Рішення № 29339776, 07.02.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-75/9852-2012 07.02.13

За позовом Публічного акціонерного товариства "Київенерго" в особі філіалу "Кабельні мережі" ПАТ "Київенерго"

до Публічного акціонерного товариства "Укртелеком"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -

1. Фонд державного майна України

2. Київська міська рада

3. Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

4. Комунальне підприємство "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна"

про визнання права власності

Судді Васильченко Т.В. (головуючий)

Марченко О.В.

Нечай О.В.

в присутності представників сторін:

від позивача - Телюк С.О., довіреність № 91/2012/11/26-10 від 26.11.2012.

Цегельник Г.В., довіреність №91/2012/11/26-9 від 26.11.2012.

від відповідача - Поліщук С.О., довіреність № 394 від 22.12.2012.

від третьої особи-1 - Цуцкірідзе І.Л., довіреність № 394 від 13.12.2012.

від третіх осіб-2, 3, 4 - не з'явилися.

Суть спору: Публічне акціонерне товариство "Київенерго" в особі філіалу "Кабельні мережі" ПАТ "Київенерго" звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" про визнання права власності на вбудовану будівлю трансформаторної підстанції № 3585 площею 55,00 кв.м. за адресою: вул. Маршала Малиновського, 19 у м. Києві.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі наказу Міністерства енергетики та електрифікації України від 31.08.1995 № 177 Фондом державного майна України передано до статутного фонду Державної акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго", правонаступником якої є позивач, об'єкти нерухомого майна згідно з Переліком, до якого відноситься, зокрема, будівля трансформаторної підстанції № 3585 за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19, а відтак саме позивачу на праві власності належить спірне нерухоме майно, право власності на яке не визнається відповідачем.

В судовому засіданні 10.08.2012, у відповідності до ч. 3 ст. 77 ГПК Україна, оголошувалась перерва.

Відповідач у відзиві на позовну заяву проти позовних вимог заперечив посилаючись на те, що він не є належним відповідачем у даній справі, оскільки будь-яке майно, розташоване за адресою: м. Київ, вул. Малиновського, 19 на балансі відповідача або його філій не обліковується.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 13.08.2012 розгляд справи відкладено та зобов'язано КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" надати інформацію про власника будівлі трансформаторної підстанції 3585 за адресою: вул. Маршала Малиновського, 19 в Оболонському районі м. Києва.

30.08.2012 позивач подав заперечення проти відзиву на позовну заяву в яких позовні вимоги підтримав в повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві та зауважив, що за адресою: вул. Маршала Малиновського, 19А знаходиться будівля, що належить відповідачу і до цієї будівлі прибудована будівля ТП № 3585.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.09.2012 розгляд справи відкладено на 17.09.2012 та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Фонд державного майна України.

12.09.2012 КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" через відділ діловодства суду надіслало відповідь на запит суду, в якому повідомило, що по нежитловому фонду нежилі приміщення будівлі за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19 на праві власності не зареєстровані.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.09.2012 продовжено строк вирішення спору у даній справі на п'ятнадцять днів та відкладено розгляд справи на 01.10.2012.

В судовому засіданні 01.10.2012, у відповідності до ч. 3 ст. 77 ГПК Україна, оголошувалась перерва до 03.10.2012.

При цьому, господарським судом міста Києва 01.10.2012 зроблено запит до КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" щодо надання інформації про наявність чи відсутність реєстрації будівлі трансформаторної підстанції № 3585 у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: вул. Маршала Малиновського, 19-А в Оболонському районі м. Києва (інвентарний номер 12030276).

Окрім того, господарським судом міста Києва 01.10.2012 зроблено запит до Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації про надання інформації щодо зміни адреси трансформаторної підстанції № 3585 (так само, як і прибудованої будівлі з АТС і гаражними боксами) з вул. Маршала Малиновського, 19 на вул. Маршала Малиновського, 19-А у м. Києві та надання відомостей чи існує на даний час будівля, що має адресу вул. Малиновського, 19 та що являє собою ця будівля (житловий будинок, офісна будівля тощо).

03.10.2012 третя особа-1 пояснила, що в процесі корпоратизації державою до статутного фонду ВАТ «Укртелеком», як підприємству зв'язку, передано, зокрема, будівлю складу з трансформаторною підстанцією АТС-418, 419, а АК «Київенерго», як підприємству енергопостачання - приміщення та обладнання трансформаторної підстанції. В поясненнях третя особа-1 зазначила, що переліки вищевказаного нерухомого майна були складені відповідно до Положення про впорядкування передачі нерухомого майна, приватизованого у складі цілісного майнового комплексу або переданих до статутного капіталу господарського товариства, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 25 листопада 2003 року № 2097 та зареєстровані в Міністерстві юстиції України 23 грудня 2003 року за № 1201/8522.

В судовому засіданні 03.10.2012, в зв'язку зі складністю справи, суд задовольнив клопотання позивача та призначив колегіальний розгляд вказаної справи.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 03.10.2012 призначено колегіальний розгляд справи № 5011-75/9852-2012 у наступному складі суду: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Куркотова Є.Б., Ломака В.С.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 03.10.2012 справу № 5011-75/9852-2012 прийнято до провадження колегії суддів у складі: Головуючий суддя:Васильченко Т.В., судді: Куркотова Є.Б., Ломака В.С. та призначено справу до розгляду.

18.10.2012 Оболонська районна в м. Києві державна адміністрація через відділ діловодства суду надіслала відповідь на запит суду, в якій повідомила, що розпоряджень про присвоєння поштової адреси трансформаторній підстанції № 3585 по вул. Маршала Малиновського, 19 та вул. Маршала Малиновського, 19А не видавала, втім зазначила, що згідно наданої КП «Житлосервіс «Приозерне» інформації будинку № 19 по вул. Маршала Малиновського не існує, а по вул. Маршала Малиновського, 19А розміщено відділення продажу послуг та обслуговування споживачів Київської міської філії ПАТ «Укртелеком».

24.10.2012 позивач подав заяву про зміну предмету позову, відповідно до якої просить суд визнати за позивачем право власності на прибудовану будівлю трансформаторної підстанції № 3585 площею 55,00 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19а, в обґрунтування якої посилається на відповідь Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації та акт огляду від 13.09.2012, яким встановлено, що ТП № 3583 є обладнанням і прибудованою будівлею до будівлі з АТС і гаражними боксами, яка належить відповідачу та знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 25.10.2012 справу № 5011-75/9852-2012 передано на розгляд колегії суддів у складі: Головуючий суддя: Босий В.П., судді: Куркотова Є.Б., Ломака В.С., у зв'язку із перебуванням судді Васильченко Т.В. (головуючий) на лікарняному.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 25.10.2012, на підставі ст. 86 ГПК України, справу № 5011-75/9852-2012 прийнято до провадження колегією суддів у складі: Головуючий суддя: Босий В.П., судді: Куркотова Є.Б., Ломака В.С., розгляд справи призначено на 08.11.2012.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 29.10.2012 р. справу № 5011-75/9852-2012 передано на розгляд колегії суддів у складі: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Куркотова Є.Б., Ломака В.С., у зв'язку із виходом судді Васильченко Т.В. з лікарняного.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 29.10.2012, на підставі ст. 86 ГПК України, справу № 5011-75/9852-2012 прийнято до провадження колегією суддів у складі: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Куркотова Є.Б., Ломака В.С., розгляд справи призначено на 08.11.2012.

08.11.2012 КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» листом № 37475 (И-2012) від 12.10.2012 повідомило, що по нежитловому фонду будівля трансформаторної підстанції № 3585 за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А на праві власності не зареєстрована, втім повідомила, що за вказаною адресою за ВАТ «Укртелеком» зареєстровані будівля АТС-418, 419 (літ. А) загальною площею 4741,2 кв.м, будівля прохідної АТС-418, 419, 410 (літ. Б) загальною площею 26,5 кв.м, будівля сховища дизпалива, АТС-418, 419, 410 (літ. В) загальною площею 29,2 кв.м, а будівля складу з трансформаторною підстанцією, АТС-418, 419, 410 (літ. Г) загальною площею 253,7 кв.м.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 08.11.2012 суд прийняв до розгляду заяву позивача про зміну предмету позову, відклав розгляд справи на 03.12.2012, залучив до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляються самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Київську міську раду, Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» та зобов'язав ПАТ "Київпроект" надати проект будівництва трансформаторної підстанції № 3585, який був використаний при будівництві блоку надвірних споруд за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А.

29.11.2012 третя особа-3 листом № 03-493/36878 від 26.11.2012 повідомила суд, що відповідно до даних автоматизованої системи ПК «Кадастр» земельна ділянка за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А, площею 4392,42 кв.м зареєстрована за ПАТ «Укртелеком» (центр електрозв'язку № 1 КМД, АТС 410, 418, 419), а земельна ділянка за цією ж адресою площею 77,57 кв.м зареєстрована за філією кабельних мереж «Київенерго» (Пн-ТП 3585) на підставі технічних звітів по встановленню зовнішніх меж землекористування та зауважила, що рішень щодо передачі (надання) зазначених земельних ділянок у користування або у власність у встановленому законом порядку не приймалось Київською міською радою.

03.12.2012 ПАТ "Київпроект" на виконання вимог ухвали суду від 08.11.2012 через відділ діловодства суду надало, зокрема, копію "Проекту БНС-72. Блок надворных сооружений АТС на 20-30 тыс. номеров. Альбом № 1. Архитектурно-строительную часть. Киев 1972", який був використаний при будівництві блоку надвірних споруд за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А. В поясненнях ПАТ "Київпроект" зазначено, що згідно вказаного проекту передбачені приміщення для розміщення обладнання трансформаторної підстанції, а проектування технічного обладнання передбачено проектом електричної частини. При цьому, ПАТ «Київпроект» зазначило, що в проектній документації розмір проектної площі приміщень, в яких передбачалося розміщення обладнання трансформаторної підстанції не вказаний, в проекті передбачені розміри по осям.

03.12.2012 третя особа-4 надала копії технічних документів будівлі складу з трансформаторною підстанцією літ. «Г» з інвентаризаційної справи за адресою: вул. Маршала Малиновського, 19А, виконані у 2006 та зазначила, що трансформаторна підстанція, на її думку, не є окремим об'єктом нерухомого майна, а є складовою частиною будівлі, яка входить до складу майнового комплексу.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 03.12.2012 справу № 5011-75/9852-2012 передано на розгляд колегії суддів у складі: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Куркотова Є.Б., Нечай О.В., у зв'язку із перебуванням судді Ломаки В.С. у відпустці.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 03.12.2012, на підставі ст. 86 ГПК України, справу № 5011-75/9852-2012 прийнято до провадження колегією суддів у складі: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Куркотова Є.Б., Нечай О.В. та призначено справу до розгляду.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 03.12.2012 розгляд справи відкладено на 17.01.2013 та зобов'язано КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" здійснити інвентаризацію будівлі складу з ТП АТС-418, 419 з метою визначення площі, яку займає трансформаторна підстанція № 3585 за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А.

17.01.2013 до матеріалів справи залучено технічний паспорт на нежитлову будівлю ТП № 3585 за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А, згідно якого площа спірної ТП складає 45,1 кв.м.

17.01.2013 суддя Куркотова Є.Б. звернулась до Голови господарського суду міста Києва із заявою про вивід її зі складу колегії суддів, яка розглядає справу № 5011-75/9852-2012, у зв'язку із великою завантаженістю.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 17.01.2013 призначено колегіальний розгляд справи № 5011-75/9852-2012 у наступному складі суду: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Марченко О.В., Нечай О.В.

Ухвалою господарського суду міста Києва 17.01.2013, на підставі ст.ст. 65, 86 ГПК України, справу № 5011-75/9852-2012 прийнято до провадження колегії суддів у складі: Головуючий суддя: Васильченко Т.В., судді: Марченко О.В., Нечай О.В. та призначено справу до розгляду.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.01.2013 розгляд справи відкладено на 07.02.2013.

06.02.2013 позивач через відділ діловодства суду подав заяву про зменшення позовних вимог № 92/2/107 від 06.02.2013 в частині розміру площі трансформаторної підстанції № 3585, відповідно до якої просить суд визнати за ним право власності на прибудовану будівлю трансформаторної підстанції № 3585, площею 45,1 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А, посилаючись на проведену КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» технічну інвентаризацію будівлі складу з ТП АТС-418, 419 на виконання вимог ухвали суду.

Подана заява відповідає вимогам ст. 22 ГПК України, а тому прийнята судом до розгляду.

07.02.2013 відповідач подав пояснення по суті позовних вимог, в яких проти позовних вимог заперечив посилаючись на те, що позивачем не надано доказів, що йому передано спірну трансформаторну підстанцію саме як будівлю, оскільки обладнання ТП, розміщене в приміщеннях, які є складовою будівлі складу і є власністю відповідача, яка ним набута та зареєстрована у встановленому законом порядку.

Представники позивача в судовому засіданні 07.02.2013 позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні 07.02.2013 проти позовних вимог заперечив, з підстав викладених у відзиві на позовну заяву та поясненнях по справі.

Представник третьої особі-1 в судовому засіданні 07.02.2013 позовні вимоги залишив на розсуд суду.

Представники третіх осіб-2, 3, 4 в судове засідання не з'явилися, хоча про час і місце судового засідання повідомлені належним чином, що підтверджується наявними в матеріалах справи повідомленнями про вручення рекомендованого поштового відправлення, з відмітками про отримання.

Згідно із п.3.9.2 Постанови №18 від 26.12.2011р. Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

За таких обставин, незважаючи на те, що треті особи-2, 3, 4 в процесі розгляду справи так і не скористалися правами, передбаченими ст.22 Господарського процесуального кодексу України, за висновками суду, наявні у матеріалах справи документи достатні для прийняття повного та обґрунтованого судового рішення у відповідності до вимог ст.75 Господарського процесуального кодексу України, а неявка представників третіх осіб-2, 3, 4 не перешкоджає вирішенню справи по суті.

В судовому засіданні 07.02.2013 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані документи і матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, які приймали участь при розгляді справи, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, та оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд міста Києва,

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до наказу Міністерства енергетики та електрифікації України від 31.08.1995 № 177 у процесі корпоратизації створено Державну акціонерну енергопостачальну компанію "Київенерго", яка є правонаступником виробничого енергетичного об'єднання "Київенерго", його майна, прав та обов'язків.

На підставі зазначеного наказу Фонд державного майна України передав до статутного фонду новоствореного акціонерного товариства, правонаступником якого є позивач, об'єкти нерухомого майна згідно з Переліком, серед якого зазначена трансформаторна підстанція № 3585 за адресою: м. Київ, вул. Малиновського, 19, інвентарний номер об'єкта 12030276, вартістю, за якою об'єкт включено до статутного фонду товариства станом на 01.07.1995, 95 218 653,43 крб. Зазначене підтверджується Фондом державного майна України в листі від 22.01.2004 № 10-21-755.

Передане до статутного фонду майно було поставлено АЕК «Київенерго» на облік у філіалі «Кабельні мережі «Київенерго», що підтверджується довідкою про балансову належність об'єктів, які обліковуються на балансі філіалу «Кабельні мережі «Київенерго» та інвентарною карткою обліку основних засобів, складеною за типовою формою, затвердженою наказом Міністерства статистики України від 29.12.1995 № 352.

16.02.2011 позивач звернувся до Київського МБТІ із проханням провести технічну інвентаризацію трансформаторної підстанції 3585 (ТП 3585).

Втім, листом від 05.05.2011 за № 20316 (И-2011) позивачу було повідомлено про неможливість проведення технічної інвентаризації трансформаторної підстанції 3585 (ТП 3585) у зв'язку з тим, що право власності на приміщення ТП оформлено на іншу юридичну особу.

З матеріалів справи вбачається, що на підставі наказу про створення ВАТ "Укртелеком" від 27.12.1999 № 155, Державний комітет зв'язку та інформації України передав до статутного фонду Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" нерухоме майно за Переліком. Серед зазначеного майна було передано будівлю складу з трансформаторною підстанцією АТС-418, 419, по вул. Маршала Малиновського, 19-а, інвентарний № 100007/2, вартістю 67865,01 грн. станом на 01.07.1999.

Передане до статутного фонду майно було прийнято ВАТ "Укртелеком" та поставлено на облік у Київській міській філії ВАТ "Укртелеком".

06.02.2006 ВАТ "Укртелеком" на підставі наказу Головного управління комунальної власності м. Києва отримало Свідоцтво про право власності № 116-в, яким визначено, що будівля складу з трансформаторною підстанцією, АТС-418, 419 площею 253,70 кв.м, яка розташована в м. Києві по вул. Маршала Малиновського, 19А (літера Г) належить Відкритому акціонерному товариству "Укртелеком" на праві колективної власності, що підтверджується і листом Київського МБТІ від 12.10.2012, який знаходиться в матеріалах справи.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач стверджує, що будівля складу з трансформаторною підстанцією № 3585, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А і є тією самою трансформаторною підстанцією, яка передана до статутного фонду Державної акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго", що свідчить про належність спірного приміщення позивачу, як правонаступнику останньої.

Відповідач проти позовних вимог заперечив посилаючись на те, що позивачем не доведено належність йому будь-якого нерухомого майна, в тому числі й прибудованої будівлі ТП, за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А. Як зазначає відповідач, позивачу до статутного фонду було передано лише обладнання ТП № 3585 за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 181 Цивільного кодексу України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Згідно ст. 188 ЦК України, якщо кілька речей утворюють єдине ціле, що дає змогу використовувати його за призначенням, вони вважаються однією річчю (складна річ). Правочин, вчинений щодо складної речі, поширюється на всі її складові частини, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно статті 1 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів» від 09.07.2010 № 2480-VI трансформаторна підстанція - це електрична установка відкритого або закритого типу, призначена для розподілу або перетворення електричної енергії.

Згідно з пунктом 1.2 постанови Національної комісії регулювання електроенергетики «Про затвердження Методики обрахування плати за спільне використання технологічних електричних мереж»від 12.06.2008 № 691, трансформаторна підстанція (ТП) це електрична підстанція, призначена для перетворення електричної енергії однієї напруги в енергію іншої напруги за допомогою трансформаторів.

При цьому, пунктом 2.3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 № 127, прямо передбачено, що трансформаторні підстанції належать до господарських будівель.

За змістом положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», будівлі належать до різновидів нерухомого майна, на які може бути оформлене та зареєстроване право власності.

Отже, трансформаторна підстанція є нерухомим майном із самостійним господарським призначенням, а відтак, суд приходить до висновку, що відповідно до наказу Міністерства енергетики та електрифікації України від 31.08.1995 № 177 у ході корпоратизації до статутного фонду позивача передано саме будівлю трансформаторної підстанції № 3585, з урахуванням наявного в ній обладнання, яка прибудована до будівлі складу АТС.

Про те, що спірна трансформаторна підстанція є нерухомим майном і відповідно до статутного фонду позивача було внесено саме нерухоме майно - будівлю, з урахуванням наявного в ньому обладнання, свідчить також перелік скорочень назв переданого майна, де ТП - це будівля трансформаторної підстанції, що спростовує доводи відповідача про те, що ТП - не є нерухомим майном.

Тобто, до статутного фонду позивача державою було передано складну річ (приміщення та обладнання ТП) з метою використання її за призначенням для здійснення діяльності з забезпечення споживачів електричною енергією.

Аналогічна правова позиція викладена і в постанові Вищого господарського суду України від 11 травня 2011 року у справі № 37/244.

З моменту передачі позивач є власником прибудованої будівлі трансформаторної підстанції № 3585 в силу ст. 12 Закону України «Про господарські товариства» (в редакції чинній на момент передачі майна), згідно якої товариство є власником майна, переданого йому засновниками і учасниками у власність.

У відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Як встановлено судом, право власності на будівлю трансформаторної підстанції позивачем не реєструвалося, оскільки на момент її передачі позивачу до статутного фонду чинне законодавство не вимагало обов'язкової реєстрації.

Відповідно до п. 5 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності зазначеного Закону, визнаються державою.

У відповідності до ст.ст. 317, 319 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною 2 ст. 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст. 321 ЦК України).

Отже, виходячи з вищевикладеного, позивач є належним власником переданої йому державою в статутний фонд будівлі ТП і має право на захист свого права.

При цьому, в переліку майна, яке передане до статутного фонду позивача, місцезнаходженням переданої ТП визначено: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19, однак під час розгляду справи судом встановлено, що спірна трансформаторна підстанція є складовою частиною будівлі складу з трансформаторною підстанцією, АТС-418, 419, яка передана в статутний фонд відповідача та згідно розпорядження Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації № 24 від 26.01.2004 «Про присвоєння поштової адреси» розташована за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А.

Так, ПАТ "Київпроект" надало копію "Проекту БНС-72. Блок надворных сооружений АТС на 20-30 тыс. номеров. Альбом № 1. Архитектурно-строительную часть. Киев 1972", який був використаний при будівництві блоку надвірних споруд за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А та пояснив, що згідно даного проекту передбачені приміщення для розміщення обладнання трансформаторної підстанції, а проектом електричної частини передбачено проектування технічного обладнання.

В свою чергу, КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" надано технічні документи на будівлю складу з трансформаторною підстанцією, АТС-418, 419 літер "Г" з інвентаризаційної справи за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А, виконані станом на 2006 рік.

З плану за поверхами на будівлю літер "Г" по вул. Маршала Малиновського, 19А у Оболонському районі м. Києва вбачається, що будівля складається з шести приміщень загальною площею 253,7 кв.м, в тому числі і спірним приміщенням трансформаторної підстанції.

Таким чином, суд вважає, що будівля ТП 3585, яка передана позивачу Фондом державного майна України до статутного фонду, знаходиться саме за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А, та є спірним об'єктом у даній справі, зворотного суду не надано.

Викладене додатково підтверджується і листом Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) в якому зазначено, що відповідно до даних автоматизованої системи ПК «Кадастр» земельна ділянка за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А, площею 4392,42 кв.м зареєстрована за ПАТ «Укртелеком» (центр електрозв'язку № 1 КМД, АТС 410, 418, 419), а земельна ділянка за цією ж адресою площею 77,57 кв.м зареєстрована за філією кабельних мереж «Київенерго» (Пн-ТП 3585) на підставі технічних звітів по встановленню зовнішніх меж землекористування і позивач, як землекористувач, належним чином сплачує земельний податок за вказану земельну ділянку.

Втім, незважаючи на викладене, 06.02.2006 ВАТ "Укртелеком" на підставі наказу Головного управління комунальної власності м. Києва отримало Свідоцтво про право власності № 116-в, на будівлю складу з трансформаторною підстанцією, АТС-418, 419 площею 253,70 кв.м, яка розташована в м. Києві по вул. Маршала Малиновського, 19А (літера Г).

Тоді як, Фонд державного майна України пояснив, що в процесі корпоратизації держава передавала нежитлові приміщення як окремі об'єкти у м. Києві, до статутного фонду обох спеціалізованих підприємств відповідно до їх статутних цілей. Тобто, ВАТ «Укртелеком», як підприємству зв'язку, передано до статутного фонду приміщення АТС, а АК «Київенерго», як підприємству енергопостачання - приміщення та обладнання трансформаторної підстанції.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 386 Цивільного кодексу України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 392 ЦК України).

Згідно ст. 13 Конституції України, держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності.

Таким чином, враховуючи, що під час розгляду справи судом встановлено і відповідачем не спростовано, що до статутного фонду позивача було передано саме будівлю трансформаторної підстанції № 3585, яка є прибудовою до будівлі складу і фактично розташована за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А, а позивач згідно ст. 12 Закону України «Про господарські товариства» є власником спірного об'єкту, але на підставі наказу Головного управління комунальної власності м. Києва № 116-в від 06.02.2006 право власності на нежитлову будівлю за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А у тому числі на будівлю підстанції, зареєстровано за відповідачем, право власності останнього підлягає захисту судом.

Водночас, з метою визначення площі спірного об'єкту нерухомості, суд зобов'язав КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" здійснити інвентаризацію будівлі складу з ТП АТС-418, 419 з метою визначення площі, яку займає трансформаторна підстанція № 3585 за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А.

На виконання вимог ухвали суду КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" було виготовлено технічний паспорт на нежитловий будинок (приміщення) ТП № 3585 за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А станом на 04.01.2013, який складено відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127.

Відповідно до плану за поверхами на будівлю літер "Г" по вул. Маршала Малиновського, 19А, площа трансформаторної підстанції № 3585 становить 45,1 кв. м.

З врахуванням викладеного вище, суд вважає, що позовна вимога про визнання за позивачем права власності на прибудовану будівлю трансформаторної підстанції ТП № 3585 площею 45,1 кв. м, яка фактично розташована за адресою: м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 19А, є обґрунтованою та законною.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Зокрема, в силу вимог ст. ст. 33, 34 цього Кодексу кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідачем під час розгляду справи не надано суду належних та допустимих доказів на спростування заявлених позовних вимог, а доводи відповідача викладені у відзиві на позовну заяву та додаткових поясненнях по справі спростовуються вище встановленими обставинами.

За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню, з покладенням судового збору на відповідача, в порядку ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 43, 32, 33, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Публічним акціонерним товариством "Київенерго" (01001, м. Київ, пл. І.Франка, 5; ідентифікаційний код 00131305) в особі філіалу «Кабельні мережі» ПАТ «Київенерго» (04655, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 20; ідентифікаційний код 00132121) право власності на прибудовану будівлю трансформаторної підстанції № 3585 загальною площею 45,1 кв.м, що розташована у місті Києві по вул. Маршала Малиновського, 19-А.

3. Стягнути з Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (01030, м. Київ, бул. Т.Шевченка, 18; ідентифікаційний код 34295099) на користь Публічного акціонерного товариства "Київенерго" (01001, м. Київ, пл. І.Франка, 5; ідентифікаційний код 00131305) в особі філіалу «Кабельні мережі» ПАТ «Київенерго» (04655, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 20; ідентифікаційний код 00132121) судовий збір в сумі 1609 (одна тисяча шістсот дев'ять) грн. 50 коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням суду законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 12.02.2013.

Головуючий суддя: Т.В.Васильченко

Судді: О.В.Марченко

О.В.Нечай