Рішення № 28231452, 13.12.2012, Судацький міський суд Автономної Республіки Крим

Справа 120/2027/12 року

ЗА О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2012 року м. Судак

Судацький міський суд Автономної Республіки Крим

у складі:

головуючого судді Морозової Л.М.

за участю

секретаря Сефлаєвої А.Р.,

представника позивача Станько С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Судак, цивільну справу за позовом ПАТ «Банк Кіпру» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд -

В С Т А Н О В И В:

ПАТ КБ «Банк Кіпру» звернулось у суд з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки, та стягнення заборгованості з ОСОБА_2 за кредитним договором № 31-595/2011 від 17.05.2011 року у розмірі 745338,03 гривень.

У судовому засіданні представник позивача Станько С.А. вимогу про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 за кредитним договором № 31-595/2011 від 17.05.2011 року у розмірі 745338,03 гривень просила суд залишити без розгляду у зв'язку з чим судом ухвалено ухвалу про залишення без розгляду позовні вимоги ПАТ «Банк Кіпру» до ОСОБА_2 у частині стягнення заборгованості за кредитним договором № 31-595/2011 від 17.05.2011 року у розмірі 745338,03 гривень.

Мотивуючи свої вимоги тим, що позивач ПАТ «Банк Кіпру» і відповідач ОСОБА_2 17 травня 2011 року уклали кредитний договір № 31-595/2011.

Згідно договору відповідач отримав кредит у розмірі 632000,00 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 18,9 відсотків на рік за строковою заборгованістю, та 21,9 відсотків річних у разі порушення позичальником зобов'язань з кінцевим терміном повернення 14 травня 2021 року.

У зв'язку з порушеннями умов кредитного договору відповідачем, кредитор має право вимагати повернення всієї суми боргу, яка станом на 03 вересня 2012 року складає заборгованість у розмірі 745338 гривень 03 копійок, яка складається з: заборгованості за кредитом у сумі 623002 гривень 68 копійок; заборгованості по процентам за користування кредитом у сумі 115881 гривень 47 копійок; пені у сумі 6453 гривні 88 копійок.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором:

17 травня 2011 року між ПАТ «Банк Кіпру» та майновим поручителем ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки, посвідчений державним нотаріусом Судацької державної нотаріальної контори за № 988, відповідно до якого Банку в іпотеку передано нерухоме майно, а саме: двохкімнатна квартира АДРЕСА_1, який належить майновому поручителю на праві приватної власності, про що свідчать витяги із реєстрів від 23.05.2011 року (а.с.36).

17 травня 2011 року між ПАТ «Банк Кіпру» та майновим поручителем ОСОБА_4 був укладений договір іпотеки, посвідчений державним нотаріусом Судацької державної нотаріальної контори за № 990, відповідно до якого Банку в іпотеку передано нерухоме майно: трьохкімнатна квартира АДРЕСА_2, який належить майновому поручителю на праві приватної власності, про що свідчать витяги із реєстрів від 23.05.2011 року (а.с.30).

Представник позивача Станько С.А. позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, про місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд вислухавши представника позивача та дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 17 травня 2011 року між позивачем ПАТ «Банк Кіпру» і відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 31-595/2011 (а.с.16-19), відповідно до якого ОСОБА_2 отримав від позивача кредит у розмірі 632000,00 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 18,9 відсотків на рік за строковою заборгованістю, та 21,9 відсотків річних у разі порушення позичальником зобов'язань з кінцевим терміном повернення 14 травня 2021 року.

В порушення умов договору відповідач ОСОБА_2 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав і станом на 03 вересня 2012 року складає заборгованість у розмірі 745338 гривень 03 копійок, яка складається з: заборгованості за кредитом у сумі 623002 гривень 68 копійок; заборгованості по процентам за користування кредитом у сумі 115881 гривень 47 копійок; пені у сумі 6453 гривні 88 копійок.

Згідно з вимогами ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України - зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк, відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ч.2 ст.1054, ч.2 ст.1050 ЦК України, наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Відповідно до ст.ст. 546, 583 ЦК України передбачено, що виконання зобов'язань може забезпечуватися неустойкою, порукою,гарантією,заставою,завдатком. Заставодавцем може буди боржник або третя особа( майновий поручитель).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором:

17 травня 2011 року між ПАТ «Банк Кіпру» та майновим поручителем ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки, посвідчений державним нотаріусом Судацької державної нотаріальної контори за № 988, відповідно до якого Банку в іпотеку передано нерухоме майно, а саме: двохкімнатна квартира АДРЕСА_1, який належить майновому поручителю на праві приватної власності, про що свідчать витяги із реєстрів від 23.05.2011 року (а.с.36).

17 травня 2011 року між ПАТ «Банк Кіпру» та майновим поручителем ОСОБА_4 був укладений договір іпотеки, посвідчений державним нотаріусом Судацької державної нотаріальної контори за № 990, відповідно до якого Банку в іпотеку передано нерухоме майно: трьохкімнатна квартира АДРЕСА_2, який належить майновому поручителю на праві приватної власності, про що свідчать витяги із реєстрів від 23.05.2011 року (а.с.30).

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання,

необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Частиною 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Змістом ст. 12 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання -звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.35 Закону України «Про іпотеку» та умов Іпотечного договору, Банк відповідачам за місцем їх проживання надсилає вимогу про виконання зобов'язань по кредиту, про що свідчить копія вимоги та копія поштового повідомлення про вручення цих вимог, відповідно до яких ОСОБА_3 отримав її 28 березня 2012 року та ОСОБА_4 отримала 16 березня 2012 року (а.с.50-53).

Таким чином, позов про звернення стягнення на предмет іпотеки слід задовольнити у повному обсязі.

Та звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 17 травня 2011 року який укладений між ПАТ «Банк Кіпру» та майновим поручителем ОСОБА_3, який посвідчений державним нотаріусом Судацької державної нотаріальної контори за № 988, відповідно до якого Банку в іпотеку передано нерухоме майно, а саме: двохкімнатна квартира АДРЕСА_1, який належить майновому поручителю на праві приватної власності, про що свідчать витяги із реєстрів від 23.05.2011 року (а.с.36), у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 31-595/2011 від 17 травня 2011 року, укладеним між ПАТ «Банк Кіпру» і відповідачем ОСОБА_2, у розмірі 745338 гривень 03 копійок, яка складається з: заборгованості за кредитом у сумі 623002 гривень 68 копійок; заборгованості по процентам за користування кредитом у сумі 115881 гривень 47 копійок; пені у сумі 6453 гривні 88 копійок., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження відповідно до Закону України "Про виконавче провадження" за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності / незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Та звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 17 травня 2011 року який укладений між ПАТ «Банк Кіпру» та майновим поручителем ОСОБА_4, який посвідчений державним нотаріусом Судацької державної нотаріальної контори за № 990, відповідно до якого Банку в іпотеку передано нерухоме майно: трьохкімнатна квартира №33, загальною площею 68,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2, який належить майновому поручителю на праві приватної власності, про що свідчать витяги із реєстрів від 23.05.2011 року (а.с.30), у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 31-595/2011 від 17 травня 2011 року, укладеним між ПАТ «Банк Кіпру» і відповідачем ОСОБА_2, у розмірі 745338 гривень 03 копійок, яка складається з: заборгованості за кредитом у сумі 623002 гривень 68 копійок; заборгованості по процентам за користування кредитом у сумі 115881 гривень 47 копійок; пені у сумі 6453 гривні 88 копійок., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження відповідно до Закону України "Про виконавче провадження" за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності / незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

У відповідності до вимог ст.88 ЦПК України на користь ПАТ «Банк Кіпру» з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 слід стягнути солідарно судовий збір у розмірі 3219 гривень 00 копійок.

Керуючись ст.ст. 16, 526, 546, 583, 589, 625, 653, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 35, 39, Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ПАТ «Банк Кіпру» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 17 травня 2011 року, який укладений між ПАТ «Банк Кіпру» та майновим поручителем ОСОБА_3, на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 31-595/2011 від 17 травня 2011 року, укладеним між ПАТ «Банк Кіпру» і відповідачем ОСОБА_2, у розмірі 745338 гривень 03 копійок, яка складається з: заборгованості за кредитом у сумі 623002 гривень 68 копійок; заборгованості по процентам за користування кредитом у сумі 115881 гривень 47 копійок; пені у сумі 6453 гривні 88 копійок.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 17 травня 2011 року який укладений між ПАТ «Банк Кіпру» та майновим поручителем ОСОБА_4, на трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_2, у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 31-595/2011 від 17 травня 2011 року, укладеним між ПАТ «Банк Кіпру» і відповідачем ОСОБА_2, у розмірі 745338 гривень 03 копійок, яка складається з: заборгованості за кредитом у сумі 623002 гривень 68 копійок; заборгованості по процентам за користування кредитом у сумі 115881 гривень 47 копійок; пені у сумі 6453 гривні 88 копійок., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження відповідно до Закону України "Про виконавче провадження" за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності / незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, (ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь ПАТ «Банк Кіпру» (ЄДРПОУ 19358784) судовий збір у розмірі 3219 гривень 00 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду АР Крим через Судацький міський суд АР Крим.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя