Рішення № 28199836, 19.12.2012, Заводський районний суд міста Луганська (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Луганська)

Справа № 2-3524/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07 грудня 2012 року м. Луганськ

Ленінський районний суд м. Луганська у складі:

головуючого -судді Кравченко Н.О.,

при секретарі -Савченко Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ЛУГАНСЬК-НИВА»до приватного нотаріуса Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 про зобов'язання вчинити певні дії,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач Публічне акціонерне товариство «ЛУГАНСЬК-НИВА»( надалі за текстом - ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА») звернулося до суду із даним позовом, який в процесі слухання справи було уточнено, в обґрунтування яких зазначено, що 17 квітня 2007 року між Закритим акціонерним товариством «Нива»і Центральним відділенням філії відкритого акціонерного товариства комерційний банк «Надра»Луганського регіонального управління (надалі за текстом -«Банк») укладено кредитний договір № ТФ 12/07-00 про надання кредитної лінії з траншевим режимом кредитування з додатковими угодами до нього. В забезпечення виконання зобов'язання по кредитному договору між Банком та ЗАТ «Нива»(яке в подальшому змінило своє найменування на ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА») 17.04.2007 р. було укладено Договір іпотеки, обтяження за яким зареєстровано у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна згідно з записом №4819513 від 17.04.2007 року та в Державному реєстрі іпотек згідно з записом №4844471 від 20.04.2007 року, відповідно до умов яких Позичальником передано в іпотеку: нерухоме майно - нежитлові будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: м. Луганськ, вул. Лутугінська, буд. 111-в, ліквідаційною вартістю 3494155,00 грн.

На сьогоднішній день, ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА»виконало взяті на себе зобов'язання перед Банком, що також підтверджується відповідними рішеннями суду, а саме: рішенням господарського суду Луганської області від 19.10.2012 р. по справі №4/5014/2467/2012; постановою Вищого господарського суду України від 12.06.2012 р. по справі №54/228; постановою Київського апеляційного господарського суду від 27.09.2011 р. по справі №54/228; рішенням господарського суду м. Києва від 09.08.2011 р. по справі №54/228; постановою Донецького апеляційного суду від 10.03.2011 р. по справі №9/278 пн; рішенням господарського суду Луганської області від 14.12.2010 р. справа №9/278 пн; постановою Вищого господарського суду України від 13.01.2011 р. по справі №7/122 пн; рішенням господарського суду Луганської області від 24.06.2010 р. по справі №7/122пн; постановою вищого господарського суду України від 26.04.2012 р. по справі №7/38; постановою Луганського апеляційного господарського суду від 21.10.2010 р. по справі №7/38; рішенням господарського суду Луганської області від 12.04.2010 р. по справі №7/38; рішенням господарського суду Луганської області від 17.09.2009 р. по справі №13/270 пн. Приватний нотаріус ОСОБА_1 відмовляє ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА»у виключенні запису з відповідних Реєстрів, тому позивач вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав, адже подальше безпідставне перебування приналежного на праві власності майна позивача під іпотечним обтяженням обмежує реалізацію такого права у розумінні ст.ст.317, 319 Цивільного кодексу України, оскільки приватний нотаріус ОСОБА_1 ухиляється від здійснення дій, пов'язаних з анулюванням записів про наявність іпотечного обтяження, попри наявність обставин, що вказують на припинення правовідносин між ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА»та ПАТ КБ «Надра», у зв'язку із належним виконанням зобов'язань, у зв'язку із чим позивач вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

В судовому засіданні представник позивача підтримав уточнені позовні вимоги у повному обсязі та просив суд задовольнити уточнений позов у повному обсязі.

Відповідач по справі приватний нотаріус Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

Вислухавши пояснення представника позивача, враховуючи письмові заперечення (а.с.142) відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до Статуту ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА», 25 квітня 2011 року загальними зборами акціонерів ЗАТ «Нива»прийнято рішення про зміну типу акціонерного товариства на Публічне акціонерне товариство та заміну найменування (назви) товариства з « Закрите акціонерне товариство «Нива» на "Публічне акціонерне товариство "ЛУГАНСЬК-НИВА» (ПАТ "ЛУГАНСЬК-НИВА"), яке є правонаступником всіх прав та обов'язків ЗАТ "Нива" (а.с.16-19).

17 квітня 2007 року між Закритим акціонерним товариством «Нива» і Центральним відділенням філії відкритого акціонерного товариства комерційний банк «Надра»Луганського регіонального управління укладено кредитний договір № ТФ 12/07-00 про надання кредитної лінії з траншевим режимом кредитування (а.с.24-29).

В забезпечення виконання зобов'язання по кредитному договору між Банком та ЗАТ «Нива»17.04.2007 р. було укладено договір іпотеки №1, реєстр №1043, відповідно до умов якого позичальником передано в іпотеку: нерухоме майно - нежитлові будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: м. Луганськ, вул. Лутугінська, буд. 111-в, ліквідаційною вартістю 3494155,00 грн. та складається з: будівлі крупоцеху з складом г/п, ТП, з/бетону, загальною площею 3807,4 кв. м. - № 4-5, 54-2, 139-7; зарядної станції у складу 7, цегла, загальною площею 117, 0 кв. м. - № 8-1; будівлі обласного матеріального складу, цегла, загальною площею 1209, 3 кв. м. - № 14-1; ТП, цегли № 20; складу, цегла, загальною площею 1039, 7 кв. м. - № 24-1; будівлі складу 7, цегла, загальною площею 1242, 5 кв. м. - № 35-1; будівлі складу г/п, цегла, загальною площею 1235, 9 кв. м. - № 37-1; будівлі гаражу мотовозів, цегла, загальною площею 98, 4 кв. м. - № 68-1; АПК крупоцеху з тамбуром і ґанком, цегла, загальною площею 623,3 кв. м. - № 303-3; будівлі столярної майстерні - № 71, сілос С-3-61 - № 160,189,196,197; водоймища - № 200; бункеру для відпустку та безтарного зберігання муки - № 222,243,244,245; мосту металевого - № 168 (32-37).

На підставі договору іпотеки від 17.04.2007 р., реєстр №1043 приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 було зареєстровано обтяження у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна згідно з записом №4819513 від 17.04.2007 року та в Державному реєстрі іпотек згідно з записом №4844471 від 20.04.2007 року (а.с.35)

Рішенням господарського суду Луганської області від 12 квітня 2010 року у справі №7/38 за позовом Відкритого акціонерного товариства комерційний банк "Надра" до Закритого акціонерного товариства "Нива», Відкритого акціонерного товариства "Луганськмлин", м. Луганськ, ВАТ КБ «Надра»було відмовлено у задоволенні позовних вимог про стягнення з відповідачів солідарно заборгованості за кредитним договором № ТФ 12/07-00 від 17.04.07 у сумі 19903983 грн. 08 коп., де 17081187 грн. 61 коп. -прострочена заборгованість за кредитом, 408216 грн. 00 коп. -прострочена заборгованість за відсотками, 141482 грн. 28 коп. -пеня за порушення строку сплати процентів, 2273097 грн. 19 коп. -пеня за порушення строку сплати кредиту (а.с.121-127) , яке було залишено без змін постановою Луганського апеляційного господарського суду від 21 жовтня 2010 року (а.с.113-120) та постановою Вищого господарського суду України по справі № 7/38 від 26.04.2011 року залишено без змін постанову Луганського апеляційного господарського суду від 21 жовтня 2010 року у справі № 7/38 а.с.107-112).

Крім того, судами першої, апеляційної і касаційної інстанцій у справі № 7/38 встановлено, що ЗАТ «Нива»умови кредитного договору в редакції додаткового договору № 329 (а.с.36-37) виконано належним чином, станом на 04 лютого 2010 року заборгованість щодо сплати відсотків у ЗАТ «Нива»також відсутня, а також встановлено, що рішенням господарського суду Луганської області від 17 вересня 2009 року у справі № 13/270пн, яке набрало законної сили, було задоволено позов ЗАТ "Нива" та зобов'язано ВАТ КБ "Надра" в особі філії ВАТ КБ "Надра" Луганське регіональне управління перерахувати з поточного рахунку № 26009001686001 ЗАТ "Нива" грошові кошти у сумі 15 644 602 грн. 33 коп. на виконання позивачем кредитного договору про надання кредитної траншевої лінії з траншевим режимом кредитування № ТФ 12/07-00 від 17 квітня 2007 року, а саме шляхом виконання наступних платіжних доручень від 04 серпня 2009 року: № 6114 на суму 13 126 000 грн. 00 коп. призначення платежу -погашення кредиту згідно кредитного договору; № 6113 на суму 18 036 грн. 87 коп. призначення платежу -пеня згідно кредитного договору; № 6111 на суму 1 270 779 грн. 19 коп. призначення платежу -погашення відсотків за кредитом за липень 2009 р. згідно кредитного договору; № 6110 на суму 1 229 786 грн. 27 коп. призначення платежу -погашення відсотків за кредитом за червень 2009 р. згідно кредитного договору; здійснювати в подальшому перерахування за платіжними дорученнями, які надаються ЗАТ "Нива" в межах коштів, що знаходяться на рахунку ЗАТ "Нива" (а.с.178-132).

24.06.2010 р. Господарський суд Луганської області прийняв рішення у справі №7/122пн, яким позовні вимоги ЗАТ «Нива»задовольнив частково (а.с.98-106). Рішенням господарського суду Луганської області від 24 червня 2011 року у справі №7/122 пн було встановлено, що відмова Банку від прийому платіжних доручень призвела до порушень норм законодавства України. Зокрема, ст.ст.1074,1068 Цивільного Кодексу України, та створила перешкоди з виконання зобов'язань ЗАТ "Нива" перед ВАТ КБ «Надра»по Кредитному договору № ТФ 12/07-00 від 17.04.2007 р.

Рішення Господарського суду Луганської області від 24.06.2010 р. по справі №7/122 залишено без змін постановою Вищого господарського суду України по справі № 7/122пн від 13.01.2011 року (а.с.92-97).

Рішенням Господарського суду Луганської області від 14.12.2010 р. № 9/278пн позовні вимоги ЗАТ «Нива»задоволено частково та зобов'язано відповідача, ВАТ КБ "Надра" в особі філії ВАТ КБ "Надра" Луганського регіонального управління, 91055, м. Луганськ, вул. Карла Маркса, 26-а, код 20165528, здійснити повернення на користь позивача, ЗАТ "НИВА", м. Луганськ вул. Лутугинська, 111 "В", ідентифікаційний код 30596644, депозитів в сумі 554 793 Євро 79 євроцентів за договорами строкового банківського вкладу (депозиту) № 7 від 09.11.09 та № 8 від 09.11.09, зобов'язав відповідача, ВАТ КБ "Надра" в особі філії ВАТ КБ "Надра" Луганське регіональне управління, 91055, м. Луганськ, вул. Карла Маркса, 26-а, код 20165528, невідкладно після зарахування на поточний рахунок позивача, ЗАТ "НИВА", отриманих від продажу іноземної валюти грошових коштів в гривнях, перерахувати отримані грошові кошти на підставі платіжних доручень позивача, ЗАТ "НИВА", в сплату кредитів і відсотків за кредитами згідно з умовами кредитного договору про надання кредитної лінії з траншевим режимом кредитування №ТФ 12/07-00 від 17 квітня 2007 року, укладеного між Банком та ЗАТ "НИВА"(а.с.86-91).

Рішенням Господарського суду Луганської області від 14 грудня 2010 року у справі № 9/278пн встановлено, що в порушення вимог законодавства та умов Договорів банківського вкладу Банк не виконав взяті на себе зобов'язання щодо повернення строкового банківського вкладу, що, в свою чергу, призвело до обмеження ЗАТ «Нива»в користуванні власними коштами, які в даному випадку повинні були спрямовуватися на виконання останнім зобов'язань за Додатковим договором до Кредитного договору.

Отже, неповернення Банком коштів з депозитних рахунків, відмова Банку від здійснення операцій за поданими заявками та платіжними дорученнями; неприйняття Банком поданих заявки та платіжного доручення до виконання - було обмеженням права ЗАТ «Нива»на розпорядження коштами, які є його власністю, та створенням перешкод з виконання зобов"язань ЗАТ «Нива»перед банком за кредитним договором.

Рішенням господарського суду Луганської області від 14.12.2010 р. залишено без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду по справі № 9/278пн від 10.03.2011 року (а.с.76-85).

Рішенням господарського суду міста Києва від 09.08.2011 р. у справі № 54/228 за позовом Публічного акціонерного товариства "ЛУГАНСЬК-НИВА" до Публічного акціонерного товариства комерційний банк "Надра" , Центрального відділення філії публічного акціонерного товариства комерційний банк "Надра" Луганського регіонального управління, за участю третьої особи - Приватного нотаріуса Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 про визнання відсутнім права застави та іпотеки (а.с.68-75) - позов задоволено та визнано відсутнім у публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра»(04053, м. Київ, вул. Артема, 15, код 20025456) та Центрального відділення філії публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра»Луганського регіонального управління (91055, м. Луганськ, вул. К. Маркса, 7а, код 20165528) права застави за укладеним із ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА»(91020, м. Луганськ, вул. Лутугинська, 111в, код 30596644) договором застави від 17 квітня 2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрованому в реєстрі за № 1042, обтяження за яким зареєстроване у Державному реєстрі обтяжень рухомого майна згідно з записом № 4830883 від 19 квітня 2007 р., та утримання під таким обтяженням майна ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА»що є предметом договору застави від 17 квітня 2007 року; визнано відсутнім у публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра»(04053, м. Київ, вул. Артема, 15, код 20025456) та Центрального відділення філії публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра»Луганського регіонального управління (91055, м. Луганськ, вул. К. Маркса, 7а, код 20165528) права застави за укладеним із ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА»(91020, м. Луганськ, вул. Лутугинська, 111в, код 30596644) договором № 1 від 17 квітня 2007 року застави обладнання, посвідченим приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрованому в реєстрі за № 1041, обтяження за яким зареєстроване у Державному реєстрі обтяжень рухомого майна згідно з записом № 4830708 від 19 квітня 2007 року, та утримання під таким обтяженням майна ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА»що є предметом договору застави № 1 від 17 квітня 2007 року, та знаходиться за адресою: м. Луганськ, вул. Лутугінська, 111 «в»; визнано відсутнім у публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра»(04053, м. Київ, вул. Артема, 15, код 20025456) та Центрального відділення філії публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра»Луганського регіонального управління (91055, м. Луганськ, вул. К. Маркса, 7а, код 20165528) права іпотеки за укладеним із ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА»(91020, м. Луганськ, вул. Лутугинська, 111в, код 30596644) договором іпотеки № 1 від 17 квітня 2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрованому в реєстрі за № 1041, обтяження за яким зареєстроване у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна згідно з записом № 4819513 від 17 квітня 2007 року, та права утримання під таким обтяженням наступного майна ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА», а саме: - Нежитлові будівлі, загальною площею 9373, кв. м., що знаходяться за адресою: Луганська обл., м. Луганськ, вул. Лутугінская, буд. № 111 «В», та розташовані на земельній ділянці розміром 2,7912 га, що знаходяться у користуванні Іпотекодавця на праві оренди відповідно до договору оренди землі, посвідченого 03.03.2006 р. приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за № 517, та зареєстрованого 29.05.2006 р. у книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Артемівського району м. Луганськ за № 040640200091. - Нежитлові будівлі складаються з: будівлі крупоцеху з складом г/п, ТП, з/бетону, загальною площею 3807,4 кв. м. - № 4-5, 54-2, 139-7; зарядної станції у складу 7, цегла, загальною площею 117, 0 кв. м. - № 8-1; будівлі обласного матеріального складу, цегла, загальною площею 1209, 3 кв. м. - № 14-1; ТП, цегли № 20; складу, цегла, загальною площею 1039, 7 кв. м. - № 24-1; будівлі складу 7, цегла, загальною площею 1242, 5 кв. м. - № 35-1; будівлі складу г/п, цегла, загальною площею 1235, 9 кв. м. - № 37-1; будівлі гаражу мотовозів, цегла, загальною площею 98, 4 кв. м. - № 68-1; АПК крупоцеху з тамбуром і ґанком, цегла, загальною площею 623,3 кв. м. - № 303-3; будівлі столярної майстерні - № 71, сілос С-3-61 - № 160,189,196,197; водоймища - № 200; бункеру для відпустку та безтарного зберігання муки - № 222,243,244,245; мосту металевого - № 168; зобов'язано публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра»(04053, м. Київ, вул. Артема, 15, код 20025456) протягом 5 календарних днів з моменту набрання рішенням законної сили надіслати приватному нотаріусу Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 заяву про припинення обтяження і виключення запису з Державного реєстру обтяжень рухомого майна ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА», 91020, м. Луганськ, вул. Лутугинська, 111в, код 30596644) за договором застави від 17.04.2007 р., обтяження за яким зареєстроване у Державному реєстрі обтяжень рухомого майна згідно з записом № 4830883 від 19.04.07р.; зобов'язано публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра»(04053, м. Київ, вул. Артема, 15, код 20025456) протягом 5 календарних днів з моменту набрання рішенням законної сили надіслати приватному нотаріусу Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 заяву про припинення обтяження і виключення запису з Державного реєстру обтяжень рухомого майна ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА», 91020, м. Луганськ, вул. Лутугинська, 111в, код 30596644) за договором застави обладнання № 1 від 17.04.2007 р., обтяження за яким зареєстроване у Державному реєстрі обтяжень рухомого майна згідно з записом № 4830708 від 19.04.07р.; зобов'язано публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра»(04053, м. Київ, вул. Артема, 15, код 20025456) протягом 10 календарних днів з моменту набрання рішенням законної сили надіслати приватному нотаріусу Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 письмове повідомлення про виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису № 4819513 від 17.04.07 р. про обтяження майна ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА»(91020, м. Луганськ, вул. Лутугинська, 111в, код 30596644) іпотекою зо договором іпотеки № 1 від 17.04.2007р.

Постановою Київського апеляційного господарського від 27.09.2011 р. рішення господарського суду міста Києва від 09.08.2011 р. у справі № 54/228 залишено без змін (а.с.60).

Постановою Вищого господарського суду України по справі № 54/228 від 12.06.2012 року залишено без змін Постанову Київського апеляційного господарського суду від 27.09.2011 р. у справі № 54/228 (а.с.56-59).

Судами першої, апеляційної та касаційної інстанцій у справі №54/228 встановлено відсутність заборгованості ЗАТ «Нива»та підстав обтяження майна, що є предметом договорів застави та іпотеки від 17 квітня 2007 року - встановлено факт виконання ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА»кредитного договору про надання кредитної траншевої лінії з траншевим режимом кредитування №ТФ 12/07-00 від 17.04.2007.

Таким чином, рішенням господарського суду м. Києва від 09.08.2011 у справі №54/228 встановлено, що всі зобов'язання ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА» перед ПАТ КБ «Надра»за кредитним договором №ТФ 12/07-00 від 17.04.2007 було виконано у повному обсязі, в т.ч. шляхом остаточного погашення кредитного зобов'язання шляхом перерахування коштів на поточний рахунок ПАТ КБ «Надра».

Крім того, рішенням господарського суду Луганської області від 19.10.2012 р. по справі №4/5014/2467/2012, встановлено, що у ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА»заборгованість за кредитним договором № ТФ 12/07-00 від 17.04.2007 погашена повністю, та у задоволені позовних вимог ПАТ КБ «Надра»в частині стягнення простроченої заборгованості за кредитом у сумі 4 788 127 грн. 49 коп. відмовлено. Також у рішенні зазначено, що оскільки у задоволенні вимоги про стягнення заборгованості за кредитом судом відмовлено, тому позовні вимоги щодо стягнення з відповідачів простроченої заборгованості за відсотками у сумі 1 765 736 грн. 38 коп., пені за порушення строку сплати кредиту у сумі 375 202 грн. 99 коп., пені за прострочення строку сплати відсотків у сумі 112 913 грн. 34 коп., інфляції за прострочену заборгованість за кредитом у сумі 2 309 142 грн. 47 коп., інфляції за прострочену заборгованість за відсотками у сумі 247 148 грн. 61 коп. також не підлягають задоволенню та суд дійшов висновку, що у задоволені позовних вимог про стягнення солідарно з відповідача-1 та відповідача-2 на свою користь заборгованість за Кредитним договором у сумі 9 598 271 грн. 28 коп., з яких: прострочена заборгованість за кредитом у сумі 4 788 127 грн. 49 коп., прострочена заборгованість за відсотками у сумі 1 765 736 грн. 38 коп., пеня за порушення строку сплати кредиту у сумі 375 202 грн. 99 коп., пеня за прострочення строку сплати процентів у сумі 112 913 грн.34 коп., інфляція за прострочену заборгованість за кредитом у сумі 2 309 142 грн. 47 коп., інфляція за прострочену заборгованість за відсотками у сумі 247 148 грн. 61 коп. слід відмовити (а.с.43-55).

Відповідно до положень ч. 3 ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Із матеріалів справи вбачається, що ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА»зверталося до приватного нотаріуса Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 із заявою від 09.11.2011 р. вих. № 02-12/151-Н430 про виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису № 4819513 від 17.04.2007 р. про обтяження майна ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА» іпотекою за договором іпотеки №1 від 17.04.2007 р. (а.с.38-40).

Листом від 14.11.2011 р. приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, у зв'язку із відсутності серед поданих документів підстави для здійснення відповідної нотаріальної дії (а.с.41-42).

Судом було досліджено Витяг з Державного реєстру іпотек №38647735 від 07 листопада 2012 р. (а.с.134), Витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 38647840 від 07 листопада 2012 р. (а.с.133) та встановлено, що заборона нерухомого майна не виключена з відповідних Реєстрів, а саме майно до теперішнього часу перебуває в обтяженні.

Дані обставини перешкоджають ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА»користуватися і розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд. Це порушує права, які гарантовані особі ст. 41-42 Конституцією України та ст. 319 ЦК України, де вказано, що власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому майном, на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії які не суперечать закону.

Згідно ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 5 ст. 5 Закону України «Про іпотеку» та ч. 3 ст. 3 Закону України «Про заставу» застава має похідний характер від основного забезпечувального зобов'язання, в даному випадку - зобов'язань ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА»як позичальника перед ПАТ КБ «Надра»за кредитним договором №ТФ 12/07-00 від 17.04.2007.

В силу похідного характеру застави вона підлягає припиненню у разі припинення відповідного основного зобов'язання, що встановлено п.1 ч. 1 ст.593 Цивільного кодексу України, абз. 2 ч.1 ст.17 Закону України «Про іпотеку», абз.2 ст.28 Закону України «Про заставу». Статтею 28 Закону України «Про заставу»встановлено, що застава припиняється з припиненням забезпеченого заставою основного зобов'язання.

Відповідно до ст. ст. 3, 17 Закону України «Про іпотеку», іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання та припиняється у разі припинення основного зобов'язання.

ч. 1 ст. 34 «Про нотаріат»передбачено, що однією із дій, яку вчиняє нотаріус є накладання та зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації (п. 9).

п. 5 глави 15 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затв. Наказом МЮУ 22.02.2012 р. №296/5 визначено, що нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Тому, суд вважає, що повинні бути припинені обтяження за договором іпотеки нерухомого майна, що був укладений в забезпечення виконання основного зобов'язання за кредитним договором №ТФ 12/07-00 від 17.04.2007, оскільки ПАТ «ЛУГАНСЬК-НИВА»відсутні зобов'язання перед ПАТ КБ «Надра», а приватний нотаріус ОСОБА_1 відмовляє у виключенні записів необґрунтовано та повинен, як реєстратор, вилучити обтяження об'єктів нерухомого майна із відповідних Реєстрів.

Вимога щодо стягнення судових витрат з відповідача не ставилось.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 15, 319,с321, 386, 593 ЦК України, ст. 28 Закону України «Про заставу», ст. 3, 17 Закону України «Про іпотеку», ст. 34 «Закону України «Про нотаріат», п. 5 глави 15 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затв. Наказом МЮУ 22.02.2012 р. №296/5, ст. 3, 10, 11, ст. 61, 179, 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «ЛУГАНСЬК-НИВА»задовольнити у повному обсязі.

Зобов'язати приватного нотаріуса Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 виключити запис про заборону відчуження об'єктів нерухомого майна та внести відомості про зняття заборони відчуження об'єктів нерухомого майна, що належить Закритому акціонерному товариству «НИВА»(яке змінило тип акціонерного товариства на Публічне акціонерне товариство та замінило найменування (назви) товариства з « Закрите акціонерне товариство «Нива» на "Публічне акціонерне товариство "ЛУГАНСЬК-НИВА») на праві власності, а саме: нежитлових будівель, загальною площею 9373, кв. м., що знаходяться за адресою: Луганська обл., м. Луганськ, вул. Лутугінская, буд. № 111 «В», та розташовані на земельній ділянці розміром 2,7912 га, що знаходяться у користуванні іпотекодавця на праві оренди відповідно до договору оренди землі, посвідченого 03.03.2006 р. приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 517, та зареєстрованого 29.05.2006 р. у книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Артемівського району м. Луганськ за № 040640200091. - нежитлові будівлі складаються з: будівлі крупоцеху з складом г/п, ТП, з/бетону, загальною площею 3807,4 кв. м. - № 4-5, 54-2, 139-7; зарядної станції у складу 7, цегла, загальною площею 117, 0 кв. м. - № 8-1; будівлі обласного матеріального складу, цегла, загальною площею 1209, 3 кв. м. - № 14-1; ТП, цегли № 20; складу, цегла, загальною площею 1039, 7 кв. м. - № 24-1; будівлі складу 7, цегла, загальною площею 1242, 5 кв. м. - № 35-1; будівлі складу г/п, цегла, загальною площею 1235, 9 кв. м. - № 37-1; будівлі гаражу мотовозів, цегла, загальною площею 98, 4 кв. м. - № 68-1; АПК крупоцеху з тамбуром і ґанком, цегла, загальною площею 623,3 кв. м. - № 303-3; будівлі столярної майстерні - № 71, сілос С-3-61 - № 160,189,196,197; водоймища - № 200; бункеру для відпустку та безтарного зберігання муки - № 222,243,244,245; мосту металевого - № 168 (номер обтяження 4819513, контрольна сума Г57371ЕГ 29), яке було зареєстроване приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 17.04.2007 року на підставі договору іпотеки №1 від 17.04.2007 р. реєстр №1043) у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.

Зобов'язати приватного нотаріуса Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 виключити запис про реєстрацію обтяження нерухомого майна іпотекою та внести відомості щодо виключення запису про реєстрацію обтяження нерухомого майна іпотекою, що належить Закритому акціонерному товариству «НИВА»(яке змінило тип акціонерного товариства на Публічне акціонерне товариство та замінило найменування (назви) товариства з «Закрите акціонерне товариство «Нива»на "Публічне акціонерне товариство "ЛУГАНСЬК-НИВА») на праві власності, а саме: Нежитлових будівель що складаються з: будівлі крупоцеху з складом г/п, ТП, з/бетон, загальною площею 3807,4 кв.м. - № 4-5, 54-2, 139-7; зарядної станції у склада 7, цегла аг.пл. 117,0 кв.м. - №8-1; Будівлі обласного матеріального складу, цегла, заг. пл. 1209,3 кв.м. - №14-1 кв.м; ТП цегли №20; Складу, цегла, аг. Пл.. 1239,7 кв.м -24-1; будівлі складу 7, цегла, заг. пл. 1242,5 кв.м. - №35-1; Будівлі складу г/п, цегла, заг.пл. 1235,9 кв.м. - №37-1; будівлі гаражу мотовозів, цегла, аг.пл. 98,4 кв.м. - №68-1; АПК крупоцеху з тамбуром і ганком, цегла, аг.пл. 623,3 кв.м. - №303-3, будівлі столярної майстерні - №71; Сілос С-3-61-№160,189,196,197; водоймища - №200; бункеру для випуску та безтарного зберігання муки - №222, 243, 244, 245, мосту металевого - №168, номер за РПВН: 18116753, (номер обтяження 4844471, контрольна сума Д8А3Г07243), яке було зареєстроване приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_1 20.04.2007 року на підставі повідомлення про реєстрацію обтяження нерухомого майна іпотекою, 6/6-1340, 18.04.2007, ВАТ КБ «Надра») у Державному реєстрі іпотек.

Вступна та резолютивна частини рішення ухвалено в нарадчій кімнаті та проголошено 07 грудня 2012 року.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Ленінський районний суд м. Луганська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий:суддя Н.О.Кравченко