Рішення № 28830748, 25.12.2012, Дніпровський районний суд міста Києва

Справа № 2604/26395/12

Провадження № 2/2604/7269/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( заочне рішення )

"25" грудня 2012 р.Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Катющенко В.П.

при секретарі - Яськовій В.В..

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Києві, цивільну справу за позовом: Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, КПпоУЖГ Дніпровського району м. Києва, звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 заборгованість за квартплату та комунальні послуги в розмірі 14 514 гривень 72 копійок, яка утворилась за період з 01 січня 2004 року по 01 жовтня 2011 року, та судовий збір у розмірі 214 гривень 60 копійок.

При цьому позивач посилається на те, що відповідачі неодноразово попереджувалися про необхідність сплати плати за надані комунальні послуги але не реагували на дані повідомлення.

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва виконує функції з утримання будинку та при будинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень будинку за надані комунальні послуги. У зв'язку з невиконанням відповідачами обов'язків по оплаті комунальних послуг, у них виникла заборгованість.

Представник позивача в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву, в якій підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просила справу розглядати у її відсутність та у разі неявки відповідачів, належним чином повідомлених про день, місце та час розгляду справи у їх відсутність та постановити заочне рішення.

Відповідачі в судове засідання не зявились, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, відповідно до вимог ст. ст. 74, 75, 76 ЦПК України, через оголошення в пресі, про причини неявки в судове засідання суд не повідомили.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чи ном повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність представника позивача та відповідачів.

У відповідності до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до наступного.

Згідно довідки по формі 3 № 1351 від 10 грудня 2011 року, виданої Житловою ремонтно -експлуатаційною організацією № 409 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та проживає відповідачі по справі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Будинок знаходиться на балансі ЖРЕО-409, квартира приватизована (а.с.7).

Як вбачається з договору купівлі-продажу квартири від 23 липня 2001 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 придбали у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 (а.с.5)

Відповідно до ст.162 Житлового кодексу Української РСР, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Ст. 160 Житлового кодексу Української РСР передбачає, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянину на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Як вбачається з довідки про нарахування та оплату комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 заборгованість станом на 01 жовтня 2011 року по квартплаті складає 2940 гривні 49 копійок (а.с.9), заборгованість по комунальним послугам складає 11574 гривень 23 копійки, (а.с. 13), що також підтверджується довідкою заборгованості по квартплаті за період з 01 січня 2004 рокупо 01 жовтня 2011 року (а.с.10-12), та довідкою заборгованості за комунальні послуги за період з 01 січня 2004 року по 01 жовтня 2011 року (а.с.14-16).

Зі змісту п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, обов'язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.

В порядку ст. 540 ЦК України, якщо у зобов'язанні беруть участь кілька кредиторів або кілька боржників, кожний з кредиторів має право вимагати виконання, а кожний з боржників повинен виконати обов'язок у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або актами цивільного законодавства. Статтею 541 ЦК України солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема неподільності предмета зобов'язання.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва підлягає задоволенню в повному обсязі, та з відповідачів підлягає стягненню заборгованість за надані комунальні послуги та квартплату в розмірі 14 514 гривень 72 копійок.

На підставі ст. 88 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір, сплачений позивачем при зверненні до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 540, 541 Цивільного кодексу України, ст.ст. 160,162 Житлового кодексу УРСР, п.5 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, ст.ст. 10,58,74,75,76,88,197,208, 209, 212-215, 218, 224,294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення боргу - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району м. Києва (код ЄДРПОУ 03366612, р/р 260009619993709, в ПАТ «Промінвестбанку», МФО 300012) заборгованість за квартплату та комунальні послуги у розмірі 14 514 гривень 72 копійки та судовий збір у розмірі 214 гривень 60 копійок, а всього 14 729 (чотирнадцять тисяч сімсот двадцять дев'ять) гривень 32 (тридцять дві) копійки.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: