Рішення № 29067645, 30.01.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-73/17522-2012 30.01.13Господарський суд міста Києва, в складі судді Баранова Д.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд»

до Міністерства оборони України

про стягнення 3033,60 грн.

за участю представників сторін:

від позивача: Варицький Є.В.

від відповідача: не з'явився;

Відповідно до ст. 85 ГПК України в судовому засіданні 30.01.2013р. було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ПАТ «Холдингова компанія «Київміськбуд» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Міністерства оборони України про стягнення 3033,60 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу нерухомості. Умовами договору передбачено, що для забезпечення виконання зобов'язань за договором продавець надає депозит на суму 1% від договірної ціни, що становив 3033,60 грн. Позивачем виконано умови договору щодо передачі квартир, проте суму депозиту не повернуто, чим порушено умови договору.

Відповідач заперечень на позовну заяву не подав, повноважних представників в судове засідання не направив, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

У зв'язку з неявкою представника відповідача розгляд справи відкладався з 16.01.2013р. на 30.01.2013р.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, Господарський суд міста Києва -

ВСТАНОВИВ:

08.12.2011р. між Акціонерним товариством холдинговою компанією «Київміськбуд». правонаступником якого є позивач, (продавець) та Міністерством оборони України, було укладено договір купівлі і продажу нерухомості в регіонах України, відповідно до п. 1.1 якого є закупівля у 2011р. квартир у регіонах України для військовослужбовців Збройних Сил України на вторинному ринку, яка здійснюється за рахунок Державного бюджету України.

Предметом даного договору є купівлі-продаж квартири №77 у будинку №62-А про пр-ту. Жукова маршала в м. Маріуполь Донецької області.

Згідно п. 3.1 договору ціна за квартиру становить 303 360 грн.

Відповідно до п. 11.1 договору для забезпечення виконання зобов'язань за договором продавець надає депозит (безвідсотковий) на суму 1% від договірної ціни - 3033,60 грн.

Термін дії депозиту становить 3 місяці і 1 день з дня закінчення строку передачі квартири.

На підставі акту прийому-передачі житла №1 від 15.12.2011р. позивачем було передано відповідачу квартири.

Проте, відповідачем не було проведено розрахунок належним чином, у зв'язку із чим АТХК «Київміськбуд» надіслало йому претензію №8993/0/2-12 від 01.11.2012р. з вимогою погасити заборгованість по депозитах, проте претензія залишена без задоволення.

Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися - належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договорів, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідач не надав доказів виконання п. 11.1 договору в частині повернення 3033,60 грн. депозиту.

Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

З огляду на викладене суд дійшов висновку, про підставність та обґрунтованість позовних вимог на суму 3033,60 грн.

Витрати по оплаті судового збору покладається на відповідача, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Виходячи з вищенаведеного та керуючись ст.ст. 4, 49, 75, 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Міністерства оборони України (03168, м. Київ, пр-т. Повітрофлотський, 6, ідентифікаційний код: 00034022) на користь Публічного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (01010, м. Київ, вул. Суворова, 4/6, ідентифікаційний код: 23527052) 3033,60 грн. боргу та 1609,50 грн. судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Баранов Д.О.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 04.02.2013р.