Ухвала суду № 28496929, 29.11.2012, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. Комінтерну, 16. тел. 235-24-26

У Х В А Л А

про порушення провадження у справі

"29" листопада 2012 р.

Справа № 5/089-12

Суддя господарського суду Київської області Подоляк Ю.В.

розглянувши заяву

Товариства з обмеженою відповідальністю “Привокзальний ринок”, м. Березань

про забезпечення позову

у справі господарського суду Київської області № 5/089-12

за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю “Привокзальний ринок”, м. Березань

до

Березанської міської ради Київської області, м. Березань

про

визнання права оренди та викупу земельної ділянки, визнання відсутнім права, зобов'язання вчинити певні дії та визнання права власності

встановив:

В провадженні господарського суду Київської області знаходиться справа № 5/089-12 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Привокзальний ринок” (далі –позивач) до Березанської міської ради Київської області (далі –відповідач) про:

- визнання за позивачем права оренди земельної ділянки загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18, до закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки від 01.12.2011р.;

- визнання за позивачем права викупу земельної ділянки загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18;

- визнання у Березанської міської ради Київської області відсутнім права на передачу у користування чи у власність земельної ділянки загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18, будь-яким іншим особам, крім позивачу;

- зобов’язання відповідача передати земельну ділянку загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18, у власність позивачу;

- визнання за позивачем права власності на земельну ділянку загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18.

Також, позивач подав заяву про забезпечення позову в якій просить суд забезпечити позов шляхом заборони Березанській міській раді Київської області вчиняти будь-які дії щодо розпорядження земельною ділянкою загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18.

Обґрунтовуючи заяву про забезпечення позову, позивач посилається на те, що він є землекористувачем спірної земельної ділянки за договором оренди земельної ділянки від 01.12.2011р., укладеним між сторонами у справі, на якій розташоване належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме: ремонтна майстерня, будинок та інші об’єкти.

Реалізуючи своє право щодо придбання у власність спірну земельну ділянку, позивач звернувся до відповідача з клопотанням про її викуп, за наслідками розгляду якого міськрада не прийняла жодного рішення, ні позитивного, ні негативного.

Також позивач зазначає, що не прийнявши рішення за вказаним клопотанням про викуп спірної земельної ділянки міськрада виносить на розгляд сесії питання щодо передачі в оренду спірної земельної ділянки третім особам, на підтвердження чого надає витяг з сайту міста Березань, на якому міститься повідомлення про розгляд зазначеного питання на майбутній сесії міськради.

Вирішення міськрадою питання про надання в оренду спірної земельної ділянки третім особам утруднить чи взагалі зробить неможливим виконання рішення господарського суду у даній справі в разі задоволення судом позовних вимог, з якими позивач звернувся до суду з даним позовом за захистом своїх порушених прав та законних інтересів.

Розглянувши матеріали позовної заяви, додані до неї документи та матеріали заяви про забезпечення позову, господарський суд зазначає таке.

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України Господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Забезпечення позову є засобом, що гарантує виконання майбутнього рішення господарського суду. Забезпечення позову полягає у вжитті заходів, за допомогою яких у подальшому гарантується виконання судових актів.

Пунктом 2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. № 16 „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову” передбачено, що забезпечення позову є засобом запобігання можливим порушенням прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи.

Згідно абзацу 2 п. 3 зазначеної постанови достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо).

Згідно із ст. 67 зазначеного кодексу позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Відповідно до п. 2 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 12.12.2006р. № 01-8/2776 „Про деякі питання практики забезпечення позову” адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Вирішуючи питання щодо забезпечення позову у даній справі суд враховує те, що міськрада не прийнявши рішення за клопотанням позивача щодо викупу спірної земельної ділянки, безпідставно виносить на розгляд наступних сесій питання про передачу в оренду спірної земельної ділянки третім особам.

Зазначені позивачем заходи до забезпечення позову, які полягають у забороні відповідачеві вчиняти будь-які дії щодо розпорядження спірною земельною ділянкою не суперечать вказаним вимогам законодавства та спроможні забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову.

Суд також зазначає, що вжиття заходів до забезпечення позову у вигляді заборони відповідачу вчиняти будь-які дії щодо розпорядження спірною земельною ділянкою є розумними, обґрунтованими та адекватними заявленим позовним вимогам та забезпечують збалансованість інтересів сторін, оскільки такий захід забезпечення позову не перешкоджає діяльності відповідача, а спрямований саме на збереження спірного майна до вирішення спору по суті у даній справі.

Отже, дослідивши подані позивачем до суду докази, господарський суд вважає, що останній навів достатньо обґрунтоване припущення для забезпечення позову, оскільки наведені вище обставини дають підстави для висновку про те, що невжиття зазначених заходів до забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду в майбутньому.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ухвалив:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Привокзальний ринок" (07541, Київська область, м. Березань, вул. Привокзальна, 18, ідентифікаційний код 30048696) про забезпечення позову задовольнити.

2. Заборонити Березанській міській раді Київської області (07540, Київська обл., м. Березань, вул. Фрунзе, 1, ідентифікаційний код 22202046) вчиняти будь-які дії щодо розпорядження земельною ділянкою загальною площею 1,3178 га, кадастровий номер 3210400000:02:001:0117, яка знаходиться в адміністративних межах Березанської міської ради Київської області за адресою: м. Березань, вул. Привокзальна, 18, до вирішення спору у даній справі по суті.

3. Стягувач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Привокзальний ринок" (07541, Київська область, м. Березань, вул. Привокзальна, 18, ідентифікаційний код 30048696).

4. Боржник –Березанська міська рада Київської області (07540, Київська обл., м. Березань, вул. Фрунзе, 1, ідентифікаційний код 22202046).

5. Дана ухвала набирає чинності з дня її винесення судом і виконується в порядку, встановленому для виконання судових рішень, та відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 17 Закону України “Про виконавче провадження” є виконавчим документом.

6. Строк пред’явлення виконавчого документа до виконання –один рік до 29.11.2013р.

7. Копію ухвали надіслати сторонам у справі.

Суддя Подоляк Ю.В.