Ухвала суду № 28583022, 14.01.2013, Мурованокуриловецький районний суд Вінницької області

Справа № 216/1205/12

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2013 року Мурованокуриловецький районний суд Вінницької області в складі: говуючого-судді Добровольського В.В.

при секретарі Пилипчук В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Муровані Курилівці заяву ПАТ КБ «ПриватБанк»про зміну способу виконання рішення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із заявою, в якій зазначив, що 25 листопада 2010 року Мурованокуриловецьким районним судом Вінницької області ухвалено рішення по справі № 2-600/10 за позов ПАТ КБ «ПриватБанк»до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки. Даним рішенням позовні вимоги банка задоволено, а саме звернуто стягнення на предмет іпотеки та надано повноваження на укладення від імені відповідача договору купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1 з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання банку усіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Через відсутність кадастрового номера земельної ділянки, на якій розташований предмет іпотеки -житловий будинок, ПАТ КБ «ПриватБанк»не може реалізувати своє право на відчуження житлового будинку. Просив змінити спосіб виконання судового рішення шляхом надання ПАТ КБ «ПриватБанку»повноваження на отримання кадастрового номеру земельної ділянки на якій розташований предмет іпотеки -житловий будинок.

Сторони в судове засідання не з'явилися. Заявник надав суду заяву про розгляд справи в його відсутності. Суд ухвалив розглянути справу в відсутності сторін.

Суд вважає, що заяву слід задоволити, виходячи з наступного.

Рішенням Мурованокуриловецького районного суду від 25.11.2010 року (а. с. 39-41) в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № VIUWGK08011600 від 29 серпня 2007 року в сумі 42 262,23 гривні звернено стягнення на житловий будинок загальною площею 69,8 кв.м з господарськими будівлями., який розташований по АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки б/н від 29 серпня 2007 року) публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк»(49094, м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника

Частиною 6 ст. 120 ЗК України, передбачено що істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти.

Укладення договору, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що пов'язане з переходом права на частину земельної ділянки, здійснюються після виділення цієї частини в окрему земельну ділянку та присвоєння їй окремого кадастрового номера.

Таким чином, відповідно до діючого законодавства, для вчинення правочину щодо об'єкта нерухомості необхідно присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, на якій вона розташована.

Керуючись ст.ст. 210, 373 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву задоволити.

Змінити спосіб виконання судового рішення Мурованокуриловецького районного суд Вінницької області від 25 листопада 2010 року за позовом ПАТ КБ «ПриватБанк»до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом надання ПАТ КБ «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570) повноваження на отримання кадастрового номера земельної ділянки, на якій розташований предмет іпотеки -житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_2.

Ухвала може бути оскаржена протягом п'яти днів з дня отримання її копії до апеляційного суду Вінницької області через Мурованокуриловецький районний суд.

Суддя :