| ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ 17.11.08 Справа № 11/234пд За позовом Прокурора м.
Стаханова Луганської області в інтересах держави в особі органу,
уповноваженого виконувати відповідні функції в спірних правовідносинах Фонду
комунального майна Стахановської міської ради Луганської області, м. Стаханов Луганської
області до фізичної особи -підприємця
ОСОБА_1, м. Брянка Луганської області про розірвання договору оренди та
виселення орендаря з орендованого приміщення суддя Москаленко М.О. секретар судового засідання Краснопольська
Т.Б. в присутності представників сторін: від заявника -Анушкевич
О.І., посвідчення № 553 від 27.08.2008; від позивача - Смірнова
Г.О., дов. № 675 від 29.10.2008.; від відповідача - не
прибув. в с т а н о в
и в: Суть спору: прокурором
в інтересах позивача заявлено вимогу про розірвання укладеного сторонами
у справі договору оренди № 27/07 від 16.07.2007 та виселення орендаря з
орендованого приміщення, розташованого за адресою: м. Стаханов, вул.
Н.Курченко, 18-б. Відповідач у справі в судове
засідання вдруге не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце слухання справи повідомлявся
належним чином шляхом надсилання за його належною юридичною адресою
процесуальних документів господарського суду рекомендованою кореспонденцією. В обґрунтування позову позивач та
заявник послалися на факт укладення сторонами у справі договору оренди та
невиконання його умов відповідачем у справі, внаслідок чого утворилася заборгованість з орендної плати у
розмірі 3638 грн. 19 коп., яка стягнута з відповідача на користь позивача у
справі рішенням господарського суду Луганської області від 08.07.2008 у справі № 11/94пд. Посилаючись на умови пункту 9.11 укладеного
з відповідачем договору, а також на приписи ст. 782 Цивільного кодексу України,
заявник виклав вимогу «вважати розірваним»укладений сторонами у даній справі договір оренди та про
зобов'язання відповідача звільнити займане за договором оренди нежитлове
приміщення. Під час судового розгляду даної
справи, а саме письмовою заявою № 5363 від 12.11.2008 позовні вимоги заявником
були уточнені та викладено вимоги про розірвання укладеного сторонами у даній справі договору оренди та зобов'язання відповідача звільнити
займане за договором оренди нежитлове приміщення. Відзив на позовну заяву та інші
витребувані господарським судом матеріали відповідачем не надані, у зв'язку з
чим на підставі приписів ст. 75 Господарського процесуального кодексу України
справа розглядається за наявними у ній матеріалами. Дослідивши обставини справи,
вислухавши представників заявника та позивача, оцінивши надані докази у їх
сукупності, суд встановив таке. 16.07.2007 сторонами у даній справі був укладений договір оренди №
27/07 (далі за текстом -договір), у відповідності з умовами якого відповідачеві
(орендатору) позивачем (орендодавцем) було передане в оренду вбудоване
нежитлове напівпідвальне приміщення площею 129,6 кв. м ринковою вартістю 51498 грн. 00 коп.,
розташоване за адресою: м. Стаханов, вул. Н.Курченко, 18"б". За актом приймання -передачі майна,
що є предметом договору (а.с.43), складеними та підписаним повноважними
представниками сторін договору оренди, вказане вище вбудоване нежитлове
приміщення було передане від позивача відповідачеві. Згідно з умовами пункту 3.1
договору сторони встановили розмір орендної плати -3840 грн. без ПДВ на рік.
Згідно з пунктами 3.2, 3.3 та 3.5 договору за перший місяць оренди орендна плата склала 320 грн. 00 коп.,
орендна плата за кожний наступний місць визначається шляхом коригування
орендної плати за попередній місць на індекс інфляції за поточний місяць;
орендна плата перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 5-го числа місяця, наступного за
звітним. Як було встановлено судом під час
судового розгляду справи, орендна плата відповідачем за час користування
орендованим приміщенням взагалі не перераховувалася, внаслідок чого за
відповідачем утворилася заборгованість за період з червня 2007 року по червень
2008 року у загальному розмірі 4989 грн. 02 коп. Вказана заборгованість була
стягнута з відповідача на користь позивача рішенням господарського суду
Луганської області від 08.07.2008 у справі № 11/94пд. Таким чином, матеріалами справи, її
фактичними обставинами доведено факт несплати відповідачем орендної плати
потягом строку, що перевищує три місяці. Згідно з приписами ст. 525 Цивільного
кодексу України одностороння відмова від зобов'язання не допускається, якщо
інше не встановлено договором або законом. У відповідності з приписами ст. 762
Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата,
розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном
вноситься щомісячно. Відповідно до ст. 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору та вимог вказаного Кодексу і інших актів законодавства. Вказана норма
за своїм змістом кореспондується з приписами п.1 ст. 193 Господарського кодексу України. Пунктом 1 частини 1 статті 611
Цивільного кодексу України передбачено
правові наслідки порушення зобов'язання: у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема - припинення
зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або
законом, або розірвання договору. Ст. 124 Конституції України
встановлено, що юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що
виникають у державі. Приписами ст. 188 Господарського
кодексу України передбачене право сторони господарського договору на його
дострокове розірвання. Відповідно до приписів ст. 782
Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму
і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю
протягом трьох місяців підряд. З матеріалів справи, її фактичних
обставин вбачається, що відповідач у справі систематично порушував
строки сплати орендної плати та не
вносив її з моменту укладення договору оренди. Відповідач протягом судового
розгляду справи заперечень проти позову не надав. На підставі ст. 43 Господарського
процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм
внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому процесі
всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. За таких обставин позовні вимоги є
обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі з віднесенням на відповідача судових витрат у
справі на підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України
пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Вказані судові витрати
підлягають стягненню з відповідача в
доход Державного бюджету України, оскільки заявник звільнений від їх сплати у
встановленому законом порядку. Відповідно до ст.85 Господарського
процесуального кодексу України у судовому засіданні за згодою присутніх у
судовому засіданні представників заявника та позивача оголошено вступну та
резолютивну частини рішення. Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 49, 82,
84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд - в и
р і ш и в : 1. Позов задовольнити у повному обсязі. 2. Розірвати договір оренди № 24/07 від 31.05.2007, укладений між
Фондом комунального майна м. Стаханова Стахановської міської ради Луганської
області та фізичною особою -підприємцем ОСОБА_2. 3. Зобов'язати фізичну особу
-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1, звільнити на користь Фонду
комунального майна м. Стаханова Стахановської міської ради, вул. Кірова, 32, м.
Стаханов, Луганська область, код 21795475, нежитлове приміщення гаражу площею
94,4 кв. м, розташоване за адресою: м. Стаханов Луганської області, вул.
Червоногвардійська, буд. 18б, видати наказ позивачу після набрання судовим
рішенням законної сили. 3. Стягнути з фізичної особи -підприємця
ОСОБА_2, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1: - на користь Державного бюджету
України на п/р 31118095700006, МФО
804013, ОКПО 24046582, отримувач -УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській
області, банк -ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200
витрати зі сплати державного мита в сумі 85 грн. 00 коп., видати наказ
Стахановській ОДПІ Луганської області після набрання рішенням законної сили; - на користь Державного
бюджету України на п/р 31211259700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, отримувач
-УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській області, банк -ГУДКУ в Луганській
області, код бюджетної класифікації 22050000, витрати на інформаційно -технічне
забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп., видати наказ
Стахановській ОДПІ Луганської області після набрання рішенням законної сили. Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого відповідно
до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України. Дата підписання рішення -24.11.2008. Суддя М.О.
Москаленко
Часті запитання
Який тип судового документу № 2805302 ?
Документ № 2805302 це Рішення
Яка дата ухвалення судового документу № 2805302 ?
Дата ухвалення - 17.11.2008
Яка форма судочинства по судовому документу № 2805302 ?
Форма судочинства - Господарське
Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?
Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись
в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту.
Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.
В якому cуді було засідання по документу № 2805302 ?
У чому перевага платних тарифів?
У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22.
Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.
Відомості про судове рішення № 2805302, Господарський суд Луганської області
Судове рішення № 2805302, Господарський суд Луганської області було прийнято 17.11.2008.
Форма судочинства - Господарське,
форма рішення - Рішення.
На цій сторінці ви зможете знайти корисні відомості про це судове рішення. Ми пропонуємо зручний та швидкий доступ до актуальних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі недавніх судових прецедентів. Наша база даних охоплює повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам зручно знаходити корисні відомості.
Судове рішення № 2805302 відноситься до справи № 11/234пд
Це рішення відноситься до справи № 11/234пд. Організації, які зазначені в тексті цього судового документа:
Наша система забезпечує пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість детального налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку даних. Це дозволяє ефективно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.
Зареєструйтеся та перегляньте
більше інформації про
юридичну особу!
| 
