Рішення № 28720988, 10.12.2012, Лановецький районний суд Тернопільської області

Справа № 1910/1288/2012

Провадження № 2/1910/466/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" грудня 2012 р. Лановецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Радосюка А. В.

при секретарі Костюк О. М.,

з участю представника позивача Кухарської Т. Г., відповідача -представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ланівці цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" м. Київ в особі ТВБВ №10019/034 філії - Тернопільське обласне управління АТ «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про дострокове стягнення боргу,-

в с т а н о в и в :

До суду звернулося Публічне акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" м. Київ в особі ТВБВ №10019/034 філії -Тернопільське обласне управління АТ «Державний ощадний банк України»з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про дострокове стягнення боргу, мотивуючи свої вимоги тим, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 21.07.2008 року було укладено кредитний договір №133, у відповідності до якого позивач надав відповідачу кредит в сумі 75000 грн. на споживчі потреби. В забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором 21.07.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_3 також було укладено іпотечний договір, посвідчений нотаріусом та зареєстрований в реєстрі за №2237, а саме належного на праві приватної власності ОСОБА_3 житлового будинку з надвірними господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1. Проте ОСОБА_2 всупереч вимогам кредитного договору своєчасно не сплачувала щомісячні платежі, в результаті чого виникла заборгованість по неповернутому кредиту, пені та відсотках по ньому у загальному розмірі 73039,40 грн.. В зв'язку з цим позивач просить суд стягнути з ОСОБА_2 вказану суму заборгованості та судові витрати понесені ним, а також в рахунок погашення заборгованості по кредитному договорі звернути стягнення на предмет застави, а саме на вищевказаний житловий будинок. Крім того, позивач просить суд внести зміни до кредитного договору та визначити кінцевий строк його виконання днем набрання законної сили рішенням суду по даній справі.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги і просила суд позов задовольнити, пославшись при цьому на обставини, вказані в позовній заяві.

Відповідач -представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала частково і просила суд, пославшись на важке матеріальне становище, скасувати нараховану пеню.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча про день, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін та дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.

При цьому суд виходив із наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 згідно кредитного договору №133 від 21.07.2008 року отримала у ВАТ "Державний ощадний банк України" кредитні кошти в сумі 75000 грн. на споживчі потреби, з кінцевим терміном повернення 20.07.2013 року та із сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 21 % річних. Щомісячний платіж за договором становив 1250 грн., що стверджується копією кредитного договору №133 від 21.07.2008 року (а.с. 5-7) та заявою на видачу готівки №18 від 22.07.2008 року (а.с.12).

Відповідно до Змін до Статуту Відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", у назві Статуту слово «відкритого»замінено словом «публічного»(а.с.40-43).

В забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором, позивач та відповідач ОСОБА_3 21.07.2008 року уклали Іпотечний договір, згідно п. 1.1, 1.2 якого відповідач ОСОБА_3 з метою забезпечення належного виконання зобов'язання, що випливає з кредитного договору №133 від 21.07.2008 року, надав у іпотеку житловий будинок з надвірними господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 і належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Лановецької селищної ради Тернопільської області 25 грудня 1988 року на підставі рішення виконкому Лановецької селищної ради Тернопільської області №164 від 11 листопада 1988 року, зареєстрованого Кременецьким міжрайонним бюро технічної інвентаризації 25 грудня 1988 року в реєстрову книгу за номером 1245. Згідно п.4.2 даного договору у випадку неналежного виконання Боржником зобов'язання в цілому чи тієї або іншої її частини, а також у інших випадках, передбачених цим договором, Іпотекодержатель реалізує своє право шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у порядку, визначеному цим Договором, що находить своє підтвердження копією Іпотечного договору від 21.07.2008 року, посвідченого нотаріусом та зареєстрованого в реєстрі за №2237 (а.с. 8-11).

Згідно п. 5.2 кредитного договору №133 від 21.07.2008 року за порушення взятих на себе зобов'язань по поверненню основної суми кредиту та своєчасній сплаті процентів за користування кредитом, комісійних винагород та інших платежів за цим Договором, позичальник зобов'язується сплатити на користь банку пеню в розмірі 0,06% від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язання виникають з підстав, перерахованих в ст.11 ЦК України.

Відповідно до ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно вимог ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлено обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідач ОСОБА_2 порушувала виконання умов кредитного договору і станом на 01.11.2012 року загальний розмір заборгованості за даним кредитом становить 73039,40 грн., з яких 12500 грн. -поточна заборгованості за кредитом, 39508,93 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 1256,33 грн. -заборгованості по відсотках за користування кредитом, 19774,18 грн. сума пені за несвоєчасну сплату кредиту та процентів, що стверджується поясненнями представника позивача, розрахунком заборгованості за кредитним договором №133 від 21.07.2008 року (а.с.38) та не заперечується відповідачем-представником відповідача ОСОБА_2.

10.03.2009 року, 26.05.2009 року, 24.06.2009 року, 18.08.2009 року, 08.07.2010 року, 13.09.2010 року, 08.10.2010 року, 29.11.2010 року, 10.01.2011 року, 04.02.2011 року, 15.03.2011 року, 18.04.2011 року та 20.09.2012 року позивач на адресу відповідачів надсилав претензії і повідомлення-вимоги про погашення ними наявної заборгованості по кредиту та попередив їх про дострокове стягнення заборгованості згідно пп.3.4 кредитного договору (а.с. 13-37).

Згідно п. 3.4 кредитного договору № 133 від 21.07.2008 року банк має право вимагати від позичальника дострокового повернення суми кредиту в цілому, або у визначеній банком частині, сплати процентів за його користування та інших платежів, що належать до сплати за цим договором, у випадку невиконання чи неналежного виконання позичальником та майновим поручителем будь-яких зобов'язань за цим чи Іпотечним договором.

Відповідно до п. 3.1.3 Іпотечного договору від 21.07.2008 року іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому цим договором, у випадку невиконання чи неналежного виконання зобов'язання за кредитним договором та/ або цим договором, в тому числі невиконання або неналежне виконання боржником зобов'язання за кредитним договором та в цілому або в будь-якій його частині, якщо прострочення строку будь-якого з платежів або його частини становить більше 2 місяців..

У відповідності ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Порядок звернення стягнення на майно (предмет іпотеки) встановлений розділом 6 договору іпотеки та ст.ст. 33, 35 Закону України «Про іпотеку», якими встановлена вимога щодо надіслання іпотекодавцю вимоги про усунення порушень у строк не менш ніж за 30 днів та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги.

У строки визначені ст.35 Закону України «Про іпотеку»відповідача повідомлено про намір Банку звернути стягнення на предмет іпотеки (а.с.13).

В судовому засіданні відповідач-представник відповідача ОСОБА_2, пославшись на своє важке матеріальне становище, просила суд не стягувати з неї нараховану позивачем пеню.

Згідно ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ч.3 ст.551 ЦК України розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.

Згідно Акта обстеження матеріально-побутових умов проживання від 30.11.2012 року, ОСОБА_2 проживає в належному ОСОБА_3 житловому будинку по АДРЕСА_1. Разом з ними проживають двоє неповнолітніх дітей. Житловий будинок потребує ремонту.

Враховуючи дані обставини, суд вважає за необхідне зменшити розмір заборгованості відповідача ОСОБА_2 по пені на 9000 грн. і стягнути її в розмірі 10744,18 грн..

Таким чином, враховуючи все вищенаведене, суд приходить до висновку про необхідність стягнення з ОСОБА_2 в користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" м. Київ в особі ТВБВ №10019/034 філії -Тернопільське обласне управління АТ «Державний ощадний банк України»64039 гривень 40 копійок заборгованості за кредитним договором.

Згідно ст. 88 ЦПК України, суд, також вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_2 в користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" м. Київ в особі ТВБВ №10019/034 філії -Тернопільське обласне управління АТ «Державний ощадний банк України»640 гривень 39 копійок сплаченого судового збору. При цьому суд бере до уваги платіжне доручення №11559172 від 07.11.2012 року (а.с. 1) про сплату судового збору.

Крім цього, суд вважає за необхідне в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №133 від 21.07.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок з надвірними господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Лановецької селищної ради Тернопільської області 25 грудня 1988 року на підставі рішення виконкому Лановецької селищної ради Тернопільської області №164 від 11 листопада 1988 року, зареєстрованого Кременецьким міжрайонним бюро технічної інвентаризації 25 грудня 1988 року в реєстрову книгу за номером 1245, шляхом реалізації на прилюдних торгах за початковою ціною 187546 гривень 00 копійок.

Також, суд вважає за необхідне внести зміни в кредитний договір №133 від 21 липня 2008 року, визначивши кінцевий строк виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором днем набрання законної сили даним судовим рішенням.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 89, 174, 209, 212-215, 292 ЦПК України, ст.ст. 11, 509, 525, 526, 527, 530, 549, 551, 611, 1046, 1048, 1049, 1052, 1054, 1055 ЦК України, ст.ст.12, 33, 35 39, 40 Закону України "Про іпотеку", кредитним договором №133 від 21.07.2008 року, Іпотечний договором від 21.07.2008 року, посвідченим нотаріусом та зареєстрованим в реєстрі за №2237, суд,-

в и р і ш и в :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1, в користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (р/р №3739893405, код ЄДРПОУ 09338500, МФО 338545) 64039 (шістдесят чотири тисячі тридцять дев'ять) гривень 40 копійок заборгованості за кредитним договором №133 від 21 липня 2008 року (з яких з яких 12500 грн. -поточна заборгованості за кредитом, 39508,93 грн. -прострочена заборгованість за кредитом, 1256,33 грн. -заборгованості по відсотках за користування кредитом, 10774,18 грн. сума пені за несвоєчасну сплату кредиту та процентів) та 640 гривень 39 копійок сплаченого судового збору.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором №133 від 21 липня 2008 року в розмірі 64039 гривень 40 копійок звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок з надвірними господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Лановецької селищної ради Тернопільської області 25 грудня 1988 року на підставі рішення виконкому Лановецької селищної ради Тернопільської області №164 від 11 листопада 1988 року, зареєстрованого Кременецьким міжрайонним бюро технічної інвентаризації 25 грудня 1988 року в реєстрову книгу за номером 1245, шляхом реалізації на прилюдних торгах за початковою ціною 187546 гривень 00 копійок.

Внести зміни в кредитний договір №133 від 21 липня 2008 року, визначивши кінцевий строк виконання зобов'язань за вказаним кредитним договором днем набрання законної сили даним судовим рішенням.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Дане рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Тернопільської області через Лановецький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Дане рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: А. В. Радосюк