Постанова № 28169954, 21.12.2012, Вінницький окружний адміністративний суд

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м.Вінниця

21 грудня 2012 р. Справа № 2а/0270/4956/12

Вінницький окружний адміністративний суд в складі

Головуючого судді Богоноса Михайла Богдановича,

Суддів: Загороднюка Андрія Григоровича

Сала Павла Ігоровича

за участю:

секретаря судового засідання: Поливаної Катерини Павлівни

представника позивача: Дудчика О.М..

представника відповідача: Спірідонова В.В.

представника ВАТ "Тростянецьке хлібоприймальне підприємство" та ТОВ "Укрлюкс - Буд" Круковського О.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: дочірнього підприємства з іноземною інвестицією "Сантрейд", третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - товариство з обмеженою відповідальністю "Елеватортрейд"

до: комунального підприємства "Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації", третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Відкрите акціонерне товариство "Тростянецьке хлібоприймальне підприємство", третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрлюкс - Буд»

про: визнання протиправною бездіяльність та зобов'язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ :

30 жовтня 2012 року позивач - Дочірнє підприємство з іноземною інвестицією «Сантрейд» звернувся у Вінницький окружний адміністративний суд із позовом до відповідача - Комунального підприємства «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації». У позовній заяві позивач просив:

визнати протиправною бездіяльність Комунального підприємства «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» щодо непроведення державної реєстрації права власності Дочірнього підприємства з іноземною інвестицією «Сантрейд» (код ЄДРПОУ 25394566) на комплекс будівель та споруд, загальною площею 12883,9 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26, та на комплекс будівель та споруд, загальною площею 8539,5 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, Тростянецький район, с. Демківське, вулиця Привокзальна, 2;

Зобов'язати Комунальне підприємство «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» (код ЄДРПОУ 03338348, адреса: 23600, Вінницька обл., м. Тульчин, вул.1 Травня, 21) провести державну реєстрацію права власності Дочірнього підприємства з іноземною інвестицією «Сантрейд» (код ЄДРПОУ 25394566) на комплекс будівель та споруд, що розташований за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26, та за адресою Вінницька область, Тростянецький район, с. Демківське, вулиця Привокзальна, 2;

Зобов'язати Комунальне підприємство «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» видати дочірньому підприємству з іноземною інвестицією «Сантрейд» оригінал витягу про державну реєстрацію прав на комплекс будівель та споруд загальною площею 12883,9 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26;

Зобов'язати Комунальне підприємство «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» (код ЄДРПОУ 03338348, адреса: 23600, Вінницька обл., м. Тульчин, вул. 1 Травня, 21) видати Дочірньому підприємству з іноземною інвестицією «Сантрейд» (код ЄДРПОУ 25394566) оригінал витягу про державну реєстрацію прав на комплекс будівель та споруд загальною площею 8539,5 кв. м., що розташований за адресою: Тростянецький район, с. Демківське, вулиця Привокзальна, 2;

Зобов'язати Комунальне підприємство «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» (код ЄДРПОУ 03338348, адреса: 23600, Вінницька обл., м. Тульчин, вул. 1 Травня, 21) повернути Дочірньому підприємству з іноземною інвестицією «Сантрейд» (код ЄДРПОУ 25394566) оригінал договору купівлі-продажу комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 28.05.2012, зареєстрований в реєстрі за № 3015 (нотаріальні бланки ВРП 913030, ВРП 913031, ВРП 913032), та оригінал витягу про державну реєстрацію вказаного договору в реєстрі правочинів від 28.05.2012 р.;

Зобов'язати Комунальне підприємство «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» (код ЄДРПОУ 03338348, адреса: 23600, Вінницька обл., м. Тульчин, вул.1 Травня, 21) повернути Дочірньому підприємству з іноземною інвестицією «Сантрейд» (код ЄДРПОУ 25394566) оригінал договору купівлі-продажу комплексу будівель та споруд, що розташований за адресою: Вінницька область, Тростянецький район, с. Демківське, вулиця Привокзальна, 2, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 28.05.2012, зареєстрований в реєстрі за № 3018 (нотаріальні бланки ВРП 913033, ВРП 913034, ВРП 913035, ВРП 913036), та оригінал витягу про державну реєстрацію вказаного договору в реєстрі правочинів від 28.05.2012 р.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що 28.05.2012 року Дочірнє підприємство з іноземною інвестицією «Сантрейд» набуло право власності на об'єкти нерухомості. Право власності набуто на підставі договорів купівлі - продажу від 28.05.2012 року, що засвідчені нотаріально. Продавцем та попереднім власником нерухомості було Товариство з обмеженою відповідальністю «Елеватортрейд».

30.05.2012 року ДП «Сантрейд» подано до Комунального підприємства «Тульчинське МБТІ» всі необхідні документи для проведення державної реєстрації прав на нерухомість. Проте, 08.06.2012 року позивачу надано лист № 1315 за підписом в.о. начальника КП «Тульчинське МБТІ», у якому зазначено, що реєстрація права власності ДП «Сантрейд» на комплекс будівель та споруд, загальною площею 12883,9 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26, та на комплекс будівель та споруд, загальною площею 8539,5 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, Тростянецький район, с. Демківське, вулиця Привокзальна, 2 призупинена, оскільки існують звернення, листи та судові справи щодо нерухомого майна.

Окрім цього, листами від 08.06.2012 року № 1315 та від 03.08.2012 року № 1741 відповідач з посиланням на п. 3.9 Тимчасового положення зазначив, що державна реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації об'єкта, права щодо якого підлягають реєстрації та запропонував позивачу замовити таку інвентаризацію.

Вказані дії відповідача позивач вважає протиправними, оскільки підстави для відмови у проведенні державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна на думку позивача відсутні.

Тому, позивач посилаючись на відсутність законних підстав для відмови у проведенні реєстрації права власності ДП «Сантрейд» на комплекс будівель та споруд, загальною площею 12883,9 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26, та на комплекс будівель та споруд, загальною площею 8539,5 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, Тростянецький район, с. Демківське, вулиця Привокзальна, 2 просить суд зобов'язати відповідача провести таку реєстрацію та видати правопосвідчувальні документи на право власності щодо вказаних об'єктів нерухомості.

Судом до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено товариство з обмеженою відповідальністю «Елеватортрейд», а на стороні відповідача - Відкрите акціонерне товариство «Тростянецьке хлібоприймальне підприємство» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрлюкс -Буд».

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав посилаючись на мотиви, які зазначені у позовній заяві.

Представник відповідача у судовому засіданні проти вимог адміністративного позову заперечив. Як на підставу заперечень посилався на те, що заявлену позивачем реєстрацію права власності на комплекс будівель та споруд, загальною площею 12883,9 кв. м., який розташований за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26, та на комплекс будівель та споруд, загальною площею 8539,5 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, Тростянецький район, с. Демківське, вулиця Привокзальна, 2 не проведена у встановлений Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно строк, оскільки у Комунального підприємства «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» була інформація про те, що у провадженні Вищого адміністративного суду України перебували судові справи, щодо реєстрації права власності на зазначені об'єкти. Окрім цього, на адресу відповідача надходили звернення ВАТ «Тростянецьке ХПП», лист ВПМ Тростянецької ОДПІ Вінницької області та лист Генеральної Прокуратури, на підставі яких питання про реєстрацію не вирішено у строк на який посилається позивач.

Щодо позовних вимог про зобов'язання відповідача провести державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та видати правовстановлюючі документи, то такі на думку відповідача задоволенню не підлягають, оскільки право власності на даний момент зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрлюкс - Буд», що виключає можливість такої реєстрації за іншими особами. Окрім цього посилався також на те, що зобов'язання проводити державну реєстрацію не входить до компетенції суду, оскільки суд не може підміняти інші державні органи, на які покладено обов'язок вчиняти реєстраційні дії.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення сторін, суд встановив наступне.

28.05.2012 року Дочірнім підприємством з іноземною інвестицією «Сантрейд» укладено із Товариством з обмеженою відповідальністю «Елеватортрейд» договори купівлі - продажу майнового комплексу № 1 та № 2 предметом яких були комплекси будівель та споруд, загальною площею 12883,9 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26, та на комплекс будівель та споруд, загальною площею 8539,5 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, Тростянецький район, с. Демківське, вулиця Привокзальна, 2 (а.с. 26-31, 33-39).

Вказані Договори купівлі - продажу внесені у Державний реєстр правочинів за номерами 5024422 та 5024508 відповідно.

30.05.2012 року позивач звернувся до відповідача із заявою для проведення державної реєстрації на об'єкти нерухомості, що придбані на підставі договорів купівлі - продажу майнового комплексу № 1 та № 2. До заяви позивачем додано оригінали правовстановлюючих документів (договорів купівлі - продажу), їх нотаріально - посвідчені копії та квитанцію про оплату.

У відповідь на заяву, 08.06.2012 р. виконуючим обов'язки начальника КП «Тульчинське МБТІ» І. І. Шеліповим, позивачу надано лист № 1315 у якому вказано, що реєстрацію права власності ДП «Сантрейд» на комплекси будівель та споруд за адресами: Вінницька область, смт. Тростянець, вул. 1 Травня, 26 та Вінницька область, Тростянецький район, с. Демківське, вул. Привокзальна, 2 призупинено, оскільки існують звернення, листи та судові справи щодо нерухомого майна.

Окрім вказаного, на адресу позивача надійшов лист відповідача № 1341 від 13.06.2012 р., в якому відповідач з посиланням на п. 3.9. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р., зазначив, що державна реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації та запропонував позивачу замовити таку інвентаризацію.

Вважаючи таку відповідь безпідставною, позивач листом від 03.07.2012 р. вказав на невідповідність листа відповідача від № 1341 від 13.06.2012 р. вимогам Тимчасового положення. Попри те, 13.08.2012 р. на адресу позивача надійшов черговий лист відповідача № 1741 від 03.08.2012 р., в якому позивачу запропоновано провести поточну інвентаризацію об'єктів нерухомості яка була предметом договорів купівлі - продажу № 1 та 2.

Позивач звернувшись в суд вважає, що допускаючи бездіяльність у державній реєстрації, відповідач вийшов за межі наданих повноважень, оскільки п. 3.7. Тимчасового положення передбачено, що державна реєстрація прав або надання відмови у такій проводиться в строк, що не перевищує 14 робочих днів з моменту прийняття реєстратором заяви про державну реєстрацію прав.

Надаючи оцінку бездіяльності Комунального підприємства «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» щодо непроведення державної реєстрації права власності Дочірнього підприємства з іноземною інвестицією «Сантрейд» на комплекс будівель та споруд, загальною площею 12883,9 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26, та на комплекс будівель та споруд, загальною площею 8539,5 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, Тростянецький район, с. Демківське, вулиця Привокзальна, 2, колегія суддів вважає її протиправною виходячи із наступного.

Згідно п. 1 ч. 3 ст. 2 КАС України, у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи

прийняті (вчинені) вони на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Правовідносини пов'язані із проведенням державної реєстрації права власності та права користування (сервітуту) на об'єкти нерухомого майна, врегульовані Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року «Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно» (Далі Тимчасове Положення).

Згідно п. 1.2. Тимчасового Положення, державна реєстрація прав - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, а також права власності на об'єкти незавершеного будівництва шляхом внесення відповідного запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Для проведення державної реєстрації виникнення, переходу або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно власник (власники), інший правонабувач (правонабувачі) або уповноважена ним (ними) особа подає реєстратору БТІ заяву про державну реєстрацію прав за формою, визначеною у додатку 1 (п. 2.1. Тимчасового Положення).

Пунктом 2.2. Тимчасового Положення передбачено, що до заяви про державну реєстрацію прав додаються правовстановлювальні документи, їх нотаріально засвідчені копії, документи, що підтверджують оплату за проведення державної реєстрації прав та видачу витягу про державну реєстрацію прав, а також інші документи, визначені Положенням.

Сторонами не оспорюється, що 30.05.2012 року позивач звернувся до відповідача із заявою та необхідними документами для проведення державної реєстрації на об'єкти нерухомості, що придбані на підставі договорів купівлі - продажу майнового комплексу № 1 та № 2.

Згідно п. 3.4. Тимчасового Положення, за результатом розгляду заяви про державну реєстрацію прав реєстратор БТІ приймає рішення про державну реєстрацію прав або відмову в ній. При цьому, державна реєстрація прав або надання відмови в ній проводиться в строк, що не перевищує чотирнадцяти робочих днів з моменту прийняття реєстратором БТІ заяви про державну реєстрацію прав, без урахування терміну проведення технічної інвентаризації об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації (п. 3.7).

Разом із тим, нормою п. 3.2. Тимчасового положення передбачено можливість та підстави для прийняття реєстратором БТІ рішення про зупинення державної реєстрації прав.

Із системного аналізу вказаних норм, суд приходить до висновку, що за наслідками розгляду заяви про державну реєстрацію прав реєстратор БТІ в строк, що не перевищує чотирнадцяти робочих днів повинен прийняти одне із рішень, а саме: про державну реєстрацію, про відмову у ній або про зупинення державної реєстрації прав.

Попри те, суд встановив, що в порушення зазначених вимог законодавства, державними реєстраторами Комунального підприємства «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» у встановлені строки одного із наведених рішень не прийнято. Натомість повідомлено листами від 08.06.2012 р. № 1315, від 13.06.2012 р. № 1341, та від 03.08.2012 р. № 1741 про неможливість реєстрації із непередбачених Тимчасовим положенням підстав.

Так, зокрема, повідомивши позивача про призупинення розгляду заяви листом від 08.06.2012 р. № 1315 відповідач не врахував, що обставини на які він посилався не свідчать про наявність перешкод для прийняття у встановлені строки рішення про реєстрацію права, оскільки вичерпний перелік підстав для зупинення розгляду заяви передбачено у п. 3.2 Тимчасового положення, існування яких при розгляді заяви позивача про державну реєстрацію права судом не встановлено.

Окрім цього, колегія суддів вважає безпідставним та нормативно необґрунтованим посилання відповідача у листах від 13.06.2012 р. № 1341 та від 03.08.2012 р. № 1741 як на підставу для відмови у проведенні державної реєстрації права на необхідність проведення технічної інвентаризації об'єкта, оскільки в силу п. 3.9. Тимчасового положення, Державна реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації, окрім випадків, коли заява про державну реєстрацію прав подається не пізніше ніж через дванадцять місяців після виникнення цього права.

Як зазначалося позивач набув право власності на комплекси будівель та споруд за адресами: Вінницька область, смт. Тростянець, вул. 1 Травня, 26 та Вінницька область, Тростянецький район, с. Демківське, вул. Привокзальна, 2 на підставі Договорів купівлі - продажу № 1 та 2 від 28.05.2012 року, а заяву про реєстрацію цього права подав 30.05.2012 року. Таким чином, між датою виникнення права власності та подачею заяви про державну реєстрацію не пройшло передбаченого нормою п. 3.9 строку, а тому посилання відповідача на необхідність проведення інвентаризації є протиправним.

Окрім того, суд звертає увагу, що згідно п. 1.3. Тимчасового положення, державна реєстрація прав проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць. Натомість на заяву про реєстрацію права подану позивачем у справі відповідь надавалася виконуючим обов'язки начальника КП «Тульчинське МБТІ» І.І. Шеліповим, що не узгоджується із наведеними нормами законодавства.

Щодо записів від 01.06.2012 року, які вчинено щодо спірного майна та згідно яких право власності зареєстровано за позивачем у справі, то при розгляді справи встановлено, що такі проведено внаслідок технічної помилки реєстратора, так як відповідне рішення про державну реєстрацію не приймалося, а тому вказані записи реальних правових наслідків не створили. Факт помилки допущеної реєстратором підтверджується службовою перевіркою, яка призначена Наказом № 44 від 11.07.2012 року (а.с. 236).

Підсумовуючи наведене, колегія суддів приходить до висновку, що невжиття відповідачем дій щодо передачі заяви позивача для проведення державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомості, що придбані на підставі договорів купівлі - продажу майнового комплексу № 1 та № 2 компетентному реєстратору для вчинення реєстраційних дій у порядку та строки визначені Тимчасовим положенням, носить характер протиправної бездіяльності. При цьому, суд звертає увагу на неможливість оцінки в межах розгляду даної адміністративної справи рішень, дій чи бездіяльності конкретного державного реєстратора КП «Тульчинське МБТІ оскільки відповіді на заяви позивача про державну реєстрацію надавалася саме від імені КП «Тульчинське МБТІ, а не конкретного реєстратора, як посадової особи.

Отже позовні вимоги про визнання протиправною бездіяльності відповідача щодо непроведення державної реєстрації права власності згідно поданої заяви підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог про зобов'язання відповідача провести державну реєстрацію права власності Дочірнього підприємства з іноземною інвестицією «Сантрейд» на комплекс будівель та споруд, що розташований за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26, та за адресою Вінницька область, Тростянецький район, с. Демківське, вулиця Привокзальна, 2 та повернути оригінали договорів купівлі продажу вказаних об'єктів, а також витягів про державну реєстрацію прав, то такі задоволенню не підлягають виходячи із наступного.

Із Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 36377686 (а.с. 170 - 171) та Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 36377687 (а.с. 172 - 173) встановлено, що право власності на спірні майнові комплекси, а саме комплекси будівель та споруд, що розташовані за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26, та за адресою Вінницька область, Тростянецький район, с. Демківське, вулиця Привокзальна, 2 зареєстровані 31.10.2012 року за Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрлюкс - Буд».

Згідно п.п. 3.5.5 Тимчасового положення, реєстратор БТІ відмовляє у проведенні державної реєстрації прав, якщо заявлене право вже зареєстроване.

Тому, реєстрація права власності на зазначені майнові комплекси за Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрлюкс - Буд» виключає можливість проведення такої реєстрації на ті ж об'єкти за позивачем у справі.

Окрім цього, суд бере до уваги, що згідно ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно п. 3.1. Тимчасового положення, з моменту прийняття заяви про державну реєстрацію прав реєстратором БТІ розпочинається її розгляд.

Реєстратор БТІ встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на об'єкти, права щодо яких підлягають державній реєстрації, зокрема:

відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у випадках, встановлених законом);

відповідність повноважень особи, яка подає документи для проведення державної реєстрації прав, та сторін (сторони) правочину, згідно з яким відбувається державна реєстрація виникнення, переходу, припинення прав;

відповідність відомостей про об'єкт, права щодо якого підлягають державній реєстрації, наявним у Реєстрі прав та поданим документам;

відповідність даних про наявність (або відсутність)інформації та/або відповідних документів, що свідчать про накладення (зняття) заборони (арешту) або інших обтяжень, що перешкоджають проведенню державної реєстрації прав, у тому числі відсутність встановлених законом заборон на відчуження нерухомого майна;

наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно.

Із наведених норм вбачається, що законодавець, надавши реєстраторам БТІ повноваження щодо проведення державної реєстрації права власності поклав на останніх ряд обов'язків щодо вчинення підготовчих дій спрямованих на перевірку відповідності заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на об'єкти, права щодо яких підлягають державній реєстрації. Виконання вказаних обов'язків в силу приписів Тимчасового положення та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є притаманним виключно реєстраторам відповідного БТІ. Тому, суд в межах розгляду адміністративної справи позбавлений повноважень прийняти рішення про зобов'язання зареєструвати право власності на певні об'єкти нерухомості, оскільки суду не властиві функції щодо вчинення зазначених та інших дій, що передують проведенню державної реєстрації з метою перевірки наявності підстав для проведення такої реєстрації які можуть бути вчинені виключно державним реєстратором БТІ.

Відсутність підстав для задоволення позовних вимог в частині зобов'язання відповідача провести державну реєстрацію права власності Дочірнього підприємства з іноземною інвестицією «Сантрейд» на комплекс будівель та споруд, що розташований за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26, та за адресою Вінницька область, Тростянецький район, с. Демківське, вулиця Привокзальна, 2 свідчить про безпідставність позовних вимог про повернення позивачу витягів про державну реєстрацію прав, оскільки відповідно до п. 3. 11. Тимчасового положення, витяг про державну реєстрацію прав видається після внесення запису до відповідного розділу Реєстру прав реєстратором БТІ натомість підстав для внесення такого запису та реєстрації прав за позивачем у справі колегією суддів не встановлено.

Щодо позовних вимог про повернення оригіналів договорів купівлі - продажу майнового комплексу № 1 та № 2 предметом яких були комплекси будівель та споруд, загальною площею 12883,9 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26, та на комплекс будівель та споруд, загальною площею 8539,5 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, Тростянецький район, с. Демківське, вулиця Привокзальна, 2, то підстав для задоволення позову у цій частині суд не вбачає, оскільки встановлено, що такі на момент розгляду справи направлено позивачу рекомендованим поштовим відправленням з описом вкладеного.

Розподіляючи понесені сторонами судові витрати, суд керуючись ч. 3 ст. 94 КАС України приходить до висновку про наявність підстав для стягнення із місцевого бюджету на користь Дочірнього підприємства з іноземною інвестицією «Сантрейд» (код ЄДРПОУ 25394566) 3 гривні 58 коп. - пропорційно, відповідно до задоволених вимог.

Керуючись ст.ст. 70, 71, 79, 86, 94, 128, 158, 162, 163, 167, 255, 257 КАС України, суд -

ПОСТАНОВИВ :

Адміністративний позов задовольнити частково.

Визнати протиправною бездіяльність Комунального підприємства «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» щодо непроведення державної реєстрації права власності Дочірнього підприємства з іноземною інвестицією «Сантрейд» (код ЄДРПОУ 25394566) на комплекс будівель та споруд, загальною площею 12883,9 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26, та на комплекс будівель та споруд, загальною площею 8539,5 кв. м., що розташований за адресою: Вінницька область, Тростянецький район, с. Демківське, вулиця Привокзальна, 2.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути із місцевого бюджету на користь Дочірнього підприємства з іноземною інвестицією «Сантрейд» (код ЄДРПОУ 25394566) судові витрати в розмірі 3 гривні 58 коп. (три гривні п'ятдесят вісім копійок) шляхом їх безспірного списання органом Державної казначейської служби України із рахунку Комунального підприємства «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації».

Постанова суду першої інстанції набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 254 КАС України.

Відповідно до ст. 186 КАС України, апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови. Якщо суб'єкта владних повноважень у випадках та порядку, передбачених частиною четвертою статті 167 цього Кодексу, було повідомлено про можливість отримання копії постанови суду безпосередньо в суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення п'ятиденного строку з моменту отримання суб'єктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду.

Головуючий суддя Богоніс Михайло Богданович Судді: Загороднюк Андрій Григорович Сало Павло Ігорович