Рішення № 28269513, 05.12.2012, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 705/2871/12

РІШЕННЯ

Іменем України

05.12.2012 року Іршавський районний суд Закарпатскої області в особі головуючого,судді Беламут П,М. при секретарі Попович Н.П. за участю представника позивача ОСОБА_1.розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Довжанської сільської ради про визнання прав власності на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те,що рішенням виконавчого комітету Довжаснької сільської ради від 14 березня 1995 року йому було надано дозвіл на будівництво літньої кухні та гаража на зареєстрованій за ним земельній ділянці в АДРЕСА_1.Відділом будівництва та архітектури Іршавської районної ради у вересні 1995 року було надано дозвіл на будівництво літньої кухні-гаража,він фактично збудував житловий будинок з надвірними спорудами,виконав всі будівельні роботи відповідно до вимог державних будівельних та санітарних норм але без належного затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт.Споруджена будівля не порушує межі земельної ділянки,претензій з боку третіх осіб не має,виконавчим комітетом Довжанської сільської ради на його звернення відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на дану будівлю,так як така є самочинно збудована, просить визнати за ним право власності на вказані споруди, та забов»язати виконком Довжаської сільської ради присвоїти поштову адресу даного житлового будинку.

Розгляд справи проведено у відсутність позивача ОСОБА_2 відповідно до ст.169 ЦПК України.

Представник позивача ОСОБА_1.в суді позов підтримала з мотивів,що вказані в позовній заяві.

Розгляд справи проведено у відсутність представника відповідача-Довжанської сільської ради відповідно до ст.169 ЦПК України,такою подано до суду заяву де позов визнано і просять розгляд справи провести у відсутність їх представника.

Суд заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1.дослідивши матеріали справи суд вважає,що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено,що відповідно до рішення виконавчого комітету Довжанської сільської ради від 14 березня 1995 року позивачу ОСОБА_2 було надано дозвіл на будівництво літньої кухні та гаража на зареєстрованій за ним земельній ділянці в АДРЕСА_1.Відділом будівництва та архітектури Іршавської районної ради у вересні 1995 року було надано дозвіл на будівництво літньої кухні-гаража.Позивач ОСОБА_2 фактично замість літньої кухні-гаража збудував житловий будинок з надвірними спорудами,виконав всі будівельні роботи відповідно до вимог державних будівельних та санітарних норм але без належного затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт.Споруджена будівля не порушує межі земельної ділянки,претензій з боку третіх осіб не має,виконавчим комітетом Довжанської сільської ради на його звернення відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на дану будівлю,так як така є самочинно збудована,що перешкоджає позивачу реалізувати своє право ,яке ніким не оспорюється і не порушує права інших осіб ,вимоги позивача визнані відповідачем.

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок,споруда та інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом,якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,що не відведена для цієї мети,або без належного дозволу чи належно затверженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ст..376 ч.5 ЦК України на вимогу власника\користувача\ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,яке збудоване на ній,якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст.8 ЦК України якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом,іншими актами цивільного законодавства або договором,вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу,інших актів цивільного законодавства,що регулюють подібні за змістом цивільні відносини.

Так як позивач ОСОБА_2фактично являється користувачем земельної ділянки на якій проведено ним самочинне будівництво, відповідач- Довжанська сільська рада визнає позовні вимоги,таке будівництво не порушує права інших осіб суд вважає,що вимоги позивачів слід задовольнити.

Керуючись ст..10,11,60,212,214 ЦПК України ст.8,376 ч.1,ч.5 ЦК України суд

РІШИВ:

Позов задовольнити . Визнати за ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок ,позначений на схемі літерами-Д та господарські будівлі: котельня-літ Е,дроварня- літ Є,літня кухня-літ.Ж,сарай-літ И,вбиральня-літ Ї,огорожа №1-2,колодязь №3,які розташовані за адресою АДРЕСА_1 ,виділивши дані будівлі з основної інвентарної справи за адресою АДРЕСА_1

Забов"язати виконавчий комітет Довжанської сільської ради Іршавського району ,Закарпатської області присвоїти поштову адресу житлового будинку з надвірними спорудами, право власності на які визнано даним рішенням суду за ОСОБА_3 в АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд.Особи які брали участь у справі ,але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Беламут П. М.