Рішення № 29372829, 13.02.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.02.13 р. Справа № 2/5005/10199/2012

За позовом Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровський автобусний завод", м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

Третя особа на стороні Позивача без самостійних вимог на предмет спору: Дніпродзержинська об'єднана державна податкова інспекція Дніпропетровської області Державної податкової служби, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

про зобов'язання укласти Договір оренди земельної ділянки

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

Від Позивача: Шульга М.О., довіреність № 01-17/3/11 вих від 02.01.2013р.

Від Відповідача: не з'явився

Від Третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Дніпродзержинська міська рада Дніпропетровської області звернулася до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровський автобусний завод", Третя особа на стороні Позивача без самостійних вимог на предмет спору: Дніпродзержинська об'єднана державна податкова інспекція Дніпропетровської області Державної податкової служби про зобов'язання укласти Договір оренди земельної ділянки.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 28.11.2012 р. порушено провадження у справі № 2/5005/10199/2012, розгляд справи призначено на 28.11.2012 р.

В судових засіданнях 15.01.2013 р., 05.02.2013 р. розгляд справи відкладався за клопотанням Відповідача та у зв'язку з та необхідністю витребування додаткових документів до матеріалів справи, відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою від 15.01.2013 р. за клопотанням Позивача строк вирішення спору було продовжено на 15 календарних днів, відповідно до ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, в зв'язку із необхідністю надання додаткових документів до справи.

Позивач надав письмові пояснення у справі, відповідно до яких повідомив, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпровський автобусний завод" не є належним Відповідачем у справі.

Відповідач представника в судове засідання не направив, надав заяву про долучення документів до матеріалів справи.

Третя особа належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення 12.02.2013 р., представника в судове засідання не направила, причини неприбуття не повідомила.

В судовому засіданні 11.02.2013 р. оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши письмові докази в сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.02.2007 р. між Дніпродзержинською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Львівські автобусні заводи" було укладено Договір оренди земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Стасова, 79, площею 4, 1043 га для фактичного розміщення автомобільного заводу.

Строк дії договору до 01.11.2007 р.

На підставі рішення третейського суду при товарній біржі "Західноукраїнська" від 27.10.2007 р., справа № 25/07, право власності на майновий комплекс за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Стасова, 79 визнано за ТОВ "Дніпровський автобусний завод" (право власності на нерухоме майно зареєстровано ОКП "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації" 10.12.2007 р., реєстраційний № 2563189).

Розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровський автобусний завод" від 15.01.2008 р. № 10-9/35 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Львівські автобусні заводи" від 15.01.2008 р. № 10-09/36, Дніпродзержинською міською радою було прийнято рішення від 29.10.2010 р. № 1071-56/V "Про набуття (припинення) юридичними та фізичними особами права користування земельними ділянками несільськогосподарського призначення, які надаються у користування по матеріалах інвентаризації".

Рішенням міської ради земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Стасова, 79, площею 4, 1043 га була вилучена з користування ТОВ "Львівські автобусні заводи" та закріплена згідно наданої технічної землевпорядної документації за ТОВ "Дніпровський автобусний завод" для фактичного розміщення автомобільного заводу на умовах оренди строком землекористування на 10 років.

Відповідно до п. 5 рішення, міська рада зобов'язала землекористувача протягом тридцяти днів з моменту прийняття рішення з'явитися до міської ради та у встановленому порядку укласти договір.

Згідно п. 4.3. рішення міської ради № 492-27/V від 30.10.2008 р., Відповідач був попереджений про заборону використовувати земельну ділянку до державної реєстрації договору оренди земельної ділянки.

На виконання рішення Дніпродзержинської міської ради від 29.10.2010 р. № 1071 -56/V "Про набуття юридичними та фізичними особами права користування земельними ділянками несільськогосподарського призначення, які надаються у користування по матеріалах інвентаризації" та згідно із постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 р. № 220 "Про затвердження Типового договору оренди землі", Відповідачу було направлено лист - повідомлення.

Однак жодних заходів Відповідачем щодо укладання договору оренди земельної ділянки здійснено не було.

Враховуючи викладене, Позивач просить суд зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпровський автобусний завод" укласти з Дніпродзержинською міською радою Договір оренди земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Стасова, 79, загальною площею 4, 1043 га (кадастровий номер: 1210400000 02 029).

Відповідач позовні вимоги не визнає з наступних підстав.

Відповідно до ст. 377 ЦК України та ч. 2 ст. 120 ЗК України, до особи, яка набула право власності на будівлю чи споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розташовані.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпровський автобусний завод" не є власником майнового комплексу по вул. Стасова, 79 в м. Дніпродзержинську, воно орендує 20 кв. м. в будівлі адміністративно-побутового комплексу, згідно Договору найму нежитлового приміщення № 37 від 01.10.2012 р., укладеного з ТОВ "СТГ.Дніпродзержинськ", на підтвердження чого надано копію вказаного Договору.

У зв'язку з тим, що власником майнового комплексу є Товариство з обмеженою відповідальністю "Техно Сіті", що підтверджується Договором купівлі-продажу майнового комплексу від 08.08.2012 р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпровський автобусний завод" (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Техно Сіті" (покупець), Відповідач просить суд відмовити в позові.

Позивач в письмових поясненнях повідомив, що на виконання ухвали суду від 05.02.2013 р., на запит управління земельних відносин Дніпродзержинської міської ради до Реєстраційної служби ДМУЮ отримана Інформаційна довідка з Реєстру прав власності на нерухоме майно, згідно якої право власності на майновий комплекс по вул. Стасова, 79 в м. Дніпродзержинську зареєстровано за ТОВ "Техно Сіті" (код ЄДРПОУ 35212165).

У відповідності до ст. ст. 32-34 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпровський автобусний завод" не є належною зобов'язаною стороною у правовідносинах з Дніпродзержинською міською радою щодо зобов'язання укладення Договору оренди земельної ділянки, у зв'язку з чим відсутні законні підстави для задоволення позову.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу, судові витрати у справі покладаються на Позивача.

Керуючись ст. ст. 32-34, 49, 69, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення підписано

15.02.2013 року

Суддя М.М. Боділовська