Рішення № 29231872, 06.02.2013, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.2013 р. Справа № 18/2617/12

За позовом комунального підприємства "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення 2729,23 грн.

Суддя Тимошенко К.В.

Представники:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

Розглядається позов про стягнення 2729,23 грн., в тому числі 2582,25 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди торгівельного місця № 1Р-614 від 01.11.2011 р. та 146,98 грн. пені.

Позивач в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце проведення судового засідання позивач повідомлений належним, що підтверджується розпискою про дату і час нового судового засідання. (а.с.40).

Відповідач в судове засідання не з'явився, копія ухвали суду від 16.01.2013р. направлена на адресу відповідача, вказану у позові, повернулася неврученою з відміткою пошти "за закінченням терміну зберігання" (а.с. 43-46).

Згідно п. 3.9.1. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 Господарського процесуального кодексу України.

Зокрема, відповідно до ст. 64 ГПК України, в разі якщо ухвалу було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеному в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Юридична адреса відповідача зазначена в позовній заяві, відповідає місцезнаходженню відповідача, зазначеному у довідці з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (а.с.26).

Таким чином, відповідач належним чином повідомлений про час, дату та місце проведення судового засідання.

Відповідач відзиву на позов не надав, позивач витребувані судом матеріали надав частково, в зв'язку з цим справа розглядається за наявними в ній матеріалами згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача в засіданні суду 16.01.2013 р., суд встановив:

Позивач просить стягнути з відповідача 2582,25 грн. заборгованості по орендній платі та 146,98 грн. пені. В обґрунтування позову посилається на те, що згідно з рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради "Про організацію міського комунального ринку "Речовий" на земельній ділянці у кварталі, обмеженому вулицями Фрунзе, Чапаєва, Новий Базар, Шевченка" від 03.08.2011 р. № 225 вирішено організувати міський комунальний ринок "Речовий" на земельній ділянці комунальної власності територіальної громади міста Полтави у кварталі, обмеженому вулицями Фрунзе, Чапаєва, Новий Базар, Шевченка. Організацію та забезпечення створення належних умов для провадження торгівельної діяльності на ринку згідно із Правилами торгівлі на ринках доручено суб'єкту господарювання - комунальному підприємству "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради. Міський комунальний ринок "Речовий" зареєстрований у встановленому порядку та видане відповідне свідоцтво. Згідно з рішенням позачергової чотирнадцятої сесії Полтавської міської ради шостого скликання "Про передачу в оренду земельної ділянки по АДРЕСА_2 від 27.09.2011р. передано в оренду КП "Полтава-Сервіс" Полтавської міської ради земельну ділянку пл.1,9470 га за адресою АДРЕСА_2 для організації ринку "Речовий". Між Полтавською міською радою та КП "Полтава-Сервіс" ПМР 28.09.2011 р. укладено договір оренди земельної ділянки по АДРЕСА_2 для організації ринку "Речовий".

Зазначені в позові докази щодо оренди земельної ділянки (рішення сесії та договір оренди) до позовної заяви не додані і на вимогу суду позивачем не надані.

Позивач у позовній заяві посилається також на те, що 01 листопада 2011 року між комунальним підприємством "Полтава-сервіс " Полтавської міської ради (позивачем) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (відповідачем) було укладено договір № 1Р-614 оренди торговельного місця (далі -договір), (копія договору - а.с. 10-11).

Відповідач заперечень на позов не надав.

Статтею 204 Цивільного кодексу України встановлена презумпція правомірності правочинну. Згідно вказаної статті правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Відповідач правомірність правочину (договору № 1Р-614 від 01.11.2011 р.) не заперечє.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до п. 1.1 договору позивачем (орендодавцем) надається у тимчасове платне користування відповідачу (орендарю) для провадження торговельної діяльності торговельне місце сектору 1 № 614 загальною площею 4 кв. м., що розташоване на території комунального ринку "Речовий" за адресою: АДРЕСА_2

Відповідно до п. 1.4 договору орендар набуває право користування об'єктом оренди з дня підписання даного договору.

Згідно з п. 3.2 договору орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендодавцю орендну плату. Пунктом 4.1 договору в редакції додаткової угоди № 1 від 01.12.2011 р. до договору № 1Р-614 від 01.11.2011 р., визначено, що орендна плата за об'єкт оренди становить 234,76 грн. за місяць, копія додаткової угоди- (а.с.12). Відповідно до п. 4.2 договору орендна плата вноситься до 25 числа місяця, що передує місяцю, за який проводиться оплата.

Як зазначає позивач, в порушення договірних зобов'язань відповідачем у встановлені договором строки орендна плата не сплачувалася. В зв'язку з цим за користування торгівельним місцем виникла заборгованість по орендній платі, яка на 20 грудня 2012 р. становить 2582,25 грн., що не заперечується відповідачем.

У зв'язку з неналежним виконанням відповідачем умов договору позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в сумі 2582,25 грн.

Згідно ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

З врахуванням викладеного позов в частині стягнення 2582 грн.25 коп. орендної плати обґрунтований і підлягає задоволенню.

Крім цього, позивач просить стягнути з відповідача 146,98 грн. пені. за період з 01.02.2012 р. по 20.12.2012 р.

Згідно п.6.4. договору, у разі несвоєчасної оплати Орендарем орендної плати та витрат за комунальні послуги останній сплачує Орендодавцю пеню з розрахунку 1 (один) відсоток від суми заборгованості за кожен день такої несплати.

Згідно ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений ст. 1 цього закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня (ст. 4 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»).

Відповідно до наданого позивачем розрахунку, пеня нарахована у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період з 01.02.2012 р. по 20.12.2012 р., за який нараховується пеня за несвоєчасне виконання забов'язання, у сумі 146,98 грн.

Таким чином, вимога позивача про стягнення заборгованості у розмірі 2582,25 грн. та пені у розмірі 146,98 грн. за період з 01.02.2012 р. по 20.12.2012 р. обґрунтована, підтверджується матеріалами справи та не заперечується відповідачем, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст.33, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_3., ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь комунального підприємства "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради (36002, м. Полтава, пров. Чайковського, буд. 5; ідентифікаційний код 30191518, р/р 26000111457 в ПАТ "Полтавабанк", МФО 331489) 2582,25 грн. заборгованості по орендній платі, 146,98 грн. пені., 1609 грн. 50 коп. витрат зі сплати судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя К.В. Тимошенко

Повне рішення складено 08.02.2013р.