Рішення № 28835913, 21.01.2013, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 2-3873/12

Категорія 43

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

21 січня 2013 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Вовк С. В.,

при секретарі - Горова Н. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нерухомим майном та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

У листопаді 2012 року позивач ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» звернувся до суду з вимогами до відповідача ОСОБА_1 про визнання останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, та про усунення перешкод у здійсненні ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» права користування та розпорядження нерухомим майном, шляхом зняття ОСОБА_1 з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача у судове засідання не з'явилася, про час, місце судового засідання була належним чином повідомлена, подала через загальну канцелярію суду клопотання про проведення розгляду справи за відсутності представника позивача у заочному порядку, повідомленням, що позовні вимоги позивачем підтримуються у повному обсязі, та про долучення до матеріалів справи доказів розміщення оголошення у газеті «Урядовий кур'єр» (№ 9 від 16.01.2013) про виклик відповідача до суду.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про день, час і місце судового засідання повідомлявся, причини неявки суду не повідомив, незалежно від причин, суд розглядає справу за наявністю у справі доказів у відсутність відповідача. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши та оголосивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Судом встановлено, що з 29.04.2010 місце проживання відповідача було зареєстровано у квартирі АДРЕСА_1, яка належить на праві приватної власності позивачу (а. с. 10).

ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі Договору купівлі-продажу квартири (а. с. 8-9).

З 01.04.2010 позивач ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та відповідач ОСОБА_1 перебували у трудових відносинах, що підтверджується Наказом № 1006к від 30.03.2010 про прийом на роботу на посаду старшого керівника проектів та програм управління змін роздрібного та корпоративного бізнесу департаменту управління змінами ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» (а. с. 6).

26.07.2010 відповідач ОСОБА_1 був звільнений із займаної ним посади Наказом № 2814 від 20.07.2010 про звільнення з роботи за власним бажанням (а. с. 5).

Після припинення трудових відносин з позивачем відповідач виїхав з України без зняття з реєстрації з місця проживання у квартирі АДРЕСА_1.

Відповідно до Довідки Форми № 3, відповідач ОСОБА_1 був зареєстрований у квартирі з 29.04.2010 (а. с. 7).

16.11.2012 майстром технічної дільниці КП «Липкижитлосервіс» та мешканцями будинку АДРЕСА_1, в якій зареєстрований ОСОБА_1, складено Акт про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації останнього понад шість місяців та про те, що ніякої участі в утриманні житла, особистих речей або речей повсякденного використання, які б належали йому у квартирі немає (а. с. 17).

Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Крім того, відповідно до ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ст. 9 ЖК Української РСР, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст. 109 ЖК Української РСР, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Згідно ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Позивачу невідоме його теперішнє місце роботи та місце проживання відповідача, оскільки до квартири останній не з'являється, кореспонденція для нього на адресу його реєстрації не надходить, позивач продовжує нести додаткові витрати по сплаті всіх комунальних послуг за кількістю зареєстрованих у квартирі осіб.

За таких обставин, суд вважає доцільним позовну вимогу ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» щодо визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 - задовольнити.

Разом з тим, відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

Отже, процедура зняття з реєстрації місця проживання передбачає попереднє звернення особи до органу реєстрації або наявності остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

Отже, вимога позивача ПАТ «РАйффайзен Банк Аваль» про зняття відповідача ОСОБА_1 із реєстрації є такою, що передчасно заявлена, а тому задоволенню не підлягає.

На підставі ст. 88 ЦПК України, підлягають присудженню понесені та документально підтверджені судові витрати позивача у розмірі 107,30 грн.

На підставі ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (ЄДРПОУ 14305909) до ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження нерухомим майном та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме право користування квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» судовий збір в сумі 107,30 грн.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя С. В. Вовк