| ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ 04.12.08 Справа № 10/31пд За позовом Комунального
підприємства «Житлово-експлуатаційна контора № 11 м. Краснодону», м.
Суходільськ Луганської області до Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 , м. Луганськ про
розірвання договору оренди та стягнення 3 175 грн. 95 коп. Суддя Мінська Т.М. в присутності представників сторін: від
позивача -Пеліховська О.В., дов. від 08.05.08 № б/н; від
відповідача -не прибув (явка обов'язкова), Суть спору: позивачем
заявлено вимоги: - про стягнення з
відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 3175 грн. 95 коп.; - припинити
чинність договору оренди комунального майна від 24.11.2005р. № 81 у повному
обсязі, у зв'язку з невиконанням умов договору. Заявою від
17.11.2008р. позивач уточнив позовні вимоги та просить: - стягнути з відповідача заборгованість по орендній
платі в сумі 3175 грн. 95 коп.; - розірвати договір
оренди комунального майна від 24.11.2005р. № 81 та звільнити нежиле вбудоване
приміщення, розташоване за адресою: Луганська область, м. Краснодон, м.
Суходільськ, вул. Єсеніна, буд. 9 на першому поверсі 4-х поверхового житлового
будинку, у зв'язку з невиконанням умов договору. Відповідач відзив на позовну заяву не надав, у засідання суду не
прибув. Неодноразово ухвалами суду від
07.10.2008р., від 30.10.2008р., від 17.11.2008р., які були направлені йому з
дотримання строку, встановленого ст. 87 ГПК України, він належним чином був
попереджений про дату та місце розгляду
справи. Відповідачем не надані клопотання про направлення йому документів за
іншою адресою, ніж та, що вказана у позовній заяві, що свідчить про отримання
ним ухвал суду. Відповідно до вимог ст. 75 Господарського процесуального кодексу
України справу розглянуто за наявними у ній матеріалами. Дослідивши матеріали справи, додатково
надані документи, суд в с т а н о в и в: 24.11.2005р.
між Дочірнім підприємством «ЖЕК № 4»КП
«Управління житлово-комунального господарства № 1»( правонаступником якого є
позивач у справі) і фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1 (відповідачем у справі) укладено Договір оренди комунального майна № 81, згідно якого Позивач передав в строкове платне користування
нежитлове вбудоване приміщення, яке є
власністю територіальної громади м. Краснодона площею 86,1 кв.м., розташоване за адресою: Луганська область,
м. Краснодон, м. Суходільськ, вул.
Єсеніна, буд. 9. Відповідно до п. 11.1 Договору оренди строк дії договору з
25.11.2005р. по 24.11.2010р. За період дії договору оренди у відповідача виникла заборгованість по оплаті орендної плати в загальній сумі 3175 грн. 95 коп., що підтверджено
розрахунком позивача, який є у матеріалах справи. Оцінивши всі обставини справи, суд вважає, позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з огляду на наступне: Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших
актів законодавства. Згідно ст. 762 Цивільного кодексу
України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Відповідно до п. 3.1 укладеного сторонами Договору орендна плата
визначається на підставі методики розрахунку розміру орендної плати,
затвердженої рішенням Краснодонської міської ради, і становить без ПДВ за
перший місяць оренди 109 грн. 48 коп. Пунктом 3.2 зазначено, що орендна плата на кожний наступний місяць
визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс
інфляції за наступний місяць. Згідно з п. 5.2. Договору оренди орендар зобов'язаний вчасно і в
повному сплачувати орендну плату. Крім того, у відповідності з умовами п. 5.10 укладеного сторонами
Договору відповідач повинен відшкодовувати щомісячно позивачеві земельний
податок за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди.
Відповідач, в порушення ст. 18 Закону України «Про оренду
державного та комунального майна», ст. 762 Цивільного кодексу України та умов
договору оренди, орендні платежі вносив не в повному обсязі, у зв'язку з чим за
ним створилася заборгованість перед позивачем. Так, за період дії договору станом на 01.09.2008р. за орендарем
створилась заборгованість перед
позивачем за договором оренди у розмірі 3175 грн. 95 коп., у тому числі орендна плата склала - 2968
грн. 92 коп. та відшкодування податку на землю - 207 грн. 03 коп. Відповідачем доводи позивача не спростовано, належних доказів виконання
зобов'язань, на підставі яких заявлено позовні вимоги не надано. Наявність на
момент подачі позову заборгованості у заявленій до стягнення сумі підтверджується матеріалами справи та не
спростовується відповідачем. У зв'язку з цим, позовні вимоги про стягнення борг підлягають
задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути розірвано за
рішенням суду на вимогу однієї із сторін в разі
істотного порушення договору другою стороною. Нормами частини 3 статті 26 Закону України «Про оренду державного
та комунального майна»передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням
суду, арбітражного суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених
законодавчими актами України. Невиконання відповідачем зобов'язання з
перерахування орендної плати за тривалий час є істотним порушенням зобов'язань
та відповідно цілковито обґрунтовано повинно мати наслідком розірвання
договору. Згідно ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути майно наймодавцю. Таким чином, позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати в сумі покладаються на відповідача. Відповідно до ст. 85 ГПК України за згодою учасників процесу у судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення. На підставі викладеного і, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд в
и р і ш и в: 1. Позов задовольнити повністю. 2. Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1,АДРЕСА_1, ідентифікаційний НОМЕР_1 на користь Комунального підприємства
«Житлово-експлуатаційної контори № 11 м. Краснодону», Луганська область, м.
Суходільськ, вул. Станіславського, буд. 37, ідентифікаційний код 32363439 заборгованість по орендній платі у сумі 3175 грн. 95 коп., витрати по сплаті
державного мита у сумі 187 грн. 00 коп., витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу у сумі 118 грн., видати наказ після набрання рішенням законної
сили. 3. Розірвати договір оренди комунального майна від 24.11.2005р. № 81 укладений між
Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна контора № 11 м. Краснодону»та
фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1. 4. Фізичній особі -підприємцю ОСОБА_1,АДРЕСА_1, ідентифікаційний НОМЕР_1 звільнити нежитлове вбудоване приміщення, яке є власністю
територіальної громади м. Краснодона площею 86,1 кв.м., розташоване за адресою: Луганська область,
м. Краснодон, м. Суходільськ, вул.
Єсеніна, буд. 9 на користь Комунального підприємства
«Житлово-експлуатаційної контори № 11 м. Краснодону», видати наказ після набрання рішенням законної
сили. Рішення
господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з
дня його підписання відповідно до вимог
ст. 84 ГПК України. Рішення підписано 09.12.2008 р. Суддя Т.М.Мінська
Часті запитання
Який тип судового документу № 2805181 ?
Документ № 2805181 це Рішення
Яка дата ухвалення судового документу № 2805181 ?
Дата ухвалення - 04.12.2008
Яка форма судочинства по судовому документу № 2805181 ?
Форма судочинства - Господарське
Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?
Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись
в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту.
Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.
В якому cуді було засідання по документу № 2805181 ?
У чому перевага платних тарифів?
У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22.
Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.
Дані про судове рішення № 2805181, Господарський суд Луганської області
Судове рішення № 2805181, Господарський суд Луганської області було прийнято 04.12.2008.
Форма судочинства - Господарське,
форма рішення - Рішення.
На цій сторінці ви зможете знайти необхідні дані про це судове рішення. Ми пропонуємо зручний та швидкий доступ до поточних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі останніх судових прецедентів. Наша база даних охоплює повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам швидко знаходити необхідні дані.
Судове рішення № 2805181 відноситься до справи № 10/31пд
Це рішення відноситься до справи № 10/31пд. Юридичні особи, які зазначені в тексті цього судового документа:
Наша платформа забезпечує пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість детального налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку даних. Це дозволяє продуктивно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.
Зареєструйтеся та перегляньте
більше інформації про
юридичну особу!
| 
