Рішення № 29091443, 31.01.2013, Дружківський міський суд Донецької області

Справа № 0516/7145/2012

Провадження № 2/229/73/2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2013 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Панової Т.Л.

при секретарі Костіній І.В.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дружківка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Дружківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування ,

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому зазначає, що згідно з рішенням Дружківського виконкому від 16 травня 1961року її чоловікові ОСОБА_2 була виділена в безстрокове користування земельна ділянка під будівництво жилого будинку в АДРЕСА_1.

В період з 1961р до 1965р нею з чоловіком за власні кошти був побудований будинок , літня кухня, сарай, хоча будинок до теперішнього часу не зданий в експлуатацію і не зареєстрований у Дружківськоу БТІ. Усіма документами займався її чоловік. Про те, що будинок не зданий в експлуатацію їй стало відомо лише в теперішній час.

Вони постійно мешкали в будинку, займалися ремонтом будинку, підтримували його в належному стані, займалися присадибною ділянкою.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, і з цього часу в будинку мешкає вона сама.

В теперішній час вона не має можливості оформити на себе збудований будинок , тому що має тільки договір виділення земельної ділянки під будівництво та рішення виконкому, а будинок не зареєстрований на праві власності за її чоловіком. Вона, як спадкоємець, не може перереєструвати будинок на себе.

Просить визнати за нею право власності на будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

В судовому засіданні позивач підтримала свої вимоги. Просить позов задовольнити з підстав викладених в позові.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд прийняв рішення про розглядс прави у відсутності відповідача.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов ОСОБА_1 задоволенню не підлягає.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка створена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Судом встановлено, що на підставі акту від 25.05.1961року ОСОБА_2 було відведено земельну ділянку загальною площею 600,0кв.м., розташовану по АДРЕСА_1 для побудови домоволодіння. (а.с.11-12).

Судом встановлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Дружківської міської ради № 90 від 16.05.1961р. ОСОБА_2 було дозволено індивідуальне будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1, і земельна ділянка передана ОСОБА_2 у безстрокове користування згідно договору від 30 травня 1961р (а.с.10, 14-17).

п.9 Договору передбачено, що після закінчення будівництва збудовані на земельній ділянці будівлі вступають в експлуатацію і переходять у власність забудовника ОСОБА_2 після визнання приймальною комісією повної готовності збудованої будівлі, оформленої актом комісії (а.с.15).

Судом встановлено, що ОСОБА_2 перебував у зареєстрованому шлюбі з позивачем , що підтверджується актовим записом № 404 від 30 жовтня 1960р (а.с.13).

Згідно актового запису про смерть № 481 від 28 червня 1983 року ОСОБА_2 помер, його дружина, позивач по справі, на час смерті проживала разом з ним по АДРЕСА_1 (а.с.4).

Судом встановлено, що будинок, який збудував ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 до теперішнього часу не введений в експлуатацію і відповідно не зареєстрований як власність у відповідних органах, що підтверджується технічим паспортом на будинок (а.с.5-9) і визнається позивачем у справі .

Оскільки на час смерті ОСОБА_2, його право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 у встановленому порядку зареєстроване не було, то це нерухоме майно не входить до складу спадщини, як таке, що не належало спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, а відтак підстав для визнання права власності на це нерухоме майно за позивачем, як спадкоємцем, немає.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008року №7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов"язки як забудовника входять до складу спадщини.

В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 04.07.2011року роз"яснено, що якщо будинок будувався згідно із законом, то до спадкодавця, як до складу спадщини, переходять обов"язки забудовника (отримати узгодження, здати в експлуатацію тощо).

Дані про те, що спірний будинок побудовано самочинно, матеріали справи не містять.

Таким чином, до позивачки як до спадкоємця перейшли права та обов"язки забудовника, в тому числі обов"язок здати побудований будинок в експлуатацію.

В судовому засіданні позивач пояснила, що вона не зверталася з питання здачі будинку в експлуатацію до територіального органу Державної архітектурно - будівельної інспекції України, тобто це питання не було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,61,88,209,212-215,223 ЦПК України ,

В И Р І Ш И В:

в задоволенні позову ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Дружківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд шляхом подання в 10денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Т. Л. Панова