Рішення № 28023176, 11.12.2012, Київський районний суд м. Одеси

_________________

Справа№1512/10206/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2012 р. року

Київський районний суд м. Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Новицькій О.І.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги

Встановив:

ОСББ «Добробут»звернувся до суду з вимогами ухвалити рішенням, яким стягнути з відповідача ОСОБА_1 -власника квартири АДРЕСА_1 -заборгованість за надані позивачем і спожиті відповідачем комунальні послуги за період з травня місяця 2008 року по травень місяць 2012 року у сумі 5851,53 грн. У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачка до суду не з»являється, про час та місце слухання справи сповіщена належним чином, причини неявки суду не повідомила. За загодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Суд вислухав представника позивача, вивчив надані документи і встановив наступне:

На підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Одеської міськради 19 січня 2005 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 і є споживачем комунальних послуг, що надаються їй, як мешканцю зазначеної квартири і будинку. Багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі ОСББ «Добробут». Об»єднання виконує функції замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду будинку, нежитлових приміщень і прилеглих територій, інженерного обладнання будинку, укладає договори з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-,водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинку і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживачі повинні вносити на рахунок ОСББ «Добробут». З травня місяця 2008 року по травень місяць 2012 року відповідачка не сплачує надані послуги з утримання будинку, прибудинкової території, у зв»язку з чим, утворилась заборгованість на суму 5851грн 53 коп. На досудову вимогу сплатити заборгованість за спожиті комунальні послуги відповідач не відреагував, тому об»єднання звернулось до суду з цим позовом.

На обґрунтування позовних вимог представник позивача посилався на такі докази: довідку з місця реєстрації ОСОБА_1, копію свідоцтва про право власності, акт приймання-передачі житлового комплексу по АДРЕСА_1 на баланс ОСББ, довідку про наявність у відповідачки заборгованості і розрахунок заборгованості за надані та спожиті відповідачкою послуги, тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території, копію ухвали Київського райсуду м.Одеси від 11 липня 2012 року про відмову ОСББ «Добробут»у прийнятті заяви про видачу судового наказу.

При вищенаведених обставинах суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСББ «Добробут»підлягають частковому задоволенню з таких підстав:

Відповідно до положень ЗУ «Про об»єднання співвласників багатоквартирного будинку»від 29 листопада 2001 року ОСББ створюється власниками квартир для забезпечення та захисту прав його членів, дотримання їхніх обов»язків, належного утримання та використання, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати усіх платежів. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово- комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, визначаються ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»від 24.06.2004 року (зі змінами та доповненнями). Відповідно до вимог Закону «Прожитлово-комунальні послуги», Статуту ОСББ «Добробут» власник (мешканець) квартири у багатоквартирному будинку зобов»язаний щомісячно вносити плату за спожиті комунальні послуги. Тому вимоги в частині стягнення заборгованості по оплаті комунальних послуг підлягають задоволенню в обсязі строків позовної давності -за три роки: з травня 2009 року по травень 2012 року, що складає 4674 грн 58 коп.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача пропорційно задоволеним позовним вимогам. У даному випадку це судовий збір на суму 467,45 грн.

Керуючись ст.213-215 ЦПК України, суд

Вирішив

Позов Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут»задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1(мешкає АДРЕСА_1 ІН невідомий) на користь Об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут»(м.Одеса, АДРЕСА_1 Код ЄДРПОУ 33312453) 4674 грн 58 коп (чотири тисячі шістсот сімдесят чотири грн. 58 коп.)

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Добробут»судовий збір у сумі 467 грн 45 коп.

В задоволенні іншої частини позову ОСББ «Добробут»відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м.Одеси протягом 10 діб з дня оголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за заявою відповідача, наданою протягом 10 діб з дня отримання копії рішення.

Суддя : Калашнікова О. І.