Рішення № 28595726, 11.01.2013, Смілянський міськрайонний суд Черкаської області

Справа № 2315/6178/2012

2/703/38/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2013 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Прилуцького В.О.,

при секретарі Хорунжому О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення,-

встановив:

ПАТ «ПриватБанк» (надалі Банк) звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позову позивач вказав, що 16 лютого 2007 року між банком та ОСОБА_3 був укладений кредитний договір № CSS0GA00000162, за яким банк надав їй кредит в розмірі 2500 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 11,04% річних, на строк по 15 лютого 2014 року, а вона зобов'язувалася щомісячно сплачувати заборгованість згідно графіку погашення кредиту, відсотків і винагороди, що складається із суми щомісячного платежу по кредиту та відсотках.

В якості забезпечення виконання зобов'язання по кредитному договору 16 лютого 2007 року між банком та ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки. Предметом іпотеки є жилий будинок АДРЕСА_1 Смілянського району Черкаської області з надвірними спорудами загальною площею 48,7 кв.м..

Так як ОСОБА_3 порушувала умови договору та ухилялася від належного його виконання, утворилась заборгованість по кредитному договору, яка станом на 19 вересня 2012 року становить 1587,46 доларів США, що в гривневому еквіваленті дорівнює 12683 грн.80 коп., в тому числі: по кредиту - 1199 доларів США 42 центів, по процентам - 239 доларів США 69 центів, по комісії за користування кредитом - 64 доларів США 04 центів, по пені за несвоєчасність виконання зобов'язань - 84 доларів США 31 центів.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, запозичені у позивача кошти повернуті не повному обсязі, в зв'язку із чим банком було направлено претензію кредитора до Смілянської державної нотаріальної контори про включення кредиторських вимог до спадкової маси. 20 квітня 2012 року Смілянська державна нотаріальна контора повідомила банк, що після сметрі ОСОБА_3 з заявою про прийняття спадщини звернулась ОСОБА_1. Також в процесі розгляду справи було встановлено, що по АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2. Ухвалою суду від 5 грудня 2012 року ОСОБА_2 залучений до участі у справі в якості співвідповідача.

Представник позивача просив звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок по АДРЕСА_1 Смілянського району та виселити ОСОБА_2 з зазначеного будинку.

Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні 05.12.2012р не заперечувала проти існування зазначеного боргу та пояснила,що в будинку на який позивач хоче звернути стягнення проживає її брат ОСОБА_2. В послідуючому на судові засідання 25.12.2012р. та 11.01.2013р. відповідачка не з'явилися, хоча про день і час слухання справи повідомлялася належним чином.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні 25.12.2012р. позов визнав, просив відкласти розгляд справи з метою добровільного погашення боргу. В судове засідання на 11.01.2013р. не з'явився, причини неявки суд не повідомив хоча про день і час слухання справи повідомлялася належним чином, а тому справа розглядається за відсутністю відповідачів.

Представник позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів (ч. 2 ст. 1050 ЦК України).

16 лютого 2007 року між позивачем та ОСОБА_3 був укладений кредитний договір № CSS0GA00000162, за яким банк надав їй кредит в розмірі 2500 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 11,04% річних, на строк по 15 лютого 2014 року, а вона зобов'язувалася щомісячно сплачувати заборгованість згідно графіку погашення кредиту, відсотків і винагороди, що складається із суми щомісячного платежу по кредиту та відсотках.

В якості забезпечення виконання зобов'язання по кредитному договору 16 лютого 2007 року між банком та ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки. Предметом іпотеки є жилий будинок АДРЕСА_1 Смілянського району Черкаської області з надвірними спорудами загальною площею 48,7 кв.м.. Вказаний будинок належить ОСОБА_3 на підставі біржевої угоди ( договору купівлі - продажу) посвідченої 08.10.1998р. Смілянською біржею нерухомості Джі -АЙ - Пі за № 1-1261/98. Обумовлена сторонами ціна предмету іпотеки становить 16160 грн.

Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених ст. 12 цього Закону.

Згідно копії свідоцтва про смерть від 09.08.2011р. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно повідомлення Смілянської державної нотаріальної контори № 2251/02-14 від 3 грудня 2012 року, після смерті 08.08.2011 року ОСОБА_3 до Смілянської державної нотаріальної контори звернулася з заявою про прийняття спадщини ОСОБА_1. На підставі поданої заяви була заведена спадкова справа № 767/2011р.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 також прийняв її син ОСОБА_2 оскільки на момент відкриття спадщини постійно проживав та був зареєстрований разом із спадкодавцем. Вказане підтверджується довідкою Балаклеївської сільської ради № 602 від 27 листопада 2012 року.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст. 1282 ЦК України спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Таким чином, відповідно до наведених норм матеріального права є підстави, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 16 лютого 2007 року № CSS0GA00000162 в розмірі 1587,46 доларів США, звернути стягнення на жилий будинок з надвірними спорудами загальною площею 48,7 кв.м., який розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що належали померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, та виселити із зазначеного житлового будинку другого відповідача.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів, як спадкоємців першої черги після смерті ОСОБА_3, слід стягнути в солідарному порядку на користь банку витрати по оплаті судового збору в розмірі 214 грн. 60 коп.

На підставі ст.ст. 526, 530, 698, 1049, 1050, 1054, 1268, 1270,1281,1282 ЦК України, ст.ст.12, 23, 33, 39-40 Закону України «Про іпотеку» ст.109 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст. 10, 88, 213, 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

В рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № СSS0GА00000162 від 16 лютого 2007 року в сумі 1587,46 доларів США, звернути стягнення на предмет іпотеки: жилий будинок загальною площею 48,7 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі біржевої угоди ( договору купівлі - продажу) посвідченої 08.10.1998р. Смілянською біржею нерухомості Джі -АЙ - Пі за № 1-1261/98, шляхом його продажу Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» з укладанням від імені спадкоємців ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ „Приватбанк" всіх передбачених нормативно - правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмета іпотеки.

Виселити ОСОБА_2 з будинку АДРЕСА_1 Смілянського району Черкаської області зі зняттям з реєстраційного обліку у секторі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у Черкаській області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк», код 14360570 - 214 грн. 60 коп. судових витрат по оплаті судового збору.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення - апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: