Ухвала суду № 28168522, 21.12.2012, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 2-4176/12

У Х В А Л А

"21" грудня 2012 р. Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Козлова Р.Ю.,

при секретарі - Гуцинюку М. І.,

розглянувши заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_13, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про вжиття заходів забезпечення позову у справі за їх позовом до Закритого акціонерного товариства "Київгума" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінформсервіс" про примусове виконання зобов'язання в натурі,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду із вказаним позовом до відповідачів про зобов'язання виконати інвестиційні зобов'язання щодо реалізації реконструкції дитячого дошкільного оздоровчого табору під дитячий оздоровчий комплекс сімейного типу по АДРЕСА_10.

В позовній заяві міститься заява, в якій з метою забезпечення позову позивачі просять суд:

- заборони ЗАТ "Київгума", ТОВ "Укрінформсервіс" будь-яким способом здійснювати відчуження будь-яких об'єктів нерухомості, майнових прав на об'єкти нерухомості, що розташовані на території оздоровчого комплексу сімейного типу за адресою: АДРЕСА_10; здійснювати реалізацію іменних процентних облігацій, що випущені ТОВ "Укрінформсервіс" з метою залучення коштів для фінансування реконструкції об'єктів нерухомості в оздоровчому комплексі сімейного типу, за адресою: АДРЕСА_10 06 грудня 2012р. та будь-які інші дії, пов'язані з розпорядженням об'єктами нерухомості, розташованими на території оздоровчого комплексу сімейного типу за адресою: АДРЕСА_10;

- заборони ЗАТ "Київгума", ТОВ "Укрінформсервіс", будь-яким третім особам чинити перешкоди у користуванні належними позивачам на праві власності нежитловими будинками по АДРЕСА_10, у тому числі шляхом:

- заборони/обмеження в'їзду/виїзду/проходу на/з територію оздоровчого комплексу сімейного типу, що знаходиться по АДРЕСА_10, на якій знаходяться належні позивачам на праві власності нежитлові будинки;

- заборони/обмеження доступу представникам підприємств, які здійснюють надання послуг з газо-, електро-, водопостачання та постачання інших комунальних послуг, охоронних послуг на/з територію оздоровчого комплексу сімейного типу, що знаходиться по АДРЕСА_10, на якій знаходяться належні позивачам на праві власності нежитлові будинки, та безпосередньо до самих будинків;

- відключення належних позивачам нежитлових будинків від електро-, газо-, водопостачання, та від надання інших комунальних послуг.

- зобов'язання ЗАТ "Київгума" підключити до електроенергії відключені раніше нежитлові будинки літ. "1Г", літ. "1Б", літ. "1Р" корпус 30, літ. "1Ж" корпус АДРЕСА_10, що належать на праві власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5.

В обґрунтування заяви позивачі зазначали, що в межах здійснення інвестиційної діяльності по реалізації проекту Реконструкції дитячого дошкільного оздоровчого табору під дитячий оздоровчий комплекс сімейного типу по АДРЕСА_10 № 67/2-2002, розробленого ТОВ «Печерська архітектурна майстерня», ТОВ «Укрінформсервіс» та ЗАТ «Київгума» залучали грошові кошти на фінансування реконструкції зазначеного комплексу шляхом розпорядження об'єктами нерухомості в об'єкті реконструкції.

Разом з тим, свої інвестиційні зобов'язання ТОВ «Укрінформсервіс» та ЗАТ «Київгума» не виконали, у зв'язку з чим позивачі і звернулись до відповідачів за примусовим виконанням зобов'язань в натурі щодо реалізації проекту Реконструкції дитячого дошкільного оздоровчого табору під дитячий оздоровчий комплекс сімейного типу по АДРЕСА_10 № 67/2-2002 в повному обсязі в частині побудови на території комплексу фітнес центру, адміністративного корпусу, майданчиків для утримання автомобілів (гостьові стоянками) з техніко-економічними показниками та функціональним призначенням приміщень, що відповідають проекту реконструкції.

Однак, як зазначали позивачі, на сьогоднішній день, відповідачі мають необмежену можливість розпоряджатися об'єктами нерухомості в об'єкті реконструкції та продовжують залучати грошові кошти не вкладаючи їх у подальшу реконструкцію комплексу з побудовою інфраструктури, яка забезпечує оздоровче призначення комплексу і витрачаючи залучені кошти не на реалізацію інвестиційного проекту, наслідком чого є грубе порушення відповідачами інвестиційних зобов'язань. Не обмежена можливість відповідачів розпоряджатися об'єктами нерухомості в об'єкті реконструкції загрожує реалізації інвестиційного проекту щодо реконструкції оздоровчого комплексу з побудовою розвинутої інфраструктури та неможливості виконання ними своїх інвестиційних зобов'язань, що у свою чергу може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду щодо примусового виконання відповідачами свої зобов'язань перед позивачами.

Також, позивачі посилались на те, що передбачені інвестиційним проектом джерела теплопостачання - газові котельні не підключені у встановленому порядку. Працівники охоронної фірми об'єкту реконструкції, на якій розташовані нежитлові будинки, належні позивачам, посилаючись на існуючу заборону керівництва ЗАТ «Київгума», не допускали представників ТОВ «УКРГАЗІНДУСТРІЯ», що займається підключенням споживачів, на територію, що підтверджується листами ТОВ «УКРГАЗІНДУСТРІЯ».

Крім того, як вказують заявники, в порушення інвестиційного проекту, ЗАТ «Київгума», як власник трансформаторної підстанції 309 (ТП-309), безпідставно не надає своєї згоди для підключення будинків позивачів до електроенергії шляхом укладення прямих договорів на постачання електроенергії з енергопостачальними підприємствами. Будинки, які були підключені до газопостачання (належать ОСОБА_1, ОСОБА_2, та ОСОБА_5), ЗАТ «Київгума» відключило від електроенергії, що, враховуючи зимовий період, може спричинить розмерзання опалювальної системи, адже газові котли працюють лише за умови наявності електроенергії.

В обґрунтування заяви позивачі також зазначають, що в порушення інвестиційного проекту, ТОВ "Укрінформсервіс" та ЗАТ "Київгума", обмежують їм доступ на територію оздоровчого комплексу сімейного типу по АДРЕСА_10, шляхом надання відповідних вказівок найнятій ними охоронній фірмі. Працівники цієї охоронної фірми, посилаючись на такі вказівки або не допускають позивачів на територію, або допускають їх з великими складнощами та суперечками.

Згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 6 ст. 153 ЦПК України, залежно від обставин справи може забезпечити позов повністю або частково.

Крім того ч. 3 ст. 152 ЦПК України імперативно встановлює, що види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позовними вимогами.

Відповідно до ч. 3 ст. 151 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи характер спірних правовідносин та приймаючи до уваги ту обставину, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у випадку задоволення позовних вимог, суд дійшов до висновку про доцільність вжиття заходів до забезпечення позову, про які просять позивачі.

Керуючись ст. 151, 152, 153 Цивільного процесуального кодексу України, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_13, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про вжиття заходів забезпечення позову у справі за їх позовом до Закритого акціонерного товариства "Київгума" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінформсервіс" про примусове виконання зобов'язання в натурі, задовольнити.

Вжити наступні заходи щодо забезпечення позову:

1. Заборонити Закритому акціонерному товариству "Київгума" (код ЄДРПОУ 31812293, фактична адреса: 01024, м. Київ, пров. Козловського, 4, кв.2, юридична адреса: 95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Леніна, 23/1, кв.6), Товариству з обмеженою відповідальністю "Укрінформсервіс" (код ЄДРПОУ 21643340, 01024, м. Київ, пров. Козловського, 4, кв.2) будь-яким способом здійснювати відчуження будь-яких об'єктів нерухомості, майнових прав на об'єкти нерухомості, що розташовані на території оздоровчого комплексу сімейного типу за адресою: АДРЕСА_10; здійснювати реалізацію іменних процентних облігацій, що випущені ТОВ "Укрінформсервіс" з метою залучення коштів для фінансування реконструкції об'єктів нерухомості в оздоровчому комплексі сімейного типу, за адресою: АДРЕСА_10 06 грудня 2012р., а будь-які інші дії, пов'язані з розпорядженням об'єктами нерухомості, розташованими на території оздоровчого комплексу сімейного типу за адресою: АДРЕСА_10.

2. Заборонити Закритому акціонерному товариству "Київгума" (код ЄДРПОУ 31812293, фактична адреса: 01024, м. Київ, пров. Козловського, 4, кв.2, юридична адреса: 95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Леніна, 23/1, кв.6), Товариству з обмеженою відповідальністю "Укрінформсервіс" (код ЄДРПОУ 21643340, 01024, м. Київ, пров. Козловського, 4, кв.2) та будь-яким третім особам чинити перешкоди у користуванні належними ОСОБА_1 (АДРЕСА_3, ІІН НОМЕР_1), ОСОБА_2 (АДРЕСА_11, ІІН НОМЕР_2), ОСОБА_3 (АДРЕСА_12, ІІН НОМЕР_3), ОСОБА_4 (м. Київ. АДРЕСА_4, ІІН НОМЕР_4), ОСОБА_5 (АДРЕСА_13, ІІН НОМЕР_5), ОСОБА_6 (АДРЕСА_5, ІІН НОМЕР_6), ОСОБА_12 (АДРЕСА_14, ІІН НОМЕР_7), ОСОБА_13 (АДРЕСА_15, ІІН НОМЕР_8), ОСОБА_7 (АДРЕСА_6, ІІН НОМЕР_9), ОСОБА_8 (АДРЕСА_7, ІІН НОМЕР_10), ОСОБА_9 (АДРЕСА_8, ІІН НОМЕР_11), ОСОБА_10 (АДРЕСА_9, ІІН НОМЕР_12) на праві власності нежитловими будинками літери "1Г", "1Б", "1Р" корпус 30, "1В", "1Ж" корпус 6, літ. «2П» корпус 19, «2К» корпус 25, «1К», корпус 24, літ. «2Л» корпус 27, літ. «1Н» корпус 14, літ. «1А» корпус 11, «1Е» корпус 4 по АДРЕСА_10, у тому числі шляхом:

- заборони/обмеження в'їзду/виїзду/проходу на/з територію оздоровчого комплексу сімейного типу, що знаходиться по АДРЕСА_10, на якій знаходяться належні позивачам на праві власності нежитлові будинки;

- заборони/обмеження доступу представникам підприємств, які здійснюють надання послуг з газо-, електро-, водопостачання, постачання інших комунальних послуг, охоронних послуг на/з територію оздоровчого комплексу сімейного типу, що знаходиться по АДРЕСА_10, на якій знаходяться належні позивачам на праві власності нежитлові будинки, та безпосередньо до самих будинків;

- відключення належних Позивачам нежитлових будинків від електро-, газо-, водопостачання, та від надання інших комунальних послуг.

3. Зобов'язати Закрите акціонерне товариство "Київгума" (код ЄДРПОУ 31812293, фактична адреса: 01024, м. Київ, пров. Козловського, 4, кв.2, юридична адреса: 95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Леніна, 23/1, кв.6) підключити до електроенергії відключені раніше нежитлові будинки літ. "1Г", літ. "1Б", літ. "1Р" корпус 30, літ. "1Ж" корпус АДРЕСА_10, що належать на праві власності ОСОБА_1 ОСОБА_2, та ОСОБА_5 відповідно.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Строк пред'явлення ухвали до виконання один рік.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва протягом п'яти з дня отримання її копії.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

СуддяКозлова Р.Ю.