнім права у ТОВ «ЛН»-Інвест Груп» на нежитлове приміщення (номер-апартаменти з кухнею), приміщення № 260, розташованого за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, будинок 5/3.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15 лютого 2013 року порушено провадження у справі № 910/2948/13.

Також, разом з позовною заявою Приватним підприємством «Альянс-Інвест» подано Заяву про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на нежитлове приміщення (номер-апартаменти з кухнею), приміщення №260, розташоване за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, б. 5/3; заборони реєстраційній службі Одеського міського управління юстиції (65036, м. Одеса, вул. Старицького, 10-а) та будь-яким іншим уповноваженим органам і особам вчиняти дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав та їх обтяжень щодо нежитлового приміщення (номер-апартаменти з кухнею), приміщення №260, розташованого за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, б. 5/3; заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛН»-Інвест Груп» (01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, буд. 34, код ЄДРПОУ 36386402) відчужувати та будь-яким іншим чином розпоряджатися, в тому числі, але не виключно, міняти, дарувати, продавати, передавати в іпотеку, оренду, позичку, управління, до статутного капіталу юридичних осіб тощо, нежитловим приміщенням (номер-апартаменти з кухнею), приміщенням №260, розташованим за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, б. 5/3.

В обґрунтування Заяви про вжиття заходів до забезпечення позову зазначено, що позовні вимоги обґрунтовані невідповідністю укладеного договору купівлі-продажу вимогам законодавства, зокрема положенням ч. 11 ст. 17 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», в результаті чого відбулось незаконне відчуження об'єкту нерухомості на користь пов'язаної з Позивачем особи в порушення інтересів кредиторів боржника. Як стало відомо Позивачу, на веб-сайті безкоштовних оголошень (http://www.board.com.ua/) було розміщено оголошення Відповідача, зі змісту якого вбачається, що ТОВ «ЛН»-Інвест Груп» пропонує для продажу нежитлове приміщення, яке було придбано ним за оскаржуваним договором купівлі-продажу, а саме нежитлове приміщення (номер-апартаменти з кухнею), приміщення №260, розташоване за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, б. 5/3. Таким чином, Позивач має достатньо обґрунтоване припущення, що Відповідачем вчиняються підготовчі дії до реалізації майна, що свідчить по реальну можливість вибуття даного майна з власності Відповідача на момент виконання судового рішення.

Ознайомившись із Заявою Приватного підприємства «Альянс-Інвест» про вжиття заходів до забезпечення позову, Суд приходить до висновку, що дана Заява підлягає частковому задоволенню, з огляду на наступне.

Відповідно до статті 66 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

За приписами статті 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується, в тому числі, забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору

Згідно Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26 грудня 2011 Відповідно до змісту пункту 1 Постанови №16 від 26 грудня 2011 року Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» при вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Аналогічні положення містяться у пункті 45 Постанови Пленуму № 13 від 24 жовтня 2008 року Верховного Суду України «Про практику розгляду судами корпоративних спорів» та Інформаційному листі № 01-8/2776 від 12 грудня 2006 року Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики забезпечення позову».

Одночасно, у пункті 47 вказаної постанови Пленуму Верховного Суду України зазначено, що заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії. Заходи до забезпечення позову можуть бути вжиті судом лише в межах предмета позову та не повинні порушувати прав інших акціонерів (учасників) товариства.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії (пункт 3 Постанови № 16 від 26 грудня 2011 року Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову»).

З урахуванням викладеного, враховуючи предмет даного спору та обґрунтування Заяви Приватного підприємства «Альянс-Інвест» про вжиття заходів до забезпечення позову, Суд приходить до висновку щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову у справі № 910/2948/13.

Керуючись статтями 65, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,-

УХВАЛИВ:

1.Заяву Приватного підприємства «Альянс-Інвест» про вжиття заходів до забезпечення позову - задовольнити частково.

2.Вжити наступні заходи до забезпечення позову у справі № 910/2948/13:

1) Заборонити реєстраційній службі Одеського міського управління юстиції (65036, м. Одеса, вул. Старицького, 10-а) вчиняти дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав та їх обтяжень щодо нежитлового приміщення (номер-апартаменти з кухнею), приміщення №260, розташованого за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, б. 5/3.

2) Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛН»-Інвест Груп» (01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, буд. 34, код ЄДРПОУ 36386402) відчужувати та будь-яким іншим чином розпоряджатися, в тому числі, але не виключно, міняти, дарувати, продавати, передавати в іпотеку, оренду, позичку, управління, до статутного капіталу юридичних осіб тощо, нежитловим приміщенням (номер-апартаменти з кухнею), приміщенням №260, розташованим за адресою: м. Одеса, Гагарінське плато, б. 5/3.

3. Ухвала суду набирає законної сили в день її прийняття - 18.02.2013 року, відповідно до статті 115 Господарського процесуального кодексу України є обов'язковою на всій території України та може бути пред'явлена до примусового виконання в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження», протягом 1 (одного) року з дня набрання ухвалою законної сили.

Стягувачем за Ухвалою є Приватне підприємство «Альянс-Інвест» (61003, м. Харків, майдан Рози Люксембург, 2, код ЄДРПОУ 32158179);

Боржником за Ухвалою є 1). Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛН»-Інвест Груп» (01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, буд. 34, код ЄДРПОУ 36386402); 2). Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції (65036, м. Одеса, вул. Старицького, 10-а).

4.Ухвала може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Суддя О.В. Чинчин