Рішення № 28826725, 23.01.2013, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"23" січня 2013 р.Справа № 5013/1445/12 Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Болгар Н.В. розглянув у засіданні справу № 5013/1445/12

за позовом: прокурора Ленінського району м. Кіровограда в інтересах держави в особі управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради;

до відповідача: фізичної особи - підприємця Гордової Світлани Георгіївни;

про стягнення 35 724 грн. 23 коп.

Представники:

прокурора - Сагайдак А.І., посвідчення № 001943 від 30.08.12;

позивача - юрист Депутатов В.В., довіреність № 3/17-у від 02.01.13;

відповідача - Гордова С.Г. особисто.

Прокурор Ленінського району м. Кіровограда звернувся до господарського суду в інтересах держави з позовною заявою, в якій просив стягнути з фізичної особи - підприємця Гордової Світлани Георгіївни на користь управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради 33 498 грн. 71 коп. заборгованості по орендній платі за договором оренди "індивідуально визначеного майна" № 68/17 від 24.05.06.

10.01.13 прокурором Ленінського району м. Кіровограда подана господарському суду заява про збільшення розміру позовних вимог і стягнення з відповідача 35 724 грн. 23 коп. боргу за названим договором оренди за період з 05.10.09 по 05.09.11.

Вимоги прокурора підтримані позивачем у повному обсязі та надані розрахунки на підтвердження збільшеної суми боргу.

Право на збільшення розміру позовних вимог прокурор має за ст. ст. 22, 29 Господарського процесуального кодексу України.

16.01.13 господарським судом в судовому засіданні на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України оголошувалася перерва до 17:00 23.01.13 з метою узгодження сторонами фактичної суми заборгованості фізичної особи - підприємця Гордової Світлани Георгіївни, проведення ними звіряння, оскільки в усній формі остання повідомила про відсутність боргу та посилалася на сплату більш як 25 тисяч гривень

Відповідачем без повідомлення та доведення наявності поважних причин не виконані вимоги господарського суду, викладені в ухвалах від 05.11.12, 03.12.12, 09.01.13, отримані ним та не подані витребувані: письмові та нормативно обґрунтовані пояснення або заперечення по суті позовних вимог з доданням доказів на підтвердження своїх доводів; у разі сплати боргу - платіжні документи; акт звірки взаєморозрахунків, підписаний повноважними представниками обох сторін, із зазначенням всіх проведених сторонами господарських операцій за договором оренди індивідуально визначеного майна № 68/17 від 24.05.06.

Фізичною особою - підприємцем Гордовою Світланою Георгіївною не вжито заходів щодо звіряння розрахунків із управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради. Обґрунтовані пояснення по суті заявлених вимог і своїх заперечень на них фізична особа - підприємець Гордова Світлана Георгіївна не виклала і о 17:20 23.01.13 покинула залу судового засідання.

Згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами. Господарський суд розглядає позов із збільшеним розміром вимог.

При розгляді матеріалів справи, заслуховуванні пояснень прокурора, представника позивача у засіданні господарський суд встановив наступне.

Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради - орендодавець та громадянка Гордова Світлана Георгіївна (орендар) уклали договір оренди "індивідуально визначеного майна" № 68/17 від 24.05.06 (далі по тексту - Договір) за умовами якого орендодавець на підставі розпорядження управління власності та приватизації комунального майна від 19.05.06 № 339/17 передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 143,26 кв. м. по сел. Гірниче, вул. 7 Лінія, для розміщення майстерні, яке знаходиться на балансі управління власності, балансова вартість якого визначено відповідно до акта оцінки вартості окремого індивідуально визначеного майна становить 10644 грн. 22 коп. За п. 3.1. Договору орендна плата становить 334,20 грн. за перший місяць оренди і перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 5-го числа слідуючого за звітним місяцем з урахуванням помісячного індексу інфляції; п. 3.2 орендна плата вноситься орендарем за час фактичного використання приміщення до моменту його передачі згідно акту, п. 3.3 Договору розмір орендної плати може бути переглянутий на вимогу однієї із сторін у разі зміни методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та інших випадках, передбачених чинним законодавством України; п. 5.2 орендар зобов'язаний, зокрема своєчасно й в повному обсязі вносити орендодавцю орендну плату.

Відповідно до укладених сторонами "Змін до договору індивідуально визначеного майна на приміщення по вул. 7 Лінія, 32-а, с. Гірниче від 24.05.06 № 68/17" № 30/17 від 20.09.06, узгоджено викласти п. п. 1.1, 3.1 Договору в наступній редакції: " орендодавець на підставі розпорядження управління власності та приватизації комунального майна від 19.09.06 № 503/17 передає, а орендар приймає в строкове платне користування не житлове приміщення площею 190,26 для розміщення майстерні, яке знаходиться на балансі управління власності, балансова вартість 14136,32 грн.; 3.1 орендна плата становить 443,84 грн. з урахуванням ПДВ за перший місяць оренди і перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 5-го числа слідуючого за звітним місяцем з урахуванням помісячного індексу інфляції на р/р 37111003001519 управління власності та приватизації комунального майна, код 23226959, МФО 823016, УДК Кіровоградської області".

Розпорядженням Департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради № 283/21-у від 07.06.07 внесено зміни до Договору оренди від 24.05.06 № 68/17 в частині зміни орендаря згідно свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця та продовжити термін дії договору оренди від 24.05.06 № 68/17 на приміщення по виробництву меблів площею 190.26 кв. м. по вул. 7 лінія, 32-а селища Гірничого з фізичною особою - підприємцем Гордовою С.Г. з урахуванням зміни орендної плати з 24.05.07, терміном на один рік.

Відповідно до підписаного сторонами "Змін до договору оренди індивідуально визначеного майна на приміщення по вул. 7 Лінія, 32-а, с. Гірниче від 24.05.06 № 68/17" від 13.09.07 № 28/17 у п. 1.1 додано: "..для розміщення майстерні по виробництву меблів", у п. 3.1 Договору, зокрема орендна плата становить 1808,23 грн. з урахуванням ПДВ, за перший місяць оренди і перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 5-го числа наступного за звітним місяцем з урахуванням індексу інфляції".

Додатковою угодою до Договору № 131/17 від 02.06.08, підписаною сторонами, визначено, зокрема, що базова орендна плата становить 1475 грн. 35 коп. з урахуванням ПДВ за перший місяць оренди і перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 5-го числа наступного за звітним місяцем з урахуванням індексу інфляції та у п. 10.1 "цей Договір діє з 21 березня 2008 р. до 21 березня 2009 р.".

У змінах до Договору від 04.11.08 № 63/17, зокрема визначено, що базова орендна плата становить 1398 грн. 22 коп. з урахуванням ПДВ за перший місяць оренди і перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 5-го числа наступного за звітним місяцем з урахуванням індексу інфляції.

Пунктом 10.7 Договору визначено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його дії протягом одного місяця він вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором (вказана умова кореспондується зі змістом ст. 764 Цивільного кодексу України та ч. 2 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна").

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За ч. ч. 1, 2 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання, що встановлено ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України.

Згідно ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Статтею 19 ч.1 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

На виконання умов Договору позивачем, згідно Акту прийому-передачі нежитлового приміщення по вул. 7 Лінія, сел. Гірниче від 24.05.06, передано частину приміщення сел. Гірниче, вул. 7 Лінія, балансовою вартістю 10644,22 грн., а Гордова С.Г. прийняла вказане майно.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Відповідач належним чином не виконав зобов'язання за Договором в результаті чого, згідно наданого позивачем розрахунку, за ним утворилась заборгованість в розмірі 35 724 грн. 23 коп. за період з 05.10.09 по 05.09.11.

У письмових поясненнях наданих 21.01.13 на повідомлення відповідачем у засіданні 16.01.12 про сплату 08.04.11 25 945 грн. за квитанцією № 40, позивач повідомив про те. що оскільки при сплаті названої суми підприємець Гордова С.Г. не зазначала призначення платежу, то 25 945 грн. були зараховані у рахунок її заборгованості по платежах за оренду двох приміщень по договорах № 68/17 від 24.05.06 № 68/17 (оренда приміщення, розташованого по вул. 7 Лінія, 32-а у сел. Гірниче), № 77/17 від 24.11.08 (оренда нежитлового приміщення по вул. Володарського, 63 у м. Кіровограді). До пояснень наданий детальний розрахунок сум зарахування та додані докази, що підтверджують викладене.

Господарський суд визнав позов прокурора поданим з належних підстав, таким, що підтверджується належними доказами і розрахунками, тому задовольняє його повністю.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір у сумі 1720 грн. 50 коп. стягується з відповідача в доход Державного бюджету України.

Рішення господарського суду підлягає виконанню в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

У засіданні 23.01.13 господарським судом проголошено вступну і резолютивну частини рішення.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85, 87, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця Гордової Світлани Георгіївни (адреса: 25006, м. Кіровоград, вул. Гоголя, 101, кв. 32; і. н. 2323719282) на користь управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради (адреса: 25006, м. Кіровоград. вул. Велика Перспективна, 41; і. к. 37623993) 35 724 грн. 23 коп. боргу.

3. Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

4. Стягнути з фізичної особи - підприємця Гордової Світлани Георгіївни (адреса: 25006, м. Кіровоград, вул. Гоголя, 101, кв. 32; і. н. 2323719282) в доход Державного бюджету України (отримувач коштів: УК у м. Кіровоград, ідентифікаційний код 38037409, банк отримувача: ГУ ДКСУ у Кіровоградській області, МФО 823016, рахунок 31211206783002, код платежу та назва 22030001 "Судовий збір") 1 720 грн. 50 коп. судового збору.

5. Наказ для пред'явлення до виконання в установленому порядку видати Кіровоградській об'єднаній державній податковій інспекції Кіровоградської області ДПС (адреса: 25006, м. Кіровоград, вул. Глінки, 2) після набрання рішенням законної сили.

6. Засвідчений належним чином примірник рішення направити відповідачу за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Гоголя, 101, кв. 32.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Дніпропетровським апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга на рішення подається через місцевий господарський суд, який розглянув справу, протягом десяти днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 25.01.13.

Суддя Н. В. Болгар