Рішення № 28318977, 18.12.2012, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2012 р. Справа №5024/1640/2012

Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Горголь О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом регіонального відділення Фонду Державного майна України по Херсонській області, м. Херсон

до приватного підприємства "Валдан-Люкс", м. Херсон

про стягнення 5300 грн. 93 коп.

за участю представників:

позивача - Коваленко О.С. представник, дов. №30 від 02.11.2012р. ;

відповідача - не прибув.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Херсонській області (позивач) звернулося з позовом про стягнення з приватного підприємства "Валдан-Люкс" (відповідач) 5300 грн. 93 коп. неустойки за несвоєчасне повернення орендованого майна у період з 27 жовтня 2011 року по 28 березня 2012 року.

Позивач посилається на те, що відповідач безпідставно користується орендованим майном після розірвання договору оренди та не повертає його позивачу у встановленому законом порядку, тому відповідно до ч. 2 ст. 785 ЦК України зобов'язаний сплатити неустойку в розмірі подвійної орендної плати за час затримки повернення майна.

Відповідач належним чином двічі ухвалами господарського суду від 19.11.2012 року та від 06.12.2012 р. надісланими за адресою зазначеною в позовній заяві, яка підтверджується спеціальним Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 04.12.2012 р., був повідомлений про час та місце розгляду справи. Проте відповідач відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів не надав, явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив.

У зв'язку з цим справа, відповідно до ст. 75 ГПК України, розглядається за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника сторін, суд

в с т а н о в и в:

16 квітня 2010 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Херсонській області (позивач) та ПП "Валдан-Люкс" (відповідач) було укладено договір оренди державного майна №806-10-065, відповідно до якого позивач, як орендодавець, передав, а відповідач, як орендар, прийняв в строкове платне користування на правах оренди державне майно - вбудоване нежитлове приміщення площею 21,8 кв.м. на першому поверсі двоповерхової адміністративної будівлі, що знаходиться на балансі ДП "Скадовський морський торговельний порт" за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, вул. Пролетарська, 2.

Розділом 2 вказаного договору сторони встановили, що передача державного майна здійснюється згідно з актом приймання-передавання, складеним на момент підписання цього договору.

На виконання умов вищевказаного договору оренди позивач передав відповідачу обумовлене цим договором майно, що підтверджується актом прийому-передачі від 16.04.2010 року.

Строк дії договору сторони узгодили пунктом 10.1. договору до 16.03.2013 року.

Рішенням господарського суду Херсонської області від 27.09.2011 р. у справі №5024/1622/2011 за позовом позивача до відповідача розірвано договір оренди, а також зобов'язано відповідача повернути позивачу за актом приймання-передавання орендоване майно.

Рішення господарського суду від 27.09.2011 р. у справі №5024/1622/2011 набрало законної сили 21.10.2011 року.

Згідно з п.п. 10.10, 10.11 договору у разі припинення або розірвання цього договору майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем орендодавцю та балансоутримувачу. Майно вважається повернутим з моменту підписання сторонами акту приймання-передавання.

Відповідачем обов'язок щодо повернення орендованого майна виконаний лише 29.03.2012 року, у зв'язку з чим сторонами складений та підписаний без заперечень акт приймання-передавання державного майна.

Відповідно до частини 2 статті 785 ЦК України якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Згідно з п.п. 3.1.-3.5. Договору орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786 зі змінами і доповненнями, внесеними постановою КМУ від 27.1206 №1846 і становить за базовий місяць розрахунку січень 2010 року - 468 грн. 49 коп. без ПДВ.

Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції в період від базового місяця до першого місяця оренди та за перший місяць.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Орендна плата перераховується орендарем до державного бюджету на відповідний рахунок управління державного казначейства та балансоутримувачу на відповідний рахунок у співвідношенні 70% до 30% щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступаючого за звітним місяцем з урахуванням щомісячного індексу інфляції, відповідно до пропорцій розподілу, установлених законодавством і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

З урахуванням вищезазначеної норми права та умов договору, що встановлювали розмір орендної плати за користування державним майном, вимоги позивача про стягнення з відповідача неустойки за період з 27.10.2011 року по 28.03.2012 року в розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення, що становить 5300 грн. 93 коп. обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України відносяться на відповідача з вини якого спір доведено до суду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з приватного підприємства "Валдан-Люкс" (м. Херсон, вул. Ілліча, буд. 64, кв. 94, р/р 2600301012319 в ХФ "Кредобанк", МФО 352413, ід. код 36235733) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області (м. Херсон, проспект Ушакова, 47, поточний рахунок 31110094700002 в ГУДКСУ у Херсонській області, МФО 852010, ід. код 21295778) - 5300 грн. 93 коп. неустойки.

3. Стягнути з приватного підприємства "Валдан-Люкс" (м. Херсон, вул. Ілліча, буд. 64, кв. 94, р/р 2600301012319 в ХФ "Кредобанк", МФО 352413, ід. код 36235733) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Херсонській області (м. Херсон, проспект Ушакова, 47, поточний рахунок 35215005005620 в ГУДКСУ у Херсонській області, МФО 852010, ід. код 21295778) - 1609 грн. 50 коп. судового збору.

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 20.12.2012 р.

Суддя Л.І. Александрова