Рішення № 28610550, 10.01.2013, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"10" січня 2013 р.Справа № 4/69/5022-910/2012

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бурди Н.М.

Розглянув справу

за позовом Білецької сільської ради вул. І. Мазепи, 27, с. Біла, Тернопільського району, Тернопільської області

до Відкритого акціонерного товариства "Тернопільське спеціалізоване автотранспортне підприємство 1901" вул. І. Мазепи, 26, c. Біла, Тернопільського району, Тернопільської області

про стягнення 43 171 грн. 87 коп.

За участю представників сторін:

позивача: голова сільської ради - Мотика Н.Я. (рішення сесії № 01 від 16.11.2010р.)

Данилків В.М., довіреність № 590 від 27.12.12 р.

відповідача: не з'явився.

Суть справи:

В розпочатому судовому засіданні представникам позивача процесуальні права та обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22, 81-1 ГПК України, роз'яснено.

Білецька сільська рада вул. І. Мазепи, 27, с. Біла, Тернопільського району, Тернопільської області звернулася до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до відповідача - Відкритого акціонерного товариства "Тернопільське спеціалізоване автотранспортне підприємство 1901" вул. І. Мазепи, 26, c. Біла, Тернопільського району, Тернопільської області про стягнення 43 171 грн. 87 коп.

Представники позивача позовні вимоги підтримали, а також подали витяг № 05/3-12/6 від 10.01.2013р. з ЄДРПОУ про знаходження у ньому відповідача станом на 10.01.2013р., розрахунок заборгованості орендної плати за землю № 20 від 09.01.2013р., відповідно до якого заборгованість ВАТ "Тернопільське спеціалізоване автопідприємство 1901" за 2011-2012 роки згідно договорів № 142 від 22.01.2009р., № 57 від 09.06.2010р. становить 43 104 грн. 39 коп.

Відповідач відзив на позов суду не подав, участь уповноваженого представника в судовому засіданні не забезпечив. Ухвала від 20.12.2012р. направлена судом відповідачу за адресою, згідно позовної заяви № 484 від 26.10.2012р., а саме: вул. І. Мазепи, 26, c. Біла, Тернопільського району, Тернопільської області, повернута відправнику (господарському суду) по причині: "за закінченням терміну зберігання".

У відповідності до ст. 77 ГПК України, ухвалами від 29.11.2012р. , 20.12.2012р. розгляд справи відкладався до 20.12.2012р. та 10.01.2013р. для надання можливості сторонам подати додаткові докази на підтвердження заявлених ними вимог і заперечень.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу у відповідності до ст. 81-1 ГПК України не здійснювалась за відсутності відповідних клопотань представників позивача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та доводи представників позивача, господарським судом встановлено наступне:

- відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки;

- 22.01.2009р. між Білецькою сільською радою (надалі - Орендодавець) та ВАТ "Тернопільське спеціалізоване автотранспортне підприємство 1901", c. Біла (надалі - Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки №142, відповідно до умов якого на підставі рішення Білецької сільської ради від 12.12.2008р. №1028 Орендодавець зобов'язався надати, а Орендар - прийняти в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,09 га для розширення території для обслуговування виробничої бази за адресою с. Біла, вул. гетьмана Мазепи, 26 (п. п. 1, 2 Договору);

- п. 8 Договору передбачено, що строк його дії становить 10 років з 12.12.208р. по 12.12.2018р.;

- згідно п. 9, 10, 11 Договору сторони передбачили, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3% від грошової оцінки (нормативна оцінка земельної ділянки становить 19817 грн. 38коп.), що становить 594 грн. 52 коп. в рік, і сплачується щомісячно в сумі 49,45 коп.; орендна плата вноситься щомісячно, протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на розрахунковий рахунок Білецької сільської ради;

- на виконання умов вищезазначеного договору Орендодавець передав, а Орендар прийняв у тимчасове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,09 га для розширення території для обслуговування виробничої бази за адресою с. Біла, вул. гетьмана Мазепи, 26, що підтверджується актом прийняття - передачі приміщення від 22.01.2009р., як невід'ємного додатку до договору, підписаним представниками сторін та скріпленим відтисками їх круглих печаток.

Також, 19.06.2010р. між Білецькою сільською радою (надалі - Орендодавець) та ВАТ "Тернопільське спеціалізоване автотранспортне підприємство 1901", c. Біла (надалі - Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки №57, відповідно до умов якого на підставі рішення Білецької сільської ради від 21.04.2010р. №1685 Орендодавець зобов'язався надати, а Орендар - прийняти в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 3,8296 га для промислового використання за адресою с. Біла, вул. гетьмана Мазепи, 26 (п. п. 1, 2 Договору);

- п. 8 Договору передбачено, що строк його дії становить 5 років з 21.04.2010р. по 21.04.2015р.;

- згідно п. 9, 10, 11 Договору сторони передбачили, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4% від грошової оцінки (нормативна оцінка земельної ділянки становить 895626 грн. 11 коп.), що становить 35825 грн. 04 коп. в рік, і сплачується щомісячно в сумі 2985 грн. 42 коп.; орендна плата вноситься щомісячно, протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на розрахунковий рахунок Білецької сільської ради.

- на виконання умов вищезазначеного договору Орендодавець передав, а Орендар прийняв у тимчасове платне користування земельну ділянку загальною площею 3,8296 га для промислового використання за адресою с. Біла, вул. гетьмана Мазепи, 26, що підтверджується актом прийняття - передачі приміщення від 09.06.2010р., як невід'ємного додатку до договору, підписаним представниками сторін та скріпленим відтисками їх круглих печаток.

Відповідно до ст. ст. 509, 526, 530 Цивільного кодексу України, в силу зобов'язання одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, і в установлений строк.

Взаємовідносини, що склалися між сторонами у справі суд кваліфікує як взаємовідносини, що випливають із договору найму (оренди), згідно якого та в силу ст. 759 Цивільного кодексу України наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Стаття 762 ЦК України передбачає, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлено договором.

Як випливає з матеріалів справи, відповідач обов'язку по договорах №142 від 22.01.2009р. та №57 від 09.06.2010р. щодо своєчасного і повного внесення орендної плати за користування орендованими земельними ділянками належним чином не виконав, допустивши заборгованість перед позивачем станом на 26.10.2012р. (дата звернення до суду) в сумі 43171 грн. 87 коп.

На адресу ВАТ "Тернопільське спеціалізоване автотранспортне підприємство 1901", c. Біла надсилались претензія № 121 від 19.03.2012р. та лист №59 від 15.2.2012р. з вимогою погасити заборгованість по орендній платі, які залишенні відповідачем без задоволення.

Згідно поданого у відповідності до вимог ухвали суду про порушення провадження у справі від 05.11.2012р. та ухвал про відкладення розгляду справи від 29.11.2012р., 20.12.2012р. представниками позивача уточненого розрахунку нарахування орендної плати згідно договорів №142 від 22.01.2009р. та №57 від 09.06.2010р., заборгованість по орендній платі за користування земельними ділянками за період з січня 2011р. по січень 2012р. становить 43104 грн. 39 коп.

Приймаючи до уваги, що в процесі судового розгляду спору відповідачем не подано, а судом не здобуто жодних доказів, які б свідчили про погашення заборгованості чи заперечень з цього приводу, а тому позовні вимоги в частині стягнення з ВАТ "Тернопільське спеціалізоване автотранспортне підприємство 1901", c. Біла 43104 грн. 39 коп. боргу по орендній платі за користування земельними ділянками згідно договорів №142 від 22.01.2009р. та №57 від 09.06.2010р. підлягають до задоволення як такі, що доведені позивачем у відповідності із ст.ст. 33-34 ГПК України належними і допустимими доказами і неоспорені відповідачем.

В іншій частині позову про стягнення з відповідача - 67 грн. 48 коп. заборгованості господарський суд відмовляє за необґрунтованістю та недоведеністю належними і допустимими доказами, тобто як безпідставно поданій.

Згідно ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача у справі.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Тернопільське спеціалізоване автотранспортне підприємство 1901", c. Біла, вул. І. Мазепи, 26, ідентифікаційний код 00450720 на користь Білецької сільської ради, с. Біла, вул. І. Мазепи, 27, ідентифікаційний код 14029160 - 43104 (сорок три тисячі сто чотири) грн. 39 коп. заборгованості, 1 609 (одну тисячу шістсот дев'ять) грн. 50 коп. судового збору.

3. В іншій частині позову відмовити.

Наказ видати після вступу рішення у законну силу.

Повне рішення складено 15.01.2013р.

Суддя Н.М. Бурда