Рішення № 28630115, 16.01.2013, Вергунський районний суд міста Луганська (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Луганська)

Справа № 1207/3913/12

Справа № 2/1207/5353/12

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 травня 2012 року Жовтневий районний суд міста Луганська в складі:

головуючого: судді - Калашника В.Л.

при секретарі - Носової Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луганську цивільну справу за позовом Луганської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю і пені, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, до відповідача, в обґрунтування якого зазначив, що на підставі рішення Луганської міської ради № 57/37 від 22 жовтня 2009 року відповідачу ОСОБА_1 була передана в оренду земельна ділянка, площею 0,2850 га терміном на 49 років за адресою: АДРЕСА_1 під розміщену будівлю лазні з тамбуром та благоустрій прилеглої території. Між Луганською міською радою та ОСОБА_1 укладено договір оренди землі від 27 квітня 2010 року, державна реєстрація № 041043000051 від 06 травня 2010 року.

Відповідно до п. 11 Договору, у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення. Тому, як вказав позивач у позові, орендна плата за землю за період з 06 травня 2010 року по 31 грудня 2010 року складає - 28172,43 грн., з 01 січня 2011 року по 30 червня 2011 року - 21422,79 грн. та загальна заборгованість з орендної плати за землю складає 49595,22 грн. і пеню 2119,57 грн., яку позивач просив стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь Луганської міської ради.

В судове засідання з'явився представник позивача - Луганської міської ради, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд задовольнити їх, проти винесення заочного рішення по справі не заперечував.

Відповідач -ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив, про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлені, заперечень проти позову не надав, заяви про розгляд справи за його відсутністю до суду не надходило.

При таких обставинах, суд, оскільки у справі достатньо матеріалів про взаємовідносини сторін, зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів без участі відповідача.

Відповідно до ст. 15 ЦПК України розгляд даної справи належить до компетенції суду.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що на підставі рішення Луганської міської ради № 57/37 від 22 жовтня 2009 року відповідачу ОСОБА_1 була передана в оренду земельна ділянка, площею 0,2850 га терміном на 49 років за адресою: АДРЕСА_1 під розміщену будівлю лазні з тамбуром та благоустрій прилеглої території /а. с. 16/.

27 квітня 2010 року між Луганською міською радою та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі, державна реєстрація № 041043000051 від 06 травня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_2 /а. с. 7 -9/.

Згідно ч. 1 ст. 206 ЗК України, використання землі в Україні є платним.

Відповідно ст. 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю -це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди землі. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексу інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Згідно ч. 1 ст. 288 ПК України, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Відповідно п. 8 Договору, річна орендна плата встановлюється у розмірі 3-х відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передається в оренду у гривнях.

Згідно ст. 274 ПК України, ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.

З наведеного вбачається, що розмір орендної плати, яку відповідачі мають сплачувати за договором оренди земельної ділянки, безпосередньо залежить від грошової оцінки земельної ділянки.

Згідно п. 11 Договору, річна орендна плата за земельну ділянку сплачується орендарем у грошовій безготівковій формі рівними частками до 15 серпня і 15 листопада.

Відповідно до ст. 526 Цивільного Кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України.

Згідно з ст. 611 Цивільного Кодексу України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 629 Цивільного Кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 654 ЦК України, зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Відповідач ОСОБА_1 свої зобов'язання по договору оренди землі не виконав, тому орендна плата за землю -за період з 06 травня 2010 року по 31 грудня 2010 року складає -28172,43 грн., з 01 січня 2011 року по 30 червня 2011 року - 21422,79 грн. та загальна заборгованість з орендної плати за землю складає 49595,22 грн. і пеню 2119,57 грн., що у загальній сумі складає 51714,77 грн., яку суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_1 на користь Луганської міської ради.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215, 218, 224 - 233 ЦПК України, ст.ст. 416, 521, 611, 629, 654 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 274, 288 ч. 1, ст. 32 Закону України „Про оренду землі", ст. 17 Закону України «Про сплату за землю», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Луганської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю і пені -задовольнити.

Стягнути ОСОБА_1 на користь Луганської міської ради заборгованість з орендної плати за землю у сумі 49595,22 грн. та пеню у розмірі 2119,57 грн., та у загальній сумі - 51714 (п'ятдесят одну тисячу сімсот чотирнадцять) гривень, 77 коп. та перерахувати на р/р 33214815700003 місцевого бюджету Артемівського району, банк УДК у Луганської області, МФО: 804013, код -24046582, код платежу -13050500.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше трьох днів з дня його проголошення. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачці, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого ЦПК України.

Суддя: В.Л. Калашник