Рішення № 28585680, 21.12.2012, Борщівський районний суд Тернопільської області

Справа № 1902/2088/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2012 року

Борщівський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Денисової Т.С.

з участю секретаря Данилюка О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Борщеві цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі територіально відокремленого безбалансового відділення №10019/036 філії -Тернопільське обласне управління АТ "Ощадбанк" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач публічне акціонерне товариство "Державний ощадний банк України" в особі територіально відокремленого безбалансового відділення №10019/036 філії -Тернопільське обласне управління АТ "Ощадбанк" звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, вказуючи, що у відповідності до умов договору про іпотечний кредит № 7, укладеного 6 липня 2011 року з кінцевим терміном повернення 5 липня 2023 року, банк надав відповідачу ОСОБА_1 кредит у сумі 152 000 грн. зі сплатою 18,5 відсотків річних. В забезпечення виконання зобов'язань Банк з відповідачем ОСОБА_1 уклав іпотечний договір, предметом якого є квартира АДРЕСА_1. Згідно умов договору ОСОБА_1 зобов'язався відповідати заставленим майном у випадку невиконання ним зобов'язань за договором про іпотечний кредит. Посилаючись на те, що відповідач ОСОБА_1 зобов'язання за договором щодо здійснення щомісячних платежів на погашення основного боргу та сплати відсотків не виконав, внаслідок чого виникла заборгованість за кредитом, тому просить стягнути з відповідача заборгованість за договором про іпотечний кредит №7 від 6 липня 2011 року, яка становить179915 грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнути судові витрати.

Сторони в судове засідання не з'явились.

Представник позивача Ванджура І.А. в поданій до суду письмовій заяві просить розгляд справи провести у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити позов з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1 в письмовій заяві вказав, що позов визнає повністю, просить справу розглядати у його відсутності.

Суд ухвалив слухання справи проводити у відсутності сторін.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, надані сторонами в повному обсязі, вважає, що вимоги підлягають до задоволення, виходячи з наступного.

У відповідності до Статуту, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 6 квітня 2011 року № 502, предметом діяльності публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" є здійснення банківських та інших операцій і угод згідно з наданими Національним банком України ліцензіями і дозволами, провадження іншої діяльності, не забороненої для банків, у порядку, передбаченому законодавством.

Банк утворений відповідно до розпорядження Президента України від 20 травня 1999 року № 106, постанови Кабінету Міністрів України від 21 травня 1999 року № 876 шляхом перетворення Державного спеціалізованого комерційного ощадного банку України у відкрите акціонерне товариство "Державний ощадний банк", тип якого відповідно до Закону України "Про акціонерні товариства" змінено на публічне акціонерне товариство.

Філії, територіально відокремлені безбалансові відділення (в межах компетенції, визначеної в положеннях про них) та представництва Банку, відповідно до п.п.23,37 не є юридичними особами і діють від імені Банку на підставі положень, якими визначається їх компетенція, функції, інші питання діяльності та підпорядкування. Останні мають право від імені Банку вживати заходів для досудового врегулювання спору, подавати до судів загальної юрисдикції позови, відзиви на позовні заяви, інші процесуальні документи та вчиняти процесуальні дії, передбачені законодавством.

6 липня 2011 року між ПАТ "Державний ощадний банк України" в особі начальника філії -Тернопільське обласне управління публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" Соляра Я.В. (довіреність від 16 червня 2011 року, посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрована за Р №1172) та відповідачем ОСОБА_1 укладений договір про іпотечний кредит №7.

Для забезпечення належного виконання зобов'язань за вказаним договором, позивачем 6 липня 2011 року було укладено іпотечний договір з відповідачем ОСОБА_1, згідно якого в іпотеку передано квартиру АДРЕСА_1, яка належить йому на праві власності. Останній зобов'язався відповідати заставленим майном у випадку невиконання ним зобов'язань за договором про іпотечний кредит №7 від 6 липня 2011 року .

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно укладеного договору (п.1.1) ОСОБА_1 отримав кредит в сумі 152 000 грн., зі сплатою за користування Кредитом відсотків у розмірі 18,5% річних, на придбання квартири АДРЕСА_1 за договором купівлі-продажу від 6 липня 2011 року.

Підтвердженням видачі кредиту є видатковий касовий ордер №978756_001 від 6 липня 2011 року.

Відповідач ОСОБА_1, як позичальник, зобов'язався повернути кредит згідно графіку, кінцевий термін погашення кредиту 5 липня 2023 року (п.1.2, п.1.5).

Згідно п.4.3.3, у разі порушення умов укладеного договору та/або умов Іпотечного договору, позичальник зобов'язався достроково повернути кредит з одночасною сплатою процентів за фактичний час користування кредитними ресурсами, комісійних винагород, штрафів та інших належних до сплати платежів.

У відповідності до п.5.2. договору про іпотечний кредит, за порушення взятих на себе зобов'язань по своєчасному поверненню основної суми кредиту та сплати процентів за користування кредитом позичальник зобов'язався сплатити на користь Банку пеню в розмірі 0,04 % від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення.

Згідно п.4.2.2 договору про іпотечний кредит, при виникненні простроченої заборгованості за кредитом чи процентами більше ніж 2 (два) місяці, а також в інших випадках, передбачених договором, банк має право вимагати дострокового повернення Кредиту, нарахованих процентів та інших платежів за цим Договором, та стягнути заборгованість за цим Договором в примусовому порядку, в тому числі шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки за Іпотечним договором.

Відповідачем ОСОБА_1 не виконуються зобов'язання по поверненню кредитних коштів та сплаті відсотків за користування кредитом.

Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку»від 05 червня 2003 року, у разі невиконання зобов'язань або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

15 серпня 2012 року за вих.№01-01/458 та 11 жовтня 2012 року за вих.№590 позивачем направлялися відповідачу ОСОБА_1 письмові повідомлення - вимога про усунення порушення.

З огляду на надану суду довідку-розрахунок заборгованості відповідача ОСОБА_1 згідно договору про іпотечний кредит №7 від 6 липня 2011 року перед Банком станом на 20 листопада 2012 року сума заборгованості по кредиту складає 179915,89 грн., в тому числі, загальна сума заборгованості по кредиту 149888,88 грн., загальна сума непогашених відсотків 24749,60 грн., загальна сума пені за несвоєчасну сплату платежів 5277,41 грн.

Як вбачається з вищенаведеного, зобов'язання за вказаним договором забезпечено іпотечним договором, укладеним з відповідачем ОСОБА_1 6 липня 2011 року.

Згідно ст.ст.526,530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства і в установлений строк відповідно до умов договору.

З огляду на вищенаведене, суд вважає, що право позивача порушене і підлягає захисту.

А тому, враховуючи вищенаведені факти, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі. Крім того, з відповідача ОСОБА_1 в користь позивача слід стягнути сплачені ним судові витрати в сумі 1799,15 грн.

На підставі ст.33 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.526, 548, 549, 610, 612, 624, 625, 1049, 1050, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст.10,11,60,174,212 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості перед публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" в особі територіально відокремленого безбалансового відділення №10019/036 філії - Тернопільське обласне управління АТ "Ощадбанк" за договором про іпотечний кредит №7 від 6 липня 2011 року станом на 20 листопада 2012 року в сумі 179915 (сто сімдесят дев'ять тисяч дев'ятсот п'ятнадцять) гривень 89 коп. на предмет іпотечного договору, посвідченого 6 липня 2011 року приватним нотаріусом Борщівського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованим в реєстрі за № 984: трьохкімнатну квартиру загальною площею 64,2 кв. м, житловою площею 39,1 кв. м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, жителю АДРЕСА_2, зареєстрований у АДРЕСА_3, на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Борщівського нотаріального округу ОСОБА_5 6 липня 2011 року та зареєстрованого в реєстрі за № 982, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за №4525172 від 6 липня 2011 року та зареєстрованого в Борщівському бюро технічної інвентаризації 6 липня 2011 року за № 30522684, ОСОБА_1, шляхом надання права іпотекодержателю права на реалізацію предмета іпотеки через прилюдні торги з початковою ціною, визначеною в договорах іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1, жителя АДРЕСА_2, ІПН:НОМЕР_1, в користь публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі територіально відокремленого безбалансового відділення №10019/036 філії -Тернопільське обласне управління АТ "Ощадбанк" (МФО 338545, р\р 3739693605, ЄДРПОУ 09338500) 1799 (одну тисячу сімсот дев'яносто дев»ять) гривень 15 коп. сплаченого судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення через Борщівський районний суд до апеляційного суду Тернопільської області, а особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, протягом того ж строку з дня отримання копії рішення.

Головуючий: підпис

З оригіналом згідно

Суддя Борщівського районного суду Денисова Т. С.