Рішення № 2901657, 15.01.2009, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" січня 2009 р.

Справа № 3/5-33

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Турецького І.М.

Розглянув справу

за позовом: Приватного малого підприємства „Лотос” (код ЄДРПОУ 21153067) м. Теребовля вул. Шевченка, 21/7

до відповідачів: 1-го Відкритого акціонерного товариства „Ватра” (код ЄДРПОУ 00214267) м. Тернопіль вул. Микулинецька ,46

2-го Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації” м. Тернопіль бульвар Шевченка,1

За участю представників сторін:

позивача: Шергей А.М. - керівник підприємства

відповідача:1-го не з’явився

2-го не з’явився

Суть справи:

До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Приватного малого підприємства „Лотос” , м. Теребовля вул. Шевченка,21/7 до Відкритого акціонерного товариства „Ватра” , м. Тернопіль вул. Микулинецька , 46 та Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації” м. Тернопіль бульвар Шевченка,1, в якій позивач просить:

* Визнати право власності за Приватним малим підприємством „Лотос” , м. Теребовля вул. Шевченка, 21/7 на нерухоме майно , загальною площею 472,5 кв. м. , яке складається, із:

- 1 - приміщення тамбуру, площею 41,5 кв. м.

- 2 - приміщення холодильника - складу, площею 273, 7 кв. м.

- З - приміщення стоянки автокари, площею 23,4 кв. м.

- 4 - приміщення роздягальні , площею 14,0 кв. м.

- 5 - приміщення роздягальні , площею 9,4 кв. м.

- 6 - приміщення кабінету, площею 7,0 кв. м.

- 7 - приміщення складу-холодильника , площею 103,5 кв. м. ,

що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Бродівська, 44, як належним власником.

* судові витрати покласти на відповідачів.

1-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався, явку свого представника в судове засідання не забезпечив, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено по наявних у справі документах, в порядку ст.. 75 ГПК України .

2-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався, явку свого представника в судове засідання не забезпечив, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено по наявних у справі документах, в порядку ст.. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача , суд встановив наступне:

24 квітня 2003 року між Відкритим акціонерним товариством «Ватра»(надалі - Продавець) та Приватним малим підприємством «Лотос»(надалі - Покупець) було укладено договір купівлі - продажу за №7/18 , згідно якого продавець продав, а покупець купив нерухоме майно - будівлю , загальною площею 472,5 кв. м. , що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Бродівська, 44.

На виконання договору купівлі - продажу від 24.04.2003р. , Відкрите акціонерне товариство «Ватра»передало Приватному малому підприємству «Лотос»нерухоме майно - будівлю загальною площею 472,5 кв. м., що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Бродівська, 44, про що було складено акт приймання - передачі від 25.04.2003р.

У відповідності інвентарної справи нерухоме майно , загальною площею 472,5 кв. м., що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Бродівська, 44, складається із таких приміщень , а саме:

-1 - приміщення тамбуру, площею 41,5 кв. м.

- 2 - приміщення холодильника - складу, площею 273, 7 кв. м.

- З - приміщення стоянки автокари, площею 23,4 кв. м.

- 4 - приміщення роздягальні , площею 14,0 кв. м.

- 5 - приміщення роздягальні , площею 9,4 кв. м.

- 6 - приміщення кабінету, площею 7,0 кв. м.

- 7 - приміщення складу - холодильника , площею 103,5 кв. м.

Всього : 472,5 кв. м.

З метою держаної реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно позивач звернувся з клопотанням до Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації" м. Тернопіль бульвар Шевченка ,1 та Відкритого акціонерного товариства «Ватра», м. Тернопіль.

Розглянувши клопотання про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, у відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 , Приватному малому підприємству «Лотос»було відмовлено в задоволенні клопотання.

Правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.(ст. 316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).

Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України

Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом (ст.318 ЦК України)

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності .

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні , культурні та історичні цінності встановлюються законом (ст.319 ЦК України).

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності ,крім випадків , встановлених законом. Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)

Право власності е непорушним.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.

Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків , встановлених частиною другою ст.353 ЦК України . ( ст. 321 ЦК України).

Право власності набувається на підставах , що не заборонені законом , зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(ст.328 ЦК України).

Право власності на нову річ ,яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила ) річ зі своїх матеріалів на підставі договору ,е власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації , право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації , право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва ,право власності на який реєструється органом ,що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів , що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна , проектно - кошторисної документації, а також документів , що містять опис об'єкта незавершеного будівництва (ст.331 ЦК України).

Право власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом , який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості , ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом . (ст. 182 ЦК України)

Враховуючи, що Приватне мале підприємство „Лотос” набуло нерухоме майно , загальною площею 472,5 кв. м., що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Бродівська, 44, складається із таких приміщень , а саме:

-1 - приміщення тамбуру, площею 41,5 кв. м.

- 2 - приміщення холодильника - складу, площею 273, 7 кв. м.

- З - приміщення стоянки автокари, площею 23,4 кв. м.

- 4 - приміщення роздягальні , площею 14,0 кв. м.

- 5 - приміщення роздягальні , площею 9,4 кв. м.

- 6 - приміщення кабінету, площею 7,0 кв. м.

- 7 - приміщення складу - холодильника , площею 103,5 кв. м.

всього - 472,5 кв. м. , на законних підставах, в даний час володіє і користується вищеназваним майном, інше господарським судом Тернопільської області не встановлено, а тому позовні вимоги позивача щодо визнання права власності за Приватним малим підприємством „Лотос” на нерухоме майно , загальною площею 472,5 кв. м. , яке складається, із:

- 1 - приміщення тамбуру, площею 41,5 кв. м.

- 2 - приміщення холодильнику - склада, площею 273, 7 кв. м.

- З - приміщення стоянки автокари, площею 23,4 кв. м.

- 4 - приміщення роздягальні , площею 14,0 кв. м.

- 5 - приміщення роздягальні , площею 9,4 кв. м.

- 6 - приміщення кабінету, площею 7,0 кв. м.

- 7 - приміщення складу-холодильника , площею 103,5 кв. м. ,

що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Бродівська, 44, як належним власником, документально обґрунтовані і такі що підлягають задоволенню.

В порядку ст.49 ГПК України , судові витрати покласти на позивача, як ініціатора позову.

Керуючись ст. ст.42,49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 182, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 328, 331 ЦК України, Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6/5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157/6445,суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності за Приватним малим підприємством „Лотос” (код ЄДРПОУ 21153067) м. Теребовля вул. Шевченка, 21/7 на нерухоме майно , загальною площею 472,5 кв. м. , яке складається, із:

- 1 - приміщення тамбуру, площею 41,5 кв. м.

- 2 - приміщення холодильника - складу, площею 273, 7 кв. м.

- З - приміщення стоянки автокари, площею 23,4 кв. м.

- 4 - приміщення роздягальні , площею 14,0 кв. м.

- 5 - приміщення роздягальні , площею 9,4 кв. м.

- 6 - приміщення кабінету, площею 7,0 кв. м.

- 7 - приміщення складу-холодильника , площею 103,5 кв. м. ,

що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Бродівська, 44, як належним власником

3. На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення 15.01.2009 року через місцевий господарський суд Тернопільської області .

4. Рішення направити сторонам по справі.

Суддя І.М. Турецький