Рішення № 29236455, 11.02.2013, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

31.01.13р. Справа № 16/5005/10732/2012За позовом Прокурора Заводського району міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Фонду комунальної власності міста Дніпродзержинська міської ради, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпродзержинськ

про стягнення 44 812 грн. 06 коп.

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від прокурора: Ягольник Г.В. - прокурор, посвід. від 27.08.2012р. №001457;

від позивача: Попович А.Г. - представник, дов. від 02.01.2013р. №01/2.

від відповідача: не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах держави в особі позивача (з урахуванням заяви від 22.01.2013р. №3892/13 про уточнення та доповнення позовних вимог) просить стягнути з відповідача 44 812 грн. 06 коп., що складає 42 059 грн. 34 коп. - заборгованості по орендній платі, відповідно до умов договору від 24.06.2011р. оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська, 2 383 грн. 86 коп. - пені та 368 грн. 86 коп. - індексації.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Справа згідно із статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представниками прокурора та позивача заявлено не було.

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників прокурора та позивача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

24.06.2011р. між позивачем-2 - Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська міської ради, як орендодавцем, та відповідачем - ОСОБА_1, як орендарем, було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська (надалі - Договір оренди), відповідно до пункту 1.1. якого орендодавець передає, а орендар бере в строкове платне користування комунальне нерухоме майно (далі - майно) площею 213,1 кв. м, розміщене за адресою: АДРЕСА_2 в підвалі п'ятиповерхового житлового будинку, що перебуває на балансі комунального підприємства „Дніпродзержинське житлове об'єднання" (далі - балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку і становить 466 902 грн. 00 коп.; майно передається в оренду з метою: розміщення майстерні з ремонту електропобутових товарів (169,42 кв.м.) та офіс (43,67 кв.м.) (пункт 1.2 Договору оренди).

Згідно з пунктом 10.1 Договору оренди він укладений строком на два роки одинадцять місяців, що діє з 24.06.2011р. до 24.05.2014р. включно.

Згідно з пунктом 2.1 Договору оренди орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передавання майна.

Згідно акту від 24.06.2010р. прийому-передачі відповідачу було передано вбудоване нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2(загальна площа 213,1 кв.м.) в тимчасове користування оренду.

Передача майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною у звіті про незалежну оцінку (пункт 2.3 Договору оренди).

Відповідно 3.2 орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального майна, затвердженої рішенням міської ради і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку червень 2011р. 3086-69 грн. з урахуванням індексу інфляції за 05 місяць 2011р. індекс - 1, 008; орендна плата за перший місяць оренди - червень 2011р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за червень 2011р.; орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (пункт 3.4 Договору оренди).

У разі користування майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування (пункт 3.5 Договору оренди).

У пункті 3.7 Договору оренди сторони погодили, що орендна плата перераховується до міського бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 70% та 30% відповідно: 1) не пізніше останнього дня місяця, за який здійснюється нарахування; в разу відсутності індексу інфляції за розрахунковий місяць перерахування здійснюється в сумі орендної плати, визначеної в попередньому місяці (перший місяць оренди - в сумі орендної плати визначеною за результатами конкурсу) та до 20 числа місяця наступного за розрахунковим перераховується скоригована частина суми орендної плати визначена з урахуванням офіційно опублікованого індексу інфляції за розрахунковий місяць; 2) сума заборгованості по орендній платі, яка виникла на перше число місяця наступного за розрахунковим підлягає корегуванню на індекс інфляції.

Згідно наданого розрахунку за період з 01.05.2011р. по 15.01.2013р. позивачем було нараховано відповідачу орендну плату у розмірі 53 267 грн. 92 коп.

Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

З матеріалів вбачається, що відповідачем було сплачено заборгованість частково у сумі 13 508 грн. 58 коп., у тому числі у сумі 2 300 грн. 00 коп. після звернення прокурора з позовом до суду, у зв'язку з чим провадження у справі у сумі 2 300 грн. 00 коп. - заборгованості підлягає припиненню на підставі пункту 1-1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України за відсутністю предмету спору.

Отже, заборгованість відповідача перед позивачем становить 39 759 грн. 34 коп.

На момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачами відповідачем не надано.

Згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1 та 2 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань; кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу; порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до частин 1, 3 статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно із частиною 1 статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до пункту 3.8 Договору орендна плата, яка перераховується пізніше 20-го числа місяця наступного за розрахунковим, стягується до бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

Отже, пеня згідно розрахунку становить 2 383 грн. 86 коп. (з 21.06.2011р. по 15.01.2013р.).

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання; боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, після перерахунку інфляційні нарахування становлять 310 грн. 02 коп. (з 21.06.2011р. по 15.01.2013р.).

З урахуванням викладеного з відповідача підлягає стягненню 39 759 грн. 34 коп. - заборгованості, 2 383 грн. 86 коп. - пені та 310 грн. 02 коп. - інфляційних нарахувань.

Згідно із статтею 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Керуючись статтею 49, пунктом 1-1 статті 80, статтями 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Припинити провадження у справі у сумі 2 300 грн. 00 коп. - боргу.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (51928, АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Фонду комунальної власності міста Дніпродзержинської міської ради (51931, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області, пл. Дзержинського, 2; ідентифікаційний код 20268696) 39 759 грн. 34 коп. - заборгованості, 2 383 грн. 86 коп. - пені та 310 грн. 02 коп. - інфляційних нарахувань.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (51928, АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі управління Державної казначейської служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; код ЄДРПОУ 379 892 69 Банк одержувача Відділення банку ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, МФО 805 012; п/р 312 142 067 830 05; КБКД 220 300 01) 1 524 грн. 78 коп. - судового збору.

Видати накази.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

„05„ лютого 2013р.