Рішення № 28421065, 30.10.2012, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 2601/14271/12

Провадження № 2/2601/4035/12

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30.10.2012 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Калініченко Л.С.,

при секретарі Крекотень О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 105 Голосіївського району» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату квартирної плати та житлово-комунальних послуг, -

В С Т А Н О В И В :

10.07.2012 р. позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату квартирної плати та житлово-комунальних послуг.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що відповідачі - ОСОБА_1, ОСОБА_2, зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1 яка належить відповідачам на праві приватної власності.

Вищевказаний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача. КП «ЖЕО-105»Голосіївського району»забезпечує надання боржникам житлово-комунальних послуг, до яких, зокрема, відноситься: утримання будинку та прибудинкової території, постачання холодної, гарячої води та водовідведення тощо.

Відповідачі споживають надані послуги, проте, в порушення норм, ЖК України, ухиляються від належного виконання покладених на них зобов'язань, чим завдають позивачу матеріальних збитків, а саме за ними рахується заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 8783,97 грн. Отже, позивач просить стягнути з відповідачів суму заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 8783,97 грн.

20.09.2012 р. в судовому засіданні представником позивача подано заяву про збільшення розміру позовних вимог, в якій позивач, у зв'язку з несплатою відповідачем нарахувань з березеня по серпень 2012 року, просить змінити предмет позову та стягнути з відповідача заборгованість, розмір якої, згідно доданої до заяви довідки про нарахування та оплату по особовому рахунку № 22471, на кінець серпня 2012 року становить 9269,48 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду не повідомили, заяви про розгляд справи за її відсутності та заяв про зміну адреси листування до суду не надходило.

Відповідно ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечував.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Вищевказаний будинок знаходиться на обслуговуванні КП «ЖЕО - 105 Голосіївського району», який відповідно до покладених функцій відповідає перед іншими підприємствами - надавачами житлово-комунальних послуг за повну та своєчасну оплату мешканцями Голосіївського району наданих послуг.

Відповідачам надаються житлово-комунальні послуги, проте за надані послуги вони не сплачують, та за період з 01.01.2009 р. по 01.08.2012 р. за ними рахується заборгованість в загальній сумі 9269,48 грн.

Згідно зі ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов»язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроши, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов»язку.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно зі ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов»язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 179 ЖК України встановлено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинкових територій які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власник наймач (орендар) квартири, житлового приміщення, гуртожитку зобов'язаний оплачувати надані житлово - комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Відповідно до «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 , плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»від 19.06.1992 р. № 2482, власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Згідно п. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання.

З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в розмірі 214,60 грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 162, 179 ЖК України, ст.ст. 509, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 57-60, 88, 212-215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація -105 Голосіївського району» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату квартирної плати та житлово -комунальних послуг - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, 1981 р.народження (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 105 Голосіївського району»(ЄДРПОУ 26385486) заборгованість в сумі 9269 грн. 48 коп. (дев'ять тисяч двісті шістдесят дев'ять гривень 48 копійок).

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, 1981 р.народження (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 105 Голосіївського району»(ЄДРПОУ 26385486) індекс інфляції в сумі 977 грн. 01 коп. (дев'ятсот сімдесят сім гривень 01 копійку).

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, 1981 р.народження (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 105 Голосіївського району»(ЄДРПОУ 26385486) три відсотки річних в сумі 483 грн. 28 коп. (чотириста вісімдесят три гривні 28 копійок).

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, 1981 р.народження (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація - 105 Голосіївського району»(ЄДРПОУ 26385486) судовий збір в сумі 214,60 (двісті чотирнадцять гривень 60 копійок).

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Голосіївський суд м. Києва.

Суддя: