Рішення № 28903535, 24.01.2013, Приморський районний суд м. Одеси

Провадження № 2/522/615/13

Справа № 2-6326/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.01.2013 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Турецького О.С.,

при секретарі -Гасуляк С.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Приморського районного суду м. Одеси цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення кредитної заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк» (далі - ПАТ АБ «Укргазбанк») звернувся до Приморського районного суду м. Одеси з позовом, уточненим 22.11.2012 року до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення кредитної заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтував наступним.

07 жовтня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством АБ «Укргазбанк»(далі - ВАТ АБ «Укргазбанк»), в особі начальника управління продажів роздрібним клієнтам Другої Одеської Філії ВАТ АБ «Укргазбанк»(далі-Позивач /Банк) та ОСОБА_1 (далі - Відповідач 1/Позичальник) був укладений Кредитний договір № 52/06 (далі - Кредитний договір), згідно якого Відповідачу 1 був наданий кредит на споживчі потреби у розмірі 100 000 (сто тисяч ) доларів США, строком на двадцять років з 07 жовтня 2008 року по 06 жовтня 2028 року із сплатою відсотків 19,4% річних за користування кредитними коштами.

Відповідач 1 зобов'язався щомісячно, один раз на місяць, не пізніше 10-числа наступного місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, а також в день дострокового погашення заборгованості за кредитом, або в день дострокового розірвання кредитного договору, сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки зазначеної в договорі на рахунок Другої Одеської Філії ВАТ АБ «Укргазбанк».

У забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором, 07 жовтня 2008 року між Позивачем та ОСОБА_2 (далі - Відповідач 2/ Іпотекодавець) було укладено Договір іпотеки, посвідчений нотаріально, реєстровий номер №15799 (далі - Договір іпотеки).

Згідно п. 2.1.1 Договору іпотеки, предметом іпотеки є квартира, під номером «Дванадцять», що знаходиться в м. Одесі, по провулку Мукачівський в будинку під номером «п'ять», та складається з п'яти кімнат, загальною житловою площею 96,4 кв.м. та підсобних приміщень, загальна площа квартири 139,9 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу.

Відповідно до п. 2.1. Кредитного договору, у забезпечення зобов'язань за дійсним договором Позивачем прийнято у заставу нерухоме майно - зазначена квартира, згідно Договору іпотеки від 07 жовтня 2008 року, укладеного між Банком та Іпотекодавцем - ОСОБА_2, що є невід'ємною частиною Кредитного договору.

Згідно п. 2.2. Договору іпотеки за згодою сторін заставна вартість предмету іпотеки складає 1 119 851 ,00 (один мільйон сто дев'ятнадцять тисяч вісімсот п'ятдесят одну) гривню.

Станом на 16.11.2012 року заборгованість відповідачів перед позивачем складає 157 565,18 доларів США та 382 756,80 гривень. Посилаючись на викладене, позивач просив суд про стягнення вищевказаної кредитної заборгованості.

В судове засідання відповідачі не з'явилися, про час, дату та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, причини неявки суду не повідомили. Представник позивача, до суду, до судового засідання надав заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутністю, викладене в уточненій позовній заяві підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення заперечує.

Згідно ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Частиною 2 ст. 197 ЦПК України закріплено, що у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу звукозаписувальним засобом не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, наявні у справі докази, дійшов висновку про можливість задоволення даного позову частково, виходячи із нижче викладених підстав.

Як випливає з матеріалів справи, 07 жовтня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством АБ «Укргазбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк», в особі начальника управління продажів роздрібним клієнтам Другої Одеської Філії ВАТ АБ «Укргазбанк», який діяв на підставі Положення про філію та Довіреності № 10250 від 12.06.08 р. та ОСОБА_1 був укладений Кредитний договір № 52/06, згідно якого ОСОБА_1 був наданий кредит на споживчі потреби у розмірі 100 000 (сто тисяч ) доларів США, строком на двадцять років з 07 жовтня 2008 року по 06 жовтня 2028 року із сплатою відсотків 19,4% річних за користування кредитними коштами.

Відповідно до пункту 3.3.1. Кредитного договору, ОСОБА_1 зобов'язалася здійснювати повернення кредиту, сплачувати нараховані проценти за кредит в передбачені договором строки.

Згідно з абз. 1 п. 3.3.3. Кредитного договору, Відповідач 1 зобов'язався повернення суми кредиту здійснювати щомісячно з 1-го по 10-е (десяте) число кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту в розмірі 416,67 доларів США на рахунок № 3739695482.840 в Другій Одеській філії ВАТ АБ «Укргазбанк».

Пунктом 3.3.4 Кредитного договору передбачено, що Відповідач 1 зобов'язався щомісячно, один раз на місяць, не пізніше 10-числа наступного місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п. 1.1. цього договору, а також в день дострокового погашення заборгованості за кредитом, або в день дострокового розірвання цього договору, з врахуванням п.4.1. цього договору сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки зазначеної в п. 1.1.цього договору на рахунок № 3739695482.840 в Другій Одеській філії ВАТ АБ «Укргазбанк».

Відповідно до п. 3.1.10., Банк зобов'язується на залишок простроченої заборгованості за простроченим кредитом проценти нарахувати, виходячи з 20,4%, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості.

Факт отримання Відповідачем 1 кредитних коштів у сумі 100 000,00 (сто тисяч) доларів США підтверджується заявою на видачу готівки №27 від 07 жовтня 2008 року, яка власноруч підписана ОСОБА_1, випискою по особовому рахунку за 07.10.2008 р. та розрахунком заборгованості Відповідача 1 за Кредитним договором № 52/06 від 07.10.2008 року станом на 24.12.2009 року.

Згідно статей 526-527, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору, Відповідачка зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконала.

Як убачається з розрахунку заборгованості ОСОБА_1 за Кредитним договором № 52/06 від 07.10 2008 року станом на 16.11.2012 року, заборгованість складає 157 565,18 доларів США та 382 756,80 гривень, з яких:

79 583,17 доларів США -строкова заборгованість за кредитом;

17 500,14 доларів США -прострочена заборгованість за кредитом;

677,37 доларів США -поточна заборгованість за процентами;

59 804,50 доларів США -прострочена заборгованість за процентами;

87 356,14 гривень -пеня за прострочення сплати кредиту;

295 400,66 гривень -пеня за прострочення сплати процентів.

Згідно ч. 1 ст. 546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, завдатком.

У забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором, 07 жовтня 2008 року між Позивачем та ОСОБА_2 (далі - Відповідач 2/ Іпотекодавець) було укладено Договір іпотеки, посвідчений нотаріально, реєстровий номер № 15 799.

Згідно п. 2.1.1 Договору іпотеки, предметом іпотеки є квартира, під номером «Дванадцять», що знаходиться в м. Одесі, по провулку Мукачівський в будинку під номером «п'ять», та складається з п'яти кімнат, загальною житловою площею 96,4 кв.м. та підсобних приміщень, загальна площа квартири 139,9 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 19.04.2001р. Р№ 796, зареєстрованого в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації»в книзі 400 пр, стор. 192, номер запису 24, реєстраційний № 24892619.

Відповідно до п. 2.1. Кредитного договору, у забезпечення зобов'язань за дійсним договором Позивачем прийнято у заставу нерухоме майно - зазначена квартира, згідно Договору іпотеки від 07 жовтня 2008 року, укладеного між Банком та Іпотекодавцем - ОСОБА_2, що є невід'ємною частиною Кредитного договору.

Згідно п. 2.2. Договору іпотеки за згодою сторін заставна вартість предмету іпотеки складає 1 119 851 ,00 (один мільйон сто дев'ятнадцять тисяч вісімсот п'ятдесят одну) гривню.

Заборона відчуження зазначеної квартири, що є предметом Договору іпотеки була накладена нотаріусом 07.10.2008 року та зареєстрована в реєстрі за №15800.

Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Статтею 590 ЦК України зазначено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до п. п. 3.1.5.,3.1.6. та 6.1.-6.3. Договору іпотеки від 07.10.2008 року, у випадку, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язань за кредитним договором (сплата процентів та/або повернення кредиту), зобов'язання Боржника (Іпотекодавця) у повному обсязі або в частині виконано не буде, Банк має право одержати задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: за рахунок предмета іпотеки Банк має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення включаючи суму кредиту, процентів, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання, витрати на утримання та збереження предмета іпотеки, витрати на страхування предмета іпотеки, а також інших збитків, завданих порушенням умов кредитного або цього договору.

Це право Банку також походить із змісту ст. 33 Закону України «Про іпотеку», згідно якої у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основними зобов'язаннями шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки (штрафи, пені), основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Пунктами 3.3.10, 3.3.11 Кредитного договору та 3.3.4 Договору іпотеки передбачено, що Відповідач зобов'язаний на період дії дійсних договорів застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість за власний рахунок від всіх ризиків по даному виду страхування (в т.ч. від ризиків випадкового знищення, пошкодження або псування) та виконувати всі умови кредитного договору при здійсненні страхування.

Між ОСОБА_1 та Українською страхова компанія «Княжа»був укладений договір страхування заставного майна від 07 жовтня 2008 року, терміном дії з 08 жовтня 2008 року до 07 жовтня 2009 року.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 12 Закону «Про іпотеку», у разі порушення Іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

У разі порушення Іпотекодавцем обов'язків щодо збереження чи страхування предмета іпотеки іпотекодержатель може скористатися правами, визначеними згідно з частиною першою цієї статті, або вжити заходів для збереження чи страхування предмета іпотеки у власних інтересах та за власний кошт. Іпотекодавець зобов'язаний негайно на вимогу Іпотекодержателя відшкодувати останньому всі витрати, понесені у зв'язку з вжиттям заходів щодо збереження та страхування предмета іпотеки.

Таким чином, за невиконання чи неналежне виконання п.п.3.3.4 Договору іпотеки, Відповідач згідно п. 4.2 договору зобов'язаний сплатити на користь позивача штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки, яка визначена п. 2.2. даного договору.

Згідно п 2.2. Договору іпотеки вартість предмету іпотеки за домовленістю сторін оцінено у розмірі 1 119 851,00 грн.

Позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за Кредитним договором № 52/06 від 07 жовтня 2008 року в доларах США, а не в національній валюті України, обґрунтовані тим, що кредит ОСОБА_1 був наданий у доларах США.

Статтею 192 Цивільного кодексу України передбачено, що законним платіжним засобом, обов'язковим до приймання за номінальною вартістю на всій території України, є грошова одиниця України - гривня.

Іноземна валюта може використовуватися в Україні у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 533 ЦК України, використання іноземної валюти, а також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобов'язаннями допускається у випадках, порядку та на умовах, встановлених законом.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених містом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ч. 1 ст. 1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

Частиною 1 ст. 1050 ЦК України встановлено, що якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу, а також на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Також ч. 1 ст. 1054 ЦК України зазначено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»про стягнення кредитної заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки є законними та підлягають задоволенню частково.

Згідно ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ЦПК У країни, судові витрати складаються з судового боргу та витрат, пов'язаних з розглядом справи.

З відповідачів по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягає до стягнення в солідарному порядку сума витрат понесених позивачем по справі, а саме: витрати по сплаті державного мита у розмірі 1700 (одна тисяча сімсот) гривень та витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу у розмірі 120,00 (сто двадцять) гривень.

На підставі ст. ст. 526- 527, 530, 551, 610-611, 625, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 3-4, 10-11, 15, 38, 44, 60, 79, 88, 109, 118, 208-209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення кредитної заборгованості, звернення стягнення на предмет іпотеки -задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_3, виданий Приморським РВ УМВС України в Одеській області 22.12.1995 року) на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»(Код ЄДРПОУ 23697280, МФО 320478) заборгованість за Кредитним договором №52/06 від 07 жовтня 2008 року, що станом на 16.11.2012 року складає 157 565 (сто п'ятдесят сім тисяч п'ятсот шістдесят п'ять) доларів 18 центів США та 382 756 (триста вісімдесят дві тисячі сімсот п'ятдесят шість) гривень 80 (вісімдесят) копійок, з яких:

- 79 583,17 доларів США -строкова заборгованість за кредитом;

- 17 500,14 доларів США -прострочена заборгованість за кредитом;

- 677,37 доларів США -поточна заборгованість за процентами;

- 59 804,50 доларів США -прострочена заборгованість за процентами;

- 87 356,14 гривень -пеня за прострочення сплати кредиту;

- 295 400,66 гривень -пеня за прострочення сплати процентів.

В рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором №52/06 від 07 жовтня 2008 року, що станом на 16.11.2012 року складає 157 565 (сто п'ятдесят сім тисяч п'ятсот шістдесят п'ять) доларів 18 центів США та 382 756 (триста вісімдесят дві тисячі сімсот п'ятдесят шість) гривень 80 (вісімдесят) копійок, звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру під номером «Дванадцять», що знаходиться в м. Одеса, по провулку Мукачівський в будинку під номером «п'ять», та складається в цілому з п'яти житлових кімнат, загальною житловою площею 96,4 кв.м., та підсобних приміщень, загальна площа квартири 139,9 кв.м., яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 від 19.04.2001 року за реєстровим №796, зареєстрованого в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації в книзі 400пр на стор. 192, номер запису 24, реєстраційний № 24892619, шляхом проведення прилюдних торгів, з початковою ціною на предмет іпотеки для його подальшої реалізації, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»(Код ЄДРПОУ 23697280, МФО 320478) штраф у розмірі -55 992 (п'ятдесят п'ять тисяч дев'ятсот дев'яносто дві) гривні 55 (п'ятдесят п'ять) копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»(Код ЄДРПОУ 23697280, МФО 320478) судові витрати по справі, а саме: витрати по сплаті державного мита у розмірі 1700 (одна тисяча сімсот) гривень та витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу у розмірі 120,00 (сто двадцять) гривень.

Рішення суду може бути оскаржено в Апеляційний суд Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а у випадку коли сторони були відсутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: О.С.Турецький

24.01.2013