Рішення № 29235937, 06.02.2013, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 15/158/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.13 Справа № 5009/4722/12

За позовом Публічного акціонерного товариства «Бердянське підприємство теплових мереж», 71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Мазіна, 65/97

до відповідача Комунального підприємства Бердянської міської ради «Житлосервіс-2А», 71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Свободи, 129

про зобов'язання укласти договір купівлі-продажу теплової енергії

Суддя Горохов І.С.

представники:

від позивача: Тодоров І.П., представник дов. № 2 від 05.11.2012р.

від відповідача: Гетманенко Б.С., представник дов. №б/н від 21.01.2013

Суть спору:

Розглянуто позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Бердянське підприємство теплових мереж»

до відповідача Комунального підприємства Бердянської міської ради «Житлосервіс-2А» про зобов'язання укласти договір купівлі-продажу теплової енергії.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 17.12.2012 порушено провадження у справі, розгляд якої призначено на 09.01.2013. Розгляд справи відкладався.

В судовому засіданні 06.02.2013 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позовні вимоги заявлені з наступних підстав: 14.08.2012 за №1398 позивачем отримано листа від Виконкому Бердянської міської ради з інформацією, що в з зв'язку з ліквідацією КП БМР «Житлосервіс-7» всі основні засоби, необоротні активи та матеріальні цінності, що знаходяться у господарському віданні цього підприємства передані на баланс Комунального підприємства Бердянської міської ради «Житлосервіс-2а». В зв'язку з тим, що по об'єктах які передані на баланс Відповідача не отримано детальної інформація, була взята інформація щодо об'єктів на які постачається теплова енергія з договору №34-8 від 01.11.2009, який був укладений між Позивачем та ліквідованим підприємством, а саме по об'єктах розміщених за наступними адресами: вул. Димитрова, 34, вул. Руденка, 4-а, вул. Димитрова, 109, вул. Орджонікідзе, 70, вул. Верещагіна, 10. До того ж встановлено, що на баланс Відповідача також передано нежитлове вбудоване приміщення площею 271,4 кв.м. за адресою вул. Дюміна, 65 за актом від 05.09.2012. Усі вищезазначені приміщення є вбудованим і система опалення цих нежитлових приміщень є невід'ємною частиною системи опалення будинків, а тому теплова енергія на зазначені приміщення подається з початком опалювального сезону та підключення усього будинку.

На сьогодні між Відповідачем та Позивачем існує договір на гарантійний відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води на потреби опалення №34-2а від 19.02.2008, проте його умови не відповідають на сьогодні відносинам, що склалися між сторонами, в тому числі щодо появи нових об'єктів у Відповідача. А тому виникла необхідність в переукладанні зазначеного договору з зазначенням всіх об'єктів на які постачається теплова енергія та за які має сплачувати Відповідач.

Відповідач проти позову заперечив, письмовий відзив не надав. Зазначив, що деякі об'єкти включення в проект договору та які враховано при розрахунку теплового навантаження не перебувають на балансі підприємства, у зв'язку з чим в заявленій редакції договір не може бути укладено.

За клопотанням представників сторін розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксування судового процесу.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін суд встановив наступне.

Згідно з рішенням двадцять п'ятої (позачергової) сесії Бердянської міської ради №8 від 30.05.2012 КП БМР «Житлосервіс-7» припиняє свою діяльність шляхом ліквідації.

Згідно з рішенням двадцять п'ятої (позачергової) сесії Бердянської міської ради № 7 від 30.05.2012 основні засоби, інші необоротні активи та матеріальні цінності, що знаходяться у господарському віданні КП БМР «Житлосервіс-7», передаються на баланс КП БМР «Житлосервіс-2А».

19.02.2008 між Закритим підприємством «Бердянське підприємство теплових мереж» (правонаступником якого є позивач) та КП БМР «Житлосервіс-2А» укладено договір №34-2а на гарантійний відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води на потреби опалення.

У зв'язку з тим, що його умови на теперішній час не відповідають відносинам, що склалися між сторонами, в тому числі щодо появи нових об'єктів у відповідача. Тому виникла необхідність в переукладанні зазначеного договору з зазначенням всіх об'єктів на які постачається теплова енергія та за які має сплачувати Відповідач.

В зв'язку з тим, що Публічне акціонерне товариство «Бердянське підприємство теплових мереж» (позивач у справі) постачав теплову енергію на об'єкти, які були на балансі ліквідованого підприємства, позивачем було направлено на адресу Комунального підприємства Бердянської міської ради «Житлосервіс-2А» (відповідача у справі) листа №2583 від 22.08.2012 з проханням надати інформацію про службові приміщенням, які знаходяться на балансі Відповідача. Повторно листа направлено 24.09.2012 за №2857. Оскільки інформація позивачем отримана не була, в третє запит було надіслано 18.10.2012 за №3098, проте відповіді не отримано.

В зв'язку з тим, що по об'єктах які передані на баланс Відповідача не отримано детальної інформація, була взята інформація щодо об'єктів на які постачається теплова енергія з договору №34-8 від 01.11.2009, який був укладений між Позивачем та ліквідованим підприємством, а саме по об'єктах розміщених за наступними адресами: вул. Димитрова, 34, вул. Руденка, 4-а, вул. Димитрова, 109, вул. Орджонікідзе, 70, вул. Верещагіна, 10. До того ж встановлено, що на баланс Відповідача також передано нежитлове вбудоване приміщення площею 271,4 кв.м. за адресою вул. Дюміна, 65 за актом від 05.09.2012.

Крім того, між позивачем та КП «Житло сервіс 2а» існує договір №34-2а від 19.02.2008р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води на потреби опалення службових приміщень за адресами: пр. перемоги 43а, вул.. К.Маркса 22/69, пр. Пролетарський 230 та пр. Пролетарський 232, вул.. К.Маркса 29, пр. Перемоги 45 зі строком дії до 31.01.2009р. та подальшим продовження за відсутності заяви однієї із сторін про відмову від договору.

07.11.2012 листом №10300 позивач надіслав на адресу відповідача проект договору №34-2а купівлі-продажу теплової енергії у вигляді гарячої води на потреби опалення наступного змісту:

ДОГОВІР №34-2а

купівлі - продажу теплової енергії у вигляді гарячої води на потреби опалення

м. Бердянськ «___»____2012р.

Ми, що нижче підписалися: Публічне акціонерне товариство «Бердянське підприємство теплових мереж», іменоване надалі "ПОСТАЧАЛЬНИК", в особі Голови правління - Литовченко Юрія Анатолійовича, діючого на підставі Статуту з одного боку, і Комунальне підприємство Бердянської міської ради «Житлосервіс - 2а», іменоване надалі "СПОЖИВАЧ" в особі в .о. директора - Тітєнкової Антоніни Петрівни, з іншого боку, уклали договір про постачання, споживання та оплату теплової енергії у вигляді гарячої води (пари), на потреби опалення приміщень, розташованих за адресами: К. Маркса, 22/69, К. Маркса, 29, пр. Перемоги, 43а, пр. Перемоги, 45, пр. Пролетарський, 230, пр. Пролетарський, 232, вул. Верещагіна, 10, вул. Димитрова, 34, вул. Димитрова, 109, Орджонікідзе, 70, вул. Руденко, 4а, вул. Дюміна, 65, м. Бердянськ, Запорізька область.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1."ПОСТАЧАЛЬНИК" відпускає теплову енергію на потреби опалення об'єктів «СПОЖИВАЧА», а "СПОЖИВАЧ" одержує теплову енергію та оплачує її вартість відповідно до умов даного договору, затверджених тарифів та виставленого рахунку.

1.2. Користування тепловою енергією допускається тільки на підставі договору між "ПОСТАЧАЛЬНИКОМ" та "СПОЖИВАЧЕМ".

1.3. Сторони зобов'язуються керуватися діючими законами, нормативами, нормами, стандартами, порядками і правилами.

1.4. Кількість теплової енергії, що відпускається "ПОСТАЧАЛЬНИКОМ" "СПОЖИВАЧЕВІ" для опалення визначається на підставі проектних теплових навантажень, наданих "СПОЖИВАЧЕМ" або розрахованих «ПОСТАЧАЛЬНИКОМ», з урахуванням довголітніх температур зовнішнього повітря й тривалості опалювального періоду.

Проектне теплове навантаження на опалення організації 54 535 кал/година, Розрахунковий відпуск теплової енергії складе 106,998 Гкал.

1.5. Відповідальність "ПОСТАЧАЛЬНИКА" і "СПОЖИВАЧА" за стан і обслуговування теплових мереж визначається їхньою балансовою приналежністю згідно з схемою розподілу зон обслуговування.

2. ОБОВ'ЯЗКИ Й ПРАВА "ПОСТАЧАЛЬНИКА"

2.1. "ПОСТАЧАЛЬНИК" зобов'язаний:

2.1.1. Забезпечити в опалювальний період безперебійний відпуск теплової енергії «СПОЖИВАЧУ», що відповідає діючим нормам та правилам, за умови дотриманням "СПОЖИВАЧЕМ" виконання п.3.1.5., п.3.1.8., п.3.1.10., п.3.1.12. даного Договору.

2.1.2.Опалювальний сезон починати при триманні середньодобової температури зовнішнього повітря протягом трьох діб + 8°С та закінчувати опалювальний сезон при підвищенні середньодобової температури протягом того ж періоду +8°С, на підставі розпорядження Міського голови. Конкретна дата початку й закінчення опалювального сезону обумовлюється додатково;

2.1.3. Інформувати "СПОЖИВАЧА" про зміну тарифу на теплову енергію в установленому законодавством порядку;

2.1.4. Здійснювати перевірку роботи приладів обліку теплової енергії та тепловикористовуючого обладнання один раз на рік.

2.2. "ПОСТАЧАЛЬНИК" має право:

2.2.1.3аздалегіть попередивши "СПОЖИВАЧА" у письмовому виді, припинити повністю або частково постачання теплової енергії у випадках:

а) несплати платіжного документа у встановлений термін по затверджених тарифах;

б) приєднання тепловикористовуючих установок до приладів обліку витрачання теплової енергії;

в) самовільного підключення до теплової мережі теплоприймальних установок;

г) порушення розрахункових розмірів шайб і конусів елеватора;

д) розкрадання мережної води (теплоносія), допущення витоків;

є) незадовільного стану тепловикористовуючих установок , що загрожує аварією або що створює загрозу життю обслуговуючому персоналу;

ж) стихійних лих;

з) неготовності "СПОЖИВАЧА" до опалювального сезону.

2.2.2. Здійснювати перевірку роботи приладів обліку витрачання теплової енергії "СПОЖИВАЧА" та знімати показання приладів;

2.2.3. Здійснити зменшення кількості теплової енергії, але не більш ніж на 10 відсотків від проектного, на підставі письмової заяви "СПОЖИВАЧА";

2.2.4. Вимагати від "СПОЖИВАЧА" відшкодування збитків , заподіяних порушеннями, допущеними під час користування тепловою енергією;

2.2.5. Самостійно розрахувати теплове навантаження на нові виявлені приміщення «Споживача», в яких виявлені прилади опалення та які не включені в договір та пред'явити до оплати рахунки за збільшеним тепловим навантаженням.

2.2.6. Показником виконання гарантійного відпустку теплової енергії є відсутність актів-претензій "СПОЖИВАЧА" до "ПОСТАЧАЛЬНИКА" за поточний місяць, до 5-го числа наступного за звітним місяцем.

3. ОБОВ'ЯЗКИ Й ПРАВА "СПОЖИВАЧА"

3.1. "СПОЖИВАЧ" зобов'язаний:

3.1.1. Здійснювати оплату в строки встановлені договором, на підставі виставлених рахунків, за тарифами, затвердженими в установленому порядку;

3.1.2. Додавати до договору лист із переліком об'єктів, що підключаються, із проханням про укладання договору, схему розмежування теплових мереж по балансовій приналежності й експлуатаційній відповідальності сторін, заявку на підключення об'єкта до системи теплопостачання;

3.1.3. Надати проектні дані для укладання договору на гарантійний відпуск теплової енергії: площа, обсяг, теплове навантаження на опалення, включаючи дані про субабонентів. Про всі зміни щомісяця повідомляти "ПОСТАЧАЛЬНИКОВІ" до 25 числа поточного місяця;

3.1.4. Дотримувати норми витоку мережної води (не більше 0,25%) від обсягу мереж і систем;

3.1.5. Робити регулювання й розподіл теплової енергії по опалювальних приладах;

3.1.6. Робити ремонт і налагодження устаткування, контрольно-вимірювальних приладів і місцевих систем під контролем "ПОСТАЧАЛЬНИКА";

3.1.7. Забезпечити безперешкодний цілодобовий доступ представників "ПОСТАЧАЛЬНИКА" до теплових камер, теплових пунктів, тепловикористовуючих установок та приладів обліку теплової енергії для виконання службових обов'язків;

3.1.8. Забезпечити збереження і належний технічний стан власного теплового обладнання;

3.1.9. Забезпечити збереження власних приладів обліку теплової енергії, ремонт, налагодження їх та отримувати акт готовності своїх приладів обліку до опалювального сезону від "ПОСТАЧАЛЬНИКА";

3.1.10. Пред'явити теплове господарство "ПОСТАЧАЛЬНИКУ" для перевірки готовності до роботи в опалювальний період до 15 вересня та отримати акт готовності відповідно до «Правил підготовки теплових господарств до опалювального періоду» (для окремо розташованих об'єктів);

3.1.11. Обслуговувати теплові вводи й внутрішні системи опалення й теплоспоживання персоналом, який пройшов спеціальне навчання по ПТЕ й ПТБ тепловикористовуючих установок і теплових мереж;

3.1.12. Забезпечити безперешкодне проходження теплоносія та відсутність завоздушування власної системи;

3.1.13. Для постійного зв'язку з "ПОСТАЧАЛЬНИКОМ" і узгодження різних питань, пов'язаних з відпуском й припиненням подачі теплової енергії, "СПОЖИВАЧ" повинен надати власні постійні засоби зв'язку або відповідального представника.

3.1.14. Оплачувати рахунки за збільшеним тепловим навантаженням, в разі наявності приміщень, що не включені в договір та отримують теплову енергію.

3.2. "СПОЖИВАЧ" має право:

3.2.1. Одержувати інформацію щодо обсягу та якості постачання теплової енергії, тарифів (цін), порядку оплати, режимів споживання на умовах, визначених договором;

3.2.2. Відновляти теплоспоживання після усунення порушень, з наданням акту, платіжного документа, якщо відпуск теплової енергії було припинено без розірвання даного договору;

3.2.3. Підключення субабонентів до своїх мереж після одержання письмового дозволу від "ПОСТАЧАЛЬНИКА";

3.2.4. Зменшувати витрати теплової енергії не більш ніж на 10 відсотків від проектного при умові письмового попередження "ПОСТАЧАЛЬНИКА" за три робочих дні.

4. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

4.1. Кількість теплової енергії, відпущеної "СПОЖИВАЧЕВІ", визначається згідно до показань приладу обліку теплової енергії, встановленому у "СПОЖИВАЧА" та розрахунковим способом.

4.2. Проектування та встановлення приладів обліку теплової енергії виконується організацією, котра має відповідну ліцензію. Встановлення приладів обліку виконується згідно до проекту, узгодженого з "ПОСТАЧАЛЬНИКОМ" на межі балансової приналежності.

У разі встановлення приладів обліку теплової енергії ні на межі балансової приналежності, до показань приладів обліку додаються втрати на ділянці теплових мереж, котрі знаходяться на балансі "СПОЖИВАЧА", від межи балансовій приналежності до місця встановлення приладів обліку.

4.3. "СПОЖИВАЧ" , який має прилад обліку, повинен вести журнал обліку споживання теплової енергії -документ з пронумерованими, прошнурованими та скріпленими печаткою сторінками та щомісячно, письмово надавати інформацію про фактичне споживання теплової енергії кожного першого числа поточного місяця.

4.4. У разі виходу приладу обліку теплової енергії з ладу, кількість відпущеної "СПОЖИВАЧЕВІ" теплової енергії визначається розрахунковим способом.

4.5. Встановлення приладів обліку теплової енергії та їх експлуатація здійснюється "СПОЖИВАЧЕМ".

4.6. Розрахунки за теплову енергію проводяться за діючими на день оплати тарифами (цінами).

Тарифи встановлені на день укладання Договору рішенням виконкому Бердянської міської ради № 95 від 14 лютого 2012р. «Про встановлення двоставкових тарифів на послуги з опалення ПАТ «Бердянське підприємство теплових мереж» для бюджетних організацій та інших споживачів». Тариф на теплову енергію з 1 березня 2012 року становитиме:

- плата за 1 Гкал спожитої теплової енергії (в опалювальний період) становить 717,16 грн. /з ПДВ/;

- плата за приєднане теплове навантаження в місяць протягом року (абонентська плата) за 1 тис. ккал/годину становить 52,34 грн. /з ПДВ/.

Плата за приєднане теплове навантаження провадиться щомісяця протягом року, незалежно від кількості спожитої

теплової енергії.

Плата за фактично спожиту теплову енергію провадиться в опалювальний період.

4.7. Кількість і вартість теплової енергії, зазначені в договорі, є орієнтовними (розрахунковими) і можуть змінюватися залежно від величини теплового навантаження, фактичної температури зовнішнього повітря, тривалості опалювального періоду та тарифів, затверджених в установленому порядку.

Вартість теплової енергії та приєднаного теплового навантаження на жовтень 2012р. - вересень 2013р.

становить 110 986,79 грн. у тому числі по місяцях:

теплова енергіяабонентська платасумамісяць0 Гкал/гК опал.спожив, у міс. Гктариф за т/есума1000 ккал/гтариф абон. платисумаусього:жовтень0,05453542,82,334717,161673,9254,53552,342854,364528,28листопад0,054535274,414,964717,1610731,8754,53552,342854,3613586,23грудень0,054535386,121,056717,1615100,4954,53552,342854,3617954,86січень0,054535438,323,903717,1617142,0554,53552,342854,3619996,42лютий0,054535390,521,296717,1615272,5854,53552,342854,3618126,94березень0,054535347,918,973717,1613606,4854,53552,342854,3616460,84квітень0,05453582,04,472717,163207,0554,53552,342854,366061,41травень0,05453500,000 0,0054,53552,342854,362854,36червень0,05453500,000 0,0054,53552,342854,362854,36липень0,05453500,000 0,0054,53552,342854,362854,36серпень0,05453500,000 0,0054,53552,342854,362854,36вересень0,05453500,000 0,0054,53552,342854,362854,36разом: 1962,00106,998 76734,45 34252,34110986,794.8. "СПОЖИВАЧ" має право вносити авансовий платіж:

- за приєднане теплове навантаження (абонплата) за місяць.

- за постачання теплової енергії згідно розрахунку по місяцям.

4.9. Рахунок-акт виконаних робіт виписується до 15 числа місяця, наступного за звітним.

4.10. Оплата проводиться "СПОЖИВАЧЕМ" не пізніше 20 числа наступного за звітним місяцем.

4.11. На вимогу "ПОСТАЧАЛЬНИКА" проводиться обов'язкова звірка взаєморозрахунків за використану теплову енергію з оформленням акту-звірки взаєморозрахунків. "СПОЖИВАЧ" зобов'язаний підписати його і повернути на адресу "ПОСТАЧАЛЬНИКА" протягом 10 (десяти) днів з моменту отримання. У разі розбіжностей по акту-звірки взаєморозрахунків "СПОЖИВАЧ" зобов'язаний представити "ПОСТАЧАЛЬНИКОВІ" мотивовані заперечення. При не отриманні "ПОСТАЧАЛЬНИКОМ" підписаного акту звірки взаєморозрахунків або мотивованого (з додатком доказів) заперечення в 10-денний термін з моменту отримання акту-звірки "СПОЖИВАЧЕМ", даний акт звірки взаєморозрахунків вважається узгодженим "СПОЖИВАЧЕМ" в редакції "ПОСТАЧАЛЬНИКА" і юридично підтверджує дійсний стан розрахунків між сторонами.

4.12. У випадку відсутності у платіжному документі "СПОЖИВАЧА" у реквізиті «призначення платежу» посилань на період, за якій здійснюється оплата або перевищення суми платежу необхідної для цього періоду, кошти, перераховані "СПОЖИВАЧЕМ" за теплову енергію, «ПОСТАЧАЛЬНИК» має право зарахувати як погашення існуючої заборгованості цього "СПОЖИВАЧА" згідно даного Договору з найдавнішим терміном її виникнення.

5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

5.1. За невиконання або неналежне виконання своїх обов'язків за даним Договором, сторони несуть відповідальність відповідно до діючого законодавства України.

5.2. "ПОСТАЧАЛЬНИК" несе відповідальність у результаті:

5.2.1. Неналежного надання або непредставлення послуг, що привело до нанесення збитків майну "СПОЖИВАЧА", шкоди його життю або здоров'ю - шляхом відшкодування збитків;

5.2.2. Зниження кількісних і якісних показників послуг, надання послуг не в повному обсязі з вини "ПОСТАЧАЛЬНИКА"- шляхом зменшення розміру плати відповідно до діючих нормативних актів.

5.3. "СПОЖИВАЧ" несе відповідальність у результаті:

5.3.1. Самовільного зменшення споживання кількості теплової енергії від проектного - шляхом оплати "ПОСТАЧАЛЬНИКОВІ" збитків нанесених такими діями;

5.3.2. Самовільного водовідбору води з мережі або у випадку перевищення витоку мережної води - шляхом оплати "ПОСТАЧАЛЬНИКОВІ" вартості хімочищенної води, на підставі двосторонніх актів;

5.3.3. Самовільного підключення тепловикористовуючих установок, систем опалення без повідомлення "ПОСТАЧАЛЬНИКА" і без одержання на це дозволу, "СПОЖИВАЧ" оплачує в 5-кратному розмірі вартість теплової енергії, включаючи тарифну, спожиту з моменту останньої перевірки "СПОЖИВАЧА". Відмова "СПОЖИВАЧА" підписати акт не звільняє його від оплати у встановленому порядку.

5.4. За несвоєчасну оплату отриманих послуг "СПОЖИВАЧ" сплачує на користь "ПОСТАЧАЛЬНИКА" пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми заборгованості за кожен день прострочення. Пеня нараховується за шість останніх місяців, що передують даті подання позову до суду.

6. ПОРЯДОК ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

6.1. Усі спори й розбіжності, які можуть виникнути щодо тлумачення і застосування договору або у зв'язку з ним, вирішуються сторонами шляхом проведення переговорів і консультацій.

6.2. У разі неможливості досягнення згоди сторонами у процесі переговорів і консультацій такий спір вирішується у судовому порядку згідно із законодавством.

7. ФОРС - МАЖОР

7.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов'язань за цим договором, якщо вони є результатом дії непереборної сили (пожежа, повінь, землетрус, війна й воєнні дії, блокада, дії влади і т.д.), що не дозволила сторонам виконати свої зобов'язання , безпосередньо вплинула на можливість виконання даного договору й наслідки якої не могли бути вирішені розумними й економічно вигідними діями сторін. При цьому строк виконання зобов'язань відкладається на більш пізніший час, протягом якого діяли такі обставини.

7.2. Доказом форс-мажорних обставин є документ, виданий Торгово-промисловою палатою України.

7.3. Виникнення форс-мажорних обставин не є підставою для відмови "СПОЖИВАЧА" від оплати за отримані послуги, які були зроблені до виникнення цих обставин.

8. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ

8.1. Умови даного договору розповсюджуються на відносини що виникли з 01.10.2012р. і діють до 30.09.2013р. та вважаються пролонгованими на наступний календарний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії між сторонами не буде підписано угоду про припинення дії цього договору.

8.2. Розірвання даного Договору не звільняє "СПОЖИВАЧА" від обов'язків повної оплати за спожиту теплову енергію.

8.3. Зміна в установленому порядку тарифів на теплову енергію не зобов'язує сторони переглядати умови договору або укладати новий договір, а "СПОЖИВАЧ" зобов'язаний сплачувати за встановленими тарифами з моменту введення їх в дію.

8.4. З моменту підписання сторонами цього договору дог.№ 34-2а від 19.02.2008р. припиняє свою дію.

8.5. Договір складений у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один знаходитися у "ПОСТАЧАЛЬНИКА", а інший у "СПОЖИВАЧА".

9. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ СТОРІН:

"ПОСТАЧАЛЬНИК"

Публічне акціонерне товариство «Бердянське підприємство теплових мереж»

Адреса: вул. Мазіна, 65/97

м. Бердянськ, Запорізька область

телефон: (06153) 4-51-02

телефакс: (06153) 4-46-89

р/р 26032301000530

філія-Запорізьке обласне управління

ВАТ «Ощадбанк»

МФО 313957

КодЄДРПОУ 05541120

м.п. _____Ю. А. Литовченко

"СПОЖИВАЧ"

КП БМР «Житлосервіс - 2а»

Адреса: вул. Свободи, 129

м. Бердянськ, Запорізька область

телефон: (06153) 6-49-21, 3-55-43

р/р 2600071124

БФ АППБ «Аваль»

МФО 313827

ЄДРПОУ 33318125

м.п. _______ А. П. Тітєнкова

Листом №712 від 15.11.2012 відповідач відмовився від підписання договору у зв'язку з тим, що вбудоване приміщення за адресою вул. Дюміна, 65 знаходиться на балансі КП БМР «Житлосервіс-2а», але власником є Бердянська міська рада. Крім того, на теперішній час приміщення знаходиться у господарському віданні КП «Ритуал».

Статтею 181 Господарського суду України визначений загальний порядок укладення господарських договорів, відповідно до якого господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками, запропонований проект якого надається другій стороні для узгодження у двох примірниках, при цьому, у разі якщо сторони не досягли згоди з усіх істотних умов господарського договору, такий договір вважається неукладеним (таким, що не відбувся).

Спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору (стаття 187 ГК України).

Відповідно до статті 188 ГК України сторона договору, яка вважає за необхідне розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором, а інша сторона у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду, а у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір вирішення суду.

Примусовий порядок укладення господарських договорів за рішенням суду передбачений і врегульований нормами статті 187 ГК України та статті 649 ЦК України, виходячи зі змісту яких і принципу свободи договору, встановленого нормою статті 627 ЦК України, переддоговірні спори поділяються на спори про спонукання до укладення договору, якщо одна з сторін ухиляється від його укладення, та на спори з умов договору, коли сторони не врегулювали розбіжності щодо його умов, при цьому, можливість розгляду судом цих спорів обумовлюється обов'язковістю договору (за державним замовленням, на підставі правового акту органу державної влади чи місцевого самоврядування та в інших випадках, встановлених законом).

Відповідно до ч. 3 ст. 24 Закону України «Про теплопостачання», основними обов'язками споживача теплової енергії є: своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

Відповідно до ч. 1 ст. 25 вказаного Закону України, Теплогенеруюча, теплотранспортна та теплопостачальна організації мають право: укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами.

Відповідно до ч. 4, 14 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил користування тепловою енергією» від 03.10.2007р. №1198, користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі - продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією (далі - договір), крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання.

Споживач зобов'язаний укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання.

Позивачами доведено необхідність укладання договору та надано докази звернення до відповідача з відповідною пропозицією.

Однак з боку відповідача виник спір щодо переліку приміщень, на потреби опалення яких має постачатися теплова енергія, а саме: вбудоване приміщення за адресою вул. Дюміна, 65 знаходиться в господарському віданні КП «Ритуал».

Як встановлено судом з матеріалів справи, а саме з акту приймання-передачі основних засобів від 05.09.2012, на підставі розпорядження Управління комунальної власності №11 від 22.08.2012 КП «Ритуал» передало, а КП БМР «Житлосервіс-2а» вбудоване приміщення за адресою вул. Дюміна, 65.

Доказів повернення вказаного приміщення відповідачем на баланс КП «Ритуал» не надано.

В той же час до переліку приміщень в проекті договору №34-2а включено приміщення по вул. Верещагіна, 10.

До матеріалів справи додано наказ Комунального підприємства Бердянської міської ради «Житлосервіс-2а» №155 від 05.10.2012, в якому зазначено, що відповідно до рішення VІ скликання Бердянської міської ради №11 від 04.10.2012 передається з балансу КП БМР «Житлосервіс-2а» на баланс ТОВ «Керуюча компанія «КомЕнерго-Бердянськ» з 15.10.2012, зокрема, гуртожиток за адресою вул. Верещагіна, 10.

Крім того, до переліку приміщень в проекті договору №34-2а включено приміщення по вул. Димитрова, 109.

Доказів перебування зазначеного приміщення на балансі КП «Житлосервіс-7» та передання на баланс КП БМР «Житлосервіс-2а» не надано, а відтак і доказів правомірності включення даного приміщення до переліку приміщень, на потреби опалення яких має постачатися теплова енергія суду не надано.

Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» затверджено ТИПОВИЙ ДОГОВІР про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Згідно із договором про постачання теплової енергії на потреби опалення однією із обов'язкових умов є такі умови як: визначення об'єктів на які здійснюється постачання, споживання та оплата теплової енергії у вигляді гарячої води (пари), на потреби опалення, вартість теплової енергії та приєднаного теплового навантаження, яка визначається з урахуванням об'єктів на які здійснюється теплопостачання та кількість спожитої теплової енергії, яка залежить від кількості об'єктів теплопостачання. Вказані показники впливають на теплове навантаження, яке розраховується та враховується при визначенні кінцевої плати за спожиту теплову енергію.

Як вже було зазначено вище, судом встановлено, що деякі об'єкти із визначених позивачем в проекті договору, який було надіслано відповідачу для підписання включено безпідставно, оскільки вони не перебувають на балансі відповідача, а саме, це: приміщення за адресою Верещагіна 10, вул. Димитрова 109 у м. Бердянськ.

Частиною 1 статті 203 Цивільного кодексу України встановлено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Відповідно до ч. 3 ст. 78 Господарського кодексу України, майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або на праві оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство).

Позивачем не доведено, що приміщення по вул. Верещагіна, 10 та по вул. Димитрова, 109 передано на баланс відповідача.

За викладених вище обставин, суд вважає безпідставним укладення спірного договору в редакції запропонованій позивачем, оскільки за відсутності певних об'єктів на балансі відповідача на які запропоновано постачати теплову енергію, відповідач змушений буде виконувати заяві взяті на себе зобов'язання за договором щодо сплати спожитої теплової енергії за об'єктами, які не перебувають в нього на балансі, що суперечить вимогам чинного законодавства України.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову Публічного акціонерного товариства «Бердянське підприємство теплових мереж»

до відповідача Комунального підприємства Бердянської міської ради «Житлосервіс-2А» про зобов'язання укласти договір купівлі-продажу теплової енергії відмовити.

Суддя І.С. Горохов

Рішення оформлено та підписано відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 08.02.2013.