Рішення № 28947007, 04.10.2012, Брусилівський районний суд Житомирської області

Справа № 605/681/2012

ЗАОЧНЕ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

04 жовтня 2012 року

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого -судді В. К. Коваленко

при секретарі - Марієвській Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Брусилів Житомирської області цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В:

03 липня 2012 року Публічне акціонерне товариство комерційний банк "ПриватБанк " (далі позивач) звернувся з позовом до ОСОБА_1.(далі відповідач), про звернення стягнення на житловий будинок загальною площею 78,10 кв. м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та виселення відповідачки та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у будинку що розташований за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що Публічне акціонерне товариство комерційний банк "ПриватБанк" який є правонаступником за всіма правами та обов'язками Закритого акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк", 11 вересня 2007 року уклав з відповідачем кредитний договір № ZRZ0GK00004068 про надання кредиту в сумі 122500 /доларів США/ зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10,08% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10 вересня 2027 року.

З метою забезпечення своєчасного погашення кредитних коштів, а також відсотків

за користування ними, був укладений договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в заставу житловий будинок та право на земельну ділянку розміром 0, 25 га., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

Так як відповідачка порушила ст.ст. 526,527,530 ЦК України і загальна сума заборгованості на 21 червня 2012 року склала 229353, 18 /доларів США/ у позивача на підставі ст.1054 ЦК України є право вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно до ст.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" просить задовольнити свої

вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки і згідно до ч.2 ст.39 вказаного Закону виселити мешканців з будинку АДРЕСА_1 знявши їх з реєстрації. Просив також стягнути судові витрати.

В судове засідання представник позивача не з'явився. Надіслав до суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачка у судове засідання 21.08.2012 року, 04.10.2012 року не з'явилася, будучи належним чином повідомленою про дату та час розгляду справи, що підтверджується поштовим рекомендованим повідомленням, від неї не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності і вона не повідомила про причини неявки, тому суд вважає за доцільне винести заочне рішення по справі.

Вивчивши та оцінивши матеріали справи, докази на підставі ст.213 ЦПК України суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачкою був укладений кредитний договір № ZRZ0GK00004068 від 11 вересня 2007 року відповідно до якого банк надав їй кредит у розмірі 122500 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10,08% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10 вересня 2027 року. Заборгованість на час подачі позову складає 229353, 18 доларів США (а.с. 10-12).

Довідка АА № 241170 з Єдиного Державного реєстру підприємств та організацій України та Свідоцтво про державну реєстрацію підтверджують, що закрите акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк», 17 липня 2009 року змінило назву на Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк»(а.с. 20-21).

На забезпечення кредитного договору між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки від 11 вересня 2007 року відповідно до якого відповідачка надала в іпотеку належний їй на праві власності будинок загальною площею 78,1 кв. м., жила площа становить 35,1 кв. м. та право на земельну ділянку 0,25 га., розташовані в АДРЕСА_1 (а.с. 13-14).

На підставі ст.ст.12,33 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення іпокедавцем обов"язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов"язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

З цих підстав суд задовільняє позовні вимоги позивача про звернення стягнення на майно, а саме житловий будинок загальною площею 78,1 кв. м., жила площа становить 35,1 кв. м. та земельну ділянку 0,25 га., які розміщені в АДРЕСА_1 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором. № ZRZ0GK00004068 від 11 вересня 2007 року в розмірі 229353,18 доларів США.

Договір купівлі-продажу предмету іпотеки проводити з дотриманням ст.38 Закону України "Про іпотеку"

В частині позовних вимог про виселення суд позивачу відмовляє так як згідно ст.40 Закону України "Про іпотеку" та ст.109 Житлового кодексу України для цього необхідно провести відповідну процедуру.

Відповідно до ст.88 ЦПК України суд стягує з відповідачки на користь позивача судовий збір в сумі 3219 гривень.

Керуючись ст.ст. 10,11,15,60,88,174, 196,209,212-218,294 ЦПК України,ст.ст.12,33,40 Закону України "про іпотеку" ,ст.109 Житлового кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк"

до ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно та виселення з житлового будинку задовільнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZRZ0GK00004068 від 11 вересня 2007 року в розмірі 229353,18 (доларів США) звернути стягнення на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк"\49094 м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги,50, код ЄДПОУ 14360570\ з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" судовий збір у розмірі 3219 гривень.

В іншій частині позовних вимог публічного акціонерного товариства комерційний

банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1 відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги,якщо апеляційну скаргу не було подано.Уразі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не було скасовано,набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Житомирської області через Брусилівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.Особи,які брали участь у справі,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. К. Коваленко