Рішення № 29209123, 29.01.2013, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

Справа № 638/335/13-ц

2/638/1167/13

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

«29» січня 2013 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Лазюк С.В.

секретаря - Гребінник А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Харківського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву", Департаменту економіки та комунального майна виконавчого комітету Харківській міської ради про спонукання до укладання договору пільгового кредиту,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Харківського регіонального управління державної спеціалізованої фінансової установи «Державний Фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та Департаменту економіки та комунального майна виконавчого комітету Харківської міської ради щодо спонукання до укладання договору пільгового кредиту.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона подала анкету та всі належні документи, на підставі яких Харківське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» прийняло рішення про укладання кредитного договору та надання пільгового довготермінового кредиту позивачу.

В порушення приписів Закону України «Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні» від 05.02.1993 року, Постанови Кабміну України від 29 травня 2001 р. № 584 та строків, встановлених законом, відповідачі не укладають зазначеного договору з позивачем, не даючи при цьому вмотивованої відмови.

В судовому засіданні позивачка пояснила, що вона, свого часу, з'ясувала, що має право на отримання пільгового довготерміновою кредиту молодій сім'ї на будівництво житла, оскільки є молодим вченим. З метою отримання кредиту позивачка надала необхідні документи до виконавчого комітету Харківської міської ради для включення в Реєстр громадян, які перебувають на квартирному обліку, та виявили бажання і мають право па молодіжне житлове кредитування за рахунок бюджету м. Харкова, а також заповнила анкету кандидата на отримання кредиту у Харківському регіональному управлінні Фонду. Таким чином, вона виконала всі умови для надання їй пільгового кредиту и тому просить суд позов задовольнити и зобов'язати Харківське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» укласти з нею достроковий пільговий кредит.

В судовому засіданні представник відповідача - Харківського регіонального управління Фонду - Вензель О.С. визнав позов та пояснив, що ця установа є підрозділом Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (далі - Фонд) та є юридичною особою, що надає у порядку, встановленому Положенням про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 29.05.2001р. № 584 (далі - Положення).

Регіональне управління Фонду у своїй діяльності підпорядковується, підзвітне та підконтрольне Фонду і діє на підставі Статуту, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2000р. № 1604, Положенню про Харківське регіональне управління Фонду, а також в межах, наданих та делегованих йому повноважень.

Представник Фонду не заперечував, що дійсно, ОСОБА_2 у встановленому порядку зареєструвалась у Харківському регіональному управлінні Фонду. Анкету кандидата № 804 10.05.2012 р. було внесено до бази даних кандидатів на отримання кредитів Фонду. Відповідно до цієї анкети та наданої пізніше довідки Департаменту Житлового Господарства Харківської міської ради від З липня 2012 року ОСОБА_2 перебуває на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов з 28.03.2012 року зі складом сім'ї 4 особи (вона, чоловік - ОСОБА_4, 1971 р.н., син - ОСОБА_5 2000 р.н., син - ОСОБА_6 2011 р.н.)

Представник Департаменту економіки та комунального майна виконавчого комітету Харківській міської ради в судове засідання не з'явився, про час, місце та дату слухання справи був повідомлений належним чином. причини неявки суду не повідомив, клопотання про слухання справи за його відсутністю до суду не надходило.

За таких обставин, вислухавши думку сторін, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність представника другого відповідача, на підставі наявних матеріалів справи.

Суд, заслухавши пояснення позивача, відповідача 1, дослідивши письмові матеріали справи, приходить, до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що, ОСОБА_2 у встановленому порядку зареєструвалась у Харківському регіональному управлінні Фонду. Анкету кандидата № 804 10.05.2012 р. було внесено до бази даних кандидатів на отримання кредитів Фонду. Відповідно до цієї анкети та наданої пізніше довідки Департаменту Житлового Господарства Харківської міської ради від З липня 2012 року ОСОБА_2 перебуває на обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов з 28.03.2012 року зі складом сім'ї 4 особи (вона, чоловік - ОСОБА_4, 1971 р.н., син - ОСОБА_5 2000 р.н., син - ОСОБА_6 2011 р.н.)

Право молодої сім'ї на пільгове кредитування та умови цього кредиту- вання встановлені ст.10 Закону України «Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні», згідно до якої молоді сім'ї та молоді громадяни можуть одержувати за рахунок бюджетних коштів пільгові дострокові державні кредити на будівництво і придбання жилих будинків і квартир, на оплату вступних пайових внесків при вступі до молодіжних житлових комплексів, житлово-будівельних кооперативів, а також на обзаведення домашнім господа- рством. Порядок надання пільгових дострокових кредитів молодим сім'ям та їх пільгового погашення встановлюються Кабінетом Міністрів України.

Постановою КМ України від 29.05.2001 р. №584 затверджено положення „Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів сім'ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла" передбачено, що кредит відповідно до цього Положення надається молодими сім'ям та одиноким громадянам на будівництво (реконструкцію) житла терміном до 30 років, але не більше ніж до досягнення старшим з подружжя пенсійного віку (55 років для жінок, 60 років для чоловіків). Термін надання кредиту обчислюється з дати укладання кредитного договору.

Відповідно до довідки Департаменту Житлового господарства Харківській міської ради від 03.07.2012 року ОСОБА_2 перебуває на обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов з 28.03.2012 року зі складом сім'ї 4 особи та визнана такою, що має право на участь у молодіжному житловому кредитуванні за рахунок бюджету м. Харкова.

Рішенням виконавчою комітету Харківської міської ради від 20.06.2012 року № 369 ОСОБА_2 (зі складом сім'ї чотири особи) включена до Реєстру громадян, які перебувають на квартирному обліку, та виявили бажання і мають право на молодіжне житлове кредитування за рахунок бюджету м. Харкова.

02.10.2012 року на підставі Реєстру громадян, які перебувають на квартирному обліку та виявили бажання і мають право на молодіжне житлове кредитування за рахунок бюджету м. Харкова, Департамент економіки та комунального майна Харківській міської ради погодила кандидатуру ОСОБА_2 на будівництво квартир НОМЕР_2 загальною площею 41,19 кв.м та НОМЕР_3 загальною площею 64,93 кв.м в будинку по АДРЕСА_1 для надання довгострокового пільгового кредиту.

Крім того, відповідно до п.19 Положення, під час вибору кандидатів у позичальники перевага надається: молодим ученим, подружжю, в якому чоловік або дружина є молодим ученим, та неповним сім'ям (сім'я, що складається з матері або батька і дитини (дітей), в яких мати або батько є молодим ученим;

Згідно з п. 22 Положення, кредитний договір укладається після прийняття регіональним управлінням Фонду рішення про надання кредиту. Після підписання сторонами кредитного договору кандидат набуває статусу позичальника, на якого оформляється паспорт позичальника.

Для отримання пільгового кредиту ОСОБА_2 надала до Харківського регіонального управління Фонду усі необхідні документи, підтвердила своє першочергове право у наданні кредиту (довідка Харківського гуманітарного університету „Народна Українська академія" №92 від 27.08.2012р.), а також уклала Договір купівлі-продажу майнових прав від 02 жовтня 2012 року б/н між ОСОБА_2 та Публічним Акціонерним Товариством «Трест «Житлобуд-1».

Таким чином, суд вважає, що позивач виконав усі приписи чинного законодавства, а відповідачі не виконують свого обов'язку щодо укладання пільгового довготермінового кредиту з позивачем.

На підставі викладеного, керуючись Законом України "Про сприяння соціальному ставленню та розвитку молоді в Україні" від 05.02.1993 року, Постановою Кабінету Міністрів України від 29 травня 2001 р. N 584, ст.ст. 638, 649 Цивільного кодексу України, та керуючись ст.ст.: 10, 11, 60, 174, 209, 212, 214-215, ЦПК України , суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Харківського регіонального управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву", та до Департаменту економіки та комунального майна виконавчого комітету Харківської міської ради про спонукання до укладання договору пільгового кредиту - задовольнити.

Зобов'язати Харківське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" (код ЕДРПОУ 24478172, м. Харків, вул. Данілевського, 38) укласти пільговий довготерміновий кредитний договір з ОСОБА_2 (ІДН НОМЕР_1) на придбання квартир НОМЕР_2 загальною площею 41,19 кв.м та НОМЕР_3 загальною площею 64,93 кв.м в будинку по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10-ти днів з дня його проголошення до апеляційного суду через районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення ухвалено й надруковане власноручно суддею Лазюк С.В. у нарадчій кімнаті.

Головуючий: суддя С.В. Лазюк