Рішення № 28146672, 21.12.2012, Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 2-1550/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

21 січня 2011 року Бабушкінський районний суд м.Дніпропетровська

у складі: головуючого -судді Шевцової Т.В.

при секретарі -Бунякіній О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дніпропетровську цивільну справу за позовом ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 29.01.2007 року між сторонами було укладено кредитний договір № 2007-015, за яким відповідачу надано кредит у розмірі 28 000,00 Долларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 17,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.01.2010 року.

Відповідач умови за вказаним договором належним чином не виконує.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 05.05.2009 року має заборгованість - 15 287,52 [Доллар США], яка складається з наступного:

- 15048,06 [Доллар США] - заборгованість за кредитом;

- 232,10 [Доллар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 7,36 [Доллар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором;

що у гривневому еквіваленті за курсом НБУ гривні до валюти боргу на дату розрахунку заборгованості складає 117 713,90 грн.

а також штрафи відповідно до умов кредитного договору.

Крім того, в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, 29.01.2007 року між позивачем та ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки № 2007-015. Згідно з договором іпотеки Відповідачем2 було надано в іпотеку належне йому нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 56,2 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 Майно належить Відповідачу2 на праві власності на підставі Договору купівлі - продажу, посвідченим нотаріальним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 15 квітня 2003 року за реєстровим N 1423 і зареєстрованим КП "Дніпропетровське МБТІ" 11 червня 2003 року за реєстраційним N 224638.

В судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день, час та місце слухання справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі, у зв'язку з чим судом ухвалено про заочний розгляд справи в порядку ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений термін, відповідно закону, договору.

Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитор) зобов'язана надати грошові кошти (кредит) позичальнику в розмірі і на умовах, передбачених договором, а позичальник зобов'язаний повернути кредит і сплатити відсотки.

Відповідно до ч. 1 ст. 574 ЦК України застава виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Згідно ч. 1 ст. 576 ЦК України предметом застави може бути будь-яке майно (зокрема річ, цінні папери, майнові права), що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення.

Судом встановлено, що 29.01.2007 року між банком та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 2007-015, за яким позичальнику надано кредит у розмірі 28 000,00 Долларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 17,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.01.2010 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, 29.01.2007 року між банком та ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки № 2007-015. Згідно з договіром іпотеки Відповідачем було надано в іпотеку належне йому нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 56,2 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 Майно належить Відповідачу 2 на праві власності на підставі Договору купівлі- продажу, посвідченим нотаріальним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 15 квітня 2003 року за реєстровим N 1423 і зареєстрованим КП "Дніпропетровське МБТІ" 11 червня 2003 року за реєстраційним N 224638.

Згідно п. 2.3.3 а) кредитного договору № 2007-015 від 29 січня 2007 року, при порушенні Позичальником зобов'язань, передбачених умовами даного договору, Банк, на власний розсуд має право змінити умови договору -зажадати від позичальника дострокового повернення кредиту, сплати відсотків за його користування, виконання інших зобов'язань за Кредитним договором у повному обсязі шляхом спрямування відповідного повідомлення. При цьому, згідно ст. 212, 611, 651 ЦК України, щодо зобов'язань, строк виконання яких не настав, вважається що строк настав у зазначену в повідомлені дату. На цю дату Позичальник зобов'язується повернути Банку суму кредиту в повному обсязі, комісію й відсотки за фактичний строк його користування, у повному обсязі виконати інші зобов'язання за Кредитним договором.

05.05.2009 року має заборгованість - 15 287,52 Доларів США, яка складається з наступного:

- 15048,06 [Долар США] - заборгованість за кредитом;

- 232,10 [Долар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 7,36 [Долар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором;

що у гривневому еквіваленті за курсом НБУ гривні до валюти боргу на дату розрахунку заборгованості складає 117 713,90 грн.

а також штрафи відповідно до умов кредитного договору.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, оскільки відповідачі порушили умови кредитного договору, добровільно в строк не сплачують заборгованість за кредитним договором забезпеченим іпотекою, то суд вважає за необхідне звернути стягнення на предмет іпотеки: нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 56,2 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 Майно належить Відповідачу 2 на праві власності на підставі Договору купівлі - продажу, посвідченим нотаріальним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 15 квітня 2003 року за реєстровим N 1423 і зареєстрованим КП "Дніпропетровське МБТІ" 11 червня 2003 року за реєстраційним N 224638.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки мають безспірний характер, суд вважає, що слід встановити спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладення Заставодержателем договору купівлі-продажу Предмету застави від імені Заставодавця, а також надання ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх повноважень необхідних для здійснення продажу.

Разом з тим, позовні вимоги в частині виселення та зняття з реєстрації відповідача не підлягають задоволенню, оскільки право пред'явити такі вимоги в порядку ст. 3 ЦПК України мають право майбутній власник предмета іпотека.

Відповідно до ст. 81, ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів необхідно стягнути на користь позивача сплачені та підтверджені документально судові витрати по справі.

На підставі викладено та керуючись ст.ст.3, 10, 11, 57-60, 169, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення -задовольнити частково.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 56,2 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача 2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

В решті позовних вимог -відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»судові витрати по справі в сумі 717,82 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»судові витрати по справі в сумі 717,82 грн.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 (десяти) днів із дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його постановив, за письмовою заявою відповідачів, котра може бути подана протягом десяти днів із дня отримання копії заочного рішення.

Суддя /підпис/ Т.В.Шевцова

З оригіналом згідно:

Суддя Бабушкінського

районного суду

м.Дніпропетровська Т.В. Шевцова