Рішення № 28278205, 27.12.2012, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" грудня 2012 р. Справа № 5027/890/2012

За позовом Чернівецької обласної ради

до управління з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи Чернівецької обласної державної адміністрації

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 6815,88 грн.

суддя Байталюк В. Д.

представники сторін:

від позивача -Чмола І. І., довіреність від 20.08.2012 № 01-11/11-853;

від відповідача -не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька обласна рада звернулася з позовом до управління з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи Чернівецької обласної державної адміністрації про стягнення заборгованості та штрафних санкцій за неналежне виконання умов укладеного сторонами договору оренди нерухомого майна № 5/11 від 15.08.2011 в сумі 6815,88 грн., в тому числі: 6460,68 грн. заборгованості з орендної плати, 297,01 грн. пені та 3 % річних в сумі 58,19 грн.

Відповідач позов визнає у повному обсязі.

У судовому засіданні, яке відбулося 13.12.2012 оголошено перерву для уточнення розрахунку суми позову.

Відповідач явку свого представника у судове засідання не забезпечив, що не перешкоджає розглядові справи по суті.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи, встановивши фактичні обставини у справі, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, дослідивши та оцінивши в сукупності надані докази, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суд встановив, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, 15.08.2011 сторонами укладений договір оренди нерухомого майна № 5/11 від того ж числа (далі -Договір), згідно якого відповідач прийняв в оренду нерухоме майно (частину підвального приміщення будівлі літ. А) загальною площею 431,8 м2, розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Кафедральна, 2, з метою використання його згідно положення відповідача. Пункт 1.2 вказаного Договору визначає, що договір укладено строком на два роки й одинадцять місяців, тобто діє з 15.08.2011 по 15.07.2014.

Згідно пунктів 3.2 та 3.4 Договору орендна плата за повний місяць оренди з урахуванням ПДВ становить 984,50 грн., яку відповідач зобов'язаний сплатити до 30-го числа поточного місяця.

Позивач свої договірні зобов'язання виконав в повному обсязі, що підтверджується актом приймання-передачі нерухомого майна від 15.08.2011.

Згодом, сторони розірвали Договір та визначили заборгованість відповідача станом на 01.03.2012 в сумі 6460,68 грн., що підтверджується актом приймання-передачі нерухомого майна від 01.03.2012.

Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Відповідно до статей 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Проте, відповідач свої договірні зобов'язання не виконав, порушуючи тим самим приписи чинного законодавства України та умови Договору, і станом на день винесення рішення заборгував позивачу 6460,68 грн. орендної плати за період з 15.08.2011 по 01.03.2012.

Згідно пункту 3.8 Договору за несвоєчасне внесення орендної плати відповідач сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, від суми простроченого платежу за кожний день прострочки.

Тому, крім вказаної вище суми боргу, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню також пеня в сумі 297,01 грн. за період з 31.08.2011 по 29.02.2012, що розрахована позивачем правомірно.

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно стягненню підлягають 3 % річних за період з 15.08.2011 по 29.02.2012 в сумі 58,19 грн.

Судові витрати слід покласти на відповідача, винного в доведенні розгляду спору в судовому порядку.

На підставі викладеного, керуючись статтями 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з управління з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи Чернівецької обласної державної адміністрації (м. Чернівці, вул. Чапаєва, 37, ідентифікаційний код 23000095) на користь Чернівецької обласної ради (м. Чернівці, вул. Грушевського, 1, ідентифікаційний код 25081241) заборгованість з орендної плати в сумі 6 460,68 грн., пеню в сумі 297,01 грн., 3 % річних в сумі 58,19 грн. та судовий збір в розмірі 1 609,50 грн.

Повне рішення складено 27.12.2012.

Суддя В. Байталюк