Рішення № 28933976, 28.01.2013, Алуштинський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-1212/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2013 року м. Алушта

Алуштинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Шустової І.П., при секретарі Безнос А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Форум»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості і звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. Мотивує вимоги тим, що на підставі кредитного договору № 200/07/13-Z від 20.08.2007 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 60 000 доларів США строком до 19 серпня 2017 року. У забезпечення виконання зобов'язань за цим кредитним договором з ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки № 2921 за реєстром від 21.08.2007, згідно з яким відповідач передала банку в іпотеку нерухоме майно -земельну ділянку, площею 0,12 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських побудов. На час звернення позивача з позовом до суду умови кредитного договору ОСОБА_1 не виконуються: не погашається кредит і не сплачуються відсотки за користування кредитом. Станом на 20.05.2011 року заборгованість за кредитом складає 51 291,75 доларів США, по відсотках -4 443,24 доларів США, а також пеня в сумі 14 803,63 грн.. Таким чином загальна сума заборгованості на момент звернення з позовом до суду за курсом НБУ на цю дату складає 459 485,25 грн.. Просять стягнути на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум»з ОСОБА_1 заборгованість в сумі 459 486,25 грн.. За обмеженістю чи відсутністю в нього коштів, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, звернути стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку площею 0,12 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських побудов, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 568183.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 просив стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за кредитом згідно висновків експертизи у сумі 459 162 грн. 68 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки -земельну ділянку, розміром 0,12 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1

Відповідачі до суду не з`явилися, про час та місце слухання справи повідомлялися належно, причини неявки суду невідомі.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позову в межах суми заборгованості, встановленої експертизою.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше, як в межах заявлених вимог та на підставі доданих доказів. Частиною 2 ст. 11 ЦПК України передбачено, що особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами на власний розсуд.

Згідно ч. 4 ст. 10 ЦПК України суд лише сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи, для чого роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджає про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дії і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Обов'язок доказування відповідно зі ст. 10 ЦПК України покладений на сторони у справі. Крім того, відповідно зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно зі ст. 212 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому їх дослідженні.

У судовому засіданні встановлено, що відповідно до умов кредитного договору від № 200/07/13-Z від 20.08.2007 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 60 000 доларів США строком до 19 серпня 2017 року зі сплатою 13 % річних за користування коштами (а.с. 5-7).

Сума, вказана у кредитному договорі, позичальнику була надана (а.с. 11).

21.08.2007 року в забезпечення зобов`язань між ОСОБА_2 та АКБ «Форум»був укладений іпотечний договір, відповідно до якого відповідач ОСОБА_2 передала в іпотеку земельну ділянку розміром 0,12 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності (а.с. 8-10).

Згідно з розрахунком станом на 20.05.2011 року заборгованість за кредитом складає 51 291,75 доларів США, по відсотках -4 443,24 доларів США, а також пеня в сумі 14 803,63 грн.. Таким чином загальна сума заборгованості на момент звернення з позовом до суду за курсом НБУ на цю дату складає 444 681,62 грн.. (а.с. 12-13).

Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Відповідно до п. 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до статті 526 ЦК України - зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 1054 Цивільного кодексу України передбачено, що за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до статей 549, 550, 551, 552 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання, плата (передання) неустойки не звільняє боржника від виконання свого обов'язку в натурі. Сплата (передання) неустойки не позбавляє кредитора права на відшкодування збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання.

Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_1 не виконував умов кредитного договору № 200/07/13-Z від 20.08.2007 року, кредит своєчасно не погашав і тому утворилась заборгованість. До теперішнього часу заборгованість за кредитним договором не погашена, а тому підлягає стягненню з відповідача.

Відповідно до ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до ст. 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекоутримувач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до положень п. 42 Постанови Пленуму ВССУ № 5 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин», резолютивна частина рішення суду в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки має відповідати вимогам як статті 39 Закону України «Про іпотеку», так і положенням пункту 4 частини першої статті 215 ЦПК. Зокрема, у ньому в обов'язковому порядку має зазначатись: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; спосіб реалізації предмета іпотеки -шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (при цьому суд може зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).

При цьому суд не може одночасно звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути суму заборгованості за кредитним договором. Винятком є ситуація коли особа позичальника є відмінною від особи іпотекодавця з урахуванням положення статті 11 Закону України «Про іпотеку»(або статті 589 ЦК щодо заставодавця).

Згідно зі ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Судовою економічною експертизою у справі встановлено, що заборгованість за кредитним договором станом на 20.05.2011 року склала 459 162 ( а.с. 190-197). З цією сумою заборгованості погодився представник банку, просив стягнути саме її.

Відповідно до частини 1 статті 88 ЦПК України - стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Оскільки позивач звернувся до суду ще 14.07.2011 року і сплатив при подачі позову державне мито -1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - 120 грн., відповідно до Декрету КМУ «Про державне мито», дія якого розповсюджувалася на судові справи на момент звернення з даним позовом до суду, ці кошти підлягають стягненню з відповідачів в рівних частках на користь позивача.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 550, 551, 552, 572, 575,589, 1054 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 279, 281, 282 Цивільного процесуального кодексу України, суд

вирішив:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Банк Форум»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості і звернення стягнення на предмет іпотеки, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Ташкент Узбекистану, паспорт серії НОМЕР_2, виданий 19 січня 2006 року Сімферопольським РВ ГУ МВС України в Криму, ідентифікаційний НОМЕР_3, на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум», ідентифікаційний № 21574573, заборгованість за кредитом у сумі 459 162 (чотириста п'ятдесят дев`ять тисяч сто шістдесят дві) грн. 68 коп..

Звернути стягнення на предмет іпотеки -земельну ділянку, розміром 0,12 га, кадастровий номер 01 103 918 00: 01: 002: 0098, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯД № 568133, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною на підставі оцінки майна, здійсненої суб'єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна в межах суми заборгованості в розмірі 459 162 (чотириста п'ятдесят дев`ять тисяч сто шістдесят дві) грн. 68 коп..

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум»судові витрати в сумі 910 (дев`ятьсот десять) грн..

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум»судові витрати в сумі 910 (дев`ятьсот десять) грн..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, передбаченому ч. 1 ст. 294 ЦПК України, протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Алуштинського міського суду І.П.Шустова