Рішення № 28231448, 13.12.2012, Судацький міський суд Автономної Республіки Крим

Справа 120/2026/12 року

ЗА О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2012 року м. Судак

Судацький міський суд Автономної Республіки Крим

у складі:

головуючого судді Морозової Л.М.

за участю

секретаря Сефлаєвої А.Р.,

представника позивача Станько С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Судак, цивільну справу за позовом ПАТ «Банк Кіпру» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд -

В С Т А Н О В И В:

ПАТ КБ «Банк Кіпру» звернулось у суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач ПАТ «Банк Кіпру» і відповідач ОСОБА_2 17 травня 2011 року уклали кредитний договір № 31-596/2011.

Згідно договору відповідач отримав кредит у розмірі 768000,00 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 19,99 відсотків на рік за строковою заборгованістю, та 22,9 відсотків річних у разі порушення позичальником зобов'язань з кінцевим терміном повернення 16 травня 2018 року.

У зв'язку з порушеннями умов кредитного договору відповідачем, кредитор має право вимагати повернення всієї суми боргу, яка станом на 03 вересня 2012 року складає заборгованість у розмірі 899705 гривень 35 копійок, яка складається з: заборгованості за кредитом у сумі 746334 гривень 29 копійок; заборгованості по процентам за користування кредитом у сумі 145277 гривень 29 копійок; пені за період з 03.09.2011 року по 02.09.2012 року у сумі 8097 гривні 77 копійок.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ «Банк Кіпру» і відповідачем 17 травня 2011 року було укладено договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: цілісний майновий комплекс комунального підприємства "Судацький міськснаб"(комплекс будівель та споруд), розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить відповідачу на праві власності, зареєстрований Кримським республіканським підприємством "БРТІ м. Судака" 04.09.2008 року № 94, в книзі 29 та в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 04.09.2008 року.

Представник позивача Станько С.А. позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд вислухавши представника позивача та дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 17 травня 2011 року між позивачем ПАТ «Банк Кіпру» і відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 31-596/2011 (а.с.14-17), відповідно до якого ОСОБА_2 отримав від позивача кредит у розмірі 768000 гривен 00 копійок зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 19,99 відсотків на рік за строковою заборгованістю, та 22,9 відсотків річних у разі порушення позичальником зобов'язань з кінцевим терміном повернення 16 травня 2018 року.

В порушення умов договору відповідач ОСОБА_2 зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав і станом на 03 вересня 2012 року складає заборгованість у розмірі 899705 гривень 35 копійок, яка складається з: заборгованості за кредитом у сумі 746334 гривень 29 копійок; заборгованості по процентам за користування кредитом у сумі 145277 гривень 29 копійок; пені за період з 03.09.2011 року по 02.09.2012 року у сумі 8097 гривні 77 копійок.

Згідно з вимогами ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України - зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк, відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ч.2 ст.1054, ч.2 ст.1050 ЦК України, наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ «Банк Кіпру» і відповідачем 17 травня 2011 року було укладено договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: цілісний майновий комплекс комунального підприємства "Судацький міськснаб"(комплекс будівель та споруд), розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить відповідачу на праві власності, зареєстрований Кримським республіканським підприємством "БРТІ м. Судака" 04.09.2008 року № 94, в книзі 29 та в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 04.09.2008 року.

Частиною 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Змістом ст. 12 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання -звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.35 Закону України «Про іпотеку» та умов Іпотечного договору, Банк відповідачам за місцем їх проживання надсилає вимогу про виконання зобов'язань по кредиту, про що свідчить копія вимоги та копія поштового повідомлення про вручення цієї вимоги 10 серпня 2012 року позичальнику (а.с.38-39).

Таким чином, позов про звернення стягнення на предмет іпотеки слід задовольнити у повному обсязі.

Та звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 17 травня 2011 року який укладений між ПАТ «Банк Кіпру» і ОСОБА_2, на нерухоме майно, а саме: цілісний майновий комплекс комунального підприємства "Судацький міськснаб"(комплекс будівель та споруд), розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить відповідачу на праві власності, зареєстрований Кримським республіканським підприємством "БРТІ м. Судака" 04.09.2008 року № 94, в книзі 29 та в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 04.09.2008 року, у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 31-596/2011 від 17 травня 2011 року, укладеним між ПАТ «Банк Кіпру» і відповідачем ОСОБА_2, у розмірі 899705 гривень 35 копійок, яка складається з: заборгованості за кредитом у сумі 746334 гривень 29 копійок; заборгованості по процентам за користування кредитом у сумі 145277 гривень 29 копійок; пені за період з 03.09.2011 року по 02.09.2012 року у сумі 8097 гривні 77 копійок, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження відповідно до Закону України "Про виконавче провадження" за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності / незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

У відповідності до вимог ст.88 ЦПК України на користь ПАТ «Банк Кіпру» з ОСОБА_2, слід стягнути судовий збір у розмірі 3219 гривень 00 копійок.

Керуючись ст.ст. 16, 526, 625, 653, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 35, 39, Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ПАТ «Банк Кіпру» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 17 травня 2011 року укладений між ПАТ «Банк Кіпру» і ОСОБА_2, нерухоме майно, цілісний майновий комплекс комунального підприємства "Судацький міськснаб"(комплекс будівель та споруд), розташований за адресою: АДРЕСА_1, який належить відповідачу на праві власності, у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 31-596/2011 від 17 травня 2011 року, укладеним між ПАТ «Банк Кіпру» і відповідачем ОСОБА_2, у розмірі 899705 гривень 35 копійок, яка складається з: заборгованості за кредитом у сумі 746334 гривень 29 копійок; заборгованості по процентам за користування кредитом у сумі 145277 гривень 29 копійок; пені у сумі 8097 гривні 77 копійок, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження відповідно до Закону України "Про виконавче провадження" за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності / незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ПАТ «Банк Кіпру» (ЄДРПОУ 19358784) судовий збір у розмірі 3219 гривень 00 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду АР Крим через Судацький міський суд АР Крим.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя