Постанова № 28670129, 18.01.2013, Донецький апеляційний господарський суд

донецький апеляційний господарський суд

Постанова

Іменем України

15.01.2013 р. справа №28пд/5014/2192/2012

Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: суддівУшенко Л.В. Богатиря К.В., Дучал Н.М.,при секретарі судового засіданняВеличко В.М.за участю представників сторін: прокурор - Зозуля Н.В., посвідчення №012871 від 07.11.2012р.; від позивача - не з'явився; від відповідача - Сухов М.М., довіреність №03/02-154 від 26.12.2012р.розглянувши апеляційну скаргуПублічного акціонерного товариства «Лисичанськнафтопродукт», м. Лисичанськ Луганської областіна рішення господарського судуЛуганської області від09.11.2012р. (повний текст підписано 14.11.2012р.)у справі№ 28пд/5014/2192/2012 (суддя Семендяєва І.В.)за позовомПрокурора м. Лисичанська в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради до Публічного акціонерного товариства «Лисичанськнафтопродукт», м. Лисичанськ Луганської областіпро про внесення змін до договорів оренди землі від 12.09.2005р., державна реєстрація від 10.11.2005р. за №040540600097, та від 12.09.2005р., державна реєстрація від 10.11.2005р. за №040540600098

ВСТАНОВИВ:

Прокурор міста Луганська, в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради звернувся до господарського суду Луганської області з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства «Лисичанськнафтопродукт», м. Лисичанськ Луганської області про внесення змін до п.п. 5, 9, 11 договорів оренди землі від 12.09.2005р., укладених між Лисичанською міською радою та ПАТ «Лисичанськнафтопродукт», зареєстрованих 10.11.2005р. за номерами №040540600097 та №040540600098, шляхом викладення їх в новій редакції.

Рішенням господарського суду Луганської області від 09.11.2012р. у справі №28пд/5014/2192/2012 позовні вимоги Прокурора м. Лисичанська в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради задоволено частково, а саме:

1) внесено зміни до п.п. 5, 9, 11 договору оренди землі від 12.09.2005р., зареєстрованого в Державному реєстрі земель 10.11.2005р. за № 040540600097, укладеного між Лисичанською міською радою та ПАТ «Лисичанськнафтопродукт», які викладені в наступній редакції:

« 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає: - на період експлуатації - 2759633, 95 грн. (два мільйони сімсот п'ятдесят дев'ять тисяч шістсот тридцять три грн. 95 коп.)»;

« 9. Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі на період експлуатації - у розмірі 275963, 40 грн. (двісті сімдесят п'ять тисяч дев'ятсот шістдесят три грн. 40 коп.) за рік на р/р 33214812700051 в УДК м. Лисичанська, ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, код п. 13050200, ідентифікаційний код 24180679»;

« 11. Орендна плата вноситься орендарем щомісячно у розмірі - на період експлуатації - 22996,95 грн. (двадцять дві тисячі дев'ятсот дев'яносто шість грн. 95 коп.)».

2) Внесено зміни до п.п. 5, 9, 11 договору оренди землі від 12.09.2005р., що зареєстрований в Державному реєстрі земель 10.11.2005р. за № 040540600098, укладеного між Лисичанською міською радою та ПАТ «Лисичанськнафтопродукт», які викладені в наступній редакції:

« 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає: - на період експлуатації - 1881755,65 грн. (один мільйон вісімсот вісімдесят одна тисяча сімсот п'ятдесят п'ять грн. 65 коп.)»;

« 9. Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі у розмірі на період експлуатації - 188175,57 грн. (сто вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят п'ять грн. 57 коп.) за рік на р/р 33214812700051 в УДК м. Лисичанська, ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, код п. 13050200, ідентифікаційний код 24180679»;

« 11. Орендна плата вноситься орендарем щомісячно у розмірі на період експлуатації - 15681,30 грн. (п'ятнадцять тисяч шістсот вісімдесят одна грн. 30 коп.)».

В іншій частині позовних вимог Прокурора м. Лисичанська в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради до Публічного акціонерного товариства «Лисичанськнафтопродукт» про внесення змін:

- у договір оренди землі від 12.09.2005р., що зареєстрований в Державному реєстрі земель 10.11.2005р. за № 040540600097, щодо розміру орендної плати у сумі 82789,02 грн. на період експлуатації з 01.01.2010р. по 01.07.2010р.; в розмірі 275963,40 грн. на рік з 01.07.2010р.; в розмірі 6899,08 грн. на місяць на період експлуатації з 01.01.2010р. по 01.07.2010р. та в розмірі 22 996,95 грн. на місяць з 01.07.2010р.;

- та у договір оренди землі від 12.09.2005р., що зареєстрований в Державному реєстрі земель 10.11.2005р. за № 040540600098, щодо розміру орендної плати у сумі 56452,67 грн. на період експлуатації з 01.01.2010р. по 01.07.2010р.; в розмірі 188175,57 грн. на рік з 01.07.2010р.; в розмірі 4704,39 грн. на місяць на період експлуатації з 01.01.2010р. по 01.07.2010р. та в розмірі 15681,30 грн. на місяць з 01.07.2010р., відмовлено.

Рішення суду мотивовано обґрунтованістю позовних вимог Лисичанської міської ради щодо внесення змін до спірних договорів оренди земельних ділянок, пов'язаних із зміною нормативної грошової оцінки землі та розміру орендної плати за землю, однак внесення зазначених змін з дати набрання чинності рішення Лисичанської міської ради №1425 «Про Порядок розрахунку орендної плати за землю на території міст Лисичанськ, Новодружеськ, Привілля» суперечить чинному законодавству України, оскільки у разі внесення змін до договору в судовому порядку вони є чинними з моменту набрання законної сили судового рішення.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Публічне акціонерне товариство «Лисичанськнафтопродукт», м. Лисичанськ Луганської області звернулося з апеляційною скаргою до Донецького апеляційного господарського суду, в якій просить рішення господарського суду Луганської області від 09.11.2012р. у справі № 28пд/5014/2192/2012 скасувати в повному обсязі та прийняти по справі нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

В обґрунтування підстав для скасування рішення суду, скаржник посилається на те, що суд першої інстанції при прийнятті оскаржуваного рішення не надав належної правової оцінки положенням діючого законодавства та договорів оренди землі від 10.11.2005р. відносно порядку визначення розміру орендної плати за землю та підстав для його перегляду, застосувавши до спірних правовідносин визначений рішенням Лисичанської міської ради №1425 від 12.05.2010р. новий порядок розрахунку орендної плати за землю. Зазначає, що ні умовами договору, ні приписами діючого законодавства не передбачено підстав для внесення змін в спірні договори оренди землі, на які посилається позивач.

Розпорядженням голови Донецького апеляційного господарського суду від 28.11.2012р., на підставі автоматичного розподілу, для розгляду апеляційної скарги сформовано колегію суддів у складі: головуючий - суддя Ушенко Л.В., члени колегії: суддя Богатир К.В., суддя Дучал Н.М.

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 28.11.2012р. порушено апеляційне провадження по скарзі, справу призначено до розгляду на 25.12.2012р.

Прокурор міста Лисичанська та Лисичанська міська рада Луганської області надали відзиви на апеляційну скаргу, в яких просять апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення господарського суду від 09.11.2012р. у справі №28пд/5014/2192/2012 - без змін.

В судовому засіданні 25.12.2012р. представник скаржника підтримав апеляційну скаргу, просив скасувати рішення господарського суду Луганської області від 09.11.2012р. у справі № 28пд/5014/2192/2012 та прийняти по справі нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Прокурор заперечив проти апеляційної скарги, просив апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення господарського суду Луганської області від 09.11.2012р. у справі № 28пд/5014/2192/2012 - без змін.

Представник позивача - Лисичанської міської ради в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Враховуючи необхідність витребування додаткових документів, судова колегія відклала розгляд справи на 15.01.2013р.

Представник позивача - Лисичанської міської ради в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, ухвалу суду від 25.12.2012р. не виконав, витребувані судом документи не надав.

Ухвалою Донецького апеляційного господарського суду від 25.12.2012р. явка представників сторін не була визнана обов'язковою.

Враховуючи викладене, судова колегія вважає можливим розглянути апеляційну скаргу за відсутністю представника позивача за наявними у справі матеріалами.

В судовому засіданні представник скаржника надав суду для огляду оригінали додаткових угод від 26.10.2009р. №9-169 та №9-170 до договору оренди землі №0097 від 12.09.2005р. та додатків до них.

Відповідно до ст. 101 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішень місцевого господарського суду в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, апеляційну скаргу, заслухавши скаржника та прокурора, судова колегія встановила наступне.

12.09.2005р. між Лисичанською міською радою (далі - Орендодавець) та Відкритим акціонерним товариством «Лисичанськнафтопродукт», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Лисичанськнафтопродукт» (далі - Орендар), був укладений договір оренди землі №0097, зареєстрований у книзі записів державної реєстрації договорів оренди земельних ділянок за № 040540600097 (з урахуванням додаткової угоди від 26.10.2009р. №9-169).

Відповідно до п. 1 договору, орендодавець, на підставі рішень Лисичанської міської ради №629 від 25.05.2004р. №868 від 21.03.2005р., надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення та експлуатації автозаправної станції, яка знаходиться за адресою: Луганська область, м. Лисичанськ, вул.Артемівська, 8-а.

В оренду була передана земельна ділянка площею 1,0584га, у тому числі: під капітальною одноповерховою забудовою - 0,0316га; під спорудами - 0,0209га; під проїздами, проходами, площадками - 0,5334га; під зеленими насадженнями - 0,4725га (п.2 договору).

Договір укладено на 20 років (п. 8 договору).

Додатковою угодою від 26.10.2009р. внесені зміни до п. 5, 9, 10, 11 договору оренди згідно яких нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає - на період експлуатації - 2605886,64грн. (п. 5 договору).

Пунктом 9 договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі - на період експлуатації - 78176,60 грн. за рік.

Орендна плата вноситься орендарем щомісячно у розмірі - на період експлуатації - 6514,72грн. (п. 11 договору).

Пунктом 12 договору передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати.

Згідно із п. 33 договору, зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір вирішується у судовому порядку.

Одночасно, 12.09.2005р. між Лисичанською міською радою (далі - Орендодавець) та Відкритим акціонерним товариством «Лисичанськнафтопродукт», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Лисичанськнафтопродукт» (далі - Орендар), був укладений договір оренди землі №0098, зареєстрований у книзі записів державної реєстрації договорів оренди земельних ділянок за № 040540600098 (з урахуванням додаткової угоди від 26.10.2009р. №9-170).

Відповідно до п. 1 договору, орендодавець, на підставі рішень Лисичанської міської ради №629 від 25.05.2004р. №868 від 21.03.2005р., надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення та експлуатації автозаправної станції, яка знаходиться за адресою: Луганська область, м. Лисичанськ, вул.Красна, 287.

В оренду була передана земельна ділянка площею 0,7582га, у тому числі: під капітальною одноповерховою забудовою - 0,0038га; під тимчасовими будівлями - 0,0090га; під проїздами, проходами, площадками - 0,5183га; під зеленими насадженнями - 0,2244га (п. 2 договору).

Договір укладено на 20 років (п. 8 договору).

Згідно із п. 5 договору (в редакції додаткової угоди від 26.10.2009р.), нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає - на період експлуатації - 1776917,52грн.

Пунктом 9 договору (в редакції змін від 26.10.2009р.) передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі - на період експлуатації - 53307,53 грн. за рік.

Орендна плата вноситься орендарем щомісячно у розмірі - на період експлуатації - 4442,29грн. (п. 11 договору з урахуванням змін від 26.10.2009р.).

Пунктом 12 договору передбачені підстави для перегляду розміру орендної плати.

Згідно із п. 33 договору, зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір вирішується у судовому порядку.

12.05.2010р. Лисичанською міською радою було прийнято рішення № 1425 «Про Порядок розрахунку орендної плати за землю на території міст Лисичанськ, Новодружеськ, Привілля», яким затверджено новий порядок розрахунку орендної плати за землю та встановлено розмір процентів від нормативної оцінки земельної ділянки (таблиця 1) по різним видам цільового використання землі. Згідно зазначеної таблиці, процент від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка використовується для АЗС та АГНКС, становить - 10%. Зазначений Порядок набрав чинності з 01.07.2010р.

Повна редакція рішення була розміщена на офіційному сайті Лисичанської міської ради в розділі «Документи» та оприлюднена в газеті «Новый путь» №68-69 від 02.06.2010р.

28.07.2010р., з метою приведення умов договорів оренди землі у відповідність до зазначеного рішення міської ради від 12.05.2010р., на адресу відповідача - Публічного акціонерного товариства «Лисичанськнафтопродукт», м. Лисичанськ Луганської області Лисичанською міською радою листом №785-01/2 було направлено пропозицію про внесення змін до договорів оренди землі від 12.09.2005р. з відповідними проектами додаткових угод до зазначених договорів, підготовленими Управлінням власності Лисичанської міської влади.

Листом № 03/2-527 від 06.09.2010р. відповідач відмовився від підписання зазначених додаткових угод, посилаючись на п. 12 договорів оренди землі та зазначаючи, що зміна розміру орендної плати на коефіцієнт індексації або затвердження нового проценту від нормативної грошової оцінки землі не є підставами для внесення змін до зазначених договорів. Крім того повідомив, що ВАТ «Лисичанськнафтопродукт» здійснювало обчислення розміру орендної плати з урахуванням індексу інфляції 1,059% без внесення змін в укладені договори земельних ділянок.

20.10.2010р. позивач повторно звернувся до відповідача з листом № 3815-01/30 з пропозицією щодо внесення змін до договорів оренди землі від 12.09.2005р.

Листом № 03/2-667 від 05.11.2010р. відповідач повторно відмовився від підписання зазначених додаткових угод до спірних договорів оренди землі.

15.11.2010р. позивач знову звернувся до відповідача з листом № 1110-01/2 з пропозицією щодо внесення змін до договорів оренди землі від 12.09.2005р., однак відповідач на зазначену пропозицію відповіді не надав, додаткові угоди до спірних договорів оренди землі не підписав.

Перевіривши повноту встановлених судом першої інстанції обставин справи та правильність їх юридичної оцінки, застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, судова колегія дійшла висновку, що апеляційна скарга Публічного акціонерного товариства «Лисичанськнафтопродукт», м. Лисичанськ Луганської області не підлягає задоволенню, а рішення господарського суду Запорізької області від 09.11.2012р. у справі №28пд/5014/2192/2012 підлягає залишенню без змін, з наступних підстав.

Предметом спору у даній справі є вимоги про внесення змін до п.п. 5, 9, 11 договорів оренди землі №0097 та №0098 від 12.09.2005р., укладених між Лисичанською міською радою та ПАТ «Лисичанськнафтопродукт», зареєстрованих 10.11.2005р. в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за номерами №040540600097 та №040540600098, які стосуються розміру нормативної грошової оцінки землі, розмірів орендної плати за землю з урахуванням нового коефіцієнту цільового використання земельної ділянки.

Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності (ст.1 Закону України «Про оренду землі»).

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Істотними умовами договору оренди землі, зокрема, є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату (ст. 15 зазначеного Закону).

Статтею 30 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Аналогічні положення закріплені в ч. 4 ст. 188 Господарського кодексу України, в якій визначено, що у разі недосягнення сторонами згоди щодо зміни (розірвання) договору заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Таким чином, нормами законодавства передбачена можливість зміни умов договору за рішенням суду на вимогу однієї із сторін випадках, встановлених договором або законом.

В договорах оренди (п. 12) передбачені випадки перегляду розміру орендної плати. У випадку необхідності перегляду розміру орендної плати зацікавлена особа надсилає іншій стороні повідомлення про намір змінити орендну плату з поясненням причин такої зміни протягом 20 календарних днів до запропонованої дати внесення змін.

Згідно ст. 632 ЦК України, ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки, тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

Орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є регульованою ціною і є обов'язковим платежем, відповідно до Податкового кодексу України.

Як вбачається із матеріалів справи, зміна розміру орендної плати за користування спірними земельними ділянками пов'язана із встановленням Лисичанською міською радою нового розміру процентів (коефіцієнту) від нормативної оцінки земельної ділянки в залежності від цільового використання земельної ділянки.

Лисичанською міською радою було прийнято рішення від 12.05.2010р. № 1425 «Про Порядок розрахунку орендної плати за землю на території міст Лисичанськ, Новодружеськ, Привілля».

Додатком до даного рішення міської ради є «Порядок розрахунку орендної плати за землю на території міст Лисичанськ, Новодружеськ, Привілля», згідно якого розрахунок орендної плати за землю проводиться за формулою: А = НДО х НА, де А - орендна плата за землю, грн./рік; НДО - нормативна грошова оцінка земельної ділянки, грн..; НА -процент від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, % (п. 1.1).

Процент від нормативної грошової оцінки встановлюється згідно цільового використання земельної ділянки наведені в таблиці 1 додатку до рішення міської ради №1425 від 12.05.2010р.

Відповідно до зазначеної таблиці, розмір проценту від нормативної грошової оцінки земельної ділянки для АЗС та АГНКС становить - 10%.

Згідно із ч. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України, до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, в тому числі, переданих у приватну власність) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради.

До виключної компетенції міської ради належить вирішення питань регулювання земельних відносин в межах міста (п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»).

Згідно із ч. 1 ст. 59 зазначеного Закону, рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень. Акти міської ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території (ч. 1 ст. 79 зазначеного Закону).

Як вбачається з матеріалів справи, рішення Лисичанської міської ради № 1425 від 12.05.2010р. є регуляторним актом, воно було оприлюднене в газеті «Новый путь» №68-69 від 02.06.2010р., воно не скасоване, не визнане недійсним, отже, місцевий господарський суд обґрунтовано дійшов висновку, що дане рішення є підставою для перегляду розміру орендної плати та внесення змін до договору оренди землі стосовно розміру орендної плати.

Зазначена правова позиція узгоджується із п. 2.19 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011р. №6 «Про деякі питання розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин», в якому, зокрема, зазначено, що у разі прийняття уповноваженим органом рішення про внесення змін до ставок орендної плати за землю та затвердження нових коефіцієнтів, що використовуються для розрахунку орендної плати за земельні ділянки, такі обставини можуть не братися судом до уваги лише у разі скасування відповідного рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування в установленому законом порядку.

Як з'ясовано судом першої інстанції, розмір орендної плати згідно Порядку розрахунку орендної плати за землю на території міст Лисичанськ, Новодружеськ, Привілля, затвердженого рішенням ради № 1425 від 12.05.2010р., залежить від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка в даному випадку для орендованих земельних ділянок не змінилась, та від проценту від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, який встановлений по різним видам цільового використання землі.

Таким чином, змінений процент від нормативної грошової оцінки земельної ділянки по виду цільового використання є складовою орендної плати.

Цільове призначення земельних ділянок, які передані в оренду відповідачу по договорам оренди землі № 040540600097 та № 040540600098 від 12.05.2009, є «розміщення та експлуатація автозаправних станцій».

Відповідач, згідно довідки АБ № 075450 з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, здійснює види діяльності за КВЕД саме пов'язані з АЗС - оптова та роздрібна торгівля паливом, виробництво продуктів нафтоперероблення.

АЗС, які належать Публічному акціонерному товариству «Лисичанськнафтопродукт» та розташовані за адресами: м. Лисичанськ, вул. Красна, 287 та м. Лисичанськ, вул.Артемівська, 8-а, є об'єктами завершеного будівництва та введені в експлуатацію, тому при визначені розміру орендної плати за земельні ділянка, на яких розташовані дані АЗС, застосовується поняття «на період експлуатації».

Судом першої інстанції обґрунтовано не прийняті до уваги, і не прийняті апеляційною інстанцією за тих же підстав, доводи відповідача щодо відсутності у позивача права вимагати внесення змін до діючих договорів оренди землі, і що рішення міської ради не може стосуватися раніш укладених договорів та що чинне законодавство та договір не містить таких підстав для внесення змін до договору внаслідок затвердження радою нового проценту від нормативної грошової оцінки землі.

З урахуванням викладеного, апеляційна інстанція погоджується з висновком суду першої інстанції про обґрунтованість вимог позивача щодо внесення змін до п.п. 5, 9, 11 договорів оренди землі від 12.09.2005р. щодо розміру нормативної грошової оцінки спірних земельних ділянок, розміру річної та місячної орендної плати за користування зазначеними земельними ділянками.

Крім того, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про відсутність підстав для внесення змін до договорів оренди землі з 01.01.2010р. та 01.07.2010р., оскільки, відповідно до ч. 3 ст. 653 ЦК України, у разі зміни або розірвання договору зобов'язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Таким чином, внесені рішенням господарського суду Запорізької області від 09.11.2012р. у даній справі зміни до п.п. 5, 9, 11 договорів оренди землі від 12.09.2005р. в редакції позивача, набирають чинності з дати набрання законної сили даного рішення і місцевим господарським судом обґрунтовано відмовлено в задоволенні позовних вимог в частині внесення змін до зазначених договорів з 01.01.2010р. та з 01.07.2010р.

З огляду на вищевикладене, судова колегія вважає, що судом першої інстанції повно з'ясовані усі обставини, що мають значення для справи, висновки суду відповідають обставинам справи, норми матеріального та процесуального права місцевим господарським судом застосовані правильно, тому апеляційна скарга Публічного акціонерного товариства «Лисичанськнафтопродукт», м. Лисичанськ Луганської області є такою, що не підлягає задоволенню, а рішення господарського суду Луганської області від 09.11.2012р. у справі №28пд/5014/2192/2012 підлягає залишенню без змін.

Судові витрати за розгляд апеляційної скарги, відповідно до ст. 49 ГПК України, покласти на скаржника.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 91, 99, 101, 102, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, Донецький апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Лисичанськнафтопродукт», м. Лисичанськ Луганської області на рішення господарського суду Луганської області від 09.11.2012р. у справі №28пд/5014/2192/2012 - залишити без задоволення.

2. Рішення господарського суду Луганської області від 09.11.2012р. у справі №28пд/5014/2192/2012 - залишити без змін.

3. Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого господарського суду України через Донецький апеляційний господарський суд протягом двадцяти днів з дня її прийняття.

Головуючий Л.В. Ушенко

Судді К.В. Богатир

Н.М. Дучал

Повний текст постанови складено та підписано 18 січня 2013 року.

Надруковано: 7 прим.

1 прим. - скаржнику,

1 прим. - прокурору;

1 прим. - позивачу;

1прим.- обл. прокуратура

1 прим. - ГСЛО;

1 прим. - у справу;

1 прим. - ДАГС