Рішення № 28223853, 19.12.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.12.12р. Справа № 1/5005/8961/2012За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Промтехмаш", м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпропетровський ливарний завод", м. Дніпропетровськ

про стягнення 40 390 грн. 26 коп.

Суддя Рудь І.А.

Представники:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: Гусєва К.В., довір. б/н від 19.11.12р.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Промтехмаш" звернулося до господарського суду з позовом, в якому просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпропетровський ливарний завод" суму заборгованості у розмірі 40 390 грн. 26 коп. за користування нежитловими приміщеннями у період з травня по серпень 2012р., відповідно до умов Договору оренди № 07/05-1 Ар від 01.05.2010р. в редакції додаткової угоди № 4 від 01.10.11р.

Відповідач відзив на позовом не надав. В судовому засіданні представник відповідача пояснив, що позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Позивач в судове засідання 18.12.12р. не з'явився.

18.12.12р. на адресу суду надійшло клопотання позивача про розгляд справи без участі його представника.

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника позивача, оскільки про час та місце розгляду справи останній повідомлений належним чином.

Згідно зі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, у судовому засіданні оголошувалася перерва з 11.12.2012р. по 18.12.2012р.

В порядку ст.85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши надані докази, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

01.05.2010р. між Товариством з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Промтехмаш»(орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпропетровський ливарний завод»(Орендар) укладено договір оренди №07/05-1 Ар (надалі - Договір), відповідно до умов якого, в редакції додаткової угоди № 4 від 01.10.11р., орендодавець передає, а орендар приймає в оренду наступне:

- корпус №11, літ. ГА поз. 17, 18, 21, 22 площею 91,8 кв.м., далі по тексту Об'єкт оренди №1, та корпус №11, цех 34, літ. ГА-2 поз. 3, 25, 24, 23 площею 87,2 кв.м. далі по тексту Об'єкт оренди №3 розташовані по адресу: м. Дніпропетровськ, вул. Ударників, 27 (п. 1.1.1 Договору);

- частину корпусу №1, виробнича будівля цеха №4, літ.Г-1 в тому числі, приміщення №31 літ. Г 11-1 площею 17,8 кв.м.; приміщення №32 літ. Г 11-1 площею 17.8 кв.м.; частина приміщення №48а літ. Г-1 площею 89,1 кв.м.; частина приміщення №51 літ. Г 1-1 площею 375,3 кв.м.; приміщення №71 літ. Г 1-1 площею 21,3 кв.м.; приміщення №72 літ. Г 1-1 площею 40 кв.м.; приміщення №88 літ. Г-1 площею 250 кв.м.; приміщення №92 літ. Г 18-2 площею 26Ю2 кв.м.; приміщення №93 літ. Г 18-2 площею 31,5 кв.м.; приміщення №94 літ. Г 20-1 площею 5Ю2 кв.м.; приміщення №95 літ. Г 20-1 площею 42 кв.м.; приміщення №96 літ. Г-1 площею 133,6 кв.м.; приміщення №96а літ. Г-1 площею 6,5 кв.м.; приміщення №97 літ. Г-1 площею 25,2 кв.м.; приміщення №97а літ. Г-1 площею 9,8 кв.м.; приміщення №99 літ. Г-1 площею 800 кв.м.; приміщення №100 літ. Г-1 площею 6,1 кв.м.; приміщення №101 літ. Г-1 площею 5,4 кв.м.; приміщення №102 літ. Г-1 площею 11,8 кв.м.; приміщення №103 літ. Г-1 площею 26,7 кв.м.; приміщення №104 літ. Г-1 площею 13,4 кв.м.; приміщення №105 літ. Г-1 площею 1,9 кв.м.; приміщення №106 літ. Г-1 площею 3,3 кв.м.; приміщення №107 літ. Г-1 площею 8,4 кв.м.; приміщення №109 літ. Г-1 площею 17,1 кв.м.; приміщення №110 літ. Г-1 площею 50 кв.м.; приміщення ТП літ. Г13-2 площею 30,8 кв.м.; приміщення ТП літ. Г16-1 площею 49,1 кв.м., літера БА-1 площею 193,4 кв.м., загальною площею 2308,7 кв.м., далі по тексту Об'єкт оренди №2, розташований по адресу: м. Дніпропетровськ, вул. Ударників, 27 (п. 1.1.2 Договору).

Згідно п. 1.3 Договору, загальна площа об'єкту оренди складає 2 487,7 кв.м.

Відповідно до п. 4.1 Договору, орендна плата є договірною та встановлюється в розмірі 5 грн. з ПДВ за 1 кв.м. для об'єкта оренди № 1 -459,00 грн. з ПДВ за місяць; для об'єкта оренди № 2 -4,55 грн. з ПДВ за 1 кв.м. -10 504,58 грн. з ПДВ за місяць; для об'єкта оренди № 3 -17,20 грн. з ПДВ за 1 кв.м. -1 499,84 грн. з ПДВ за місяць. Загальна сума орендної плати в місяць складає 12 463 грн. 42 коп.

За умовами п. 4.2 Договору, внесення орендної плати за поточний місяць здійснюється орендарем щомісячно шляхом 100% оплати коштів на рахунок орендодавця до 5-го числа поточного місяця.

Відповідач, в порушення взятих на себе зобов'язань, своєчасно та в повному обсязі орендну плату на рахунок позивача не вносив, у зв'язку із чим у нього утворилась заборгованість перед позивачем за період з травня по серпень 2012р. у загальному розмірі 40 390 грн. 26 коп.

На час розгляду справи доказів погашення відповідачем заборгованості за позовом сторонами не надано.

Дослідивши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ст. 762 ЦК України).

Положення п. 1 ст. 530 ЦК України передбачають, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, які визначені змістом зобов'язання.

Частиною 1 ст. 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Таким чином, відповідач неналежним чином виконав свої договірні (майново-господарські) зобов'язання перед позивачем, допустивши прострочення платежів, чим порушив умови укладеного із позивачем договору та вищевказані приписи чинного законодавства, тому вимоги позивача про примусове стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 40 390 грн. 26 коп. -є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Відповідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст. ст. 4, 32-34, 43, 49, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпропетровський ливарний завод" (49019, м. Дніпропетровськ, вул. Ударників, буд. 27, код ЄДРПОУ 33473827) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Промтехмаш" (49019, м. Дніпропетровськ, вул. Ударників, буд. 27, код ЄДРПОУ 33421716) 40 390 грн. 26 коп. (сорок тисяч триста дев'яносто грн.. 26 коп.) заборгованості, 1 609 грн. 50 коп. (одну тисячу шістсот дев'ять грн.. 50 коп.) витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя І.А. Рудь Рішення підписано -24.12.12р.