Рішення № 28767460, 23.01.2013, Шевченківський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Дзержинський районний суд м. Харкова)

КопіяСправа № 2/2011/6504/2012

2011/16396/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 січня 2013 рокуДзержинський районний суд

м. Харкова

В складі: головуючого судді Штих Т.В.

при секретарі Кондратюк І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приват Банк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 11.03.2008 року між ПАТ КБ «Приват Банк»та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір про іпотечний кредит № HAЕЕGI0000003988, відповідно до умов якого ПАТ КБ «Приват Банк»було надано ОСОБА_1 кредит в розмірі 230000.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 15.00 відсотків річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.03.2019 року. В порушення норм закону та умов договору відповідач ОСОБА_1 зобовязання за вищевказаним договором не виконала. В звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 27.09.2012 року має заборгованість в сумі 109384.98 доларів США, що відповідно курсу НБУ становить 873985.97 грн., яка складається з: заборгованості за тілом кредиту в сумі 47193.45 доларів США; заборгованості по відсоткам за користування кредитом в сумі 24279.49 доларів США; заборгованості по комісії за користування кредитом в сумі 4511.75 доларів США; пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором в сумі 28161.68 доларів США, а також з штрафів, а саме: штрафу (фіксована частина) в сумі 31.29 доларів США та штрафу (відсоткова складова) в сумі 5207.32 доларів США. Разом з тим, в забезпечення виконання зобовязань за вищевказаним кредитним договором між сторонами також було укладено договір іпотеки № HAЕЕGI0000003988 від 11.03.2008 року, відповідно умов якого відповідачі передали в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру № 8, що розташована по вул.. О.Яроша, 23-А. Тому, просить суд, позовні вимоги задоволити в повному обсязі.

В судове засідання представник позивача не зявилася з не відомих суду причин, хоча про час і місце розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином, але від неї до суду надійшла заява про розгляд даної справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та, просить суд, їх задоволити.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися з не відомих суду причин, хоча про час і місце розгляду даної цивільної справи були повідомлені своєчасно та належним чином, але від них до суду надійшла заява про відкладення розгляду даної справи на інший день, оскільки їхній адвокат перебуває у службовому відрядженні та не має можливості зявитися в дане судове засідання, однак суду не було надано документи, які підтверджують повноваження зазначеного адвоката, як представника відповідачів, під час розгляду даної цивільної справи. За таких обставин, суд вважає, що дане клопотання відповідачів про відкладення розгляду даної справи являється не обгрунтованим, та, суд, розцінює його як зловживання відповідачами їхніми процесуальними правами.

Представник відповідача відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області в судове засідання не зявився з не відомих суду причин хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином і від нього до суду не надійшло клопотання про відкладення розгляду даної справи на інший день.

За таких обставин, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

В судовому засіданні було встановлено, що 11.03.2008 року між ПАТ КБ «Приват Банк»та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір про іпотечний кредит № HAЕЕGI0000003988 (а.с. 21-26, 36-41), відповідно до умов якого ПАТ КБ «Приват Банк»було надано ОСОБА_1 кредит в розмірі 230000.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 15.00 відсотків річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.03.2019 року, а остання зобовязалася кожного місяця повертати кредитні кошти та сплачувати відсотки за користування кредитом.

Відповідно розрахунку заборгованості за кредитним договором № HAЕЕGI0000003988 від 11.03.2008 року (а.с. 11-14) сума заборгованості за договором за ОСОБА_1 станом на 27.09.2012 року становить 109384.98 доларів США, що відповідно курсу НБУ становить 873985.97 грн., яка складається з: заборгованості за тілом кредиту в сумі 47193.45 доларів США; заборгованості по відсоткам за користування кредитом в сумі 24279.49 доларів США; заборгованості по комісії за користування кредитом в сумі 4511.75 доларів США; пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором в сумі 28161.68 доларів США, а також з штрафів, а саме: штрафу (фіксована частина) в сумі 31.29 доларів США та штрафу (відсоткова складова) в сумі 5207.32 доларів США.

З іпотечного договору № HAЕЕGI0000003988 від 11.03.2008 року (а.с. 27-32) вбачається, що між ПАТ КБ «Приват Банк»та відповідачами ОСОБА_1 і ОСОБА_2 укладено зазначений іпотечний договір, відповідно змісту якого останні зобовязалися потернути ПАТ КБ «Приват Банк»кредит в розмірі 230000.00 грн. у строки та на умовах визначених в договорі про іпотечний кредит та з метою забезпечення належного виконання даного зобовязання передали позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме трикімнатну квартиру, загальною площею 56.50 м2, житловою площею 41.50 м2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно договору купівлі продажу № 1-510 від 20.03.2001 року (а.с. 33)АДРЕСА_2, що розташована по вул. О.Яроша, 23-А в м. Харкові на праві власності належить ОСОБА_2.

Згідно листа повідомлення № Э.НА.0.0.0.0/17-1769 від 20.08.2012 року (а.с. 16) відповідачу ОСОБА_2 позивачем було направлено повідомлення про заборгованість, яка утворилася в результаті не належного виконання умов договору про іпотечний кредит № HAЕЕGI0000003988 від 11.03.2008 року та про необхідність погашення зазначеної заборгованості у термін не пізніше тридцяти календарних днів з дати отримання цього повідомлення, у разі не сплати якої ПАТ КБ «Приват Банк»буде змушено звернутися до суду з позовом.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 536 ЦК України, за користування чужими грошовими коштами боржник зобовязаний сплачувати відсотки, якщо інше не встановлено договором. Розмір відсотків за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачем ОСОБА_1 було порушено зобовязання, встановлені умовами договору про іпотечний кредит, стосовно своєчасного повернення суми отриманого кредиту і відсотків за користування кредитними коштами. Тобто умови договору про іпотечний кредит щодо погашення кредиту та відсотків відповідачем не виконувалися. Разом з тим, відповідачем ОСОБА_2 також не виконуються умови іпотечного договору, оскільки предмет іпотеки він ПАТ КБ «Приват Банк»не передав.

Згідно ст.. 19 Закону України «Про заставу», за рахунок заставлено майна заставодержатель має право задоволити свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобовязання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано.

Відповідно ст.. 20 Закону України «Про заставу», звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачено законом або договором застави.

Згідно ч. 1 ст. 590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно ст.. 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет застави в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета застави… із застосуванням однієї із процедур, передбачених ст.. 26 цього Закону, яка передбачає і продаж предмета застави шляхом укладення договору купівлі продажу з іншою особою покупцем.

Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно ст. 109 ЦПК України, позови до фізичної особи предявляються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або за зареєстрованим у встановленому законом порядку місце її перебування.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки дані правовідносини, які склалися між сторонами по даній справі витікають з договірних відносин, які є обовязковими для виконання сторонами.

Разом з тим, з матеріалів справи вбачається, що позивачем при подачі позову до суду було сплачено судові витрати, а саме: судовий збір в розмірі 3433.60 грн. (а.с. 1-2), які також підлягають солідарному стягненню з відповідачів на користь ПАТ КБ «ПриватБанк», на підставі ст. 88 ЦПК України, оскільки, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 15, 57, 58, 60, 88, 109, 169, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 221, 224-229 ЦПК України, ст. ст. 526, ч. 1 ст. 530, 536, 549, 551, 590, 610-612, 625, 629, 1054, 1055 ЦК України, ст. ст. 19, 20 Закону України «Про заставу», ст. ст. 25, 26, 28 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приват Банк»задоволити в повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством комерційним банком «Приват Банк»за договором про іпотечний кредит № HAЕЕGI0000003988 від 11 березня 2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру № 8, що розташована по вул. О.Яроша, 23-А в м. Харкові, загальною площею 56.50 м2, житловою площею 41.50 м2, яка на праві власності належить ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який проживає за адресою: 61072, АДРЕСА_1, шляхом продажу вищевказаної квартири Публічним акціонерним товариством комерційним банком «Приват Банк»з укладанням від імені відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_1 договору купівлі продажу будь яким способом з іншою особою покупцем, з отримання витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на не рухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приват Банк»усіх передбачених нормативно правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована та проживає за адресою: 61072, АДРЕСА_1, та, ОСОБА_2, який проживає за адресою: 61072, АДРЕСА_1, з квартири, в якій вони проживають, а саме з квартири № 8, що розташована по вул. О.Яроша, 23-А в м. Харкові.

Зобовязати відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована та проживає за адресою: 61072, АДРЕСА_1, та, ОСОБА_2, який проживає за адресою: 61072, АДРЕСА_1, з реєстраційного обліку за адресою: 61072, АДРЕСА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, яка зареєстрована та проживає за адресою: 61072, АДРЕСА_1, та, з ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який проживає за адресою: 61072, АДРЕСА_1, на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приват Банк», рахунок 64993919400001 у ПАТ КБ «Приват Банк», МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570, суму судових витрат, яка була сплачена позивачем при подачі позову до суду, а саме: судовий збір в розмірі 3433.60 грн. (три тисячі чотириста тридцять три гривні шістдесят копійок).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: підписз оригіналом згідно

Суддя:Т.В. Штих