Рішення № 28556030, 11.01.2013, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа № 2609/26375/12

2-6937/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2013 р. м. Київ

Солом'янський районний суд м. Києва

в складі: головуючого: судді Агафонова С.А.,

при секретарі судового засідання Наконечній Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Трест "Київміськбуд-2" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із даним позовом, мотивуючи його тим, що 01.01.2012 року між Публічним акціонерним товариством «Трест «Київміськбуд-2»(Позивач) та ОСОБА_1 (Відповідач) було укладено Договір № 33Ф найму (оренди) житла (Договір). Даний договір був переукладений на підставі попереднього договору № 33ф від 01.01.2009 року та заяви Відповідача про продовження терміну дії Договору до 31.03.2012 року.

Предметом договору були ліжко-місця у кількості 3 (три) шт., що знаходиться в гуртожитку Позивача за адресою: м. Київ, вул. Польова, 19/8.

31.07.2012 року Відповідач написав заяву з проханням припинити дію договору та гарантував погасити суму боргу у розмірі 7 431,14 з щомісячним погашенням 1500 грн.

31.08. 2012 року у зв'язку з фактичним звільненням 3-х ліжко-місць ОСОБА_1 та на виконання п.9.8, п.9.9 Договору Позивачем було складено Акт №2 передачі - приймання (повернення) який Відповідачем був підписаний.

Таким чином строк дії Договору закінчився 31.08.2012 року. Враховуючи дострокове закінчення Договору плата за оренду даного майна нараховувалась до серпня місяця 2012 року включно, за фактичне користування об'єктом оренди. Відповідно сума плати за оренду 3-х л/м складає 7 431,14 (сім тисяч чотириста тридцять одна гривня 14 коп.) грн.

Станом на жовтень 2012 року за Відповідачем рахується заборгованість в сумі 7 431,14 ( сім тисяч чотириста тридцять одна гривня 14 коп.) грн., що підтверджується Актом звірки взаємних розрахунків між позивачем та відповідачем.

Виходячи з цього, позивач просив стягнути з відповідача дану суму заборгованості із урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми.

В судове засіданні сторони не з'явилися. Про час та місце розгляд справи оповіщені у встановленому Законом порядку.

Від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує, проти заочного рішення не заперечує.

Причини неявки відповідача суду не відомі. Заяв про розгляд справи за його відсутності або про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило.

Відповідно до вимог ст. 224 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.

Вивчивши матеріали справи та дослідивши наявні в ній докази, суд приходить до висновків, які мотивує наступним чином.

01 січня 2012 р між позивачем та відповідачем було укладено Договір № 33Ф найму (оренди) житла.

Згідно п. 6.1. Договору Позивач зобов'язувався своєчасно передати в оренду Відповідачу майно по акту передачі-приймання.

Згідно акту передачі-приймання від 01.01.2012 року позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування майно у відповідності до умов договору.

У п. 9.1 договору визначено термін дії до 01.12.2012 року.

В п. 3.1. договору сторони погодили щомісячну плату за оренду майна, плата за найм житла є договірною та включає компенсацію витрат за надання комунальних послуг , що розрахована відповідно до затверджених тарифів.

Плата за найм одного ліжко-місця складає 535 грн.00 (п'ятсот тридцять п'ять грн..00 коп.) в т.ч. ПДВ.

Щомісячна плата за найм 3 (трьох) ліжко-місць (кімнати) - 1605 грн.00 (одна тисяча шістсот п'ять грн..00 коп.) на місяць.

Згідно п. 3.4. договору визначено порядок оплати послуг не пізніше 5 (п'ятого) числа поточного (звітного) місяця.

Згідно довідки ПАТ "Трест "Київміськбуд-2" від 23 жовтня 2012 р. № 2326, заборгованість ОСОБА_1 за договором № 33-ф найму (оренди) житла від 01.01.2012 р. перед ПАТ "Трест "Київміськбуд-2" складає 7 431,14 грн. Даний факт підтверджується також і актом звірки взаємних розрахунків станом за період: 01.01.2012 р.- 23.10.2012 р.

31.07.2012 року Відповідач написав заяву з проханням припинити дію договору та гарантував погасити суму боргу у розмірі 7 431,14 з щомісячним погашенням по 1500 грн.

31.08.2012 року у зв'язку з фактичним звільненням 3-х ліжко-місць ОСОБА_1 та на виконання п.9.8, п.9.9 Договору Позивачем було складено Акт № 2 передачі - приймання (повернення) який Відповідачем був підписаний.

Таким чином, строк дії Договору закінчився 31.08.2012 року. Враховуючи дострокове закінчення Договору плата за оренду даного майна нараховувалась до серпня місяця 2012 року включно, за фактичне користування об'єктом оренди. Відповідно сума плати за оренду 3-х ліжко-місць складає 7 431,14 (сім тисяч чотириста тридцять одна гривня 14 коп.) грн..

Позивач згідно вимог договору надав Відповідачу послуги в повному обсязі та належним чином від моменту підписання Договору - до моменту фактичного припинення договірних відносин за згодою сторін.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Крім того, згідно ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, за вимогою кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми.

Таким чином, відповідно до розрахунків, наданих позивачем та перевірених судом, основний борг Відповідача складає 7 431,14 грн. (сім тисяч чотириста тридцять одна гривня 14 коп.), сума відсотків (3%) за користування коштами складає 53,14 грн. (п'ятдесят три гривні 14 коп.), сума пені складає 264,96 грн. (двісті шістдесят чотири гривні 96 коп.). Всього сума заборгованості складає всього 7749,24 грн. (сім тисяч сімсот сорок дев'ять грн. 24 коп.)

Виходячи із зазначеного, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 та 3 ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, суд присуджує стороні, на користь якої ухвалено рішення, понесені нею судові витрати з другої сторони.

На підставі вищевказаного та керуючись нормами ст.ст. 526, 530, 635 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 15, 57, 58, 59, 60, 88, 110, 121 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 (і.п.н. суду невідомий) на користь Публічного акціонерного товариства «Трест «Київміськбуд-2» (ЄДРПОУ 04012661) суму боргу, що складається з 7 431,14 грн. (сім тисяч чотириста тридцять одна гривня 14 коп.) -суми основного боргу, 3% річних у розмірі 53,14 грн. (п'ятдесят три гривні 14 коп.) та пені у розмірі 264,96 грн. (двісті шістдесят чотири гривні 96 коп.), всього 7749,24 грн. (сім тисяч сімсот сорок дев'ять грн. 24 коп.) заборгованості.

Стягнути з ОСОБА_1 (і.п.н. суду невідомий) на користь Публічного акціонерного товариства «Трест «Київміськбуд-2» (ЄДРПОУ 04012661) 214,00 грн. судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на його апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд судового рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.

Суддя С.А.Агафонов