Рішення № 28873167, 28.01.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.01.13 Справа № 913/15/13-г

Провадження № 9/913/15/13-г

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Донбас Авто-Драйв", м. Алчевськ Луганської області

про стягнення 11835 грн. 68 коп.

в присутності представників:

від позивача - Долгопола М.Е., дов. № 16-08 від 27.03.12,

від відповідача - не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позивач, РВ ФДМУ по Луганській області звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповідача на користь державного бюджету заборгованість з орендної плати в сумі 11364,77 грн., пеню в розмірі 442,90 грн. та 3% річних - 28,01 грн. за договором оренди державного майна № 002793/09 від 15.12.06.

В обґрунтування вимог позивач посилається на укладений між ним та відповідачем договір оренди державного майна № 002793/09 від 15.12.06, згідно з яким позивач (орендодавець) передав в строкове платне користування окремо розташовану одноповерхову будівлю гаражів площею 445,10 кв. м., що перебуває на балансі Вищого професійного училища № 40 та знаходиться за адресою: Луганська обл., м. Алчевськ, вул. Ленінградська, 40-а.

За згодою сторін договір було припинено з 12.11.12 на підставі договору № 4 про розірвання договору оренди.

Однак відповідач не виконав зобов'язання зі сплати орендної плати належним чином, у зв'язку з чим за ним за період з червня 2012 року по листопад 2012 року обліковувалась заборгованість перед Державним бюджетом України в розмірі 11364,77 грн.

За умовою п. 10.3 договору відповідачу нарахована пеня в розмірі 442,90 грн.

На підставі ч. 2 ст. 625 ЦК України відповідачу нараховані 3% річних за період порушення грошового зобов'язання в сумі 28,01 грн.

Відповідач, ТОВ "Донбас Авто-Драйв", відзив на позовну заяву не надав, участь представника у судовому засіданні не забезпечив, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

За таких обставин, на підставі ст. 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Оцінивши обставини справи, вислухавши доводи представника позивача, суд вважає наступне.

Спір виник через неналежне виконання відповідачем грошового зобов'язання щодо внесення орендної плати за договором оренди державного майна.

Між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) було укладено договір оренди державного майна № 002793/09 від 15.12.06 (а.с. 7 - 9), згідно з яким позивач (орендодавець) передав в строкове платне користування окремо розташовану одноповерхову будівлю гаражів площею 445,10 кв. м., що перебуває на балансі Вищого професійного училища № 40 та знаходиться за адресою: Луганська обл., м. Алчевськ, вул. Ленінградська, 40-а.

Умовою п. 11.1 договору строк його дії був визначений до 15.11.07, в подальшому договір продовжений за відсутністю заяви однієї з сторін про припинення цього договору.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства.

За правилом п. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

За згодою сторін договір було припинено з 12.11.12 на підставі договору № 4 про розірвання договору оренди.

Відповідно до п. 3.1 договору орендна плата за базовий місяць (жовтень 2006 року) складає 1963,38 грн.

За умовою пп. 3.1.1 договору 50% розміру орендної плати має перераховуватися до державного бюджету щомісячно не пізніше 8-го числа місяця, наступного за звітним, при цьому розмір орендної плати підлягає корегуванню на щомісячний індекс інфляції.

Угодою № 1 від 04.05.07 сторони збільшили розмір орендної плати, яка за базовий місяць січень 2007 року склала 2712,50 грн.

Позивач пояснює, що постановою КМУ від 25.03.09 № 316 було впроваджене тимчасове зниження орендних ставок за оренду нерухомого державного майна з травня 2009 року по 1 січня 2010 року, а постановою КМУ від 02.12.09 № 1341 вищевказана постанова була змінена в частині строку зниження орендних ставок - до 1 січня 2011 року.

На виконання постанови КМУ з травня 2009 року за спірним договором орендна плата була перерахована та склала за базовий місяць (травень 2009 року) 1860,02 грн. на місяць, з яких 50% перераховуються до Держбюджету України в сумі 930,01 грн.

У подальшому постановою КМУ від 16.06.2010 № 440 були внесені зміни до застосування орендних ставок наступним чином: 45% встановленого обсягу для орендарів - суб'єктів малого підприємництва та 80% - для інших орендарів.

Виходячи з цього, з липня 2010 року орендна плата за спірним договором оренди склала за базовий місяць (липень 2010 року) 3565,49 грн., з яких 50% перераховуються до Держбюджету України в сумі 1782,75 грн. з коригуванням на індекс інфляції.

У подальшому сторони збільшували розмір орендної плати, яка за договором № 2 від 03.08.11 склала за базовий місяць червень 2011 року 4514,88 грн., за договором № 3 від 06.02.12 склала за базовий місяць грудень 2011 року 4488,64 грн.

Однак відповідач не виконав зобов'язання зі сплати орендної плати належним чином, у зв'язку з чим за ним за період з червня 2012 року по листопад 2012 року обліковувалась заборгованість перед Державним бюджетом України в розмірі 11364,77 грн., що підтверджується матеріалами справи, у т.ч. наданим розрахунком (а.с. 10- 12).

Умовою п. 10.3 договору передбачена відповідальність за порушення грошового зобов'язання у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми недоплати за кожен день прострочення.

За цією умовою відповідачу правомірно нарахована пеня за період з 09.01.12 по 28.12.12 (враховуючи кожний звітний період) в розмірі 442,90 грн.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлений договором або законом.

На підставі цієї норми відповідачу правомірно нараховані 3% річних за період порушення грошового зобов'язання з 09.01.12 по 28.12.12 в сумі 28,01 грн.

Суд вважає, що з урахуванням вимог закону щодо належності і допустимості доказів, позивачем доведено належними доказами ті обставини, на які він посилається як на підставу своєї вимоги, натомість відповідач не спростував це в належний спосіб, тому позов слід задовольнити.

За таких обставин позов підлягає задоволенню з покладенням судових витрат на відповідача.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 47-1, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з відповідача, ТОВ "Донбас Авто-Драйв", 94204, Луганська обл., м. Алчевськ, вул. Ленінградська, буд. 40-а, код 34317955, на користь державного бюджету України заборгованість з орендної плати в сумі 11364,77 грн., пеню в розмірі 442,90 грн. та 3% річних - 28,01 грн. на р/р 31111093700027 УДКСУ у м. Алчевську, МФО 804013, код 37907097.

3. Стягнути з відповідача, ТОВ "Донбас Авто-Драйв", 94204, Луганська обл., м. Алчевськ, вул. Ленінградська, буд. 40-а, код 34317955, на користь державного бюджету України на поточний рахунок 31214206783006, МФО 804013, ГУ ДКСУ в Луганській області, отримувач - УДКСУ у м. Луганську, код ОКПО - 37991503, код класифікації доходів 22030001 "Судовий збір" (Державна судова адміністрація України, 050), символ звітності 206 судовий збір в сумі 1609,50 грн.

Накази видати після набрання законної сили даним рішенням.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення підписане 28.01.13.

Суддя А.Г.Ворожцов